Evidence and Procedures for Boundary Location pdf epub mobi txt 电子书下载 2026

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出版者:John Wiley & Sons Inc

作者:Robillard, Walter G./ Wilson, Donald A./ Brown, Curtis M.

出品人:

页数:640

译者:

出版时间:2006-4

价格:1081.00 元

装帧:HRD

isbn号码:9780471694472

丛书系列:

图书标签:

边界确定
土地测量
不动产法
证据法
法律程序
产权纠纷
测量技术
土地权属
边界线
勘界定界

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Professional surveyors and many civil engineers must understand the laws of boundaries and the evidence necessary for efficient and accurate boundary determination. This new edition of the pre–eminent text/reference on the subject is brought completely up to date, with new material on the use of technology in surveying and its legal ramifications, the use of measurements as evidence, new case law examples throughout, new material on finding original evidence, and new exhibits help illustrate the concepts presented. Key Features Updated throughout with new case law examples and exhibits Expanded coverage of negligence and liability issues New material on how and when to locate original evidence to support findings Detailed coverage of the use of technology in surveying and the impact technology has on the use of data as evidence Additional coverage of the use of measurements as evidence Detailed coverage of all types of evidence: maps and documents; measurements; monuments and trees; and digital data How to report this evidence and use it in court How to conduct oneself in court, both as a defendant and as an expert witness

《土地测量与边界确定实践指南：基础理论与现代方法》本书专注于为土地测量专业人员、相关领域的学生以及需要深入理解土地边界确定过程的法律和规划专业人士提供一本全面、实用的参考手册。本书旨在系统梳理和阐述现代土地测量学的核心理论框架、历史演变、以及在实际操作中用于精确界定和再现地块边界的各种程序和技术。本书的撰写遵循严谨的学术标准与高度的实践导向相结合的原则，旨在弥补现有文献中理论深度与实际操作细节之间鸿沟的现状。我们坚信，准确的土地边界确定是房地产交易、基础设施建设、环境管理乃至社会稳定的基石，因此，对测量原理的深刻理解和对程序规范的严格遵守至关重要。第一部分：土地测量学基础与历史沿革本部分将建立读者对土地测量学科的宏观认识，追溯其发展脉络，并奠定后续复杂技术应用所需的理论基础。第一章：土地测量的基本概念与历史根源本章首先界定土地测量的核心范畴，区分其与大地测量学、工程测量学之间的联系与区别。我们将探讨土地测量的基本目标——即在平面或三维空间中确定、再现和记录地表特征点的位置。随后，将深入剖析土地测量学自古埃及、古罗马时期，经由中世纪欧洲到近代科学革命的发展历程。特别关注古代测量工具（如测量绳、象限仪）如何奠定现代测量学的几何学基础。我们将详细分析历代土地清丈（Cadastral Surveying）对不动产权利界定的历史作用及其带来的经验教训。第二章：地球几何与坐标系统准确的边界确定必须建立在一个可靠的参考框架之上。本章将系统介绍用于描述地球形状的数学模型，包括椭球体（如WGS84、GRS80）和参考大地水准面（Geoid）。我们将详尽阐述如何从三维的地理坐标（经度、纬度、高程）转换到二维的平面坐标系统（如横轴墨卡托投影、高斯-克吕格投影）。书中会提供大量的投影变形分析案例，解释在不同投影系下尺度因子和方向因子如何影响边界距离和角度的计算，以及在实际测量工作中如何量化和校正这些误差。此外，本章还将介绍国家坐标系统（如中国大陆的CGCS2000、美国的NAD83）的建立原则和在边界复位工作中的关键作用。第三章：测量误差理论与精度控制任何测量都是带有误差的。本章是确保测量结果可靠性的理论核心。我们将全面介绍误差的分类（系统误差、随机误差、偶然误差）及其对测量工作的影响。重点在于随机误差的处理，包括最小二乘平差法（Least Squares Adjustment）的基本原理和应用。书中将通过详细的算例演示，如何对多个观测值进行加权处理，计算精度指标（如中误差、可靠区间），并据此判断边界复位结果是否满足特定规范的要求。对于专业人士而言，理解误差传播定律是评估和报告测量可靠性的必备技能。第二部分：现代测量技术与数据采集本部分聚焦于当代实现高精度边界获取所依赖的先进技术手段，强调技术选择、操作规范与数据质量控制。第四章：经典角度与距离测量原理的深化尽管GNSS技术普及，但传统的地面测量技术（如全站仪、水准仪）在复杂地形和城市环境中仍不可替代。本章将回归经典的三角测量和闭合/附合导线测量原理，重点分析现代电子测量仪器（如带有自动对中和自动补偿功能的全站仪）的操作流程和数据采集规范。我们将详细讨论如何通过精确的基线测量和角度观测来建立高精度的控制网，并探讨如何利用三边测量法（Resection）快速确定工作区域的控制点。第五章：全球导航卫星系统（GNSS）在边界测量中的应用 GNSS（包括GPS、GLONASS、Galileo和北斗）是现代地籍测量的核心驱动力。本章将深入解析GNSS的工作原理，特别是载波相位差分技术（如RTK、PPK）如何实现厘米级甚至毫米级的定位精度。本书将重点区分绝对定位与相对定位的应用场景。对于边界复位，我们强调差分基准站（CORS）网络的质量评估和使用规范，以及如何处理信号遮挡、多路径效应等影响高精度定位的实际问题。本章还将探讨GNSS数据处理软件的操作流程和质量检查步骤。第六章：航空摄影测量与激光雷达（LiDAR）数据在边界管理中的整合本部分探讨大范围或复杂地物信息获取的遥感技术。我们将介绍无人机（UAV）摄影测量技术在快速获取高精度正射影像和数字表面模型（DSM）中的应用，以及如何利用这些成果制作符合地籍要求的地图。随后，详细论述激光雷达技术（LiDAR）的点云数据采集、分类和处理流程，特别是LiDAR数据如何辅助识别植被下的原始地表特征，从而在植被茂密的地区辅助边界踏勘和复位。第三部分：边界的法律框架与程序实践本部分将理论和技术成果与法律规范相结合，阐述如何将测量数据转化为具有法律效力的边界界定。第七章：地籍测量标准与法律依据边界界定的最终目标是满足法律要求。本章将详细考察不同司法管辖区（以通用法律原则为基础，结合典型国家实践）对地籍测量的法定标准和技术规范。我们将分析地役权、相邻关系、产权划分等法律概念如何转化为具体的测量技术要求。关键在于理解“最佳证据原则”在边界确定中的体现，即如何权衡历史记录、现场证据和现代测量精度之间的关系。第八章：历史界址点（Monuments）的识别、恢复与权重分析在许多老旧地块中，现代GNSS数据必须与现场遗留的界址物相互印证。本章是实践操作的重中之重。我们将提供一套系统化的“历史界址点恢复程序”：从档案研究（分析原始勘测图、契约描述、现场笔记），到证据收集（识别和记录界桩、界碑、永久性自然物），再到数据分析（利用测量数据反演原始测量员的意图）。本书会深入探讨在证据冲突时（例如，现场界桩位置与书面记录不符时）如何根据法律和测量伦理来确定哪一证据应具有优先权。第九章：边界复位（Boundary Relocation）的操作流程与文档编制本章提供了从接到委托到最终提交成果的全流程指南。流程将包括：前期准备（产权文件检索、历史地图分析）、现场控制测量、界址点重新观测、数据平差与精度验证。重点阐述“证据链”的构建：如何绘制详细的“边界复位图”（Depiction of Relocation），图中必须清晰标注原始界址点、恢复点、观测精度及所依据的证据类型。最后，指导专业人士如何撰写一份完整、无可辩驳的边界测量报告，确保其在法律程序中具有充分的证明力。结语：土地测量的未来趋势与专业责任本书将以对未来技术趋势的展望作结，包括三维地籍（3D Cadastre）、基于云计算的数据共享平台以及人工智能在处理大规模地籍数据中的潜力。同时，强调土地测量专业人员在维护社会公平和土地资源管理中的核心道德责任与持续学习的重要性。本书的预期读者将能够通过本书获得的知识和技能，自信地处理从基础地块分割到复杂历史边界争议解决的各类地籍测量任务，确保其工作既符合最高的科学标准，又立足于坚实的法律基础之上。

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读后感

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这本书从第9页-78页，一直在论述证据规则，虽然以BL为重心。但是，其对于证据有关的规则的论述特别清晰、学术。也是一本入门级别的学习美国证据法的教材。譬如： an inference is evidence in the form of aa logical conclusion from aa set of facts without express direct...

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