(土地管理基础与法规)2008全国土地估价师执业资格考试辅导与练习 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:

作者:黑敬祥 编

出品人:

页数:443

译者:

出版时间:2008-4

价格:59.00元

装帧:

isbn号码:9787560944715

丛书系列:

图书标签:

• 土地管理
• 土地估价
• 土地法规
• 执业资格考试
• 2008年
• 教材
• 辅导书
• 练习题
• 房地产
• 经济学

现代城市规划与可持续发展：理论、方法与实践 本书导读： 在快速城市化和全球环境变化的背景下，城市规划不再仅仅是土地的空间布局，更是一门关乎社会公平、经济活力和生态永续的复杂科学与艺术。本书《现代城市规划与可持续发展：理论、方法与实践》旨在为规划师、政策制定者、城市管理者以及相关专业人士提供一个全面、深入且与时俱进的知识框架，以应对 21 世纪城市发展所面临的严峻挑战。 本书摒弃了传统规划中僵硬的、自上而下的控制模式，转而聚焦于一种适应性、韧性强且以人为本的规划范式。我们深入探讨了从历史演变到未来趋势的规划思想变迁，着重分析了如何将可持续发展的核心理念——环境完整性、社会公平性和经济可行性——有效地融入到规划决策和实施的每一个环节。 第一部分：规划理论的演进与当代视角 本部分追溯了城市规划自工业革命以来的主要理论流派，包括早期现代主义规划的遗产与局限，以及批判地理学、城市社会学对规划实践的反思。重点剖析了诸如新都市主义（New Urbanism）、紧凑城市（Compact City）、绿色基础设施（Green Infrastructure）以及智慧城市（Smart City）等当代主流思潮的核心概念、目标与潜在冲突。 我们强调，现代规划必须处理好效率与公平的张力。理论章节详细阐述了包容性规划（Inclusive Planning）的原则，探讨了如何通过规划手段减少城市中的隔离现象，确保所有社会群体，特别是弱势群体，能够平等地获取城市资源与公共空间。此外，还引入了复杂性科学的视角，将城市视为一个开放的、动态的复杂系统，而非一个可完全预测和控制的机械模型，从而为规划的迭代与调适提供理论基础。 第二部分：可持续发展目标（SDGs）与规划工具箱 本部分将国际公认的可持续发展目标（尤其是SDG 11：可持续城市和社区）作为规划实践的根本指引。我们详细解析了如何将这些宏观目标转化为具体的、可操作的城市规划指标和政策工具。 核心内容包括： 1. 气候韧性规划： 探讨了城市如何通过识别和评估气候风险（如海平面上升、极端降水、热岛效应），构建适应性基础设施和应急响应机制。内容涵盖绿色解决方案（如透水铺装、屋顶绿化）与灰色基础设施（防洪堤坝）的协同应用。 2. 土地利用效率与集约化： 深入分析了城市蔓延（Urban Sprawl）的负面影响，并介绍如何通过混合功能开发（Mixed-Use Development）、棕地再开发（Brownfield Redevelopment）以及TOD（以公共交通为导向的开发）模式，实现土地资源的最优利用。 3. 生态系统服务评估与规划整合： 阐述了将自然资本（如湿地净化水质、林地调节微气候）纳入规划决策过程的方法。涵盖了生态足迹分析和生态系统服务价值评估在区域规划中的应用实例。 第三部分：先进的规划方法论与技术应用 规划的有效性越来越依赖于数据驱动和参与式的技术工具。本部分聚焦于现代规划师必须掌握的先进方法和技术手段。 我们详细介绍了地理信息系统（GIS）在规划决策中的深化应用，包括多标准决策分析（MCDA）、选址优化模型以及大规模空间数据的可视化技术。同时，本书也前瞻性地探讨了大数据、人工智能（AI）在交通流预测、需求模拟和城市形态监测中的潜力与伦理考量。 尤为重要的是，本书投入大量篇幅讨论公众参与和协商规划的实践模型。内容超越了传统的听证会形式，涵盖了数字平台参与（E-Participation）、利益相关者地图绘制（Stakeholder Mapping）以及共创设计工作坊（Co-design Workshops）等，旨在构建更具合法性、更透明的规划治理结构。 第四部分：跨部门协作与区域治理 现代城市问题往往超越单一行政边界。本书强调区域规划（Regional Planning）在协调基础设施（如水资源、能源网）和解决跨界环境问题中的关键作用。 章节内容涵盖： 大都市区治理： 探讨了在多中心城市群中，如何平衡区域竞争与合作，制定共同的增长战略和保护策略。 基础设施的韧性设计： 分析了能源、水务和交通系统的耦合关系，并提出了如何通过分散化和冗余设计来增强城市基础设施抵御冲击的能力。 跨界环境管理： 聚焦于流域管理、空气质量协同控制等需要多方政府共同参与的复杂议题，并分析了不同治理层级之间的协调机制。 第五部分：规划的实施、监测与评估 一个好的规划方案需要强有力的实施和持续的反馈机制。本书最后一部分讨论了从蓝图到现实的转化过程中的挑战。 内容细致地介绍了规划法规的制定与执行，强调了分区控制（Zoning）的灵活性和对未来不确定性的预留空间。同时，本书系统性地介绍了规划绩效评估（Performance-Based Planning）的框架，指导读者如何建立一套动态的指标体系，定期衡量规划目标（如空气质量改善、公共交通可达性）的实现程度，并根据评估结果对现有规划进行必要的适应性调整（Adaptive Management）。 本书不仅是一本理论参考书，更是一份面向实践的行动指南，旨在赋能新一代规划师，以科学、前瞻和负责任的态度，塑造更宜居、更可持续的城市未来。

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看了整整一个月，字小小的 重点多多的，给自己订了一天消化一章的任务 现在基本上已经想吐血了 可是还有四分之一没看完，革命即将胜利啊。。。。。。。。

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