Facilities Evaluation Handbook

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出版者:Prentice Hall
作者:Petrocelly, K. L./ Thumann, Albert
出品人:
页数:0
译者:
出版时间:
价格:87
装帧:HRD
isbn号码:9780130262202
丛书系列:
图书标签:
  • 设施评估
  • 设施管理
  • 建筑评估
  • 维护管理
  • 资产管理
  • 工程管理
  • 物业管理
  • 成本控制
  • 绩效评估
  • 技术指南
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具体描述

城市规划与可持续发展前沿指南 本书聚焦于面向未来的城市规划理念、实践工具和政策框架,旨在为城市管理者、规划师、工程师以及政策制定者提供一套系统化、前瞻性的指导,以应对21世纪城市化进程中的复杂挑战。 第一部分:全球城市化趋势与范式转变 第一章:后工业时代的城市形态学 本章深入剖析了全球城市化进程进入新阶段的特征,探讨了人口结构变化、技术进步(特别是信息技术和生物技术)如何重塑城市的功能和空间布局。我们考察了“紧凑型城市”、“分散型城市”以及“弹性城市”等不同城市形态的优缺点,并引入了基于复杂系统理论的城市演化模型,用以预测未来城市形态的潜在路径。重点讨论了郊区化、再城市化与特大城市群(Mega-regions)的兴起如何打破传统的单中心城市概念。 第二章:气候变化与城市韧性 气候变化已不再是遥远的威胁,而是城市运营中迫在眉睫的风险。本章系统梳理了极端天气事件(如热浪、洪水、海平面上升)对城市基础设施、公共卫生和经济活动的影响。我们详细介绍了一系列“基于自然的解决方案”(Nature-Based Solutions, NbS)在城市防洪、降温和生物多样性保护中的应用案例。此外,本章还探讨了建立多层级、跨部门的城市韧性指标体系的重要性,并提出了从“减灾”到“适应”再到“转型”的城市气候战略演进路径。 第三章:数字孪生与智慧城市基础设施 智慧城市的愿景正在从概念走向实践。本章着重探讨了数字孪生技术在城市管理中的应用潜力,包括实时监测、情景模拟和优化决策。我们评估了物联网(IoT)、大数据分析和人工智能在交通管理、能源分配和公共安全等领域的最新进展。然而,本章也批判性地审视了智慧城市建设中存在的“数据孤岛”问题、隐私保护伦理以及技术部署的公平性,主张构建“以人为本”的智慧城市框架,而非单纯的技术堆砌。 第二部分:可持续城市规划的理论与工具箱 第四章:土地利用效率与紧凑发展策略 如何平衡城市发展需求与耕地保护是永恒的主题。本章详细阐述了“混合功能开发”(Mixed-Use Development)的规划原则,并提供了量化土地利用效率(Floor Area Ratio, FAR;Land Use Efficiency Index, LUEI)的计算方法。我们深入研究了“步行尺度”(Walkability)的设计要素,包括街道剖面、地块密度和公共空间的可达性。针对存量城市,本章提供了棕地再开发、容积率转移(Transfer of Development Rights, TDR)等工具的详细操作指南。 第五章:绿色交通网络与出行需求管理 本章将交通规划从传统的“以车为本”转向“以人为本”的出行网络构建。内容涵盖了多模式交通系统的集成设计,特别是公共交通导向型开发(TOD)的选址策略和高密度开发标准。我们探讨了共享出行、微出行(Micromobility)对城市路权分配带来的冲击与机遇,并详细介绍了需求侧管理(Demand Management)工具,如拥堵收费、停车管理策略在削减高峰期交通量方面的实际效果评估。 第六章:生态基础设施与水资源循环管理 城市生态系统的健康是城市可持续性的基石。本章聚焦于绿色基础设施(Green Infrastructure)的设计与实施,包括屋顶绿化、透水铺装和城市湿地公园的生态功能模拟。水资源管理部分,本书超越了传统的“大水利”概念,转而探讨“海绵城市”的系统集成,包括雨水收集与再利用、低影响开发(LID)技术在不同气候带的应用,以及城市水循环系统的经济性分析。 第三部分:治理、金融与社会公平 第七章:跨尺度规划的协调机制 现代城市问题往往超越行政边界。本章分析了在不同治理层级(国家、区域、地方)之间实现规划目标一致性的挑战与策略。我们重点介绍了区域规划合作协议的法律框架、跨界基础设施项目的利益共享机制,以及如何通过协同治理(Collaborative Governance)模型来化解区域发展中的冲突。本节还引入了“战略环境评估”(Strategic Environmental Assessment, SEA)在宏观政策制定中的应用。 第八章:可持续规划的金融化路径 优质规划的实现离不开可持续的投融资机制。本章详细介绍了公私伙伴关系(PPP)在城市更新和基础设施项目中的应用模式,并对绿色债券、影响力投资等新型金融工具在城市可持续项目中的作用进行了评估。此外,本章还探讨了土地增值税、碳定价机制等经济激励措施如何引导私人部门的投资行为,使其与城市长期发展目标保持一致。 第九章:城市规划中的社会公平与包容性 真正的可持续性必须是包容性的。本章批判性地考察了城市发展中可能加剧不平等的现象,如士绅化(Gentrification)、住房可负担性危机和公共服务获取的不平等。我们提出了“参与式规划”的深度实践方法,包括公民预算(Participatory Budgeting)和利益相关者地图绘制。最后,本章倡导在规划决策中引入“代际公平”的视角,确保当代决策不损害后代的福祉。 第四部分:评估、监测与未来展望 第十章:可持续发展目标的本地化与监测 本书最后一部分探讨了如何将联合国《2030年可持续发展议程》(SDGs)转化为地方层面的可操作目标和监测体系。我们介绍了“城市可持续发展指标”(Urban Sustainability Indicators)的设计原则,并展示了基于GIS和遥感技术的城市动态监测平台。本章强调了数据透明度和定期公众报告在构建问责制城市治理中的关键作用。 结语:规划师的未来角色 城市正处于一个深刻的转型期。本书的结论部分总结了当代规划师所需具备的核心能力:跨学科整合能力、对技术变革的适应性、以及强大的社区协调能力。未来的规划将不再是绘制蓝图,而是成为引导复杂社会经济系统实现动态平衡的“系统架构师”。 本书旨在提供一个超越传统空间规划的广阔视角,帮助读者理解并塑造一个更具韧性、更公平、更可持续的城市未来。

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