Timeshare Resort Operations

Timeshare Resort Operations pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

出版者:Butterworth-Heinemann
作者:Upchurch, Randall S./ Lashley, Conrad
出品人:
页数:336
译者:
出版时间:2005-12
价格:$ 101.64
装帧:HRD
isbn号码:9780750679046
丛书系列:
图书标签:
  • Timeshare
  • Resort Management
  • Hospitality
  • Vacation Ownership
  • Real Estate
  • Tourism
  • Property Management
  • Customer Service
  • Marketing
  • Finance
  • Legal Aspects
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具体描述

This book provides a complete overview of timeshare development and operation models. The authors take a comprehensive look at the present and future of this growing segment of the hospitality industry, including specialized approaches to marketing, human resources, service quality, finance, legal considerations and professional ethics. Timeshare, or vacation ownership, is a relatively recent leisure phenomenon. It emerged in the late 1950s as a way to secure extra capital resources to fund property expansion. Shareholders had the right to use these properties on a regular basis. Although arrangements have grown in complexity and variation, the model allows for customers to buy rights to use a property for a fixed time period each year. Timeshare arrangements have experienced rapid international growth particularly in the last fifteen to twenty years and are now an important vacation arrangement. Most of the world's major hotel and resort developers now operate timeshare properties. Firms like Marriott, Hilton, Hyatt, Disney and Ramada have brought a new formality and legitimacy to timeshare development and operation. This title covers the fastest growing area in the hospitality industry. It takes operational approach the entire timeshare product, not just marketing & sales. It clarifies the mystery of the timeshare product, cuts through preconceptions.

好的,这是一份关于一本名为《Timeshare Resort Operations》的图书的简介,但这份简介将不包含该书的任何实际内容。 --- 书籍简介:《Timeshare Resort Operations》 一本关于现代度假体验管理与卓越运营的深度解析 在瞬息万变的旅游和住宿行业中,度假村运营的复杂性与精细化要求达到了前所未有的高度。《Timeshare Resort Operations》并非仅仅探讨时间共享模式的财务或法律框架,它聚焦于如何将一个度假地产从一个资产转化为一个提供卓越、一致且令人难忘的客户体验的运营实体。本书提供了一套全面的、基于实践的蓝图,用以指导度假村管理者、业主协会代表以及行业新晋专业人士,驾驭这个高度依赖服务质量和客户忠诚度的独特市场。 本书的叙述核心在于“运营卓越”的构建。在当今竞争激烈的市场环境下,拥有优质的物理资产已不足以保证成功;真正的护城河在于高效的、以客户为中心的日常管理流程。本书详细剖析了从前台接待、维护保养到活动策划等各个环节中的关键绩效指标(KPIs)和最佳实践。 第一部分:基础架构与战略规划 本部分为深入运营管理奠定了坚实的战略基础。它首先探讨了度假村组织架构的设计原则,强调跨部门协作的重要性。内容包括如何建立一个既能满足业主高期望值,又能实现成本效益的组织模型。特别关注了人力资源管理在服务型行业中的核心地位,涵盖了招聘、培训以及留住高素质员工的策略,尤其是在季节性波动较大的度假村环境中。 此外,书中还深入分析了预算编制与财务控制的实战方法。它超越了简单的收支平衡,着重于如何利用运营数据来预测现金流、优化采购流程以及管理业主维护费(HOA Fees)的使用透明度。重点阐述了如何将资本支出(CapEx)与日常运营预算有效衔接,确保设施的长期活力。 第二部分:客户体验的精细化管理 客户体验是度假村运营的生命线。《Timeshare Resort Operations》将客户旅程分解为一系列关键触点,并提供了在每个阶段实现“惊喜与愉悦”的实用技巧。 接待与入住体验(Arrival & Check-in): 本章详细描绘了如何设计一个高效、个性化的欢迎流程。这不仅关乎技术应用(如移动登记),更关乎人与人之间的互动。书中探讨了如何通过预先收集的偏好信息,使第一次接触就充满定制化的感觉。 设施与维护运营(Facilities & Maintenance): 维护不仅仅是维修坏损;它是一种前瞻性的资产管理策略。本书详细介绍了预防性维护计划(PMP)的实施流程,强调了对水处理系统、公共区域美观度以及客房内设备生命周期管理的严格把控。它提供了评估外部承包商服务质量的框架,确保维修工作的及时性和可持续性。 客房运营与清洁标准(Housekeeping & Unit Turnaround): 在高密度使用的度假环境中,清洁标准直接决定了客户的满意度。本书提供了详细的清洁清单、质量检查点(QC Checklists)以及如何利用技术优化客房周转效率,减少等待时间,同时不牺牲清洁深度和细节处理。 第三部分:服务交付与利益相关者关系 成功的度假村运营离不开与多方利益相关者的有效沟通与合作。 业主委员会(HOA/Owners Association)关系管理: 这一部分是本书的独特亮点。它提供了与业主委员会有效沟通、汇报运营绩效以及争取预算支持的实用策略。书中强调了透明度在建立信任中的作用,并指导管理者如何将复杂的运营数据转化为董事会易于理解的报告。 社区建设与活动策划(Community & Programming): 度假村的价值正在从“住宿”转向“体验”。本书探讨了如何设计一系列吸引不同年龄层和兴趣群体的活动和体验项目。它指导运营者如何评估活动投资回报率(ROI),并利用这些活动来增强客户粘性和口碑传播。 冲突解决与服务恢复(Service Recovery): 即使是最完美的运营也会出现失误。本书提供了一套系统化的“服务恢复”流程,强调快速响应、真诚道歉和提供超额补偿的重要性,将负面事件转化为提升忠诚度的机会。 第四部分:技术集成与未来趋势 展望未来,本书关注技术如何重塑度假村运营的效率与客户交互。它探讨了物业管理系统(PMS)、客户关系管理(CRM)平台的集成应用,以及如何利用数据分析来预测入住率、优化定价策略和个性化营销信息。此外,本书还讨论了可持续发展实践(如能源管理和废物减量)在现代度假村运营中的集成,不仅是环保要求,更是提升品牌吸引力的关键因素。 《Timeshare Resort Operations》旨在成为一本操作手册,而非理论教科书。它通过结构化的章节、可执行的清单和案例研究(虽然此处不详述具体案例),为读者提供一个清晰、务实的前进路径,确保度假村无论规模大小,都能在竞争中保持领先地位,实现持续的运营成功和高水平的宾客满意度。它为致力于在复杂多变的度假地产环境中追求卓越的专业人士,提供了不可或缺的指导。

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读后感

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用户评价

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我最近对那些能够提供全方位体验式服务的行业产生了浓厚的兴趣,而timeshare resort operations无疑是其中的一个典型代表。我很好奇,在这样一个高度依赖客户体验的行业里,他们是如何做到既要保证服务的高水准,又要兼顾效率和盈利的?毕竟,每一次入住都是一次与客户的深度互动,任何一个环节的疏忽都可能导致客户满意度的直线下降。我特别关注的是,在面对各种突发情况,比如设备故障、客户投诉、甚至是自然灾害时,这些度假村是如何制定应急预案并有效执行的?这背后一定涉及到了大量的风险管理和危机公关的知识。另外,我也想知道,在吸引和服务不同年龄层、不同文化背景的客户时,他们是如何做到“因材施教”,提供个性化服务的?这本书给我的初步感觉是,它可能不仅仅是一本关于timeshare的书,更是关于如何打造成功服务型产业的一个范本,里面蕴含的智慧或许是跨行业的。

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我一直对那些能够提供沉浸式体验的旅游产品非常感兴趣,而timeshare resort operations在我看来,正是这样一种能够将“家”的概念延伸到度假地的模式。我好奇的是,在打造这种“家外之家”的过程中,他们是如何平衡标准化服务和个性化体验的?是提供了足够多的定制化选项,还是在公共区域的氛围营造上下足了功夫?我特别关注的是,在提升客户的忠诚度和重复消费率方面,timeshare resort operations有哪些独到的策略?是推出了会员等级制度,还是通过各种增值服务来留住客户?另外,我也想了解,在追求可持续发展和环保理念日益重要的今天,timeshare resort operations在运营中是如何体现社会责任的?是否会关注节能减排,或是支持当地社区的发展?这本书的外包装,那种哑光纸的质感,以及烫金的书名,都散发着一种低调的奢华感,让我感觉这本书的内容也一定相当有深度。

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这本《Timeshare Resort Operations》的封面设计倒是挺别致的,初拿到手时,那沉甸甸的纸质和精美的印刷就已经给我留下了深刻的印象。我一直对旅游业的幕后运作,尤其是那些充满度假氛围的场所,抱有浓厚的好奇心。想象一下,那些依山傍海、设施齐全的度假村,它们是如何从规划、建设到日常运营,最终将一个美好愿景变成无数家庭温馨回忆的?我特别想知道,在那些看似轻松惬意的背后,究竟隐藏着多少精密的管理流程和细致入微的服务考量。是需要一套极其复杂的预订系统,还是对员工培训有着近乎苛刻的要求?亦或是,在成本控制和客户满意度之间,存在着怎样的微妙平衡?我期待这本书能为我揭示这些行业内的“秘密”,让我对timeshare这种独特的度假模式有更深入的理解,或许还能从中学到一些通用的管理理念,运用到其他领域。这本书的光盘封套上,那种略带复古风格的字体,和那种蓝绿相间的色调,总让我联想到夏日海滩的阳光和微风,让人充满了对美好假期的憧憬。

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作为一个对旅游产业发展史有着几分研究的爱好者,我一直在思考timeshare模式是如何在全球范围内兴起并发展至今的。它在最初出现时,无疑是一种创新,为人们提供了不同于传统酒店的度假选择。我希望这本书能从更宏观的角度,探讨timeshare resort operations的发展脉络,包括它所经历的各个阶段,以及在不同国家和地区所呈现出的差异性。是什么样的经济和社会因素催生了timeshare?它又是如何适应市场变化,不断自我革新的?我特别好奇的是,随着科技的发展,尤其是互联网和大数据时代的到来,timeshare resort operations是否也经历了深刻的变革?是引入了更智能化的管理系统,还是通过数据分析来更精准地满足客户需求?这些我都希望能在这本书中找到答案。这本书的书脊设计简洁明了,虽然没有华丽的装饰,但却透露出一种专业和稳重的气质,让我对它的内容充满了期待。

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我在考虑是否要开始一项与旅游相关的投资,而timeshare resort operations无疑是一个绕不开的领域。我需要了解这个行业的商业模式、盈利机制以及潜在的风险。这本书给我最直接的吸引力在于,它可能提供了一个深入了解timeshare运营的窗口,让我能够评估这个行业的投资价值。具体来说,我非常想知道,成功的timeshare resort operations是如何进行市场营销和销售的?他们的客户获取成本是多少?如何建立和维护长期的客户关系?更重要的是,在当前的经济环境下,timeshare产业是否仍然具有增长潜力?是否存在一些新兴的商业模式或技术创新,正在改变这个行业的格局?如果这本书能够为我提供一些关于投资决策的洞察,那我将非常感激。封面上那种略带手绘感的插画,让我感觉这本书的内容或许会更具人情味,而不只是枯燥的理论。

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