工程量清单计价 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

简体网页||繁体网页

☆☆☆☆☆

出版者:

作者:

出品人:

页数:183

译者:

出版时间:2008-11

价格:25.00元

装帧:

isbn号码:9787807345299

丛书系列:

图书标签:

• 工程量清单
• 计价
• 工程造价
• 建筑工程
• 清单计价
• 工程预算
• 造价管理
• 施工预算
• 工程经济
• 成本控制

《工程量清单计价》这本书，深入剖析了工程造价领域的关键环节，旨在为读者提供一套系统、实用的工程量清单计价方法论。全书结构严谨，逻辑清晰，从理论基础到实操应用，层层递进，力求帮助读者建立完整的工程造价认知体系。 第一部分：工程造价的基础理论与政策法规 本部分是全书的基石，为后续深入学习打下坚实基础。首先，我们阐述了工程造价的基本概念、工程造价的构成要素以及工程造价在项目全生命周期中的作用。这包括对投资估算、设计概算、施工图预算、合同价、工程价款结算以及竣工决算等不同阶段造价成果的理解和掌握。 接着，重点解读了与工程造价相关的国家法律法规和政策导向。这部分内容涵盖了《建设工程造价管理条例》等根本性法规，以及最新的工程造价改革政策、指导意见等。我们深入分析了这些政策法规的出台背景、核心内容及其对工程造价实践的影响，帮助读者理解工程造价工作的法律框架和政策依据，确保计价工作的合规性。 第二部分：工程量清单计价的原理与方法 本部分是本书的核心内容，详尽阐述了工程量清单计价的理论基础和具体操作方法。 工程量清单的构成与编制： 详细介绍了工程量清单的构成要素，包括项目编码、项目名称、计量单位、工程数量、子目编码、综合单价以及合价等。我们不仅讲解了清单的规范化编制要求，还提供了大量实际案例，指导读者如何准确、完整地编制工程量清单。这涉及到对工程项目图纸、设计说明、施工组织设计以及国家现行计量规范的深入理解和应用。 综合单价的构成与确定： 综合单价是工程量清单计价的核心，本部分对其构成进行了深度剖析，包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润以及税金等。我们提供了多种确定综合单价的方法，例如市场调查法、类比法、实物法以及专业造价软件辅助等，并结合实际案例演示，帮助读者掌握科学、合理的综合单价确定技巧。特别强调了市场价格信息、材料设备价格指数等外部因素对综合单价的影响。 工程量计算规则的应用： 工程量计算的准确性直接影响到计价的公平性。本部分详细阐述了国家现行《建设工程工程量清单计价规范》中关于各类工程（如土石方工程、混凝土及钢筋混凝土工程、砌体工程、金属结构工程、屋面工程、装饰装修工程、给排水及采暖工程、通风及空调工程、电气工程、园林绿化工程等）的工程量计算规则。通过图文并茂的方式，对具体构件的计算方法进行清晰的讲解，并辅以大量易于理解的实例，帮助读者掌握工程量计算的技巧与要点。 风险分摊与合同价的构成： 工程量清单计价与合同价紧密相连。本部分探讨了风险分摊在清单计价中的体现，以及合同价的构成要素，包括直接费、间接费、利润、税金等。我们分析了不同类型合同（如固定单价合同、总价合同等）下清单计价的应用差异，为合同的签订和履行提供造价支持。 第三部分：工程量清单计价在实践中的应用 本部分将理论知识与实际工程项目相结合，展示工程量清单计价在项目全过程的应用。 招标投标阶段的计价： 详细阐述了投标人在投标报价过程中如何运用工程量清单进行编制。这包括对招标文件要求的研究、风险的识别与控制、利润的合理取舍以及投标策略的制定。我们分析了常见的投标陷阱和应对方法，指导投标人如何编制具有竞争力的投标报价。 合同履行阶段的价款调整： 工程项目在实施过程中，常因设计变更、材料价格波动、工期调整等原因导致合同价款的调整。本部分详细介绍了价款调整的原则、方法和程序，例如工程变更的计量与计价、市场价格波动对合同价的影响、合同约定的调价机制等，确保合同价款的公平合理。 工程计量与价款结算： 详细讲解了工程计量的方法和步骤，以及如何依据工程量清单和合同约定进行工程价款的结算。这包括对已完成工程量的准确核实、变更工程量的计算、索赔的提出与处理以及最终工程款的支付流程。 竣工决算与审计： 本部分介绍了竣工决算的概念、内容和编制要求，以及工程造价审计的作用和方法。指导读者如何编制准确、完整的工程竣工结（决）算报告，为项目效益的考核和资产的评估提供依据。 第四部分：工程造价管理与信息技术 本部分聚焦于工程造价管理，并探讨了信息技术在造价工作中的应用。 工程造价的风险管理： 识别、分析和控制工程造价中的各类风险，是造价从业人员的重要职责。本部分详细探讨了设计风险、施工风险、市场风险、合同风险等，并提供了相应的风险管理策略和控制措施。 工程造价的控制方法： 从项目投资决策阶段到竣工交付，贯穿始终的造价控制是确保项目经济效益的关键。本部分介绍了全过程工程造价控制的理念、目标和方法，包括目标成本法、价值工程法、经济技术比较等，并结合实际案例进行说明。 造价咨询与服务： 介绍了造价咨询机构的职能、服务内容以及行业发展趋势。为从事或希望从事造价咨询行业的读者提供指导。 工程造价软件应用： 随着信息技术的发展，工程造价软件已成为提升工作效率和准确性的重要工具。本部分简要介绍了市面上主流的工程造价软件功能和应用技巧，帮助读者了解并掌握现代造价管理工具。 总结： 《工程量清单计价》一书，致力于构建一个系统、完整的工程造价理论与实践框架。通过对工程量清单计价原理的深入剖析，对各项计算规则的详细阐释，以及对实际应用场景的全面覆盖，本书旨在帮助读者掌握从事工程造价工作的核心技能，提高工程项目的经济效益，成为一名合格的工程造价专业人士。本书内容丰富，案例翔实，理论与实践并重，是工程造价从业人员、管理人员以及相关专业学生不可多得的参考书。

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

说实话，我买过不少关于造价和清单计价的书籍，但大多内容过于理论化，读起来像是啃一本厚厚的法律条文，真正用到实操层面时，却发现很多细节上的衔接不上。这本《工程量清单计价》的独特之处在于，它非常注重“落地性”。作者似乎非常了解一线造价工程师的痛点，对清单的编制、组价的逻辑，以及如何应对现场签证和变更的处理，都给出了非常具体且实用的操作指南。我特别欣赏它在“市场信息采集与分析”这一章节的论述，这部分内容往往是教科书里一带而过的，但恰恰是决定最终报价成败的关键。书中详细阐述了如何科学地收集和评估市场材料、人工和机械费用的波动，并将其合理地反映到清单报价中，避免了“拍脑袋”式的估算。读完后，我感觉自己对如何构建一个既有竞争力又不失合理利润的报价体系，有了全新的、系统化的认识。它不再是一本“告诉你怎么算”的书，而是一本“告诉你如何算得更聪明”的指南。

评分☆☆☆☆☆

这本书的编排风格，用一个词来形容，那就是“精准打击”。它避开了大量重复和不必要的背景介绍，直接切入了工程量清单计价的核心矛盾点和难点。比如，在处理措施项目和零星项目取费时，以往的书籍总是给出一个模糊的系数范围，让人无所适从。而这本教材则清晰地列出了不同地区、不同工程类型下，相关规范对这些费用的具体要求和常用取费基准，甚至还探讨了如何在实际合同谈判中为这些难以量化的部分争取合理的补偿空间。我尤其喜欢它对“综合单价构成”的拆解，那种抽丝剥茧的分析，把一个看似简单的单价背后隐藏的诸多要素都摆在了台面上，让读者清楚地知道每一分钱的价值和风险点在哪里。对于那些需要经常进行合同谈判和成本控制的专业人士来说，这本书提供的不仅仅是知识，更是一种应对复杂商业环境的底层思维框架。

评分☆☆☆☆☆

这本书简直是建筑行业工作者的福音！我原本对工程量清单计价这个环节总是感到摸不着头脑，各种规则、规范、定额之间的转换看得我头晕眼花。自从捧起这本《工程量清单计价》，我感觉自己仿佛有了一位经验丰富的老师傅在身边手把手地指导。它不像其他教材那样枯燥乏味，而是用了很多贴近实际案例的分析，让你能立刻理解那些复杂的计算背后到底意味着什么。特别是关于风险控制和合同条款的解读部分，写得极其深入透彻，让我明白了计价不仅仅是数字的堆砌，更是一门关乎风险规避和利润保障的艺术。以前我总是担心漏项、错算，导致项目成本失控，现在我能更自信地面对招投标阶段的挑战了。这本书的结构设计也非常合理，从基础概念到高级应用层层递进，即便是初入行的年轻人也能快速上手，而资深人士也能从中找到新的思考角度。总之，这是一本值得反复研读，并且在实际工作中随时翻阅的工具书，绝对是专业领域的宝典级著作。

评分☆☆☆☆☆

从一个多年从事工程项目管理的角度来看，这本书最大的价值在于它提供了一种超越传统“定额思维”的现代化视野。清单计价的精髓在于市场化和竞争性，而这本书成功地捕捉到了这一点。它没有固守陈旧的计价模式，而是紧密结合了最新的建筑市场发展趋势，比如BIM技术对工程量提取的影响、绿色建筑激励政策对清单组价的潜在冲击等前沿话题，虽然篇幅不多，但点到为止，极具前瞻性。对于希望将自己的计价能力从“合格”提升到“卓越”的同行来说，这本书是不可多得的参照物。它强迫你去思考：在信息越来越透明的今天，如何通过更精细、更合理的清单组织和单价分析，才能真正为企业创造价值？这本书提供的思考路径，远比书中的具体数字更有价值。

评分☆☆☆☆☆

我个人对学术性很强的书籍通常敬而远之，但《工程量清单计价》的文字却有一种令人愿意深入探究的魔力。它不像传统的教材那样板着脸孔，而是采用了更具启发性的叙述方式。书中对不同计价模式（如固定总价合同与可调价格合同）下，清单计价差异的探讨，展现了作者深厚的理论功底和丰富的实践经验。最让我印象深刻的是关于“工程量偏差处理”的章节，作者不仅讲解了规范中的条款，还引用了多个法院判例和仲裁案例，清晰地说明了在发生工程量争议时，如何运用清单规则来保护己方权益。这种将法律、经济学和工程技术完美融合的写作手法，使得整本书的深度和广度都得到了极大的提升。它让我意识到，现代的工程计价，早已经超越了简单的计算范畴，上升到了风险管理和法律博弈的高度。

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆