规律造就万科

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出版者:
作者:任辉
出品人:
页数:634
译者:
出版时间:1970-1
价格:398.00元
装帧:
isbn号码:9787561148501
丛书系列:
图书标签:
  • 房地产
  • 万科
  • 供应链管理
  • 万科
  • 房地产
  • 管理
  • 战略
  • 企业文化
  • 组织
  • 效率
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具体描述

《规律造就万科》揭示万科突破系统,遵循规律的历程突破一学习优秀房地产企业,借鉴其成功经验《规律造就万科》集中分析美国房地产行业和美国四大住宅企业的成功经验,指出万科与它们的实际差距,同时表明万科拥有广阔的发展空间。突破二遵循房地产市场规律,完善发展战略《规律造就万科》重点解读万科对中国房地产过去发展情况和规律的研究,并如何成功地将研究成果应用到区域选择、客户细分、合作并购等具体战略实践以及未来开发模式创新的空间中。突破三提前应对市场化竞争,保持核心竞争力住宅工业化及金融创新是万科提前应对市场化竞争最好佐证的两个重要方面,《规律造就万科》亦将结合实际情况,为读者剖析万科如何对未来市场未雨绸缪,达到轻资产化的境界。

《规律造就万科》:一部深度探索中国企业发展模式的案例研究 《规律造就万科》并非一本描绘万科具体楼盘的介绍手册,也不是一本罗列企业日常经营流水账的报告。它是一部深刻剖析中国改革开放背景下,一家企业如何从无到有,在复杂多变的经济环境中,遵循并创造属于自己的发展规律,最终成长为行业翘楚的深度案例研究。本书的核心价值在于,它将万科的成长史剥离出其具体的业务细节,提炼出更具普遍意义的企业发展逻辑和管理智慧,为读者提供一个理解中国企业成长基因的独特视角。 一、 宏观时代背景下的微观企业脉络 本书的基石建立在中国经济高速发展的宏观图景之上。它不回避那个充满机遇与挑战的年代,从国家政策的演变、市场经济的建立、城市化进程的加速等多个维度,为万科的崛起提供了一个广阔的舞台。作者通过细致梳理,展现了万科如何在时代的洪流中捕捉机遇,又如何应对外部环境的变化。例如,在市场经济初期的不确定性中,万科如何凭借其前瞻性的战略布局,在房地产行业掘得第一桶金;在居民消费能力提升的背景下,万科如何敏锐地抓住住宅市场需求的变化,将产品和服务不断升级。本书并非简单地将万科的成功归结于“运气好”,而是通过详实的史料和分析,揭示了万科如何在时代浪潮中,通过自身的努力和对规律的把握,成为弄潮儿。 二、 规则的探索与创造:个体与制度的互动 《规律造就万科》着重探讨了“规律”二字的多重含义。对于万科而言,这既包括了市场经济运行的一般性规律,也包括了房地产行业特有的周期性、区域性规律。更重要的是,本书揭示了万科如何在实践中,主动探索、理解并创造属于自己的发展规律。 从“摸着石头过河”到“制定游戏规则”: 在中国改革开放初期,很多企业都在探索市场化的道路。万科并非被动接受规则,而是积极参与规则的构建。本书详细分析了万科在公司治理、股权结构、激励机制等方面如何不断创新,以适应市场变化和企业发展的需求。它展现了万科如何在早期就意识到规范化运营的重要性,并将其内化为企业文化的一部分。 对行业潜规则的洞察与超越: 房地产行业在中国发展过程中,一度存在不少“潜规则”。《规律造就万科》深入分析了万科如何凭借其诚信经营、透明运作,在市场竞争中建立起独特的竞争优势,从而在复杂环境中游刃有余,甚至在一定程度上引领了行业的游戏规则。这包括对土地获取、项目开发、营销推广等各个环节的规范化处理,以及由此建立起来的品牌信誉。 组织与个体规律的协同: 企业的发展最终依赖于人。本书也深入探讨了万科如何在组织层面建立起一套能够持续吸引、培养和激励人才的机制。从初创时期的团队凝聚力,到职业经理人制度的建立,再到企业文化的塑造,万科始终在探索如何让个体能力与组织目标产生协同效应。这种对人才规律的尊重和运用,是其能够持续保持竞争力的重要因素。 三、 战略选择的智慧与执行的韧性 本书并非只关注宏观的规律,更深入到万科在具体战略选择和执行层面的智慧。 聚焦主业,清晰定位: 万科在发展过程中,曾经有过多元化的尝试,但最终选择回归房地产主业,并在此基础上进行精细化运营。《规律造就万科》详细分析了万科如何做出这一战略抉择,以及这一选择如何为其在波动性较大的市场中提供了稳定发展的根基。它强调了企业在面对诱惑时,坚守核心竞争力的重要性。 市场化与专业化的结合: 万科之所以能够成功,很大程度上在于其对市场化运作的深入理解和对专业化能力的持续追求。本书将展现万科如何通过引入先进的管理理念和工具,不断提升自身的专业能力,无论是产品设计、工程质量,还是营销管理、客户服务,都力求做到行业领先。 危机应对与风险管理: 任何企业的发展都不是一帆风顺的。《规律造就万科》不回避万科在发展过程中遇到的挑战和危机,例如宏观调控、市场下行等。它深入分析了万科在这些时刻如何凭借其审慎的风险意识、灵活的应对策略和坚韧的执行力,化解危机,实现逆势增长。这部分内容对于当前面临不确定性的企业具有极高的借鉴意义。 四、 文化的沉淀与品牌的塑造 《规律造就万科》还特别关注企业文化和品牌塑造在企业发展中的关键作用。 “诚信”与“专业”的双核驱动: 万科的企业文化并非空泛的口号,而是渗透到企业运营的每一个环节。本书通过具体案例,展现了“诚信”如何在万科的品牌建设中扮演基石角色,以及“专业”如何成为其核心竞争力。《规律造就万科》揭示了优秀的企业文化如何成为企业穿越周期的“软实力”。 从产品到服务的品牌延伸: 随着企业的发展,品牌内涵也在不断丰富。万科从最初以高品质住宅产品著称,逐步发展到以“全生命周期服务商”的定位,满足客户不同人生阶段的需求。《规律造就万科》分析了万科如何在品牌上不断进行创新和升级,从而赢得了消费者的广泛认可和忠诚度。 结语: 《规律造就万科》是一部关于中国企业发展规律的深度探索,它以万科的成长历程为载体,提炼出关于战略、管理、文化、人才等方面的普适性智慧。它不是教你如何盖房子,而是教你如何“造”一个能够持续发展、基业长青的企业。本书所揭示的“规律”,是万科在市场经济大潮中,通过不断学习、实践、反思,所总结出的宝贵经验,它将为所有渴望在中国新时代背景下实现企业腾飞的创业者、管理者和政策制定者,提供深刻的启示和有益的借鉴。它是一本值得反复阅读,从中汲取智慧的案头读物。

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读后感

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用户评价

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这本书让我感受最深的是,它展现了一种“以终为始”的战略智慧。它并没有简单地叙述万科如何一步步走到今天,而是试图去探究其成功的“底层逻辑”,并将其提炼成可供借鉴的“规律”。我最关注的是关于“企业使命”的部分,它并没有将使命仅仅停留在口号上,而是深入探讨了万科如何将企业的使命转化为具体的行动,并贯穿于企业的每一个决策和每一个环节。书中对“社会责任”的践行,以及这种践行如何反哺企业自身的发展,让我看到了“初心”的力量。同时,书中也强调了“品牌建设”的长期性。它如何通过持续的价值输出和口碑积累,在消费者心中建立起强大的品牌影响力,这让我看到了“信任”的价值。读完这部分,我感觉自己仿佛获得了一种“使命与品牌的双重导航”,能够更好地理解企业如何实现长远的、有意义的发展。

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这本书给我的感觉,就像是走进了一个“智慧的宝库”,里面装满了关于企业经营的深刻洞见。我特别被书中关于“人才梯队建设”的论述所吸引。它并没有简单地讲述招聘和培养,而是深入剖析了万科如何建立一套“内在驱动”的人才发展体系,让员工在企业中能够不断成长,并为企业贡献长远的价值。我注意到书中对“导师制”和“内部轮岗”的详细描述,这些看似微小的举措,却构成了万科人才培养的坚实基石。这让我反思,很多企业在人才管理上,往往陷入“治标不治本”的困境,而万科似乎从一开始就抓住了“人才”这个最核心的要素。此外,书中还探讨了“组织活力”的维持。它如何在一个庞大的组织中,保持创新和创业的精神,让每一个个体都能够感受到成长的空间和发挥的平台,这让我看到了“激活组织”的奥秘。读完这部分,我感觉自己仿佛获得了一张“人才与活力的攻略图”,能够更好地指导我在企业中进行人才管理和组织优化。

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这本书,我拿到手的时候,就被它沉甸甸的质感和封面上那股沉静而有力的设计所吸引。起初,我以为它会是一本关于万科发展史的流水账,或者是某个高管的自传式解读,但当我翻开第一页,便立刻被它独特的叙事方式和深度挖掘所折服。它并非简单地罗列时间线上的事件,而是像一位经验丰富的哲学家,在剖析企业成功的底层逻辑。每一章都像是一个精心打磨的案例,它不回避万科发展过程中遇到的挑战和困境,反而将这些“伤疤”作为最宝贵的教材,去揭示那些隐藏在表象之下的驱动力。作者似乎拥有某种“透视眼”,能够穿透纷繁复杂的商业战场,直抵那些塑造企业基因的根本法则。我尤其喜欢其中对“文化”与“制度”相互作用的阐述,它并非空谈理论,而是通过无数生动的细节,描绘出万科如何将一种价值观内化为整个组织的行动指南,又如何通过制度的不断迭代来巩固和深化这种文化。读这本书,我感觉自己不再是一个旁观者,而更像是一名置身于商业浪潮中的探索者,在万科的故事里,我看到了自己企业经营和个人成长的影子,也找到了许多值得借鉴的宝贵经验。它不仅仅是一本关于“万科”的书,更是一本关于“如何成就一家卓越企业”的百科全书,充满了智慧的火花和实践的启示。

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这本书带给我的,是一种“静水流深”的力量。它没有夸张的叙事,也没有煽情的渲染,而是用一种沉静而坚定的笔触,去描绘一个企业如何依靠“规律”的力量,实现非凡的成就。我最先被吸引的是关于“创新文化”的培养。它并没有将创新视为少数人的专利,而是努力让创新成为整个组织的“基因”。书中对“试错机制”的建立,以及如何鼓励员工大胆尝试,并从中学习,都让我看到了“鼓励创新”的真正内涵。这让我意识到,一个缺乏创新土壤的企业,即使拥有再好的资源,也难以长久。同时,书中也强调了“工匠精神”的价值。它如何在一个追求速度和规模的时代,始终保持对产品和服务的精益求精,这让我看到了“品质”的力量。读完这部分,我感觉自己仿佛获得了一种“创新与品质的双重驱动力”,能够更好地理解企业如何实现高质量的可持续发展。

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这本书给我最直接的感受是,它提供了一个极具启发性的视角,去理解一个企业是如何在复杂多变的商业世界中“立足”并“生长”的。我最先被吸引的是关于“价值创造”的章节,作者并没有将价值创造停留在财务报表上,而是深入挖掘了万科在产品、服务、社区营造等多个层面,如何真正为客户、为社会贡献价值。我记得其中有一个关于“用户导向”的案例,它描述了万科如何从最细微的用户需求出发,不断打磨产品,提供超出预期的体验。这让我意识到,一家优秀的企业,绝不仅仅是为了赚钱而存在,而是要通过满足甚至引领需求,去创造真正的社会价值。而这种价值创造,又与企业内部的“组织能力”息息相关。书中对“能力模型”的构建和演进的阐述,让我看到了万科如何有意识地去培养和发展那些支撑其长期成功的核心能力。它不仅仅是对员工技能的培训,更是一种组织层面的能力复制和扩散。读完这部分,我感觉自己仿佛拥有了一张“企业能力地图”,能够更清晰地识别出自身企业在哪些方面需要加强,哪些方面可以进行复制和推广。这本书让我看到,一个伟大的企业,是在不断地实践中,找到并构建自己独特的“能力丛林”。

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这本书让我最大的感触是,它提供了一种“复盘式”的智慧,让我们能够透过万科的成功,去理解“规律”是如何在实践中被发现和遵循的。我最喜欢的是其中关于“周期”的分析,它并没有将企业的成功简单归结为一时的运气,而是深入探讨了万科如何理解和顺应经济周期的变化,并在不同的周期中采取不同的策略。书中对“房地产周期”的洞察,以及万科如何在这个周期中进行“节奏”的把握,给我留下了深刻的印象。这让我意识到,企业的发展并非一帆风顺,而是与宏观环境紧密相连。同时,书中也强调了“长期主义”的力量。在很多企业都追求短期利益的当下,万科似乎始终将目光放在更长远的未来。它如何通过构建“护城河”,抵御短期的市场波动,并在长期内实现价值的持续增长,这让我看到了“定力”的重要性。读完这部分,我感觉自己仿佛掌握了一套“周期与定力”的分析工具,能够更好地理解企业在不同阶段所面临的挑战和机遇。

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这本书给我最大的启示是,它让我看到了“持续进化”的力量。它并非一本静态的企业史,而是捕捉了万科在不同发展阶段的“自我革新”。我最先被吸引的是关于“模式创新”的章节,它详细描绘了万科如何在一个看似成熟的行业中,不断地寻找新的增长点和新的盈利模式。书中对“轻资产转型”的探索,以及在这个过程中所面临的挑战和应对策略,都让我受益匪浅。这让我意识到,即使是行业巨头,也必须时刻保持警惕,不断地去尝试和突破。同时,书中也强调了“战略调整”的智慧。它如何根据市场变化和自身情况,灵活地调整战略方向,而又不失“初心”,这让我看到了“变与不变”之间的辩证关系。读完这部分,我感觉自己仿佛获得了一套“进化与调整的指南”,能够更好地理解企业如何在动态环境中保持竞争力。

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这本书带给我的震撼,并非来自宏大的叙事或者惊心动魄的故事,而是源于作者那种冷静而深刻的洞察力。他没有用华丽的辞藻去粉饰太平,而是用一种近乎“解剖”的方式,去揭示万科成功的“肌理”。我特别关注了关于“风险管理”的部分,它不仅仅是强调了避免失败,更重要的是如何“预见”风险,并在风险发生前就建立起应对机制。书中对“系统性风险”的分析,让我意识到,很多时候,我们面对的风险并非孤立的事件,而是整个系统相互作用的结果。万科在这方面的实践,让我看到了“未雨绸缪”的真正含义,它并非是一种被动的防御,而是一种主动的、前瞻性的战略。同时,书中也探讨了“组织学习”的机制,它并非简单地从错误中吸取教训,而是一种制度化的、持续性的学习过程。我看到万科如何通过复盘、培训、知识分享等多种方式,将经验和教训转化为组织的集体智慧。读这本书,我感觉到自己仿佛经历了一次“企业诊断”,让我能够更清晰地看到一个企业在复杂环境中生存和发展的“生存法则”。

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这本书给我的感觉,就像是一次深入的“商业哲学之旅”。它并非教条式的理论灌输,而是通过万科的实践,去揭示那些深藏不露的“商业智慧”。我特别被书中关于“生态构建”的论述所打动。它并没有将企业视为孤立的个体,而是将其置于更广阔的商业生态中去理解。书中对万科如何与上下游企业、与合作伙伴、甚至与竞争对手形成“共生共荣”的关系,都让我看到了“合作共赢”的深层含义。这让我意识到,在当今复杂的商业环境中,单打独斗难以长久,而构建强大的“生态圈”才是未来的趋势。此外,书中也探讨了“社会资本”的作用。它如何通过建立良好的社会声誉和广泛的社会联系,为企业的可持续发展提供强大的支撑,这让我看到了“诚信”的价值。读完这部分,我感觉自己仿佛获得了一张“生态与合作的蓝图”,能够更好地理解企业如何在复杂的商业网络中实现自身的价值。

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读这本书,最让我印象深刻的是作者对于“规律”这个词的理解和运用。它不像很多企业传记那样,只是简单地介绍公司做了什么,而是试图去解释“为什么”这么做,以及这样做的背后有没有什么普遍适用的原则。我特别留意了其中关于“战略定力”的论述,它并没有简单地赞美万科的某个决定有多么英明,而是深入分析了在那个特定的历史时期,在信息不对称、充满不确定性的环境中,万科是如何通过一套审慎的决策机制,锚定长期目标,并抵御短期诱惑的。这让我联想到很多企业在面对市场波动时,容易陷入“追风口”的窘境,而万科似乎从一开始就建立了一种“不为浮云遮望眼”的视野。书中对“组织韧性”的探讨也同样发人深省,它详细描绘了万科如何通过持续的自我革新和学习能力,在应对外部环境变化时,能够迅速调整,甚至将危机转化为机遇。我发现,这种韧性并非偶然,而是源于一套精密的“内功心法”,包括对人才的培养、对风险的预判、以及对错误的容忍和从中学习的机制。这本书让我对“规律”这个概念有了全新的认识,它不是静止不变的教条,而是动态演进的智慧,需要企业在实践中不断地去发现、去验证、去遵循。

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