建设工程经济过关必做过关必做1500题 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:

作者:金圣才 编

出品人:

页数:325

译者:

出版时间:2009-6

价格:43.00元

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isbn号码:9787802298576

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建筑工程经济理论与实务精讲及习题解析 本书全面涵盖建筑工程经济领域的核心理论、技术方法与实践应用，是面向工程技术人员、造价师、项目管理人员及相关专业学生的权威参考与学习指南。 第一部分：建筑工程经济学基础理论 本部分系统阐述建筑工程经济学的基本概念、研究范畴及其在工程项目全生命周期中的重要地位。详细解析了工程经济学的核心理论框架，包括价值工程、系统工程、决策理论在建筑领域的应用。 第一章 建筑经济学导论 建筑经济学的基本概念： 经济规律、稀缺性、资源配置在建筑业中的体现。 建筑经济学的研究范畴与方法： 宏观经济环境对建筑业的影响分析，微观层面的企业经济行为研究。 工程经济学在建筑项目中的作用： 从可行性研究到运营维护的全过程经济效益考量。 建筑工程的经济特性： 投资大、周期长、风险高、技术密集型的特点及其对经济决策的影响。 第二章 价值工程与优化设计 价值工程原理与步骤： 价值的定义（功能/成本比），功能分析、功能联系图的绘制与应用。 价值分析方法： 成本-功能矩阵分析法、FAST图（功能分析系统技术）在优化设计中的应用。 绿色建筑与可持续发展： 全生命周期成本（LCC）视角下的环境友好型材料和技术的经济性评估。 工程经济指标的建立与应用： 净现值（NPV）、内部收益率（IRR）、回收期等指标的计算与决策标准。 第三章 建筑投资估算与决策 建筑投资的构成与分类： 固定资产投资、流动资产投资、铺底流动资金的详细划分。 工程概算、预算、结算的编制依据与方法： 直接费、间接费、设备费、工程建设其他费用的详细构成与取费标准。 投资估算的常用方法： 比较单位法、实物实体法、指数法、工程量清单法的应用及精度控制。 项目可行性研究与经济评价： 财务可行性分析、国民经济评价标准及敏感性分析。 第二部分：工程造价管理与控制 本部分深入讲解工程造价的形成规律、动态控制方法和法律法规体系，聚焦于如何运用科学手段实现工程成本的最优化管理。 第四章 工程造价的形成与构成 工程造价的基本概念与发展趋势： 从传统定额管理到工程量清单计价模式的转变。 建筑工程直接费的精细化构成： 人工费、材料费（市场询价、节约措施）、施工机械使用费的定额计算与市场化调整。 间接费与利润的确定： 各项费用标准的确定依据、取费基数的选择与费率的合理浮动区间。 税金的计算方法与政策规定： 增值税、企业所得税等相关税费的准确核算。 第五章 工程量清单计价与组价 工程量清单计价规范解析： 招标清单、投标报价清单、合同清单的编制要点。 清单项目编码与工程量计算规则： 严格遵循国家和地方标准，确保工程量计算的准确性与一致性。 综合单价的构成与确定： 如何在市场竞争中合理确定人工、材料、机械的单价及风险费用。 措施项目清单与暂列、暂估价的处理： 措施项目（安全文明施工、脚手架等）的独立报价与管理。 第六章 建设工程合同与招投标管理 建设工程合同类型与法律效力： 固定总价合同、可调价合同、成本补偿合同的适用条件与风险分配。 招投标程序与法律法规： 招标文件的编制、开标、评标的基本原则与程序。 评标方法与定标策略： 价格评标法、技术-经济综合评标法在不同项目中的应用。 合同变更与索赔管理： 变更计量、工程洽商的证据收集与处理流程；索赔的构成要件与证据链的构建。 第七章 工程造价的动态控制 造价控制的阶段划分与目标设定： 规划、设计、招投标、施工、竣工验收各阶段的控制重点。 设计阶段的造价控制： 采用技术经济指标对比、多方案比选，从源头控制投资。 施工阶段的成本控制： 进度款支付的审核、现场签证的管理、材料采购的控制策略。 合同价款的调整与支付： 价格信息发布的作用、工程计量与支付的审核要点。 第三部分：工程经济分析与评价技术 本部分重点介绍用于评估项目经济可行性、衡量投资效益的专业技术方法，特别是现金流量分析和不确定性决策。 第八章 资金时间价值与经济评价指标 资金时间价值理论基础： 单利与复利计算、现值与终值的推导公式及应用。 折现率（基准收益率）的确定： 社会折现率、企业内部资金成本的测算方法。 动态评价指标的深入解析： 净现值（NPV）、内部收益率（IRR）、投资回收期（PP）的计算精度与局限性。 静态评价指标的应用： 投资回报率（ROI）、单位造价指标在初步决策中的作用。 第九章 建筑工程项目不确定性分析 风险识别与分类： 市场风险、政策风险、技术风险、管理风险在建筑工程中的具体表现。 概率分析法： 风险事件的概率分布模型建立与期望现金流的计算。 敏感性分析： 关键影响因素（如建造成本、工期、市场利率）变动对项目效益的影响程度评估。 风险决策树分析： 在多阶段、多路径决策中的应用，确定最优行动方案。 第十章 建筑工程的经济寿命与更新改造决策 资产经济寿命的确定： 技术性折旧与经济性折旧的差异，确定最佳更新时间点。 设备更新决策： 现有设备与新设备方案的比较，采用等效年费用法（AE）进行决策。 建筑项目维护与大修的经济性评价： 预防性维护与修复性维护成本的平衡分析。 工程项目的退出与处置决策： 残值回收与项目清算的经济分析。 附录 建筑工程行业相关法律法规、政策文件索引。 常用经济计算公式汇编。 工程造价指标及取费标准参考数据。 本书内容紧密结合现行的工程建设标准和市场实践，注重理论与实操的有机结合，旨在帮助读者构建扎实的工程经济学知识体系，提升在项目投资决策、合同管理和成本控制中的专业能力。

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从我个人的学习习惯来看，大量的习题练习是检验学习成果的唯一标准。这本书名字里带着“1500题”，这个数字本身就很有吸引力，但更关键的是这1500道题的质量和覆盖面。我最担心的是，很多题库为了凑数量，会堆砌大量重复或者过于偏门的、在实际考试中几乎不会出现的“偏题怪题”。我更希望看到的是，这些题目能紧密围绕最新的规范和标准展开，并且能够在不同难度级别上做好区分。比如，基础概念题应该像磐石一样牢固，计算题则要有足够的梯度变化，从简单的套公式到需要综合分析多项经济指标的复杂题型，都应该有所体现。更重要的是，如果每道题的解析部分，不只是给出正确答案，还能详细分析出为什么其他选项是错误的，或者在解题过程中有哪些常见的思维误区，那这本书的价值就提升了一个档次。我希望通过做题的过程，能让我真正掌握知识的应用边界，而不是单纯地刷题应试。

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这本书的封面设计得挺有意思，色调沉稳，但字体排版上又透着一股“干货满满”的劲儿。我拿到手的时候，首先感受到的是它厚实的质感，这让我对内容的深度充满了期待。我最近正好在准备一个重要的行业认证考试，市面上那些动辄几百页的教材，翻起来头都大了，很多内容说实话，都是些理论性的空话，真正能落到实处、帮助我理解实际工程中经济决策的实例太少了。我希望这本书能够真正做到“过关必做”，而不是“过关随便看看”。特别是对于那些涉及招投标、成本控制和合同管理的章节，我特别关注它是否能提供足够多的、贴近实际工程案例的解析。毕竟，经济管理这东西，光靠死记硬背公式是行不通的，关键在于如何在复杂的项目背景下灵活运用。我希望它能在每一个知识点后，都附带一些简短的、能引发思考的场景模拟，这样学习起来效率才会高。如果能有一个清晰的章节结构图或者知识点分布导览，那就更好了，让我能一目了然地知道哪些是重点，哪些是次要的，方便我根据自己的薄弱环节进行针对性突破。总之，这本书给我的第一印象是“专业、扎实”，希望能真正成为我备考路上的利器。

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作为一名在职学习者，时间成本是我最宝贵的资源，因此，任何能帮助我节省时间的工具都具有非凡的价值。我非常看重一本参考书在辅助学习效率上的设计。比如，如果这本书在知识点旁能用醒目的符号或者小标题，明确指出“高频考点”、“易错点辨析”或者“实务操作警示”，那我就能迅速抓住重点，避免在不重要的地方浪费精力。另外，如果它能提供一个配套的在线资源链接或者二维码，让我能方便地获取最新的行业政策变动或例题更新，那就更加完美了。毕竟，工程经济领域的法规和市场环境变化很快，纸质书的滞后性是不可避免的。一本与时俱进、设计精良的书籍，应当是知识的载体，同时也是学习过程的导航仪。我希望这本书能以一种高效、直观的方式，帮我快速建立起知识框架，并且在后续的复习冲刺阶段，能成为一本可以快速检索关键信息的“速查手册”。

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说实话，挑选专业类书籍最怕的就是那种“蜻蜓点水”式的讲解，尤其是在涉及到像工程造价这种分秒必争的领域，模糊不清的表述简直是灾难。我过去买过几本号称“权威”的参考书，结果发现里面的例题和现实中的工程文件简直是两个世界的东西，公式推导过程跳跃得厉害，搞得我对着那些数字和符号一头雾水。我对这本书的期望，是它能在复杂问题的剖析上做得更细致、更具穿透力。我特别想看看它对那些“灰色地带”的处理方式，比如在合同变更和索赔处理过程中，经济责任的界定标准是如何在不同情况下的微小差异中体现出来的。好的学习资料不应该只是知识的堆砌，而更像是一位经验丰富的导师，能够在我迷茫时，用清晰的逻辑链条把我带出困境。如果这本书能提供一些行业内资深人士对特定难点问题的“经验之谈”或者“陷阱预警”，那就太棒了。我更看重的是那种能让我读完后，对整个工程经济运行的内在逻辑豁然开朗的感觉，而不是仅仅记住了一堆答案。

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我对教材的结构和编排逻辑有着近乎苛刻的要求。如果一本书的章节设置混乱，或者知识点之间缺乏有效的关联和过渡，那么即使内容再好，学习起来也会感到非常吃力，就像走在迷宫里。我期待这本书在内容组织上能体现出高度的系统性。例如，能否将项目决策阶段、实施阶段和收尾阶段的经济活动清晰地划分出来，并确保每个阶段内的知识点是相互支撑、层层递进的？我在学习成本控制时，经常发现不同章节的内容在交叉引用上做得不好，导致我需要频繁地在书本前后翻阅，效率极低。如果这本书能够设计一个“知识网络图”，清晰展示各个经济模块之间的依赖关系，那将是巨大的加分项。我希望它不仅能教我“做什么”，更能告诉我“为什么这样做”，即背后的经济学原理和管理思想是如何指导工程实践的，这才是真正实现知识内化的关键所在。

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