国家人事部建设部认定一级注册建筑师培训教材•建筑师技术经济与管理读本(试用) (平装) pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:中国建筑工业出版社

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出品人:

页数:320 页

译者:

出版时间:1995年01月

价格:27.0

装帧:平装

isbn号码:9787112026760

丛书系列:

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• 建筑学
• 建筑师
• 注册建筑师
• 技术经济
• 工程管理
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• 培训
• 一级注册建筑师
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• 国家人事部

精耕细作，方得匠心：一本专注于建筑项目价值创造的实操指南 本书并非一本包罗万象的建筑师“百科全书”，也非一套照搬理论的学术论文集。它的诞生，源于对当下建筑行业发展趋势的深刻洞察，以及对建筑师职业在新时代所面临的独特挑战的精准把握。在快速迭代的市场环境中，仅仅掌握精湛的设计技艺已不足以让一位建筑师脱颖而出。真正能够赢得业主信赖、项目成功的，是那些能够将设计理念转化为切实的经济效益，并能在复杂多变的建设过程中有效管理项目，最终实现价值最大化的建筑师。 因此，本书聚焦于建筑师在项目全生命周期中，尤其是在技术、经济与管理三个核心维度上的能力提升。我们摒弃了那些与一线实践关联不大的宏大叙事，转而深入探讨那些能够直接影响项目成败的关键要素。这不是一本“万金油”式的教程，它精准地瞄准了在设计与施工之间、创意与成本之间、技术可行性与市场回报之间寻求平衡的建筑师们。 技术，不仅仅是图纸上的线条 在本书的技术篇章中，我们将目光从传统的建筑表现手法拓展到更广阔的领域。我们关注的“技术”，是能够直接服务于项目经济效益和管理效率的技术。 前沿设计与建造技术整合： 我们将深入剖析如何将BIM（建筑信息模型）技术、参数化设计、以及最新的预制化、模块化建造技术等，从概念层面转化为实际的应用策略。这不仅仅是了解这些技术本身，更是要理解它们如何优化设计流程、减少返工、缩短工期、降低成本，并最终提升建筑的整体性能。例如，我们不只是介绍BIM的建模功能，而是着重探讨如何利用BIM进行碰撞检测、造价估算、施工模拟，从而在项目早期就规避潜在的技术风险。 绿色建筑与可持续发展： 在日益强调环境责任的今天，绿色建筑不再是可选项，而是必选项。本书将详细阐述绿色建筑的设计原则、技术措施，以及相关的认证体系。但我们的重点更在于如何将可持续性设计融入到项目的经济可行性之中，探索绿色建材的应用、节能减排技术的经济回报分析，以及如何通过绿色设计提升项目的市场竞争力。我们将探讨如何量化绿色设计的经济效益，例如通过降低运营成本、提升资产价值等。 新技术与材料的评估与应用： 新技术和新材料层出不穷，但并非所有都适合每一个项目。本书将提供一套系统性的评估方法，帮助建筑师理性分析新技术的经济性、可行性、适用性及其对项目整体质量和安全的影响。我们关注的是如何“用好”新技术，而不是“追逐”新技术。这包括对新材料的性能测试、成本效益分析、以及在实际工程中的应用案例研究。 智能化与数字化转型： 智能建筑、智慧城市是未来的发展方向。本书将探讨建筑师在其中扮演的角色，以及如何将智能化技术有效地融入到建筑设计中，例如智能家居系统、能源管理系统、安防系统等。我们将重点分析这些智能化技术在提升建筑附加值、改善用户体验以及降低未来维护成本方面的潜力，并探讨建筑师如何与智能化工程师协同工作。 经济，是设计的最终落脚点 一个再具创意和艺术价值的设计，如果无法在经济上获得成功，那便失去了其存在的意义。本书的经济篇章，正是为了赋予建筑师更强大的“算盘”能力，让他们在设计的同时，能够时刻审视项目的经济可行性。 项目成本估算与控制： 这是建筑师必须掌握的核心技能。本书将提供多种成本估算的方法和工具，从初步的概念性估算到详细的工程量清单编制，涵盖建筑、结构、机电、装饰等各个专业。更重要的是，我们将强调成本控制贯穿于设计过程的每一个环节，教导建筑师如何在设计决策中权衡成本与效益，如何识别和规避潜在的成本超支风险。我们将讨论如何通过优化设计方案、选择经济性材料、控制工程变更等方式，实现有效的成本控制。 价值工程与经济效益分析： 价值工程（VE）是提升项目经济效益的有力武器。本书将深入讲解价值工程的原理、方法和应用步骤，指导建筑师如何在满足功能需求的前提下，通过创新设计降低成本，提升价值。我们将引导建筑师学会从业主和投资者的角度出发，进行全面的经济效益分析，包括投资回报率（ROI）、净现值（NPV）、内部收益率（IRR）等关键指标的计算与解读，从而更好地为项目决策提供支持。 合同管理与风险评估： 建筑项目涉及复杂的合同关系和多方的利益博弈。本书将为您解析各类建筑合同的关键条款，帮助建筑师理解自身在合同中的权利与义务，以及如何通过合同管理来规避潜在的法律和经济风险。我们将重点探讨项目风险评估的方法，识别可能影响项目经济效益的因素，并提出相应的风险应对策略。 市场调研与投资分析： 了解市场需求、分析投资潜力，是建筑师在项目初期就应具备的能力。本书将指导建筑师如何进行有效的市场调研，分析目标客户的需求，评估项目的市场可行性。我们将探讨如何从经济学的角度审视项目，理解房地产市场动态、金融杠杆的作用，以及宏观经济环境对建筑项目的影响。 管理，是实现蓝图的关键 出色的设计构思需要有效的管理才能得以实现。本书的管理篇章，旨在提升建筑师在项目组织、协调、沟通等方面的能力，确保设计理念能够顺利转化为现实。 项目组织与计划： 一个高效的项目团队是成功的基石。本书将阐述项目组织结构的设计原则，以及如何根据项目特点组建最适合的团队。我们将介绍项目计划制定的常用方法，如甘特图、关键路径法（CPM），并强调项目进度管理在整个项目周期中的重要性。我们将指导建筑师如何制定切实可行的项目计划，并有效地跟踪和调整计划。 沟通与协调： 建筑项目是一个多方协作的复杂系统，有效的沟通与协调是项目成功的关键。本书将深入探讨建筑师在项目沟通中的角色，以及如何与业主、开发商、施工单位、政府部门以及其他专业顾问进行有效沟通。我们将分享提升沟通效率的技巧，包括会议管理、信息传递、冲突解决等方面。 质量控制与安全管理： 建筑项目的质量和安全直接关系到人民生命财产的安全，是建筑师不可推卸的责任。本书将详细介绍建筑工程质量控制的标准、方法和程序，以及如何将质量意识融入设计与管理的全过程。同时，我们将探讨建筑施工安全管理的重要性和基本原则，指导建筑师如何在设计阶段就充分考虑施工安全因素。 项目后评估与经验总结： 项目的完成并非终点，而是下一轮项目的起点。本书将引导建筑师进行项目后评估，总结项目中的成功经验和不足之处，为未来的项目提供宝贵的借鉴。我们将强调建立知识管理体系的重要性，将项目经验转化为可传承的宝贵财富。 领导力与团队协作： 在复杂的项目中，建筑师常常扮演着领导者的角色，需要带领团队克服困难，达成目标。本书将探讨建筑师的领导力特质，以及如何在团队中 fosters 协作精神，激发团队成员的潜能。我们将关注如何建立信任，有效授权，以及如何处理团队内部的矛盾。 本书的特色与价值 本书的最大特色在于其鲜明的实操导向。我们深知，对于注册建筑师而言，理论知识固然重要，但更重要的是解决实际问题的能力。因此，本书的每一个章节都力求从实际工程项目出发，结合大量案例分析，提供可操作性的方法和工具。我们关注的不是“应该是什么”，而是“如何做到”。 此外，本书高度强调跨学科的整合。建筑师的职业属性决定了他们必须具备跨学科的视野，能够理解和整合技术、经济、管理、法律等多方面的知识。本书正是致力于打破学科壁垒，将建筑师在技术、经济、管理三个维度的能力有机地结合起来，形成一个有机的整体。 本书旨在成为每一位有志于成为优秀注册建筑师的工程师们，在职业发展道路上不可或缺的伴侣。它将帮助您： 提升项目竞争力： 掌握技术、经济、管理三大核心能力，让您在激烈的市场竞争中脱颖而出。 实现设计价值最大化： 将创意与效益完美结合，为业主创造更多价值。 规避项目风险： 掌握科学的管理方法，有效应对项目中的各种挑战。 赢得业主信赖： 成为一个全能型的合作伙伴，提供超越设计本身的专业服务。 走向卓越： 成为一个真正能够引领项目、驾驭复杂局面，并最终实现项目成功的行业精英。 这本书，是一次深入的思考，是一次精心的打磨，更是对建筑师职业未来发展方向的一次有力探索。我们期待它能够点燃您对职业的热情，激发您对创新实践的渴望，并最终助您在建筑师的道路上，行稳致远，成就辉煌。

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从一个长期关注建筑师职业发展的角度来看，这本书的价值已经超越了单纯的应试工具范畴。它真正体现了国家对“复合型”建筑人才培养的期望。我们常常讨论建筑师的社会责任，但往往忽略了这种责任的实现必须建立在稳健的经济基础和高效的管理能力之上。这本书通过对政策导向的解读，让我们明白，合规性、经济性和技术先进性三者是相互依存的。例如，它详细阐述了在公共工程项目中，如何通过科学的投资估算和全过程的成本控制，来体现对公共财政的尊重和对资源的最大化利用。这种深层次的职业观的塑造，才是注册考试的真正意义所在——它筛选的不仅是技术能力，更是从业者对整个行业生态的理解和担当。这本书成功地将“技术实现”与“价值实现”这两个看似对立的概念，巧妙地融为一体，是值得反复研读的。

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我最欣赏这本书的地方，在于它对“管理”二字的解读，完全跳脱了传统意义上的行政管理范畴。它更侧重于**项目生命周期中的资源整合与价值最大化**。试想一下，一个建筑师，如果仅仅停留在方案设计的美感和结构的安全上，而对后期的招投标策略、合同谈判的风险点、以及竣工验收后的保修期成本管理一窍不通，那么他离一个真正成熟的注册建筑师标准，总会隔着一层薄纱。这本书很巧妙地将这些“软技能”——或者说，商业智慧——融入到了技术叙事中。举个例子，它分析了不同项目交付模式（如DBB, EPC）对建筑师责任边界和经济利益的影响，这一点在很多纯技术教材中是鲜有提及的。这种宏观的视角，让人意识到建筑师不再是单纯的“画图匠”，而是项目价值链上的关键控制点。阅读过程中，我不断地在思考，如何将这些理念应用到我目前负责的那个老旧小区改造项目中去，如何用更经济、更高效的方式去说服甲方接受一个更具前瞻性的设计方案，而不是一味地妥协于最低报价的诱惑。

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这本《建筑师技术经济与管理读本》的试用版，说实话，刚拿到手的时候，我心里是有点打鼓的。毕竟“一级注册建筑师”这几个字的分量摆在那儿，我原本以为里面会塞满晦涩难懂的法规条文和复杂的财务模型，那种一翻开就让人想打瞌睡的官方文件式语言。然而，出乎意料的是，它在“技术”与“经济”的交汇点上找到了一个相当微妙的平衡。它没有像其他纯理论教材那样，只是罗列那些冰冷的数字和公式，而是试图构建一个场景，让你去理解一个建筑项目从概念到落地的全过程，涉及到的是真金白银的投入产出分析。特别是关于项目风险评估那一部分，它用了一些非常贴近实际案例的分析框架，让我这个在设计院摸爬滚打了几年的人，第一次对“成本控制”有了更具操作性的认识，而不是仅仅停留在“要省钱”这种空泛的口号上。它强调的不是如何算出一个精确的数字，而是如何在这个充满不确定性的行业里，建立起一套前瞻性的管理思维，这才是真正有价值的地方。当然，作为“试用版”，有些章节的深度还有待加强，比如在绿色建筑成本核算的新标准方面，内容略显滞后，但整体的框架搭建得非常扎实，为后续深入学习打下了很好的基础。

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这本书的阅读体验，称得上是“艰涩中的慰藉”。它的结构安排非常清晰，每一章的知识点都像是一个被精心打磨过的模块，你可以选择性地深入钻研你薄弱的环节。比如，我个人对合同法在建筑工程中的具体应用总是感到头疼，而这本书提供的那部分关于违约责任认定和索赔流程的梳理，简直就是一份极佳的速查手册。它不像纯法律书籍那样堆砌法条，而是直接将法律条款转化为建筑师在特定场景下的“行动指南”。例如，在处理因设计变更导致的工期延误时，它明确列出了收集哪些证据、在哪个时间节点发出通知，这比我自己去查阅几部厚厚的法律汇编要高效得多。唯一的不足可能在于，由于篇幅限制，对某些复杂情景的探讨往往戛然而止，留下了足够的思考空间，但也意味着读者需要投入更多的时间去查阅辅助资料以完善知识闭环。

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坦白说，初次接触这本“读本”，我的期待值是中等的，毕竟“认定”和“培训”的字眼往往暗示着一套既定的、可能略显陈旧的知识体系。然而，这本书在对当前市场环境的捕捉上，表现出了超出预期的敏锐度。它没有避开当前行业面临的困境，例如数字化转型带来的管理挑战，以及如何在新兴的装配式建筑技术背景下重新定义“工程量清单”的含义。更具体地说，书中对BIM技术在工程造价控制中的应用案例分析，虽然篇幅不长，但切中要害，指出了当前BIM应用中常见的“数据孤岛”问题，并提供了相应的组织架构调整建议。这表明编者团队并非闭门造车，而是真正接触了当前一线项目的痛点。对于我们这些需要通过考试并实际执业的人来说，这种与时俱进的解读至关重要，它确保了我们学到的知识不是五年后的“恐龙知识”，而是可以即刻投入使用的“活水”。

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