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出版者:Penguin USA

作者:Trass, Kieran

出品人:

页数:192

译者:

出版时间:2007-5

价格:$ 18.08

装帧:Pap

isbn号码:9780143021001

丛书系列:

图书标签:

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《城市脉动：发掘下一个增长引擎》 一部洞察全球城市发展前沿、揭示隐藏投资机遇的深度报告。 在这本全面而富有前瞻性的著作中，作者并未局限于传统房地产市场的范畴，而是将目光投向了驱动未来经济增长的核心动力——全球化进程中的城市演变与产业结构重塑。本书深刻剖析了当前全球宏观经济环境下的地理经济学变迁，系统性地阐述了哪些类型的城市正在成为资本、人才和创新活动的汇聚中心，以及驱动这些中心兴起的深层次社会、技术和政策因素。 第一部分：全球化新格局下的城市重塑 本书伊始，便对后疫情时代全球供应链的调整和地缘政治格局的变化如何重新定义了“宜居”与“宜商”的城市标准进行了细致的描摹。作者认为，传统的“门户城市”模型正在被“功能集群”模型所取代。 第一章：从“全球城市”到“专业化枢纽”的转变。 本章详细考察了大型跨国公司在选址决策中的新考量。不再仅仅追求低廉劳动力或既有的金融基础设施，现代企业更注重特定专业知识的密度和生态系统的完善程度。例如，生物技术集群的成功不再仅仅依赖于顶尖大学，更取决于监管环境的友好性、风险资本的可获得性以及跨学科人才的流动性。作者通过对波士顿、旧金山湾区和深圳等地的对比分析，构建了一套衡量“专业化集群健康度”的指标体系。 第二章：基础设施的二次革命：超越钢筋水泥。 传统城市规划侧重于道路、桥梁和港口。然而，本书着重探讨了“软基础设施”对城市竞争力的决定性影响。这包括高速、可靠的数字连接（5G/6G）、可持续能源系统的部署，以及公共服务的数字化效率。书中提供了多个案例研究，说明了在欧洲和亚洲一些二线城市，通过大力投资于智能电网和数据中心，迅速将自己定位为“数字经济前沿”的实践路径。对“气候韧性”基础设施的投入，也被视为一种必要的、具有长期回报的投资。 第三章：人才争夺战：城市吸引力的无形资产。 本章深入探讨了千禧一代和Z世代对工作环境和生活质量的全新定义。作者指出，文化设施、公共绿地、交通便利性（特别是对非机动交通的支持）以及社区包容性，正成为吸引高技能劳动力的关键因素，甚至超越了工资水平。书中引入了“生活满意度指数”的概念，该指数综合了通勤时间、文化消费频率和空气质量等数据，并展示了该指数与新兴产业投资增长之间的显著相关性。 第二部分：新兴经济驱动力与地理热点分析 本书的第二部分转向具体的功能性产业板块，分析了哪些地理区域正受益于这些结构性变革，并提出了如何识别和评估这些“增长引擎”的实用框架。 第四章：绿色转型与能源独立：新的地理红利。 全球对净零排放目标的承诺，正在催生出全新的地理经济版图。本书特别关注了可再生能源（如太阳能、风能、地热）的生产和存储技术创新中心的崛起。例如，某些传统能源产业衰退的地区，正通过积极的政策引导和基础设施改造，成功转型为绿色氢能或电池技术的研发和制造基地。作者详尽分析了在这些地区，相关的土地利用变化、供应链重组以及对专业制造业工人的需求增长情况。 第五章：生物科技与健康产业的“去中心化”趋势。 过去，生物科技研发高度集中于少数几个超级都市。然而，本书指出，随着远程协作工具的成熟和特定疾病研究的深入，区域性的生物科技中心正在快速发展。这些新兴的“生命科学谷”通常与特定的医疗中心或农业科技需求紧密相连。书中详细剖析了北美、欧洲和亚太地区，在个性化医疗和生物制造领域，具备快速扩张潜力的卫星城市群。 第六章：数字经济的边缘扩展：元宇宙、区块链与边缘计算的物理足迹。 数字经济的爆发并非仅存在于云端。它对物理基础设施有着巨大的、且常常被忽视的需求。本章聚焦于数据中心选址的演变，分析了对冷却技术、电力供应稳定性和数据主权法规的考量如何将选址标准从核心城市转移到具有稳定气候和廉价能源的地区。此外，书中还讨论了与虚拟现实和物联网相关的硬件制造、测试设施的地理分布趋势。 第三部分：风险、评估与前瞻性战略 在确定了新兴增长点后，本书的最后一部分提供了评估风险和制定前瞻性投资策略的工具。 第七章：评估“泡沫”与“潜力”的界限。 新兴热点往往伴随着快速的资本涌入和估值膨胀。本章提供了一套严谨的、非传统的评估方法，用以区分真正的结构性增长与投机驱动的短期繁荣。评估标准不再仅仅关注租金回报率，而是强调“创新产出率”（专利申请量、初创企业存活率）和“政策稳定性系数”。作者警告了过度依赖单一产业（如加密货币或电动汽车制造）的城市所面临的集中风险。 第八章：城市治理与政策的杠杆作用。 本书强调，基础设施和人才的聚集需要强有力的、前瞻性的地方政府治理作为支撑。成功的城市管理者如何通过简化的审批流程、税收激励措施和公私合作模式（PPP）来加速关键项目的落地，是决定一个地区能否抓住时代机遇的关键。书中对比了采取积极干预策略和采取自由放任策略的城市在过去十年中的发展轨迹。 总结：构建韧性与适应性的投资组合。 本书最后总结道，未来的成功投资组合不应是基于单一地理位置的押注，而应是建立在一个对全球城市功能演变深度理解基础上的多元化策略。关键在于识别那些在专业化、数字化和可持续性方面具备领先优势的城市群，并理解驱动它们持续增长的底层逻辑。 《城市脉动：发掘下一个增长引擎》为专业投资者、城市规划师和经济政策制定者提供了一幅清晰的地图，帮助他们在复杂多变的全球格局中，准确地把握未来十年经济活动的转移方向。

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