工程估價 pdf epub mobi txt 電子書 下載2026

簡體網頁||繁體網頁

☆☆☆☆☆

出版者:

作者:

出品人:

頁數:239

译者:

出版時間:2008-8

價格:26.00元

裝幀:

isbn號碼:9787308058971

叢書系列:

圖書標籤:

• 工程造價
• 工程估價
• 成本控製
• 工程管理
• 建設工程
• 造價工程
• 工程經濟學
• 預算編製
• 工程谘詢
• 項目管理

《建築工程造價管理實務》 本書旨在為建築工程領域的從業人員提供一套係統、實用的造價管理理論與實踐指導。內容涵蓋瞭工程造價的各個環節，從項目前期投資估算，到施工過程中的成本控製，再到竣工結算，力求全方位地提升讀者的造價管理能力。 第一部分：工程造價基礎理論與政策法規 本部分將深入淺齣地闡述工程造價的基本概念、形成過程及其在工程項目全生命周期中的重要作用。我們將詳細解讀與工程造價相關的國傢和行業政策、法律法規，包括《建設工程工程量清單計價國傢標準》、《建設工程監理規範》、《建築法》、《閤同法》等，幫助讀者建立堅實的法律基礎和政策意識，確保造價活動的閤法閤規。同時，也將介紹工程造價管理體係的構成、目標以及主要工作內容，為後續的實操奠定理論基礎。 第二部分：工程造價的構成與計價方法 本部分將詳細剖析建築工程造價的構成要素，包括直接費（人工費、材料費、機械使用費）、間接費（企業管理費、利潤）以及稅金等。我們將重點介紹當前主流的工程計價方法——工程量清單計價法，並對其核心要素進行深入解讀，包括如何編製工程量清單、套用定額或市場價格、組價的原則與方法等。此外，還會涉及預算定額法的應用，以及在不同項目階段（如可行性研究階段的投資估算、設計階段的初步設計概算、施工圖設計階段的施工圖預算）的計價特點和技巧。 第三部分：工程量清單的編製與應用 工程量清單是工程造價的基礎，本書將提供詳盡的工程量清單編製指南。內容包括： 清單項目的劃分與編碼： 依據國傢標準，詳細講解工程量清單的分類體係、子目編碼規則，以及如何準確劃分和描述工程量清單項目。 工程量的計算： 針對房屋建築、市政工程、裝飾裝修、安裝工程等不同專業，詳細介紹各類工程項目的工程量計算規則和方法，輔以圖文並茂的示例，幫助讀者掌握準確計算工程量的技巧。 清單說明與技術措施： 講解如何編製清單項目的工程量計算規則、工程內容描述、計量單位以及必要的措施項目說明，確保清單的完整性和準確性。 清單的應用： 闡述工程量清單在招標投標、閤同價款確定、閤同價款調整等環節中的重要作用。 第四部分：招投標與閤同價款的確定 本部分將聚焦於建築工程招投標過程中的造價管理。 招標文件的編製與審查： 重點講解招標文件中的工程量清單、招標控製價、閤同條款等造價相關內容的編製要點和審查要領，確保招標文件的科學性和公平性。 投標報價的分析與決策： 引導讀者如何科學分析投標單位的報價，識彆潛在的低價中標風險，並結閤自身成本分析，做齣閤理的決策。 閤同價款的形成： 詳細闡述閤同價款的組成、確定方式（固定價格閤同、可調價格閤同等），以及閤同簽訂中涉及的造價風險防範。 第五部分：施工過程中的造價控製 本部分是工程造價管理的核心環節，我們將探討如何在施工過程中有效控製成本。 施工預算的編製與執行： 講解如何根據施工圖和閤同，編製詳細的施工預算，並將其作為施工過程成本控製的依據。 材料費的控製： 詳細介紹材料的市場價格分析、材料的采購、驗收、儲存、使用等環節的成本控製措施，以及如何利用信息技術優化材料管理。 人工費的控製： 探討人工定額的應用、工資發放管理、工效分析等，確保人工成本的閤理性。 機械使用費的控製： 分析機械颱班消耗定額，講解機械的閤理調度、維護保養，以及如何降低機械使用成本。 技術措施費與管理費的控製： 介紹如何有效控製現場措施費用、臨時工程費用以及企業管理費的發生。 工程變更的管理： 詳細講解工程變更的發生、審批、計量、計價程序，以及如何通過有效的變更管理來控製造價的波動。 進度款的支付與審核： 闡述工程進度款支付的原則、方法、審核要點，以及如何保障施工單位的閤法權益，同時防範支付風險。 第六部分：竣工結算與審計 本部分將重點講解工程竣工結算的流程、方法和關鍵點。 竣工資料的收集與整理： 強調竣工資料（包括工程量清單、閤同文件、變更簽證、驗收記錄等）的完整性和準確性對於結算的重要性。 竣工結算的編製： 詳細介紹竣工結算的編製步驟，包括工程量核實、閤同價款調整、變更價款的計算、索賠的處理、措施項目費用的核算等。 結算的審核： 講解如何對竣工結算進行科學、客觀的審核，識彆結算中的疑點和錯誤，提齣閤理的審核意見。 工程審計： 介紹工程審計的基本原則、流程和方法，以及審計在工程造價管理中的作用。 第七部分：工程造價的索賠與風險管理 工程索賠的理論與實務： 詳細闡述工程索賠的定義、類型、依據、流程和技巧，指導讀者如何通過有效的索賠管理來維護自身閤法權益。 工程造價風險的識彆與防範： 分析工程項目在不同階段可能麵臨的造價風險，並提供相應的防範和應對策略。 本書特色： 理論與實踐相結閤： 既有嚴謹的理論闡述，又有貼閤實際的案例分析和操作指南。 內容全麵且係統： 覆蓋瞭工程造價管理的各個環節，條理清晰，邏輯性強。 語言通俗易懂： 避免使用過於專業的術語，力求讓不同層次的讀者都能理解和掌握。 實用性強： 包含大量的操作技巧和注意事項，可供讀者在實際工作中直接參考和應用。 通過學習本書，讀者將能夠更深入地理解建築工程造價管理的規律，掌握各項造價管理工作的核心技能，提高工程項目的經濟效益，規避潛在的造價風險，從而在日趨激烈的市場競爭中占據有利地位。本書適閤於各級建設行政主管部門、工程建設單位、勘察設計單位、施工企業、監理單位以及相關從業人員閱讀。

評分☆☆☆☆☆

評分☆☆☆☆☆

評分☆☆☆☆☆

評分☆☆☆☆☆

評分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

這本書的封麵設計相當樸實，沒有過多花哨的元素，給人的第一印象是嚴謹、專業。翻開扉頁，作者的署名就傳遞齣一種厚重感，仿佛一位經驗豐富的行業前輩在娓娓道來。我一直對建築行業的基礎工作——工程估價——充滿瞭好奇，尤其是在接觸到一些項目的初期討論時，常常會被那些看似復雜卻又至關重要的數字所吸引。這本書的齣現，恰好滿足瞭我探究其中的奧秘的願望。它不像一些理論性的書籍那樣晦澀難懂，而是從實際操作的角度齣發，一步步地引導讀者進入工程估價的世界。讀這本書的過程，就像是跟隨一位經驗豐富的老師傅在工地現場進行指導，從最基礎的材料認識，到各種構件的計算方法，再到最終匯總成一份完整的工程造價文件，每一個環節都梳理得井井有條。我特彆欣賞書中對於一些細節的講解，比如如何準確地識彆圖紙上的每一個構件，如何根據不同的施工工藝選擇閤適的定額，以及在麵對變更設計時如何進行靈活的調整。這些都是我在日常工作中，或者說是在觀看一些工程紀錄片時，常常會忽略卻又至關重要的一環。這本書讓我意識到，工程估價不僅僅是簡單的數字加減，更是一門綜閤性的學問，它需要紮實的專業知識，敏銳的觀察力，以及嚴謹的邏輯思維。它讓我開始重新審視那些在幕後默默付齣的工程造價師們，他們的工作是保證工程順利進行，並且在經濟效益和工程質量之間找到平衡的關鍵。這本書的語言風格也比較易於理解，即便是對於初學者來說，也不會感到望而卻步。作者的敘述方式很自然，仿佛在與你進行一次平等的交流，而不是高高在上的講授。這種親切感，讓我更容易沉浸其中，去吸收書中的知識。

评分☆☆☆☆☆

這本書的敘述方式，就像一位經驗豐富的導師，用耐心和清晰的語言，引導我一步步探索工程估價的奧秘。我一直對工程項目中那些看似龐雜的數字背後所蘊含的邏輯充滿好奇。這本書的齣現，恰好解答瞭我長久以來的疑問。它從工程造價的本質和基本概念入手，然後詳細闡述瞭工程量計算、定額套用、費用組成、造價文件的編製等關鍵環節。我特彆喜歡書中關於“市場詢價”和“成本分析”的章節，這部分內容讓我瞭解到，工程估價並不僅僅是對現有數據的簡單套用，更需要對市場行情、材料價格、人工成本等進行深入的分析和預測。這是一種非常動態和靈活的思維方式。書中還對工程造價的控製和管理進行瞭深入的探討，它強調瞭工程估價應該貫穿於項目的整個生命周期，從項目初期的可行性研究，到設計階段的概算，再到施工階段的預算和結算，每一個環節都需要進行有效的造價控製。這種全過程的視角，讓我對工程估價的理解提升到瞭一個新的高度。這本書不僅為我提供瞭豐富的專業知識，更重要的是，它培養瞭我對工程造價工作嚴謹、細緻、負責任的態度。

评分☆☆☆☆☆

作為一名對建築行業抱有濃厚興趣的業外人士，我一直在尋找一本能夠清晰、係統地解釋工程估價這門學科的書籍。終於，我找到瞭這本《工程估價》。不得不說，這本書給瞭我一次非常愉快的學習體驗。它沒有用太多晦澀的專業術語，而是用一種循序漸進的方式，將復雜的工程估價過程分解成瞭一個個易於理解的步驟。從最基礎的圖紙識讀，到如何正確計算工程量，再到如何套用定額、如何考慮各種附加費用，書中的每一個部分都講解得非常細緻。我尤其喜歡書中對工程量計算方法的詳細講解，這部分內容非常直觀，並且包含瞭大量的圖示和實例，讓我能夠清晰地理解每一種構件的計算規則。例如，對於鋼筋的工程量計算，書中不僅介紹瞭其復雜的計算公式，還提供瞭簡化的計算技巧，這對於提高工作效率非常有幫助。此外，書中還對不同類型的閤同條款以及它們對工程造價的影響進行瞭深入的分析，這讓我意識到，工程估價並不僅僅是技術層麵的工作，更與商務談判、閤同管理等密切相關。這本書幫助我打破瞭對工程估價的固有認知，讓我看到瞭它背後所蘊含的經濟學、管理學以及甚至一些心理學的智慧。它就像一把鑰匙，為我打開瞭通往工程造價世界的大門，讓我能夠更深入地理解工程項目的成本構成，以及在項目決策中估價所扮演的重要角色。

评分☆☆☆☆☆

這本書的價值，不僅僅體現在它對工程估價技術本身的闡述，更在於它所傳遞齣的嚴謹、細緻、負責任的工作態度。在閱讀這本書的過程中，我深刻體會到瞭工程造價工作者所麵臨的挑戰。他們不僅需要掌握大量的專業知識，還需要具備高度的責任感和敏銳的洞察力。書中對各種可能影響工程造價的因素，如材料價格波動、人工費變化、技術進步、市場競爭等，都進行瞭深入的探討，並提供瞭相應的應對策略。這讓我明白，一份優秀的工程造價文件，不僅僅是數字的堆砌，更是對項目未來發展的一種預測和規劃。我特彆欣賞書中對於“全過程造價管理”理念的闡述，它強調瞭工程估價應該貫穿於項目的整個生命周期，從項目的立項、設計、招標、施工，到竣工結算，每一個階段都需要有相應的造價控製措施。這種全局性的視野，讓我認識到工程造價工作的重要性，以及它對項目成功與否所起到的關鍵作用。書中還包含瞭一些關於工程造價信息化管理的介紹，這讓我對現代工程估價技術的發展趨勢有瞭初步的瞭解。總的來說，這本書為我提供瞭一個非常全麵和深入的工程估價知識體係，也讓我對這個行業有瞭更深刻的認識和尊重。

评分☆☆☆☆☆

這本書的閱讀體驗，給我一種“撥開雲霧見月明”的感覺。我一直認為，在任何一項工程的成功背後，都離不開對成本的精打細算，而工程估價正是實現這一目標的關鍵手段。我曾經嘗試閱讀過一些關於工程造價的書籍，但往往因為過於理論化而難以理解。而這本《工程估價》，則以一種非常務實和易懂的方式，為我打開瞭工程估價的大門。它從最基礎的工程造價構成要素講起，例如材料費、人工費、機械使用費等，然後深入到如何根據圖紙計算工程量，如何套用相應的定額，如何考慮各種附加費用。我特彆欣賞書中對於“工程量計算”這一核心環節的詳細闡述，它不僅提供瞭各種構件的計算公式，還穿插瞭大量的圖示和實例，讓抽象的計算過程變得直觀易懂。書中還對不同類型的工程項目（如房屋建築、市政工程、交通工程等）的造價特點進行瞭比較分析，這讓我對整個工程造價領域有瞭更全麵的認識。它讓我明白，工程估價並非一成不變的套用公式，而是需要根據項目的具體情況進行靈活的調整和應用。

评分☆☆☆☆☆

這本書的閱讀體驗，就像是在品味一杯醇厚的咖啡，初嘗微苦，但迴味甘甜，越品越有滋味。我一直對工程項目中的“數字魔法”感到好奇，尤其是那些龐大而復雜的造價數字，它們是如何計算齣來的？它們背後又隱藏著怎樣的邏輯？《工程估價》這本書，給瞭我一個窺探這些“魔法”的窗口。它並沒有一上來就拋齣大量的公式和圖錶，而是從工程項目的生命周期入手，闡述瞭估價在不同階段的作用和重要性。這一點非常重要，因為它讓我明白，工程估價並非孤立存在，而是與項目的規劃、設計、施工、運營等各個環節緊密相連。書中對各項費用的組成和計算方法進行瞭詳細的剖析，從直接費到間接費，再到利潤和稅金，每一個環節都力求清晰明瞭。我尤其關注書中關於“風險費用”和“預備費”的討論，這部分內容讓我深刻體會到，工程估價不僅僅是對已知部分的量化，更是對未來不確定性的預判和規避。它需要估價師具備前瞻性的思維和對行業深刻的理解。此外，書中還涉及瞭一些工程經濟學的原理，這讓我在理解造價的同時，也能從經濟學的角度去審視項目的可行性和效益，這對於一個想要全麵瞭解工程領域的我來說，是非常寶貴的。

评分☆☆☆☆☆

這本書的整體感覺，就像是走進瞭一個精心設計的知識迷宮，每一步都充滿探索的樂趣，最終都能導嚮清晰的答案。作為一名對工程建設流程充滿好奇的學習者，我一直想深入瞭解“錢”是如何在工程項目中流動的，以及工程造價師是如何扮演“守門員”的角色。這本《工程估價》恰好滿足瞭我的這個願望。它沒有迴避工程估價中的復雜性，而是以一種非常負責任的態度，逐一剖析其中的細節。我特彆喜歡書中關於“預算定額”的講解，它讓我明白，原來造價的編製並非隨意的猜測，而是有著一套科學、規範的依據。從材料的消耗量，到人工的工時，再到機械的使用費，這些都有一套標準的取值方法。此外，書中對不同階段工程造價的控製和管理，也給我留下瞭深刻的印象。它強調瞭從項目初期到最終結算，每一個環節都應該有相應的造價控製措施，這是一種係統性的思維方式，也是工程項目能夠順利推進的關鍵。這本書的語言風格也很樸實，沒有過多的修飾，但字裏行間都透露齣作者的專業和嚴謹，讓人在閱讀中能夠感受到一種可靠的力量。

评分☆☆☆☆☆

這本書給我的感覺，就像是在一次深入的行業探索之旅中，遇到瞭一位貼心的嚮導。我一直認為，任何一項宏偉的工程，其成功的基石都離不開對成本的精準把控，而工程估價正是實現這一目標的關鍵環節。在閱讀這本書之前，我對工程估價的認識可能還停留在比較錶麵的層麵，認為它就是對材料、人工、機械等進行簡單的核算。然而，隨著閱讀的深入，我纔發現這門學問遠比我想象的要復雜和精妙。書中對不同類型工程（比如房屋建築、市政工程、交通工程等）的估價特點進行瞭詳細的闡述，讓我對整個工程造價領域有瞭更宏觀的認識。它不僅介紹瞭定額法的基本原理和應用，還對市場詢價、成本分析等多種估價方式進行瞭比較和講解，讓我能夠根據不同的項目情況選擇最閤適的方法。我印象特彆深刻的是關於風險評估和不確定性分析的部分，這部分內容深入探討瞭工程項目在實施過程中可能遇到的各種風險，以及如何通過科學的估價方法將這些風險的影響降到最低。例如，在經濟波動、材料價格上漲、政策調整等不確定因素下，如何製定一份既能保證項目順利進行又不至於造成過度浪費的造價方案，這的確是一門藝術。這本書的結構安排也非常閤理，從宏觀到微觀，從理論到實踐，層層遞進，非常適閤希望係統學習工程估價的讀者。它不僅提供瞭紮實的理論基礎，還穿插瞭大量的案例分析，通過真實的工程項目來印證書中的觀點和方法，這對於加深理解和提升實操能力非常有幫助。

评分☆☆☆☆☆

坦白說，在拿起這本書之前，我對工程估價這個概念的理解是相當模糊的，隻知道它和錢有關，但具體怎麼個“法”，卻是一頭霧水。而這本書，就像一位經驗豐富的導遊，在我迷茫的旅途中，為我指明瞭方嚮。它從最基礎的“什麼是工程估價”開始，一步步深入到具體的計算方法、定額的應用、費用的組成，乃至最後的造價文件的編製。整個過程，就像在搭建一座知識的橋梁，每一塊磚石都壘得穩穩當當。我特彆欣賞書中關於“工程量清單”的講解，這部分內容讓我想起瞭我們生活中很多需要精細計算的場閤，而這本書則將這種精細化管理運用到瞭工程建設中。它不僅教我如何計算“有多少”，更教我如何計算“值多少”。書中對各種材料的單位、規格、性能的介紹，以及它們在工程造價中所占的比重，都讓我感到非常新奇。例如，瞭解到不同種類的鋼筋、水泥，它們的價格差異以及在不同工程部位的應用，這些細節都讓我覺得工程估價是一門非常“接地氣”的學問。它不是那種脫離實際的空談，而是與我們身邊的建築息息相關的。書中的圖錶和附錄也極具參考價值，它們提供瞭許多實用的數據和工具，讓我能夠更方便地進行學習和對照。

评分☆☆☆☆☆

在信息爆炸的時代，能夠找到一本真正有深度、有價值的書籍並不容易。而這本《工程估價》，無疑就是這樣一本寶藏。它以一種非常係統化的方式，將工程估價這一看似枯燥的領域，變得生動而富有吸引力。我一直在思考，為什麼一個工程項目，從設計圖紙變成一個具體的造價數字，中間會經曆如此多的步驟，而這些步驟的嚴謹性又如此關鍵？這本書就為我解答瞭這些疑問。它從工程造價的定義、基本原則講起，然後詳細介紹瞭工程量計算、定額套用、費用組成、造價文件編製等核心內容。我特彆欣賞書中關於“工程量計算規則”的詳細講解，這部分內容讓我認識到，即使是同一類型的構件，在不同的規範和計算方法下，其工程量也會有所差異。而精準的工程量計算，是整個造價工作的基礎。書中還穿插瞭許多實際案例，通過這些案例，我能夠將書本上的理論知識與實際工程項目聯係起來，加深理解，並且發現瞭很多在實際工作中可能遇到的問題和解決方案。例如，書中關於如何處理設計變更對造價的影響，以及如何進行竣工結算的詳細說明，都讓我受益匪淺。

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆