村民委员会工作法律指南

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出版者:陕西人民出版社
作者:
出品人:
页数:148
译者:
出版时间:2008-3
价格:8.00元
装帧:
isbn号码:9787224083576
丛书系列:
图书标签:
  • 村民委员会
  • 乡村治理
  • 基层法律
  • 法律指南
  • 行政管理
  • 农村法律
  • 社区建设
  • 政策解读
  • 法律实务
  • 基层组织
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具体描述

《村民委员会工作法律指南》主要内容:建设社会主义新农村是中共十六届五中全会确定的一项战略决策,党的十七大又提出要把“统筹城乡发展,推进社会主义新农村建设”始终作为全党工作的重中之重。作为社会主义新农村建设的一个重要组成部分,农村政治、文化建设和法制建设也列上了各级党委和政府的主要工作日程,全国农村在经过二十多年的普法教育后,广大农民的法律素质和法律意识普遍明显提高,学法、知法、用法、依法办事、使用法律武器维护自身合法权益的意识已经深入人心。

随着社会主义法制建设的深入发展,一大批和农村建设、农民生活密切相关的新法律法规相继出台,一些原有的法律也随着形势的发展进行了修订,对这些新法律和修订过的法律的学习和理解成为新一轮普法工作的重点和难点。为了进一步提高广大农村读者的法律意识,满足广大农民学习和理解新法律的强烈需求,同时为全面落实党的十七大提出的“深入开展法制宣传教育,弘扬法治精神,形成自觉学法守法用法的社会氛围”的总体要求,加强农村法制建设,把农村法制建设与农村经济建设紧密结合起来,与农村文化事业建设紧密结合起来,与农村社会稳定工作紧密结合起来,我们组织力量编辑了一套大型普法丛书——《新农村建设实用法律指南丛书》,力求做到深入浅出、通俗易懂,具有较强的针对性和实用性。相信这套丛书的出版不仅对于提西安乃至全国广大农村读者的法律素质,使他们能依法保护自己的合法权益,有现实的帮助和指导意义,而且对促进以创业带动就业,增加城乡居民收入,保障人民基本生活,维护社会和谐稳定有积极的推动作用。

《都市法律实务速查手册》 ——现代城市生活中的法律导航与风险规避指南 内容简介 随着我国城市化进程的加速,现代都市居民在日常工作、生活、投资和人际交往中,面临着日益复杂和多变的法律环境。《都市法律实务速查手册》正是在这样的时代背景下应运而生的一本面向广大市民、个体工商户以及基层法律工作者的实用性工具书。本书力求以最简洁、最直观的方式,梳理和解析当前与都市生活紧密相关的各项法律法规、司法解释及常见实务操作流程,旨在帮助读者快速掌握关键法律知识,有效识别和规避日常风险,实现依法维权。 本书结构严谨,内容涵盖面广,采取“问题导向—法律条文—实务指引—典型案例”的逻辑链条,确保每一条知识点都能迅速转化为可操作的行动指南。我们摒弃了晦涩的法条堆砌,转而采用贴近生活的语言进行阐释,真正做到“让法律‘活’起来”。 第一部分:居住与物业管理法律实务 本部分聚焦于城市居民最常遇到的“安居”问题。内容详细解析了《民法典》中关于所有权、用益物权的相关规定,重点讲解了商品房买卖合同中的常见陷阱与维权途径。 一、房屋交易与租赁的法律要点 二手房交易的法律风险控制: 涵盖定金交付的法律效力、网签备案的强制性、中介机构的法律责任界定、以及“一方违约导致合同解除”后的赔偿计算标准。特别引入了近年来地方出台的对“阴阳合同”的监管措施及法律后果。 房屋租赁合同的规范化: 详细比对了住房租赁合同示范文本中的关键条款。对“押一付三”等支付方式的法律风险进行深入分析,并针对当前推行的住房租赁资金监管制度,指导租客和房东如何合法合规操作。关于房屋转租的效力认定及承租人优先购买权的法律界限,提供了清晰的判断口诀。 二、物业服务法律关系与业主自治 本部分深入剖析了业主与物业服务企业之间的合同关系。它不仅解释了物业费的构成要素、催缴与拒缴的法律后果,更将篇幅着重放在“业主委员会的成立与运行”这一核心议题上。 业主大会的决策机制: 明确了修改建筑物外貌、设立广告、收取公共收益等重大事项的表决比例要求,并提供了业主大会会议记录的法律效力标准。 物业服务不到位的法律救济: 列举了物业公司未尽到安全保障义务、未及时维修共用设施等情况下的侵权责任认定。针对“业委会与物业解聘”这一高频法律冲突,梳理了法定解除合同的条件和程序。 第二部分:都市消费与金融借贷法律指南 现代都市生活离不开消费与信贷。本部分旨在帮助市民在市场活动中维护自身权益,警惕金融陷阱。 一、消费维权实务全流程 本书详细解读了《消费者权益保护法》中关于商品“三包”的规定,并特别关注了网络购物这一新业态的法律适用。 “七日无理由退货”的例外情形: 明确了定制商品、鲜活易腐商品、拆封的音像制品等不适用无理由退货的范围,并指导消费者如何保留电子证据。 服务合同中的违约责任: 涵盖健身房私教课、教育培训课程退费难等热点问题,解析了预付式消费中经营者跑路或停止服务的法律应对策略。 广告法与虚假宣传认定: 提供了判断“引人误解的宣传”与“夸张性宣传”的实操标准,指导消费者如何向市场监管部门进行投诉举报。 二、个人信贷与民间借贷法律风险 本部分是针对都市白领和个体经营者融资需求的法律警示录。 民间借贷的证据固定: 强调了借条、转账凭证、聊天记录作为证据的采纳标准,并详细说明了“空白借条”的法律风险。 高利贷与司法保护上限: 清晰界定了当前司法实践中对民间借贷利率的保护边界,指导借款人如何对超出保护限额的利息主张权利。 担保责任的识别: 区分了保证责任与连带责任,指导读者在签订任何形式的担保文件前,务必明确自身承担的法律风险等级。 第三部分:劳动关系与社会保险基础法律 对于绝大多数城市工作者而言,劳动法律是其最直接的权益保障。《都市法律实务速查手册》用最精炼的语言总结了劳动合同的签订、履行与解除环节中的关键法律点。 试用期与转正的法律界限: 明确了试用期工资标准、试用期延长的情形以及违法解除劳动合同的赔偿计算公式。 工伤认定与职业病维权: 梳理了上下班途中交通事故的工伤认定范围,并指导劳动者如何启动劳动能力鉴定程序。 非全日制用工与兼职的法律保障: 针对灵活就业人员,解析了其社会保险的缴纳主体与断缴的法律后果。 第四部分:交通安全与侵权责任认定 城市交通是高频的法律接触点。本书对交通事故中的责任划分、人身损害赔偿和财产损失的评估,提供了清晰的法律指引。 交通事故责任的认定标准: 结合最新的道路交通安全法规,解释了主责、同责、无责的法律后果。特别区分了“机动车与非机动车”的过错推定原则。 人身损害赔偿的计算: 提供了误工费、护理费、营养费等法定赔偿项目的计算依据,并指导受害人如何收集证据以最大化其合法赔偿权益。 “碰瓷”行为的法律反制: 介绍了在遭遇恶意侵权或敲诈勒索时,公民应当采取的法律自救措施。 结语 《都市法律实务速查手册》致力于成为市民身边的“法律急救箱”。它不是理论的殿堂,而是实战的指南。通过本书的阅读,读者将不再对复杂的法律条文感到畏惧,能够以主动、审慎的态度应对都市生活中的每一个法律挑战,真正做到“知法、懂法、用法”,使法律成为维护自身和家庭利益的坚实后盾。本书配备了常用的法律文书模板和投诉举报电话清单,是每一位现代都市居民书架上不可或缺的工具书。

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读后感

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用户评价

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这本指南的阅读体验简直是一场思想上的洗礼。我以前总觉得村委会的工作很多都是“人情大于法”,或者说法律条文离生活太远,难以落地。但这本书成功地架起了这条桥梁。它的行文风格极其接地气,但绝不意味着内容肤浅。它对《土地管理法》《农村土地承包法》等一系列相关法律在村委会层面的具体应用场景做了拆解。举例来说,关于“村民会议决议程序”的合法性要求,书中细致到连会议通知的时限、参会率的计算、以及决议表决方式的规范都有明确的法律要求,这对于避免后续被上级或外部势力挑战决议的有效性,提供了坚实的法律基础。更可贵的是,它强调了程序正义在乡村治理中的核心地位,让人深刻理解到,规范的流程本身就是最好的风险控制。对于任何希望在乡村振兴的大背景下,提升自身工作规范性的基层管理者而言,这本书绝对是案头必备的参考书。

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我抱着试一试的心态买了这本号称“法律指南”的书,原以为又是那种干巴巴、充满术语的教条式读物,没想到它在叙事逻辑和问题导向上做到了相当高的水准。它没有单纯罗列法律条文,而是构建了一套基于实践情境的解决问题框架。比如,书中探讨了在开展民主选举过程中,如何界定和处理“不正当影响”的边界,这在实际操作中往往是灰色地带。作者通过多角度的分析,给出了不同处理方案的优劣权衡,这远比一刀切的规定要有价值得多。书中对行政程序合法性的强调也令人印象深刻,让读者明白,即便是村级组织,其行使的权力也必须在法治的轨道内运行。总的来说,这本书的知识密度很高,但组织结构非常清晰,读完后感觉脑子里构建起了一个完整的、具有操作性的法律思维模型,能让人在面对突发状况时,迅速反应并找到合规的应对之道,这对于提升整体治理水平至关重要。

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从一个侧面来看,这本书更像是一本关于权力边界的教科书。它没有将村委会描绘成一个拥有无限权力的机构,而是清晰地界定了其权力的来源、范围和行使的限制。特别是关于“村务公开”和“信息知情权”的章节,阐述得非常到位,它不仅要求公开,还对公开的方式、内容和时效提出了法律上的标准。这有助于我们理解,现代乡村治理的核心在于透明与问责。书中对于如何处理涉及法律援助和诉讼程序的衔接问题也做了详细的说明,让基层干部知道在什么时候应该自己依法处理,什么时候必须引入专业法律力量介入,避免越权操作或推诿扯皮。这本书的价值在于,它通过法律的视角,塑造了一种负责任、有边界感的基层治理文化,这比单纯的业务指导更有长远的意义。

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这本书简直是给基层工作者的一剂强心针,读完之后感觉对日常工作中的很多模糊地带都有了清晰的认识。尤其是在处理邻里纠纷或者村内事务时,那些以往只能靠经验和“大家商量”来解决的问题,现在都有了明确的法律依据可以参考。我特别欣赏它对《民法典》中涉及村民自治和集体经济组织相关条款的梳理,讲解得深入浅出,不像有些法律书籍那样晦涩难懂。作者似乎非常理解村委会日常运作的复杂性,很多案例的选取都非常贴近实际,比如宅基地使用权的流转、公共设施的管理维护权责划分等等,读起来感觉像是在听一位经验丰富的老前辈在传授“武功秘籍”。这本书的排版也很人性化,关键条款都有加粗和注释,即便是法律小白也能很快抓住重点。对于一个常年奋战在基层一线的干部来说,这简直是一本不可或缺的“法律宝典”,能极大地提升处理事务的规范性和效率,避免不必要的法律风险。

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坦率地说,我原本对市面上这类“面向基层”的法律普及读物持保留态度,总觉得深度不够。然而,《村委会工作法律指南》在细节处的打磨,完全颠覆了我的预期。这本书的价值不仅在于告诉你“该做什么”,更在于解释了“为什么必须这么做”以及“不这么做会有什么后果”。我特别关注了关于集体资产管理和收益分配那一部分,书中对“集体所有权”的法律界定和不同类型收益分配模式的合法性进行了详尽的对比分析。这对于防止集体资产流失、维护村民根本利益具有极其重要的指导意义。作者的笔触非常稳健,既没有过度美化基层工作,也没有一味地指责,而是保持了一种客观、审慎的法律人视角。它提供给读者的不是教条,而是一套保障机制的设计蓝图,让我们知道如何通过法律工具,构建一个更公平、更透明的乡村治理体系。

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