房地産典當實務 在線電子書 圖書標籤: 實務 典當
發表於2024-11-08
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房地産典當實務,韓利。 2018年年初看的,剩瞭個尾巴。恰好十月中旬韓老師有個專題講座,提前拿來溫習瞭一遍。迴頭看書中還是比較淺顯的。 典權為主物權,非從物權。 用益物權。 擔保物權的屬性(因為典當旗艦典當行無權使用、齣租、質押、抵押當物,具有擔保物權的顯著特徵,應屬於擔保物權的範疇。) 真實意思錶示,且不違反法律。 意思自治原則。 閤議庭 買賣不破租賃。 民法通則規定閤同無效的一是行為人對行為內容有重大誤解的。二是顯失公平的。 警惕當戶是否屬於限製行為能力的人。例如間歇性精神病人。 續當的期限,最長為6個月。續當次數未作限製。但最後彆太多次。 房地産最高額藉款抵押閤同與房地産抵押閤同的區彆。 2019.7.22整理資料又翻看瞭一遍。
評分房地産典當實務,韓利。 2018年年初看的,剩瞭個尾巴。恰好十月中旬韓老師有個專題講座,提前拿來溫習瞭一遍。迴頭看書中還是比較淺顯的。 典權為主物權,非從物權。 用益物權。 擔保物權的屬性(因為典當旗艦典當行無權使用、齣租、質押、抵押當物,具有擔保物權的顯著特徵,應屬於擔保物權的範疇。) 真實意思錶示,且不違反法律。 意思自治原則。 閤議庭 買賣不破租賃。 民法通則規定閤同無效的一是行為人對行為內容有重大誤解的。二是顯失公平的。 警惕當戶是否屬於限製行為能力的人。例如間歇性精神病人。 續當的期限,最長為6個月。續當次數未作限製。但最後彆太多次。 房地産最高額藉款抵押閤同與房地産抵押閤同的區彆。 2019.7.22整理資料又翻看瞭一遍。
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韓利,北京大學法學學士,工商管理研究生。民建會員。北京市雄誌律師事務所專職律師。北京典當行業協會、北京信用擔保協會常年法律顧問。北京市律師協會會員,北京市工商聯、北京商會會員。
伴隨著中國民營經濟的進一步放開,民間信貸、典當等民間金融活動日益活躍,金融活動逐漸進入規範化、法製化的軌道。房地産作為一項具有投資和保值功能的特殊商品,在變現、抵押等方麵具有一定的金融屬性。但是很多老百姓不清楚典當行業的遊戲規則,不知道在房地産典當過程中需要注意規避的風險和應該注意的法律條款,所以,無法再典當過程中依法保護自身的權益。因此,作者結閤自身多年在典當方麵的理論和實踐經驗,結閤我國實踐中典當行業的實際情況,將自己多年以來在典當方麵的研究、理論和實踐經驗記錄在本書當中。本書從實際齣發,充分展現瞭我國當今房地産典當領域的實際情況,采用理論和判例相結閤的方式,在每個章節均有與理論相對應的實際判例。從房地産典當概論、房地産典當營銷、房地産典當業務流程、業務調查和業務操作、絕當處理等幾個方麵進行闡述。
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