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出版者:

作者:宋大成

出品人:

页数:272

译者:

出版时间:2009-6

价格:45.00元

装帧:

isbn号码:9787802298507

丛书系列:

图书标签:

• 安全生产
• 法规
• 培训
• 教程
• 职业安全
• 安全教育
• 应急管理
• 风险防控
• 劳动保护
• 合规性

建筑工程项目管理实务：从理论到实践的全面解析 本书聚焦于建筑工程项目从启动到竣工验收全生命周期的管理精髓，旨在为项目经理、工程师及相关从业人员提供一套系统、实用的管理工具与操作指南。 本书并非侧重于安全生产法规的条文解读与具体操作规程，而是深入探讨如何在复杂的项目环境中，高效、经济、高质量地达成项目目标。我们将视角从单一的“安全合规”层面，拓展至项目管理的四大核心要素：范围、时间、成本和质量，并融入了当前行业前沿的风险管理和信息技术应用。 第一部分：项目启动与规划的基石 本部分将奠定项目成功的基础。我们将详尽剖析项目章程的编制过程，强调其在界定项目目标、授权项目经理权力中的关键作用。 1. 需求获取与范围定义： 不同于法规教程对“必须做什么”的强制性规定，本书着重于如何科学地识别、记录和确认业主、利益相关方的真实需求。我们将详细介绍工作分解结构（WBS）的系统构建方法，重点演示如何将复杂的工程任务层层分解至可执行的工作包，并讨论范围蔓延（Scope Creep）的识别与控制策略。我们将提供多个行业的WBS模板案例，并分析其在不同合同类型下的适应性调整。 2. 时间管理与进度优化： 时间是建筑项目中最不可控的资源之一。本书将超越简单的甘特图绘制，深入讲解关键路径法（CPM）和计划评审技术（PERT）在工期优化中的应用。我们将探讨如何利用向前进行和向后进行计算，识别出具有最大时间缓冲的工作，并针对关键路径上的活动，制定详细的资源平衡和赶工策略。此外，针对目前BIM技术在进度模拟中的应用，本书提供了初级阶段的集成思路，帮助读者理解如何将三维模型与时间维度相结合进行精细化管理。 3. 成本估算与预算控制： 成本控制是衡量项目经理能力的核心标准。本书提供了多种估算技术，包括类比估算、参数估算以及最精确的自下而上估算。我们重点阐述了挣值管理（EVM）体系的建立，包括PV、EV、AC的实际采集、计算与绩效指标（CV、SV、CPI、SPI）的解读。教程中会配有详尽的Excel操作示例，演示如何根据EVM数据预测完工尚需估算（ETC）和完工估算（EAC），从而提前采取纠偏措施，而不是事后补救。 第二部分：项目执行与资源整合 执行阶段是理论付诸实践的核心环节，本书将聚焦于高效的资源整合、团队协作和合同管理。 4. 采购与合同管理实践： 建筑项目高度依赖分包。本书详细分析了主要的合同类型（固定总价、成本补偿、激励合同等）的优缺点及其适用场景。在采购流程方面，我们将重点讲解招投标文件的结构、评标标准的确立，以及如何通过合同条款预先锁定潜在的成本风险和质量责任。针对业主与承包商之间的关系，我们提供了冲突降级与索赔管理的实用流程图。 5. 沟通管理与利益相关者协调： 项目的失败往往源于沟通不畅。本书提供了一套结构化的沟通管理计划框架，涵盖了信息的接收者、内容、频率和交付方式。在协调复杂的利益相关者群体（如政府监管机构、当地社区、设计院等）时，我们将介绍权力/利益矩阵分析法，指导项目经理如何制定差异化的沟通策略，以最小化阻力、最大化支持。 6. 质量保证与质量控制的体系构建： 与法规要求的被动检查不同，本书强调质量是设计和预防出来的。我们将介绍质量管理体系（如ISO 9001框架）在建筑项目中的应用。重点讲解检查点（Checkpoints）的设置、检验批次的划分、以及不合格项（NCR）的处理闭环流程。对于材料和工艺的验收标准，我们提供了实用的《分项工程验收记录表单》模板，强调记录的证据价值。 第三部分：风险、变更与收尾的精细化管理 项目的复杂性往往在后期凸显，本书为应对不确定性和完成项目移交提供了成熟的应对机制。 7. 项目风险识别与应对： 风险管理是区别于基础安全管理的关键领域。本书采用了定性与定量相结合的风险分析方法。我们将演示如何使用风险登记册来记录已识别的风险，并应用概率/影响矩阵进行排序。针对高风险项，我们将详述规避（Avoid）、转移（Transfer）、减轻（Mitigate）和接受（Accept）四种应对策略的具体操作步骤，并强调风险应对措施的资源预算和进度整合。 8. 变更控制的流程化管理： 在建筑项目中，设计变更几乎是必然发生的。本书提供了一个严格的变更控制流程（CCB），确保所有变更都经过正式的评估（对范围、时间、成本的影响分析）、批准和记录。我们强调，未经授权的现场指令（Verbal Instruction）是最大的风险源，并指导如何将这类指令转化为正式的变更请求。 9. 项目收尾与经验教训总结： 项目的成功交付不仅仅是物理结构的完成。本书详细介绍了行政收尾（合同结算、文件归档）和最终产品移交（竣工验收、操作培训）的全部步骤。至关重要的是，我们将构建“经验教训（Lessons Learned）”的收集与知识库沉淀机制，确保项目团队能从成功和失败中汲取价值，为组织未来的项目提供宝贵的管理资产。 本书的每一章节都配有丰富的实战案例、行业标准表格模板和流程图示，确保读者不仅理解“是什么”，更能掌握“怎么做”。它是一个以项目管理知识体系为核心，指导管理者在动态、高压力的建筑环境中实现目标的全方位手册。

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**评价五：** 作为一名在制造业一线工作多年的管理者，我一直在寻找一本能够有效连接理论与车间实际操作的书籍。这本书在这方面做得相当出色，它没有回避工业现场的复杂性和多变性。书中对不同行业安全管理特点的比较分析非常到位，例如，建筑业的临时性风险与化工厂的长期暴露风险，管理重点的差异被清晰地描绘出来。最让我感到实用的是其中关于“承包商安全管理”的章节，这在很多企业的安全管理中常常是薄弱环节，而本书提供了详尽的合同审查要点、进场教育流程和现场监督标准。阅读过程中，我不断地在脑海中将书中的知识点与我工厂的实际情况进行对照，发现了不少可以优化和改进的地方。这本书的价值不在于教会你如何通过某一个考试，而在于它能潜移默化地重塑你对“风险”的认知框架，让你从“被动合规”转变为“主动预防”，从细节处着眼，构建一个更具韧性的生产环境。

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**评价二：** 这本书的排版和装帧设计倒是很传统，但翻开内页后，我发现它在知识的广度和覆盖面上展现出了极强的野心。它似乎想囊括所有与“保障生产活动安全”相关的知识点，从基础的机械安全、电气安全，一直延伸到了化工过程安全、特种设备管理乃至有限空间作业的规范。不过，这种“大而全”的特点也带来了一些挑战，某些章节的内容显得相对精炼，对于初学者来说，可能需要结合其他更专业的参考资料才能完全消化。我个人特别关注其中关于职业病防护的部分，作者引用了大量的流行病学数据和人体工程学原理，详细分析了不同工种的常见健康危害，这一点是许多同类书籍所忽略的。书中对国家在环境保护和职业健康方面的最新政策解读也相当到位，体现了作者对行业前沿动态的敏锐捕捉。尽管有些章节的阅读体验略显晦涩，但其作为一本综合性参考手册的价值是毋庸置疑的，它提供了一个宏观的知识地图，指引学习者向更专业的领域深入探索。

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**评价四：** 这本书的行文风格非常注重逻辑的连贯性和术语的准确性，读起来有一种严谨的学术气息。它在基础理论的构建上非常扎实，比如对“事故致因理论”的梳理，就从早期链式理论发展到现代系统理论，层次分明，论证有力。不过，我感觉在实际操作层面的图示和流程图方面略显不足，一些复杂的安全操作规程如果能配上更清晰的流程图或分解步骤，将会更直观易懂。例如，在阐述危险化学品储存的隔离距离计算时，如果能有一个配套的计算实例和图示对照，对于现场人员来说无疑会更便捷。尽管如此，本书在处理法律条文的解释时，展现了极高的专业素养，它不仅告知读者“应该做什么”，更重要的是解释了“为什么必须这样做”——即法律责任的归属和法律后果的严重性。这本书显然是为那些需要深度理解安全体系底层逻辑的专业人士准备的，它要求读者投入足够的时间去研读和思考，而不是快速翻阅。

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**评价一：** 最近读完了一本关于职业安全健康管理的教材，这本书的体系构建和内容深度给我留下了极为深刻的印象。它并没有仅仅停留在法律条文的罗列，而是深入剖析了安全生产理念的演变过程，从早期的事故处理转向了预防为主的主动管理模式。书中对风险评估方法的讲解尤为细致，从定性分析到定量的HAZOP、FMEA等工具的应用，都有详实的案例支撑，让人能够真正理解如何在复杂的生产环境中识别和量化潜在的危险源。尤其欣赏作者在阐述安全文化建设部分所下的功夫，他们强调了“人”在安全体系中的核心地位，认为先进的技术和严格的规章制度最终都要落实到每一个员工的意识和行为上，这一点对于提升企业的本质安全水平至关重要。此外，对于应急响应机制的构建，书中给出了非常实用的指导框架，涵盖了从预案制定、资源配置到实战演练的全过程，让人感觉到这不仅仅是理论上的探讨，更是一本可操作性极强的实战指南。整体而言，这本书的结构严谨，逻辑清晰，对于志在提升自身安全管理专业水平的读者来说，无疑是一笔宝贵的财富。

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**评价三：** 我带着一种近乎挑剔的心态来审视这本书，因为我对纯粹的应试型教材已经感到厌倦。幸运的是，这本书似乎避开了那种刻板的说教模式。它在解释安全法规背后的“为什么”时下了不少功夫，比如，它会追溯某项严格规定的历史渊源，讲解某起重大事故是如何促使监管部门进行立法的。这种“讲故事”的方式极大地增强了阅读的代入感和记忆点。书中穿插了一些国际上先进的安全管理理念的介绍，比如杜邦安全管理模型、零事故目标的实现路径等，这为读者打开了更广阔的视野，而不是仅仅局限于国内现行的最低标准。书中对安全投入产出比的分析也很有启发性，它不再将安全视为单纯的成本，而是提升效率、保持连续运营的关键要素。我特别喜欢它对“安全文化诊断”工具的介绍，提供了一套可量化的方法来评估组织内部安全意识的成熟度。总体来说，这本书的论述充满洞察力，富有启发性，更像是一位经验丰富的安全专家在耳边进行的深度辅导。

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