物业环境绿化与清洁管理实操一本通 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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页数:139

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出版时间:2009-3

价格:24.00元

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isbn号码:9787111262510

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• 绿化养护的标准
• 环境绿化管理
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《现代城市园林景观营造与维护全书》 内容概述： 本书系统性地介绍了现代城市园林景观的设计理念、技术要点、施工工艺、植物配置、养护管理以及病虫害防治等全方位的知识体系。旨在为从事城市绿化、园林工程、景观设计、物业管理以及相关行业的技术人员和管理人员提供一本全面、实用、易于操作的参考手册。全书围绕“生态、美观、经济、持久”的核心原则，从宏观规划到微观细节，力求展现城市绿化从无到有、从生疏到精细的全过程。 第一章 城市绿化规划与设计理念 本章深入探讨城市绿化在现代城市建设中的战略意义，以及其如何融入城市生态系统，提升居民生活品质。 1.1 城市绿化的生态功能与社会价值： 详细阐述绿化如何调节气候、净化空气、减缓噪音、保持水土，以及其在提升城市美誉度、促进社区和谐、增强居民幸福感等方面的重要作用。 1.2 现代城市绿化设计的新理念： 介绍以人为本、绿色低碳、海绵城市、智慧园林等设计新思潮，强调景观的适应性、可持续性和互动性。 1.3 城市绿地系统的规划与布局： 讲解不同类型绿地（公园绿地、带状绿地、附属绿地、生产绿地等）的功能定位，以及如何在城市空间中合理配置，形成网络化的绿地系统。 1.4 景观意境的营造与文化传承： 探讨如何通过植物、水体、山石、建筑小品等元素的组合，创造出具有地方特色和文化内涵的景观空间，满足不同人群的使用需求。 第二章 园林植物的识别、选择与应用 植物是园林景观的灵魂。本章聚焦于植物在景观中的科学选择和艺术应用。 2.1 常用乔木、灌木、地被植物的特性分析： 详细介绍各类植物的形态特征、生长习性、观赏价值、生态功能以及耐寒、耐旱、耐盐碱等适应性表现，并附有精美图片辅助识别。 2.2 植物的景观配置原则与技巧： 讲解色彩搭配、季相变化、高低错落、疏密有致等植物配置的基本法则，以及如何根据不同的景观功能区（入口、道路、广场、水景旁等）进行个性化配置。 2.3 抗逆性强、易于养护的植物种类推荐： 针对城市环境的特点，推荐一批具有抗污染、抗病虫害、耐修剪、生长稳定且观赏性强的植物品种，降低后期养护难度。 2.4 水生植物与攀缘植物的应用： 介绍水景绿化中水生植物的配置方法，以及攀缘植物在垂直绿化、构建绿廊等方面的独特作用。 第三章 园林工程施工技术与工艺 精湛的施工是实现设计意图的关键。本章涵盖园林工程各个环节的规范化操作。 3.1 土石方工程与地形改造： 详细讲解场地清理、土方平衡、地形塑造（堆坡、挖池）的测量、计算与施工方法，以及边坡防护技术。 3.2 园路、广场铺装的材料与工艺： 介绍沥青、混凝土、石材、砖、木材等不同铺装材料的特性、施工规范、排水设计及耐久性处理。 3.3 水景工程（喷泉、溪流、跌水、瀑布）的构建： 涵盖水泵选择、管道布设、防水处理、景观效果模拟以及智能化控制系统的应用。 3.4 山石景（假山、驳岸）的叠砌与工艺： 讲解天然石材与人造石材的选择、基础处理、叠砌技巧、风格塑造以及植物与山石的结合。 3.5 建筑小品（景墙、花架、廊架、座椅）的安装： 介绍各类小品的材料选择、设计要求、施工流程、防腐处理及安全固定。 3.6 苗木移植与大树养护技术： 涵盖定植前的准备、移栽过程中的保护措施、后期支撑与浇水，以及大树移植的成活率保障技术。 第四章 园林养护管理精细化操作 科学、精细的养护是维持景观生命力、延长使用寿命的关键。 4.1 浇水与排水管理： 讲解不同植物、不同季节、不同土壤条件的适宜浇水量，以及灌溉方式（喷灌、滴灌、渗灌）的选择与维护；同时强调排水系统的畅通，防止积水。 4.2 修剪整形技术与艺术： 介绍乔木、灌木、绿篱、树桩等不同类型植物的修剪目的（促长、控形、复壮、疏枝、疏叶）、不同季节的修剪重点以及修剪工具的使用与维护。 4.3 施肥与土壤改良： 讲解有机肥、化肥的种类、施用方法、适宜时期，以及根据土壤检测结果进行改良的策略，如添加腐殖质、改善土壤结构等。 4.4 病虫害的识别与绿色防治： 详细介绍常见病害（叶斑病、锈病、白粉病等）和虫害（蚜虫、红蜘蛛、介壳虫等）的发生规律、症状表现，以及物理、生物、化学等防治手段的综合运用，提倡绿色、低毒的防治理念。 4.5 草坪建植与精细化管理： 涵盖草种选择、建植技术（播种、铺草皮）、日常管理（修剪、施肥、浇水、打孔、梳草）以及病虫草害防治。 4.6 垃圾清理与废弃物处理： 规范落叶、枯枝、杂草等废弃物的收集、清运与处理方式，强调保持环境整洁。 第五章 园林设施设备的维护与安全管理 完善的设施设备是保障园林景观正常运行和游客安全的基础。 5.1 灌溉系统（喷头、管道、控制器）的检查与维修： 讲解定期检查、故障排除、水泵维护、冬季防冻措施。 5.2 照明系统（灯具、线路、控制器）的维护与保养： 介绍灯具清洁、线路检查、漏电保护、节能改造等。 5.3 游乐设施、健身器材的日常检查与安全隐患排查： 强调设备稳定性、防腐蚀、防松动，确保使用安全。 5.4 标识标牌、垃圾箱、座椅等公共设施的维护： 确保其完好、清洁、指示清晰。 5.5 消防设施、安防设备的日常巡查与维护： 落实消防责任制，确保火灾报警、监控等系统正常运行。 第六章 园林绿化项目管理与效益评估 有效的管理是保障项目成功、实现预期效益的关键。 6.1 园林绿化项目的招投标与合同管理： 讲解项目立项、工程预算、招投标流程、合同签订及履行监督。 6.2 现场施工组织与进度控制： 介绍施工计划制定、资源调配、质量检查、安全管理及进度汇报。 6.3 成本控制与经济效益分析： 探讨如何通过优化设计、精选材料、科学施工来降低成本，以及景观项目的经济价值和社会效益评估方法。 6.4 园林绿化项目后评价与经验总结： 强调项目完成后的效果评估、经验总结与问题反思，为未来项目提供借鉴。 附录 常用园林植物图谱 园林工程常用术语解释 相关法律法规与标准规范索引 本书图文并茂，理论联系实际，通过大量案例分析和操作指南，力求为读者提供清晰、易懂、可操作的指导。无论是新手入门还是资深从业者，都能从中找到所需的知识和灵感，共同为打造更加绿色、美丽、宜居的城市环境贡献力量。

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我本以为这本厚厚的书会提供一些非常具体、甚至细致到手把手的解决案例，毕竟书名里带着“实操一本通”的字样，这对我解决手头一个棘手的、关于老旧小区雨水管道堵塞和植被病虫害蔓延的问题来说，抱有很大的期望。然而，书中关于“疑难杂症”的处理部分，内容少得可怜，而且提供的解决方案都非常笼统和保守，比如“及时联系专业机构处理”或者“加强日常巡检力度”。这根本不是我需要的！我需要的是针对特定场景——比如高盐碱土壤下月季的养护技巧，或者混凝土墙体渗水后对周边绿篱的应急保护措施——这些具体到厘米和克数的“秘籍”，这本书里完全没有。它更像是一本概述性的教科书，而非解决实际问题的“工具箱”。

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这本书的排版和装帧设计简直是灾难，拿在手里感觉像是上个世纪的印刷品。纸张质量粗糙得让人心疼，翻页的时候总能听到那种“沙沙”的声响，而且油墨的味道久久不能散去，对有轻微鼻炎的人来说简直是一种折磨。更要命的是，插图和图表的清晰度低到令人发指，很多关键的细节根本看不清楚，比如管道的走向或者设备的操作步骤，全靠自己去脑补，这对于一本“实操”指南来说，简直是致命的缺陷。我本来期待能看到一些高质量的彩色高清图解，哪怕是简单的流程图也好，结果得到的都是这种模糊不清的黑白剪影，让人严重怀疑作者和出版社是不是对“实操”这两个字有什么误解。而且，书中的章节划分逻辑混乱，有时候一个重要概念会在好几个不相关的章节里反复出现，每次出现的内容深度还不一样，根本找不到一个系统性的学习路径，只能在厚厚的书页里像无头苍蝇一样乱撞，非常影响阅读体验和学习效率。

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这本书的语言风格极其生硬和晦涩，充满了各种拗口的官方术语和不知所云的法律条文引用，让人感觉不像是在阅读一本“实操”手册，更像是在啃一本枯燥的行政法规汇编。很多描述句子冗长复杂，一个简单的操作步骤能用五六句话绕来绕去，让人读完之后反而更迷糊了。比如，关于垃圾分类的规范描述，它引用了至少三个不同的地方性文件，但就是没有用一个清晰的、便于一线员工理解和执行的图表或口诀来总结。我尝试着让新来的实习生对照书本上的内容进行现场指导，结果他们看完后完全不知道该从何下手，表示“书上写的太虚了，根本不知道那个流程图的实际操作点在哪里”。这本书似乎是写给监管部门的报告，而不是写给实际操作人员的指南，缺乏那种平易近人和指导性。

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作为一个在物业管理行业摸爬滚打多年的老手，我不得不说，这本书里提到的很多“先进”管理理念，放在现在这个时代来看，简直是老掉牙的古董。比如，它还在大力推崇使用传统的化学消毒剂进行大面积喷洒，对于现代倡导的环保、低毒性的绿色清洁方案几乎只字未提，或者只是轻描淡写地一笔带过，完全没有深入探讨其可行性和优势。更让我不解的是，对于智能化设施的应用，比如远程监控系统在绿化养护中的作用，或者基于物联网技术的清洁排班优化，这本书里完全是空白，仿佛时间停留在二十年前。阅读这本书，我感觉自己像是在翻阅一本上个世纪八十年代的行业教材，对于急需跟上行业技术迭代步伐的从业者来说，它提供的价值极其有限，更多的是一种历史资料的展示，而非实用的工具书。

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这本书在“清洁管理”板块的编排上，给人的感觉是严重偏废了“绿化”的部分，或者说，作者在其中一个领域明显比另一个领域更精通，导致整体的平衡性极差。当你读到关于清洁消毒标准、清洁用品的选型和采购流程时，内容详实到近乎啰嗦，甚至连不同清洁剂的pH值范围都有详细对比。但一转向绿化养护，特别是关于本土植物的养护、季节性修剪的艺术性考量，内容就变得极其单薄，很多地方直接使用了一些模糊的笼统词汇，像是草草应付了事。对于一个要求全面管理的从业者来说，这种结构上的严重失衡，使得这本书无法成为一本真正意义上的“通”用手册，因为它在某一半的知识体系上存在明显的短板和疏忽。

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