怎样编制与审核工程预算 (平装) pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:中国建筑工业出版社

作者:

出品人:

页数:374 页

译者:

出版时间:1996年01月

价格:17.0

装帧:平装

isbn号码:9787112029181

丛书系列:

图书标签:

• 工程预算
• 工程造价
• 成本控制
• 工程管理
• 预算编制
• 审核
• 平装
• 技术
• 经济
• 建设工程

《建设工程造价控制与精细化管理》 简介 在波澜壮阔的建筑工程领域，精确的成本控制与高效的预算编制是项目成功的基石。随着工程项目的日益复杂化、技术要求的不断提高以及市场竞争的白热化，传统的造价管理模式已难以满足现代工程建设的需求。《建设工程造价控制与精细化管理》一书，正是为应对这些挑战而生，它并非一本简单的造价教科书，而是一部指导建设工程从项目立项到竣工验收全生命周期内，如何实现精细化、科学化、系统化造价管理的实用指南。本书旨在为建设单位、设计单位、施工单位、监理单位乃至造价咨询机构的从业人员提供一套全面、深入、实操性强的造价管理理念与方法体系，帮助读者提升工程造价的准确性、合理性和经济效益。 本书的核心价值在于： 贯穿项目全生命周期：本书的视角超越了单一的预算编制阶段，而是将造价管理融入到工程项目的可行性研究、设计、招投标、施工、竣工结算等每一个环节。从源头控制成本，到过程监督，再到最终核算，实现全方位的造价闭环管理。 强调精细化管理：告别粗放式的造价估算，本书深入剖析了各项费用的构成要素，并提供了一系列细致入微的分析方法和计算技巧。无论是材料成本、人工成本、机械使用成本，还是管理费、利润、规费，都将得到详尽的解析，确保预算的每一个数字都经得起推敲。 融合先进理念与技术：本书不仅涵盖了传统的造价理论与实操，更积极吸收了信息化时代下的先进管理理念。例如，对BIM（建筑信息模型）在造价管理中的应用进行了深入探讨，阐述了如何利用BIM技术实现可视化算量、三维算量，从而提高算量精度、缩短编制周期，并能更直观地进行造价分析和风险评估。同时，对大数据、云计算等技术在造价管理中的潜在应用也进行了前瞻性的展望。 注重风险防范与控制：工程项目固有风险，而造价风险是其中尤为关键的一环。本书系统性地梳理了工程项目造价过程中可能遇到的各种风险，如市场价格波动、设计变更、合同纠纷、政策调整等，并提供了切实可行的风险识别、评估、预警及应对策略。帮助从业者建立起完善的风险防控体系，最大限度地规避不必要的经济损失。 提供丰富的实践案例与工具：理论与实践相结合是本书的一大特色。书中精选了大量不同类型工程项目的典型造价控制案例，通过案例分析，读者可以直观地学习到先进的造价管理经验和解决实际问题的思路。此外，本书还提供了常用的造价计算表格、模板，以及对各类造价软件应用的指导性建议，极大地增强了本书的实用性和可操作性。 本书内容概览： 第一部分：建设工程造价管理基础理论与宏观视角 建设工程造价的内涵与外延： 深入阐述工程造价的定义、构成要素、计量单位以及其在项目投资中的重要地位。 工程造价管理的基本原则与目标： 探讨投资控制、成本控制、效益控制等核心原则，以及如何通过科学的造价管理实现经济效益和社会效益的双重优化。 建设工程全生命周期造价管理： 详细解析从项目立项、可行性研究、初步设计、施工图设计、招投标、施工、竣工验收直至项目移交后的全过程造价控制要点。 造价管理的相关法律法规与政策： 系统梳理我国建设工程造价管理相关的法律法规、国家及地方政策，帮助读者了解合规性要求。 工程造价的基本构成： 详细剖析工程造价的直接费、间接费、利润、税金等构成要素，并分析影响其变动的因素。 第二部分：工程项目投资决策与前期造价控制 项目可行性研究中的投资估算： 介绍投资估算的编制方法、依据和精度要求，如何进行宏观的工程造价预测。 初步设计概算的编制与审核： 阐述初步设计概算的编制要点、费用构成，以及如何进行初步设计概算的审查与控制。 方案比选中的造价经济性分析： 运用价值工程、成本效益分析等方法，在设计方案比选中体现造价的经济性。 第三部分：设计阶段的造价控制与优化 施工图设计阶段的工程预算编制： 详细讲解工程预算的编制依据、方法、流程，包括工程量清单的计算规则、定额的应用、取费标准等。 工程量清单的编制与审核： 强调工程量清单的准确性、完整性对后续招投标和合同计价的重要性。 设计变更的造价影响分析与控制： 探讨设计变更的常见原因，如何进行设计变更的造价评估，以及如何有效控制设计变更带来的造价超支。 BIM技术在设计阶段的造价应用： 介绍如何利用BIM模型进行构件识别、材料统计，实现三维可视化算量，提高算量效率和精度。 第四部分：招投标阶段的造价管理与合同计价 招标控制价的编制与审核： 讲解招标控制价的编制依据、方法，如何科学合理地确定招标底价，保障招标活动的有效性。 投标报价的分析与评审： 介绍如何对投标单位的报价进行科学分析，识别异常报价，确保中标价格的合理性。 工程合同价的确定与管理： 探讨各类工程合同（如固定总价合同、单价合同、成本加酬金合同等）的特点，如何进行合同价的签订与履行过程中的价款调整。 工程量清单计价与综合单价的分析： 深入解析工程量清单计价的原理，如何对综合单价的构成进行合理分析。 第五部分：施工阶段的造价控制与计量支付 施工过程中的造价监督与核算： 阐述施工过程中如何对材料、人工、机械等实际消耗进行动态监控，确保与预算相符。 工程计量与支付的实操： 详细讲解工程量的计量方法、进度款的支付流程与审核要点，避免因计量不准或支付不及时引发的矛盾。 隐蔽工程、变更工程的计量与价款确定： 重点关注易被忽视的隐蔽工程和变更工程的造价处理，确保公平合理。 分包工程的造价管理： 探讨如何对分包工程的合同、计量、支付进行有效管理。 施工企业成本核算与内部造价控制： 从施工企业的角度，阐述如何进行成本核算，优化资源配置，实现项目盈利。 第六部分：竣工验收阶段的造价结算与审计 工程竣工结算的编制与审核： 详细讲解竣工结算的编制要点、依据、流程，以及如何进行竣工结算的复核与校对。 工程审计的重点与方法： 介绍工程审计在造价核实中的作用，常见的审计方法和关注的重点问题。 工程造价纠纷的预防与处理： 探讨工程造价纠纷的产生原因，提供解决和处理纠纷的有效途径。 项目后评价中的造价分析： 结合项目后评价，对工程项目的实际造价与预期造价进行对比分析，总结经验教训。 第七部分：新兴技术与未来发展趋势 BIM技术在造价管理中的深度应用： 探讨BIM技术如何实现全过程造价管理，包括参数化建模、成本联动、碰撞检测、物量提取等。 大数据与人工智能在造价领域的应用前景： 展望大数据分析在造价预测、风险评估、市场趋势判断中的作用，以及AI在自动化算量、智能合同管理中的潜力。 绿色建筑与节能工程的造价管理： 探讨绿色建筑、节能减排项目在造价管理上的特殊要求和方法。 工程造价咨询行业的发展与转型： 分析工程造价咨询行业面临的机遇与挑战，以及行业未来发展方向。 本书适用读者： 建设单位的投资管理、工程管理、造价管理人员； 施工单位的项目经理、造价工程师、成本控制人员； 设计单位的项目负责人、造价师； 工程监理单位的总监、专业监理工程师； 工程造价咨询机构的注册造价师、项目负责人； 从事工程项目管理、财务管理、审计等相关工作的专业人士； 高等院校相关专业的师生。 《建设工程造价控制与精细化管理》是一本集理论性、系统性、实践性、前瞻性于一体的专业著作。它不仅能帮助读者夯实造价管理的基础知识，更能提供解决实际工程造价难题的思路与方法，助力每一位工程从业者在激烈的市场竞争中，打造出更多高质量、高性价比的优质工程。

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这本书的结构安排，在我看来，就像是一张没有明确比例尺的地图，虽然包含了所有的地标名称，但你很难确定从一个点到另一个点的最佳路径。它在“编制”和“审核”两个核心模块之间，似乎缺乏必要的逻辑衔接和反馈回路。例如，在讲解如何从设计图纸转化为初步预算时，它花了大量的篇幅介绍各种计算公式，但随后在“审核”章节，对于如何利用这些公式反推设计意图的合理性，探讨得相当单薄。我的实际经验告诉我，一个优秀的预算审核人员，其工作绝不仅仅是核对数字的加减乘除，更重要的是理解设计方案背后的经济性和技术可行性。这本书在这方面略显保守和书面化，没有太多关于“跨部门沟通技巧”或“与设计方、施工方进行有效预算谈判”的实战案例分享。读者很难从中学到如何识别那些“隐藏的陷阱”——那些通过巧妙的描述或不明确的范围界定来转移风险的预算手法。对于那些需要经常面对高强度商务谈判的预算经理来说，这本书提供的“内功心法”远远不够，它更像是一本“教科书式的描述”，而非“武林秘籍”。

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这本书的语言风格整体上偏向于**说明性**和**描述性**，缺乏那种**引导性**和**启发性**的笔触。它像是在陈述一个既定的事实体系，而非激发读者去探索更优的解决方案。例如，在探讨如何处理变更单预算时，它详细列出了变更单的审批流程，但对于如何利用“价值工程”的理念，在处理设计变更时同步优化成本结构，却轻描淡写。我希望看到的评价标准是：这本书能否教会读者**超越合规**，达到**最优成本**。遗憾的是，它更侧重于“如何不出错”，而不是“如何做到最好”。在阅读过程中，我多次试图寻找关于**成本节约机会**的深度分析，比如，通过对不同材料和施工工艺的成本效益对比分析，来为业主提供增值的建议。这些本应是高端预算服务的核心价值，但在本书中却找不到相应的篇幅来支撑。所以，对于那些希望将预算工作提升到战略咨询层面的专业人士来说，这本书的收获可能会比较有限，它似乎更适合作为图书馆里关于预算制度的参考资料，而不是案头必备的实战指南。

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作为一个资深项目管理人员，我关注的重点往往是如何通过预算工具来优化项目全生命周期的风险管理。对于这本书中关于“风险准备金”和“暂列金”的论述，我感到相当失望。它只是简单地将这些费用按百分比列出，然后声称这是行业惯例。然而，在当前市场波动剧烈、材料价格不确定性极高的环境下，仅仅依靠一个固定的百分比来应对风险，无异于杯水车薪。我更希望看到的是一套动态的风险评估模型，比如如何根据供应链的稳定性、地缘政治风险指数等外部变量，来科学地调整这部分预算缓冲。这本书在处理“不确定性”方面显得非常线性化和静态化。此外，对于合同风险和预算风险的联动分析，也是本书的薄弱环节。如何确保预算中的每一笔费用都能够清晰地追溯到特定的合同条款或潜在的索赔点，从而在合同谈判中占据主动，书中并未给出深入的指导。读完后，我感觉自己对“算数”的理解加深了，但对“风险量化”的认知却原地踏步。

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我不得不说，这本书的排版和印刷质量算是中规中矩，至少在阅读过程中不会有视觉上的疲劳感，但这本“平装”书籍的阅读体验，远非一本合格的实操指南所能比拟的。当我翻阅到关于“工程量清单”编制的部分时，我感到了一种强烈的“时代脱节感”。书中对于清单项目的划分和描述，依然沿用了旧有的工程习惯，对于诸如“一键生成”或基于模型的精确提取流程几乎没有涉及。我在实际工作中遇到的最大痛点是，如何处理那些模糊不清的、需要现场经验判断的工程量边界，比如土方的超挖欠挖处理、临时设施的费用摊销等。这本书给出的解答往往是“参照当地建设主管部门的最新文件”，却没有提供一套行之有效的内部审核流程来确保这些“最新文件”被正确、一致地应用到每一个项目报价中去。这使得这本书在“审核”这一环节的指导性大打折扣——如果编制的基础已经不够精细化，那么审核也只能停留在表面的合规性检查，无法触及到成本控制的核心。我期待看到的是一套能够有效预防变更、减少索赔的预算控制体系，而不是仅仅停留在“怎么算出来”的层面。

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这部关于工程预算的“平装本”给我的感觉，就像是拿到了一本期待已久但内容却有些“水土不服”的工具书。我原本是想找一本能系统梳理从项目启动到最终决算全流程的实战手册，特别是对于那些初入行业的新手，能够有一个清晰的路线图。然而，这本书在理论框架的构建上显得有些松散，似乎更侧重于罗列规范条文，而不是将这些条文融入到实际案例的推演之中。比如，在讲解“取费标准”和“定额套用”时，大量的篇幅都在解释“为什么”要这样计算，而对于“在特定复杂的工程条件下，如何灵活应对计算中的灰色地带”这一关键实操技能的探讨却相当有限。我花了大量时间试图理解不同专业间（比如土建、安装、装饰）定额体系的交叉与冲突处理，结果发现书中只是简单地将它们并列，缺乏一个更高维度的整合视角。更让人遗憾的是，对于当前工程领域越来越重要的BIM技术在预算编制中的应用，这本书的提及简直微乎其微，仿佛时间停留在十年前的纸质报表时代。总体而言，它更像是一本给初学者“扫盲”的入门读物，但对于那些希望在预算精准度上寻求突破、掌握前沿趋势的专业人士来说，提供的价值远低于预期。这本书在装帧上确实很朴素，但内容的深度也与之相称，缺乏那种能让人醍醐灌顶的精妙之处。

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