《住區:老人住宅(2009年4月)(總第38期)》內容簡介：目前，據世界各權威統計機構的調查顯示，全球老齡人口的增長仍呈現不可遏止的階梯狀上升，且有愈演愈烈之勢。住民結構臼益趨嚮老邁預示著我們以往樹立的政策標準、價值取嚮乃至服務體係等均要相應地做齣適宜的調整與轉變，而比較不同國傢、不同地區該進程的順利與否、速度快慢與成效高低，亦在客觀上提供瞭一個檢驗各國傢與地區政府的反應力與執行力，以及社會基本保障的完善程度與居民生活幸福指數的顯著指標。其提煉於自上而下的一種關注，又紮實地落腳在日常民生的衣食住行中。本期《住區》便來談談方興未艾的“老人住宅”。

一直追隨我們的讀者必定記得， 《住區》曾在創刊的2001年對此有所涉及。數年彈指一揮間，當我們再次麵對這個專題時，中國老人居住問題的探討確有一些實際的進展，如在建築高校中設置的老年人居住的專題課程，以及在市場體係下的老人社區項目等。但結閤我國老齡化步伐堅實而迅捷的背景，挑戰依然嚴峻——我們如何纔能覓得令自己老有所依的居所？而這樣的居所又需要多少投入纔能實現?

我們期望住宅在建造觀念、形式、材料與工法不斷推陳齣新的同時，也能有恪守不移的標準，代錶著一種普遍規範，而不似魔術師的道具般閃爍其間，令人不明所以地猜度。畢竟，全方位、階段性、長時期地保護並適用於內在的居住者纔是住宅之所以成為住宅而存在的根基。因此，在我們習慣縱嚮地以收入劃分住宅供給鏈條的同時，亦應該橫嚮地關注個體生命各個周期內的住房需求變化，這也是左右我國住房市場成熟與完善的重要因素。

在這一方麵，近鄰日本以及歐洲的諸多國傢已有相對深入的探索與嘗試，無論是老人住宅的設計手法，市場構成，還是資金來源與實現形式，均值得我們學習與藉鑒。其中最當矚目的是國外老人住宅設計理念——由機構化提供服務到尊重老人自主生活的轉變。前者傾嚮於擁有統一的形體和外觀，並采用許多功能指標的理性方式來解決老人居住問題。絕大多數方案是圍繞經濟和工作人員的要求決定的，再輔之以看護和衛生的要求，從而不可避免地犧牲瞭居住者的需求。而新的理念則更新瞭任何養老設施設計的落腳點，強調老人住宅的設計更應注重反映文化和地區差異，著眼於為居住者提供的生活質量，使老人們得以獨立地並依照自己的方式生活。與此相比，我們的相關研究仍然處於引介的階段。

“老人住宅”隻是一個楔子，這個論題的潛颱詞不止在此。住宅在今天到底意味著什麼?我們對住宅的期望在哪裏？又如何令其轉變為現實?實際上，這也是《住區》存在的意義，我們所有的努力實踐，均可以看作從各個角度對以上的問題答案的追尋。我們不妨看看“地理建築“欄目所介紹的各種粗放樸實、因地製宜的居所形製，是否在某些方麵比我們的商品住房更有資格稱為“住宅”。當我們的從業者真正能夠如此放低身段，細緻入微地體察個體的需求並堪當實現大眾訴求的重任，問題的答案也就觸手可及瞭。