房地产的逻辑 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

第一章　房价：泱泱大国几人懂
房价持续上涨的惯性几乎已成为一种无法挑战的信念，什么时候房价会下跌？世界上有只升不跌的房价曲线吗？如果我们将房价的拐点定义为房价微涨甚至有所回落，那么中国房价是否已经到了拐点？
房价过高？
——一个全民性的错误认识　　 003
世界上有只升不跌的房价曲线吗？　　 021
房价下跌不利于中国经济　　 028
政府管制房价的沉痛教训　　 046
房价与交通之间逻辑紧密，我的观点100%对
——董藩铿锵回应全国性批判　　 051
第二章　政策调控能真正解决问题吗？
虽然部分地区阶段性过剩的局面已然出现了，但中国房地产高增长的过程还没有结束。政府打压需求、限制供给的做法，很难从根本上扭转房价上涨的问题。租购并举制度的实施确实是一个进步，然而扩大保障房建设和去库存如何完美协调又是一大难题。
回顾“温时代”调控：楼市十年得与失　　 065
含着眼泪，解读政策　　 075
解读楼市新政：四大进步与两点遗憾　　 081
挖掘政治局会议决议隐含的七大信息　　 088
政府有意，市场无情
——强刺激组合拳可能被迫推出！　　 091
楼市必须救，大厦不能倾
——关于救市的“董氏药方”　　 103
没有房地产业保不住中国　　 117
又拽出了房地产业这把大茶壶！　　 131
第六个限购城市出现
——伤疤未好已忘疼？　　138
“限购取消？请神容易送神难！”　　 151
首付新政出台有啥内幕？　　 154
羞答答的政策急火火地来
——评信贷资产质押再贷款政策　　 163
利率打折或降息已经成为政治需要　　 171
为啥这次“一炮双弹”？
——从降息、降准看大人物们的“心病”与小人物们的
“算盘”　　 174
不要低估救市决心，不要高估救市效果　　 181
蚂蚁拉石磙，效果有多大？　　187
要防止人为制造出经济灾难　　 190
第三章　新形势下房地产业的发展前景
我认为，迄今为止，人类社会两项最伟大的发明就是货币和房屋。房地产业是国民经济的主导产业、支柱产业和先导产业，它对需求的拉动作用巨大到惊人的地步。然而，近些年房地产问题逐渐被妖魔化，房地产业何去何从？各种相关新政又会引起怎样的行业反应？
种子在发芽，黄叶在飘落
——关于房地产形势的十点看法　　199
我在深圳究竟说了什么？　　 203
房产税该征否？我与贾康，你挺谁？　　 208
五评重庆房产税　　 212
谈谈共有产权住房　　 216
房东：最可爱的人，还是最可恨的人？　　 219
全面二孩政策：来得太晚，仍受欢迎，利好楼市　　 222
不要相信“以房养老”
——我对粉丝的人生忠告　　 226
房地产预售是一项伟大的发明　　 230
第四章　再谈国民的财富观
房地产天然就是投资品，买房是合理、合法的投资方式，房地产置业投资者的存在是必要的。他们的投资，既推动了资本市场的发育，解决了无房者的住房难题，也缓解了政府保住房建设的压力。
买房致富不公平吗？　　 239
“4000万元”争论映射出仇富文化的泛滥　　 244
楼市即将打开一个新风口
——房地产市场投资新动向　　 252
提高财商，抓住未来那些能让你暴富的机会！　　 256
强调几种房地产投资理财理念　　 261
对投资置业的风险提示　　 263
你知道邻里会影响房产投资回报吗？　　 267
· · · · · · (收起)