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正合奇胜作者

清华大学出版社

译者

2019-11 出版日期

436 页数

99 价格

精装

丛书系列

9787302540960 图书编码

价值投资经典战例之中国恒大在线电子书图书标签: 投资价值投资房地产投资理财投资交易好书，值得一读商业股票

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发表于2024-12-23

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价值投资经典战例之中国恒大在线电子书用户评价

评分☆☆☆☆☆

看了前面的样章，感觉就是个软文

评分☆☆☆☆☆

应该是市面上诠释房地产企业投资最好的书。

评分☆☆☆☆☆

作者有缜密分析的能力和孜孜研究的精神，但他的认知体系是歪的，结论自然荒诞不经，只是饮鸩止渴的地产刺激政策让恒大的赌博得以侥幸成功，也成就了作者的虚名，更让他由无知走向狂妄，竟把自己的文章整理成书，给世人留下永运的笑柄。

评分☆☆☆☆☆

逻辑清晰，研究深入，希望作者能继续写一写其它公司，难得的好书

评分☆☆☆☆☆

书写的真实许家印认为精装修交楼可以抵抗市场周期下行的风险。他的逻辑是，由于毛坯房本身能升值，而精装修部分只会折旧贬值，所以纯粹的炒房客是很少买精装修房的。而在市场不好的时候，炒房的比例很低，自住客户占绝大部分，精装房就会比毛坯房更好卖。受全国房地产调控的影响，恒大的年销售额已经连续几年徘徊在20亿元之下。2006年，全国商品房销售总额为2.05万亿元，而恒大地产的合约销售金额仅为17.4亿元，市场份额不到千分之一。到2006年末，恒大的账面总资产也只有78亿元，土地储备面积不到600万平方米。万科2006年时已是一季绝尘的行业老大，年销售额高达212亿元，市场份额超过1%，是恒大的10倍有余。万科的年末总资产接近500亿元，是恒大的6倍；土地储备超过2000万平方米，是恒大的3倍多。

价值投资经典战例之中国恒大在线电子书著者简介

正合奇胜，南开大学数学院陈省身数学试点班本科，南开大学商学院企业管理硕士，曾代表南开两获国际企业管理挑战赛中国赛区亚军。毕业后进入华为公司工作十一年，先后在三个子公司、三条产品线的七个部门从事过市场计划、产品行销、解决方案、定价和利润管控等专业及管理岗位。35岁离职后自学价值投资理念，通过CFA二级考试，曾在著名私募基金做过研究员。后成为专业自由投资者，第一个五年投资收益超20倍。