2009全国注册造价工程师执业资格考试采分点透析 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:

作者:徐琳 编

出品人:

页数:202

译者:

出版时间:2009-6

价格:29.00元

装帧:

isbn号码:9787560953205

丛书系列:

图书标签:

• 注册造价工程师
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好的，这是一本与《2009全国注册造价工程师执业资格考试采分点透析》无关，但内容详实的图书简介。 --- 《工程项目全生命周期成本管控与价值工程实践》 导言：成本控制的时代呼唤与价值的重塑 在当今快速迭代的建筑与工程领域，项目成本管理已不再是简单的“节流”或“控制预算”。随着市场竞争的日益激烈、原材料价格的波动性增加，以及对可持续发展和全社会效益要求的提升，工程项目的成功与否，越来越依赖于对全生命周期成本（Life Cycle Cost, LCC）的深刻理解和精细化管控。本书正是在这一背景下应运而生，它超越了传统的竣工结算阶段的成本核算，聚焦于从项目决策、设计、施工到运营维护直至最终报废的全过程价值最大化。 本书的定位并非应试指南，而是面向资深项目经理、成本工程师、投资决策者以及工程管理专业人士的一部深度实践手册与理论剖析集。我们旨在提供一套系统性的方法论，帮助读者建立起“价值驱动型”的成本管理思维，将成本控制视为价值创造的核心环节。 第一部分：全生命周期成本（LCC）的理论基础与战略决策 本部分深入探讨了LCC理论的演进及其在不同工程类型中的应用基础。我们详述了LCC的构成要素，包括初始投资成本、运营维护成本、能源消耗成本、残值回收等，并着重分析了如何将这些要素纳入项目可行性研究阶段的决策框架中。 1.1 LCC模型的构建与敏感性分析 我们提供了详尽的步骤，指导读者如何根据行业特点（如基础设施、工业建筑、商业地产等）建立定制化的LCC模型。重点内容包括：现金流折现法（DCF）的精确应用、风险折现率的确定标准，以及如何运用蒙特卡洛模拟进行敏感性分析，识别影响LCC的关键变量。 1.2 早期决策对成本的决定性影响 研究表明，项目决策阶段对最终LCC的贡献度可达70%以上。本书强调了在概念设计和方案设计阶段，通过快速迭代和成本模拟，对建筑功能、结构形式、材料选择进行优化，以锁定最佳成本效益方案的重要性。我们将具体分析“设计质量对运维成本的反馈机制”。 第二部分：设计与采购阶段的成本前瞻性控制 设计阶段是成本优化的黄金时期，但往往因信息不对称而效率低下。本部分着重于如何将成本控制工具融入设计流程，实现“设计即成本”的理念。 2.1 价值工程（VE）的深化应用：从流程到成果 本书将价值工程（VE）视为LCC管控的核心工具，并提供了超越传统VE研讨会模式的实战指南。我们详述了功能分析（FAST图表法）的严谨步骤，并结合大量案例展示了如何通过功能分解，系统地对比不同技术方案的成本效益比。内容包括： 多标准决策分析（MCDA）在VE方案筛选中的集成应用。 如何量化“非物质价值”（如美观性、环境友好性）对成本评估的影响。 2.2 战略性采购与供应链成本优化 在当前全球供应链不确定性加剧的背景下，采购策略直接关系到项目成本的稳定。我们详细阐述了风险导向的采购策略，包括： 基于总拥有成本（TCO）的供应商评估体系，而非仅关注初始采购价。 合同模式的选择与风险分摊（如设计采购施工总承包EPC、交钥匙工程等）对成本控制的内在影响。 如何利用数字化工具进行市场价格趋势预测和合同履约监控。 第三部分：施工阶段的精益化管理与技术集成 施工阶段的成本控制，要求管理人员具备极强的现场执行力和对偏差的快速响应能力。本部分聚焦于如何将精益建造（Lean Construction）的理念融入成本管理。 3.1 成本控制的数字化转型：BIM与信息集成 本书详细介绍了建筑信息模型（BIM）在成本管理中的实战应用，特别是如何利用5D BIM进行工程量精确提取、变更管理和进度成本联动。内容涵盖： 如何建立BIM模型与企业资源计划（ERP）系统的数据接口，实现成本信息的实时共享。 利用BIM进行碰撞检测与施工模拟，从源头上消除因设计冲突导致的额外成本。 3.2 施工过程的动态成本偏差分析与应对 超越传统的挣值管理（EVM），本书引入了基于预测的成本控制（PCC）方法。我们提供了详细的图表分析和计算公式，指导管理者如何根据实际进度和已发生成本，动态修正完工尚需成本（ETC）和完工预算（BAC），从而提前识别超支风险。 第四部分：运营维护与资产管理中的成本回收 项目的生命周期并未在竣工验收时结束。本部分强调了如何通过优化的运营维护策略，实现前期投入成本的有效回收。 4.1 运维成本（O&M）的优化策略 探讨了如何将预防性维护和预测性维护技术应用于设施管理，以替代高成本的故障响应式维护。分析了不同建筑设备（如暖通空调系统、电梯、智能楼宇系统）的最佳更换周期与LCC的关系。 4.2 资产评估与价值提升 在项目交付后，成本管理延伸为资产管理。我们介绍了资产重估模型，以及如何通过定期的技术审计来保持和提升资产的市场价值，确保项目投资的长期回报率。 结语：面向未来的成本管理人才画像 《工程项目全生命周期成本管控与价值工程实践》旨在培养具备战略眼光和跨领域集成能力的成本管理专家。本书提供的是一套完整的方法论工具箱，它要求从业者不仅精通工程造价的计算，更要理解经济学原理、供应链管理以及前沿的数字化技术。它不是一个速成的秘籍，而是一张通往卓越工程价值实现的详细航海图。阅读本书，意味着选择了一条专业深度、价值驱动的职业发展路径。

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这本书的封面设计很有意思，那种沉稳的蓝色调配上清晰的白色字体，一看就知道是针对专业考试的严肃读物。我记得当初翻开它的时候，就被里面那种严谨的排版吸引住了。它不像市面上很多辅导资料那样花里胡哨，而是实实在在、直奔主题。初看之下，会觉得内容量相当可观，每一个章节的标题都精准地对应着考试大纲的细微之处。我尤其欣赏它在案例分析题部分的处理方式，它不仅仅是罗列了往年的真题和标准答案，更像是请了一位经验丰富的老师在旁边手把手地教你如何拆解题目、如何组织语言以最大化得分。例如，在涉及到工程量清单计价的复杂环节时，这本书不是简单地给出公式，而是会穿插一些“实战中的陷阱提示”，这些小贴士对于我们这些理论知识储备尚可但实操经验略显不足的考生来说，简直是及时雨。它让我明白了，考试不仅考你的知识储备，更考你的应试策略。这本书的价值就在于，它将晦涩的规范条文，转化成了可操作的解题步骤，让备考之路变得清晰且有章可循。它更像是一份“考试地图”，指引着我们避开那些容易失分的雷区，直达高分彼岸。

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从一个过来人的角度来看，这本书提供了一种“以终为始”的备考哲学。它没有浪费笔墨去讲解那些属于大学基础课程范畴的内容，而是直接聚焦于“执业资格考试”这个特定目标。每引入一个知识点，都会立刻关联到它在考试中的权重和可能的出题形式。这使得我的学习路径非常聚焦，我可以把有限的精力投入到那些投资回报率最高的部分。这本书给我的最大感受是“精准打击”。它就像一个高倍望远镜，让你能清晰地看到考试的焦点，而不是在广阔的知识海洋中迷失方向。尤其对于时间紧张的在职考生，这种高效的提炼尤为重要。它不是让你成为一个百科全书式的专家，而是让你成为一个合格且高分的执业准入者。它把“应试”与“专业”做到了一个非常巧妙的平衡点，既保证了知识的深度，又确保了学习的效率。这本书是我那次成功通过考试的秘密武器之一，没有之一。

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要说这本书最让我印象深刻的地方，还得是它对“答题逻辑”的强调。很多考生都犯过同样的错误，就是知识点背得滚瓜烂熟，但一到实战考试中，面对那些开放式的论述题或复杂的计算题组合时，就手忙脚乱，答非所问。这本书显然注意到了这一点。它似乎在用一种潜移默化的方式训练我们的思维定势。比如，在涉及造价文件编制的规范性要求时，它会特别标注出“得分要点必须包含的关键词”，这种提示非常直接且有效。我感觉自己不是在看一本静态的参考书，而是在接受一个动态的应试辅导过程。它不断地提醒你，阅卷老师在寻找什么，什么样的表述最能体现你的专业性和严谨性。这种“反向工程”的编写思路，极大地提高了我的答题效率和得分率。我记得有一次模拟考试，我按照书中的模板组织了一段关于风险控制的论述，结果出来后发现，我的得分点几乎完全覆盖了参考答案的要害之处，这完全归功于这本书对我答题框架的重塑。

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这本书的排版和印刷质量也值得称赞，这在动辄上百页的专业辅导书中并不容易做到。纸张的选用是那种适合长时间阅读的哑光纸，不反光，长时间盯着看也不会感觉眼睛特别累。更重要的是，它的图表运用非常到位。造价管理涉及到大量的流程图、时间轴和对比矩阵，如果只是用文字描述，读起来会非常吃力。但这本书几乎在每一个复杂概念的介绍后，都会配上一个清晰、简洁的示意图或表格，有效降低了阅读理解的难度。特别是对于那些涉及到跨部门、多阶段审批流程的知识点，书中的流程图简直是神器，一眼就能看清各个环节的衔接和关键控制点。这种视觉化的辅助，极大地巩固了我的记忆。老实说，如果不是有这些精心设计的图表，我可能要在某些章节上多花一倍的时间去啃读那些密密麻麻的文字描述了。这种对阅读体验的关注，体现了编者对考生实际学习困境的深刻理解。

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拿到这本书的那一刻，我的第一感觉是“厚重”，但这种厚重并非赘述带来的负担，而是知识密度的体现。我过去尝试过几本其他机构的教材，总觉得它们在讲解某些核心概念时过于简略，留给读者自行摸索的空间太大。但这本《采分点透析》，处理得极其细腻。它在理论基础部分的阐述上，采取了一种“层层递进”的结构。比如，讲解某个税率政策的变动如何影响总价合同时，它会先引用官方文件原文，然后紧接着用表格清晰地对比新旧差异，最后再通过一个模拟案例来检验考生是否真正理解了这种变化对最终结果的影响。我发现自己以前很多模棱两可的知识点，通过这本书的深度剖析，都变得豁然开朗。它对细节的执着，让人不得不佩服编撰者的专业水准。在我备考的那段时间，每当我遇到某个知识点卡壳，翻开这本书，总能找到那种“醍醐灌顶”的解释，它不是那种故作高深的术语堆砌，而是用最直白的语言，把最核心的逻辑关系给理顺了。对于想要冲击高分的考生来说，这种对“采分点”的精确捕捉，无疑是至关重要的资源。

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