工程估价

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页数:239
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出版时间:2008-8
价格:26.00元
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isbn号码:9787308058971
丛书系列:
图书标签:
  • 工程造价
  • 工程估价
  • 成本控制
  • 工程管理
  • 建设工程
  • 造价工程
  • 工程经济学
  • 预算编制
  • 工程咨询
  • 项目管理
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具体描述

《应用型本科规划教材·工程估价》培养应用型与技术型人才又是应用型本科院校的教学宗旨,这就要求教材改革必须淡化学术研究成分,在章节的编排上先易后难,既要低起点,又要有坡度、上水平,更要进一步强化应用能力的培养。

《建筑工程造价管理实务》 本书旨在为建筑工程领域的从业人员提供一套系统、实用的造价管理理论与实践指导。内容涵盖了工程造价的各个环节,从项目前期投资估算,到施工过程中的成本控制,再到竣工结算,力求全方位地提升读者的造价管理能力。 第一部分:工程造价基础理论与政策法规 本部分将深入浅出地阐述工程造价的基本概念、形成过程及其在工程项目全生命周期中的重要作用。我们将详细解读与工程造价相关的国家和行业政策、法律法规,包括《建设工程工程量清单计价国家标准》、《建设工程监理规范》、《建筑法》、《合同法》等,帮助读者建立坚实的法律基础和政策意识,确保造价活动的合法合规。同时,也将介绍工程造价管理体系的构成、目标以及主要工作内容,为后续的实操奠定理论基础。 第二部分:工程造价的构成与计价方法 本部分将详细剖析建筑工程造价的构成要素,包括直接费(人工费、材料费、机械使用费)、间接费(企业管理费、利润)以及税金等。我们将重点介绍当前主流的工程计价方法——工程量清单计价法,并对其核心要素进行深入解读,包括如何编制工程量清单、套用定额或市场价格、组价的原则与方法等。此外,还会涉及预算定额法的应用,以及在不同项目阶段(如可行性研究阶段的投资估算、设计阶段的初步设计概算、施工图设计阶段的施工图预算)的计价特点和技巧。 第三部分:工程量清单的编制与应用 工程量清单是工程造价的基础,本书将提供详尽的工程量清单编制指南。内容包括: 清单项目的划分与编码: 依据国家标准,详细讲解工程量清单的分类体系、子目编码规则,以及如何准确划分和描述工程量清单项目。 工程量的计算: 针对房屋建筑、市政工程、装饰装修、安装工程等不同专业,详细介绍各类工程项目的工程量计算规则和方法,辅以图文并茂的示例,帮助读者掌握准确计算工程量的技巧。 清单说明与技术措施: 讲解如何编制清单项目的工程量计算规则、工程内容描述、计量单位以及必要的措施项目说明,确保清单的完整性和准确性。 清单的应用: 阐述工程量清单在招标投标、合同价款确定、合同价款调整等环节中的重要作用。 第四部分:招投标与合同价款的确定 本部分将聚焦于建筑工程招投标过程中的造价管理。 招标文件的编制与审查: 重点讲解招标文件中的工程量清单、招标控制价、合同条款等造价相关内容的编制要点和审查要领,确保招标文件的科学性和公平性。 投标报价的分析与决策: 引导读者如何科学分析投标单位的报价,识别潜在的低价中标风险,并结合自身成本分析,做出合理的决策。 合同价款的形成: 详细阐述合同价款的组成、确定方式(固定价格合同、可调价格合同等),以及合同签订中涉及的造价风险防范。 第五部分:施工过程中的造价控制 本部分是工程造价管理的核心环节,我们将探讨如何在施工过程中有效控制成本。 施工预算的编制与执行: 讲解如何根据施工图和合同,编制详细的施工预算,并将其作为施工过程成本控制的依据。 材料费的控制: 详细介绍材料的市场价格分析、材料的采购、验收、储存、使用等环节的成本控制措施,以及如何利用信息技术优化材料管理。 人工费的控制: 探讨人工定额的应用、工资发放管理、工效分析等,确保人工成本的合理性。 机械使用费的控制: 分析机械台班消耗定额,讲解机械的合理调度、维护保养,以及如何降低机械使用成本。 技术措施费与管理费的控制: 介绍如何有效控制现场措施费用、临时工程费用以及企业管理费的发生。 工程变更的管理: 详细讲解工程变更的发生、审批、计量、计价程序,以及如何通过有效的变更管理来控制造价的波动。 进度款的支付与审核: 阐述工程进度款支付的原则、方法、审核要点,以及如何保障施工单位的合法权益,同时防范支付风险。 第六部分:竣工结算与审计 本部分将重点讲解工程竣工结算的流程、方法和关键点。 竣工资料的收集与整理: 强调竣工资料(包括工程量清单、合同文件、变更签证、验收记录等)的完整性和准确性对于结算的重要性。 竣工结算的编制: 详细介绍竣工结算的编制步骤,包括工程量核实、合同价款调整、变更价款的计算、索赔的处理、措施项目费用的核算等。 结算的审核: 讲解如何对竣工结算进行科学、客观的审核,识别结算中的疑点和错误,提出合理的审核意见。 工程审计: 介绍工程审计的基本原则、流程和方法,以及审计在工程造价管理中的作用。 第七部分:工程造价的索赔与风险管理 工程索赔的理论与实务: 详细阐述工程索赔的定义、类型、依据、流程和技巧,指导读者如何通过有效的索赔管理来维护自身合法权益。 工程造价风险的识别与防范: 分析工程项目在不同阶段可能面临的造价风险,并提供相应的防范和应对策略。 本书特色: 理论与实践相结合: 既有严谨的理论阐述,又有贴合实际的案例分析和操作指南。 内容全面且系统: 覆盖了工程造价管理的各个环节,条理清晰,逻辑性强。 语言通俗易懂: 避免使用过于专业的术语,力求让不同层次的读者都能理解和掌握。 实用性强: 包含大量的操作技巧和注意事项,可供读者在实际工作中直接参考和应用。 通过学习本书,读者将能够更深入地理解建筑工程造价管理的规律,掌握各项造价管理工作的核心技能,提高工程项目的经济效益,规避潜在的造价风险,从而在日趋激烈的市场竞争中占据有利地位。本书适合于各级建设行政主管部门、工程建设单位、勘察设计单位、施工企业、监理单位以及相关从业人员阅读。

作者简介

目录信息

读后感

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用户评价

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这本书的整体感觉,就像是走进了一个精心设计的知识迷宫,每一步都充满探索的乐趣,最终都能导向清晰的答案。作为一名对工程建设流程充满好奇的学习者,我一直想深入了解“钱”是如何在工程项目中流动的,以及工程造价师是如何扮演“守门员”的角色。这本《工程估价》恰好满足了我的这个愿望。它没有回避工程估价中的复杂性,而是以一种非常负责任的态度,逐一剖析其中的细节。我特别喜欢书中关于“预算定额”的讲解,它让我明白,原来造价的编制并非随意的猜测,而是有着一套科学、规范的依据。从材料的消耗量,到人工的工时,再到机械的使用费,这些都有一套标准的取值方法。此外,书中对不同阶段工程造价的控制和管理,也给我留下了深刻的印象。它强调了从项目初期到最终结算,每一个环节都应该有相应的造价控制措施,这是一种系统性的思维方式,也是工程项目能够顺利推进的关键。这本书的语言风格也很朴实,没有过多的修饰,但字里行间都透露出作者的专业和严谨,让人在阅读中能够感受到一种可靠的力量。

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这本书的阅读体验,给我一种“拨开云雾见月明”的感觉。我一直认为,在任何一项工程的成功背后,都离不开对成本的精打细算,而工程估价正是实现这一目标的关键手段。我曾经尝试阅读过一些关于工程造价的书籍,但往往因为过于理论化而难以理解。而这本《工程估价》,则以一种非常务实和易懂的方式,为我打开了工程估价的大门。它从最基础的工程造价构成要素讲起,例如材料费、人工费、机械使用费等,然后深入到如何根据图纸计算工程量,如何套用相应的定额,如何考虑各种附加费用。我特别欣赏书中对于“工程量计算”这一核心环节的详细阐述,它不仅提供了各种构件的计算公式,还穿插了大量的图示和实例,让抽象的计算过程变得直观易懂。书中还对不同类型的工程项目(如房屋建筑、市政工程、交通工程等)的造价特点进行了比较分析,这让我对整个工程造价领域有了更全面的认识。它让我明白,工程估价并非一成不变的套用公式,而是需要根据项目的具体情况进行灵活的调整和应用。

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作为一名对建筑行业抱有浓厚兴趣的业外人士,我一直在寻找一本能够清晰、系统地解释工程估价这门学科的书籍。终于,我找到了这本《工程估价》。不得不说,这本书给了我一次非常愉快的学习体验。它没有用太多晦涩的专业术语,而是用一种循序渐进的方式,将复杂的工程估价过程分解成了一个个易于理解的步骤。从最基础的图纸识读,到如何正确计算工程量,再到如何套用定额、如何考虑各种附加费用,书中的每一个部分都讲解得非常细致。我尤其喜欢书中对工程量计算方法的详细讲解,这部分内容非常直观,并且包含了大量的图示和实例,让我能够清晰地理解每一种构件的计算规则。例如,对于钢筋的工程量计算,书中不仅介绍了其复杂的计算公式,还提供了简化的计算技巧,这对于提高工作效率非常有帮助。此外,书中还对不同类型的合同条款以及它们对工程造价的影响进行了深入的分析,这让我意识到,工程估价并不仅仅是技术层面的工作,更与商务谈判、合同管理等密切相关。这本书帮助我打破了对工程估价的固有认知,让我看到了它背后所蕴含的经济学、管理学以及甚至一些心理学的智慧。它就像一把钥匙,为我打开了通往工程造价世界的大门,让我能够更深入地理解工程项目的成本构成,以及在项目决策中估价所扮演的重要角色。

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这本书的封面设计相当朴实,没有过多花哨的元素,给人的第一印象是严谨、专业。翻开扉页,作者的署名就传递出一种厚重感,仿佛一位经验丰富的行业前辈在娓娓道来。我一直对建筑行业的基础工作——工程估价——充满了好奇,尤其是在接触到一些项目的初期讨论时,常常会被那些看似复杂却又至关重要的数字所吸引。这本书的出现,恰好满足了我探究其中的奥秘的愿望。它不像一些理论性的书籍那样晦涩难懂,而是从实际操作的角度出发,一步步地引导读者进入工程估价的世界。读这本书的过程,就像是跟随一位经验丰富的老师傅在工地现场进行指导,从最基础的材料认识,到各种构件的计算方法,再到最终汇总成一份完整的工程造价文件,每一个环节都梳理得井井有条。我特别欣赏书中对于一些细节的讲解,比如如何准确地识别图纸上的每一个构件,如何根据不同的施工工艺选择合适的定额,以及在面对变更设计时如何进行灵活的调整。这些都是我在日常工作中,或者说是在观看一些工程纪录片时,常常会忽略却又至关重要的一环。这本书让我意识到,工程估价不仅仅是简单的数字加减,更是一门综合性的学问,它需要扎实的专业知识,敏锐的观察力,以及严谨的逻辑思维。它让我开始重新审视那些在幕后默默付出的工程造价师们,他们的工作是保证工程顺利进行,并且在经济效益和工程质量之间找到平衡的关键。这本书的语言风格也比较易于理解,即便是对于初学者来说,也不会感到望而却步。作者的叙述方式很自然,仿佛在与你进行一次平等的交流,而不是高高在上的讲授。这种亲切感,让我更容易沉浸其中,去吸收书中的知识。

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这本书给我的感觉,就像是在一次深入的行业探索之旅中,遇到了一位贴心的向导。我一直认为,任何一项宏伟的工程,其成功的基石都离不开对成本的精准把控,而工程估价正是实现这一目标的关键环节。在阅读这本书之前,我对工程估价的认识可能还停留在比较表面的层面,认为它就是对材料、人工、机械等进行简单的核算。然而,随着阅读的深入,我才发现这门学问远比我想象的要复杂和精妙。书中对不同类型工程(比如房屋建筑、市政工程、交通工程等)的估价特点进行了详细的阐述,让我对整个工程造价领域有了更宏观的认识。它不仅介绍了定额法的基本原理和应用,还对市场询价、成本分析等多种估价方式进行了比较和讲解,让我能够根据不同的项目情况选择最合适的方法。我印象特别深刻的是关于风险评估和不确定性分析的部分,这部分内容深入探讨了工程项目在实施过程中可能遇到的各种风险,以及如何通过科学的估价方法将这些风险的影响降到最低。例如,在经济波动、材料价格上涨、政策调整等不确定因素下,如何制定一份既能保证项目顺利进行又不至于造成过度浪费的造价方案,这的确是一门艺术。这本书的结构安排也非常合理,从宏观到微观,从理论到实践,层层递进,非常适合希望系统学习工程估价的读者。它不仅提供了扎实的理论基础,还穿插了大量的案例分析,通过真实的工程项目来印证书中的观点和方法,这对于加深理解和提升实操能力非常有帮助。

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这本书的价值,不仅仅体现在它对工程估价技术本身的阐述,更在于它所传递出的严谨、细致、负责任的工作态度。在阅读这本书的过程中,我深刻体会到了工程造价工作者所面临的挑战。他们不仅需要掌握大量的专业知识,还需要具备高度的责任感和敏锐的洞察力。书中对各种可能影响工程造价的因素,如材料价格波动、人工费变化、技术进步、市场竞争等,都进行了深入的探讨,并提供了相应的应对策略。这让我明白,一份优秀的工程造价文件,不仅仅是数字的堆砌,更是对项目未来发展的一种预测和规划。我特别欣赏书中对于“全过程造价管理”理念的阐述,它强调了工程估价应该贯穿于项目的整个生命周期,从项目的立项、设计、招标、施工,到竣工结算,每一个阶段都需要有相应的造价控制措施。这种全局性的视野,让我认识到工程造价工作的重要性,以及它对项目成功与否所起到的关键作用。书中还包含了一些关于工程造价信息化管理的介绍,这让我对现代工程估价技术的发展趋势有了初步的了解。总的来说,这本书为我提供了一个非常全面和深入的工程估价知识体系,也让我对这个行业有了更深刻的认识和尊重。

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这本书的阅读体验,就像是在品味一杯醇厚的咖啡,初尝微苦,但回味甘甜,越品越有滋味。我一直对工程项目中的“数字魔法”感到好奇,尤其是那些庞大而复杂的造价数字,它们是如何计算出来的?它们背后又隐藏着怎样的逻辑?《工程估价》这本书,给了我一个窥探这些“魔法”的窗口。它并没有一上来就抛出大量的公式和图表,而是从工程项目的生命周期入手,阐述了估价在不同阶段的作用和重要性。这一点非常重要,因为它让我明白,工程估价并非孤立存在,而是与项目的规划、设计、施工、运营等各个环节紧密相连。书中对各项费用的组成和计算方法进行了详细的剖析,从直接费到间接费,再到利润和税金,每一个环节都力求清晰明了。我尤其关注书中关于“风险费用”和“预备费”的讨论,这部分内容让我深刻体会到,工程估价不仅仅是对已知部分的量化,更是对未来不确定性的预判和规避。它需要估价师具备前瞻性的思维和对行业深刻的理解。此外,书中还涉及了一些工程经济学的原理,这让我在理解造价的同时,也能从经济学的角度去审视项目的可行性和效益,这对于一个想要全面了解工程领域的我来说,是非常宝贵的。

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在信息爆炸的时代,能够找到一本真正有深度、有价值的书籍并不容易。而这本《工程估价》,无疑就是这样一本宝藏。它以一种非常系统化的方式,将工程估价这一看似枯燥的领域,变得生动而富有吸引力。我一直在思考,为什么一个工程项目,从设计图纸变成一个具体的造价数字,中间会经历如此多的步骤,而这些步骤的严谨性又如此关键?这本书就为我解答了这些疑问。它从工程造价的定义、基本原则讲起,然后详细介绍了工程量计算、定额套用、费用组成、造价文件编制等核心内容。我特别欣赏书中关于“工程量计算规则”的详细讲解,这部分内容让我认识到,即使是同一类型的构件,在不同的规范和计算方法下,其工程量也会有所差异。而精准的工程量计算,是整个造价工作的基础。书中还穿插了许多实际案例,通过这些案例,我能够将书本上的理论知识与实际工程项目联系起来,加深理解,并且发现了很多在实际工作中可能遇到的问题和解决方案。例如,书中关于如何处理设计变更对造价的影响,以及如何进行竣工结算的详细说明,都让我受益匪浅。

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坦白说,在拿起这本书之前,我对工程估价这个概念的理解是相当模糊的,只知道它和钱有关,但具体怎么个“法”,却是一头雾水。而这本书,就像一位经验丰富的导游,在我迷茫的旅途中,为我指明了方向。它从最基础的“什么是工程估价”开始,一步步深入到具体的计算方法、定额的应用、费用的组成,乃至最后的造价文件的编制。整个过程,就像在搭建一座知识的桥梁,每一块砖石都垒得稳稳当当。我特别欣赏书中关于“工程量清单”的讲解,这部分内容让我想起了我们生活中很多需要精细计算的场合,而这本书则将这种精细化管理运用到了工程建设中。它不仅教我如何计算“有多少”,更教我如何计算“值多少”。书中对各种材料的单位、规格、性能的介绍,以及它们在工程造价中所占的比重,都让我感到非常新奇。例如,了解到不同种类的钢筋、水泥,它们的价格差异以及在不同工程部位的应用,这些细节都让我觉得工程估价是一门非常“接地气”的学问。它不是那种脱离实际的空谈,而是与我们身边的建筑息息相关的。书中的图表和附录也极具参考价值,它们提供了许多实用的数据和工具,让我能够更方便地进行学习和对照。

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这本书的叙述方式,就像一位经验丰富的导师,用耐心和清晰的语言,引导我一步步探索工程估价的奥秘。我一直对工程项目中那些看似庞杂的数字背后所蕴含的逻辑充满好奇。这本书的出现,恰好解答了我长久以来的疑问。它从工程造价的本质和基本概念入手,然后详细阐述了工程量计算、定额套用、费用组成、造价文件的编制等关键环节。我特别喜欢书中关于“市场询价”和“成本分析”的章节,这部分内容让我了解到,工程估价并不仅仅是对现有数据的简单套用,更需要对市场行情、材料价格、人工成本等进行深入的分析和预测。这是一种非常动态和灵活的思维方式。书中还对工程造价的控制和管理进行了深入的探讨,它强调了工程估价应该贯穿于项目的整个生命周期,从项目初期的可行性研究,到设计阶段的概算,再到施工阶段的预算和结算,每一个环节都需要进行有效的造价控制。这种全过程的视角,让我对工程估价的理解提升到了一个新的高度。这本书不仅为我提供了丰富的专业知识,更重要的是,它培养了我对工程造价工作严谨、细致、负责任的态度。

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