具体描述
特点：
·内容新——严格依据最新的考试大纲和考试教材，充分体现考试命题趋势；
·考点全——通过对历年考题的分析和研究，归纳总结出题率高的知识点，基本涵盖了考试命题的重要知识点；
·解析精——针对每一考点均辅以历年的考试真题，并对相应考点进行精准讲解，理清解题思路，提示解题技巧；
·过关易——通过体例和内容的创新，知识点罗列清晰，使考生一目了然，帮助考生在短时间内完成将考试教材由厚变薄的过程，使考试过关变得容易。
建筑工程造价实务与前沿解析 书籍名称：建筑工程造价实务与前沿解析 作者：[此处可填写真实作者姓名] 出版社：[此处可填写真实出版社名称] 出版年份：[此处可填写真实出版年份] --- 内容提要： 本书全面深入地探讨了当代建筑工程造价管理的核心理论、操作流程以及未来发展趋势。它旨在为工程造价领域的专业人士、高校师生以及相关政府管理人员提供一本兼具理论深度与实务指导意义的参考手册。全书结构严谨，内容覆盖了工程造价的形成机制、全生命周期控制、信息化技术应用、风险管理以及法律法规解读等多个关键层面。 第一篇：造价管理基础与理论构建 本篇系统梳理了工程造价的基本概念、构成要素及其在国民经济中的地位。重点阐述了工程造价的形成原理，区分了投资估算、设计概算、预算、控制价、投标报价和工程结算等不同阶段的造价文件及其法律效力。 第一章：工程造价的内涵与外延 详细解析了工程造价包含的直接工程费、间接费、规费、税金及利润的构成，深入剖析了影响造价的宏观经济因素（如产业政策、金融环境）和微观项目因素（如设计深度、施工组织）。本章特别强调了造价工作在项目决策阶段的重要性，指出准确的早期估算对于项目可行性研究的决定性作用。 第二章：工程造价的法律法规体系 系统梳理了与工程造价相关的国家现行法律、行政法规和部门规章，包括《建筑法》、《招投标法》等核心法规中对造价编制、审核及支付的明确规定。本章通过大量案例分析，阐释了合同价、结算价的法律认定标准，帮助读者构建清晰的法律风险防范意识。 第二章：工程量清单计价规范深度解析 本书将大量篇幅用于解读现行的工程量清单计价规范。不仅是简单罗列条文，而是结合实际工程案例，对清单项目划分、计量规则、定额子目与市场单价的换算逻辑进行了详尽的图文说明。特别针对超高层、大型桥隧等复杂工程中的特殊工程量的计算难点，提供了实用的处理方法和经验总结。 第二篇：造价的编制与全过程控制 本篇是本书的实务核心，聚焦于工程项目从前期准备到竣工验收整个生命周期中的造价控制技术与手段。 第四章：可行性研究与设计阶段造价控制 探讨了在项目决策和设计阶段如何通过优化设计方案、选择合理技术路线、运用价值工程（VE）和价值工程（VA）方法，从源头上控制投资。详细介绍了不同设计阶段成果文件对应编制的投资估算和设计概算的方法论及精度要求。 第五章：招投标阶段的报价策略与风险识别 针对招投标环节，本章提供了编制高竞争力、高盈利性的投标报价的实战技巧。内容涵盖了市场信息收集、风险分析与投标报价的策略性调整。此外，对评标过程中对投标报价的符合性、竞争性审查进行了深入剖析，助力企业有效规避围标、串标等法律风险。 第六章：施工阶段的造价动态控制 本章是造价控制的重点。详细阐述了材料、人工、机械台班等主要资源的市场价格动态监测机制。重点讲解了变更洽商管理、索赔理论与实操、工程进度款的申报与支付审核的规范流程。引入了“挣值管理”（EVM）在成本绩效分析中的应用模型，使成本控制从被动核算转向主动预防。 第七章：竣工结算与竣工决算的精细化管理 解析了竣工结算的资料准备、清单的最终核对、隐蔽工程和签证工程的确认流程。提供了高效完成结算审计的实用方法。同时，对竣工决算编制中的常见错误和审计重点进行了预警，确保项目资金的最终合规回收。 第三篇：造价管理的前沿技术与未来趋势 本篇聚焦于信息技术对造价行业的深刻影响以及行业未来发展方向。 第八章：BIM技术在工程造价中的深度融合 详细介绍了如何利用BIM模型进行三维深化、工程量自动提取与碰撞检查，实现“5D”管理（三维模型+时间+成本）。阐述了点云技术在既有建筑改造工程量获取中的应用前景，强调了BIM族信息的标准化对提升造价数据的准确性和可复用性的关键作用。 第九章：工程造价大数据与智能化分析 探讨了云计算、大数据在工程造价领域的应用潜力。如何通过汇集历史项目数据，建立区域性、专业性的市场价格预测模型，实现对未来材料价格波动和人工成本的精准预判。本章还介绍了利用AI技术进行合同风险智能识别和自动审核的初级应用案例。 第十章：绿色建筑与可持续发展的造价影响 分析了绿色建筑认证（如LEED、中国绿色建筑评价标准）对项目初始投资和全生命周期运营成本的影响。探讨了碳排放权交易机制、装配式建筑的成本效益分析等新兴领域，指导从业者在追求经济效益的同时，平衡环境责任。 附录： 附录收录了常用的工程造价计算公式大全、关键合同条款释义、以及近年来国家住建部发布的造价管理热点政策解读摘要，方便读者快速查阅和应用。 --- 本书特色： 1. 理论与实践的完美结合： 紧密围绕国家现行标准和行业惯例，拒绝空泛的理论阐述，每一个章节都配有详实的项目案例解析。 2. 全生命周期覆盖： 结构覆盖了项目投资决策到竣工结算的全过程，确保知识体系的完整性。 3. 前瞻性强： 大篇幅介绍了BIM、大数据等新技术对造价行业的颠覆性影响，帮助读者把握行业脉搏。 4. 操作性强： 提供了大量实用的表格、模型和清单编制技巧，可以直接应用于日常工作中。 本书是工程建设领域，特别是投资、设计、施工、监理及政府监管部门专业人员提升业务水平、掌握现代造价管理技能的必备工具书。
作者简介
目录信息
科目导言第一章 建设项目财务评价 一、建设项目投资构成与投资估算 二、建设项目财务分析与评价 三、建设项目不确定性分析第二章 工程设计、施工方案技术经济分析 一、现金流量与资金时间价值 二、建设工程设计、施工方案综合评价法 三、价值工程在设计、施工方案评价中的应用 四、寿命周期成本理论在设计方案评价中的应用 五、决策树分析法在设计方案评价中的应用 六、工程网络计划的调整与优化第三章 建设工程计量与计价 一、工程计量 二、定额计价 三、设计概算与施工图预算 四、工程量清单计价 五、建筑安装工程费的组成与计算 六、工程造价指数第四章 建设工程施工招标投标 一、建设工程施工招标投标基本知识 二、投标报价技巧的选择与运用第五章 建设工程合同管理与索赔 一、建设工程施工合同的类型及选择 二、建设工程施工合同文件的组成与主要条款 三、工程变更 四、工程索赔第六章 工程价款结算与竣工决算 一、工程价款结算 二、资金使用计划与偏差分析 三、新增资产价值的确定 四、竣工决算模拟题参考答案
· · · · · · (收起)
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读后感
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