具体描述
《房屋验收实务》是以就业为导向职业教育课程改革教材。《房屋验收实务》共分七章，从构造、施工、材料、测量等基本知识人手，针对住宅质量问题，从房产测量、装饰装修工程验收、房屋验收中常见质量缺陷及解决措施、房地产相关法律知识等关于房屋验收的四个方面进行全面阐述，并加入房屋验收案例分析及房屋验收综合认识实习等实训内容，满足了“理实一体化”专业教学对教材的需要。本书突出绿色、环保、节能理念，此外，书后附有专业术语说明，以方便读者自学。
《房屋验收实务》可作为建筑工程、工程监理及房地产等专业教材，也可作为建设行业房屋验收培训教材和消费者购房参考读物。
《建筑安全检测技术指南》 本书旨在为广大建筑从业人员、物业管理人员以及关注建筑安全的人士提供一套全面、实用的建筑安全检测技术指导。全书内容涵盖了建筑结构安全、消防安全、电气安全、给排水安全、建筑节能以及智能化系统安全等多个关键领域。 第一章：建筑结构安全检测 本章深入剖析了建筑结构在不同生命周期中可能存在的安全隐患。内容包括： 材料性能检测： 详细介绍了混凝土、钢材、砖石等常用建筑材料的力学性能、耐久性检测方法，如抗压强度、抗拉强度、弹性模量、吸水率、冻融循环等。特别强调了对材料早期病害的识别和预防。 构件承载能力评估： 阐述了梁、柱、板、墙等主要结构构件的承载能力检测与评估方法，包括无损检测技术（如超声波检测、回弹法、裂缝显微摄像）和部分破坏性检测（如取芯试验）。重点讲解了如何根据检测结果推算构件的安全储备。 整体结构稳定性分析： 介绍了对建筑整体抗震、抗风、抗倾覆等稳定性的评估方法。内容涉及结构动力响应测试、倾斜度监测、地基沉降分析等，并提供相应的加固和维护建议。 常见结构病害诊断： 详细列举了混凝土开裂、钢筋锈蚀、砌体酥碱、砂浆劣化等常见结构病害的表现形式、成因分析及检测手段。 第二章：建筑消防安全检测 消防安全是建筑安全的重要组成部分。本章重点关注： 消防设施检测与维护： 全面介绍了火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、应急照明和疏散指示系统等各类消防设施的检测规程、维护保养要求及常见故障排除方法。 防火构造与材料性能： 探讨了防火墙、防火门、防火卷帘等防火分隔构件的检测标准，以及防火涂料、阻燃材料等防火材料的性能测试。 疏散通道与安全出口评估： 详细讲解了疏散通道的宽度、净高、畅通性以及安全出口标志、应急照明等要素的检测，确保在紧急情况下的快速疏散。 第三章：建筑电气安全检测 电气系统安全直接关系到人身财产安全。本章内容包括： 供配电系统检测： 涵盖了变压器、开关柜、电缆、接地系统等供配电关键部分的绝缘电阻、接地电阻、负荷电流等检测项目，以及对老化设备和线路的评估。 用电设备安全检测： 关注电动机、照明设备、暖通空调设备等常用用电设备的绝缘性能、过载保护、漏电保护等方面的检测。 防雷与接地系统检测： 详细介绍了建筑物防雷装置的完整性、接地体接地电阻的测量方法，以及弱电设备的电磁兼容性防护。 第四章：建筑给排水安全检测 本章关注建筑内部给排水系统的运行安全与卫生： 供水系统检测： 包括水质检测、水压测试、管道的防腐蚀与防冻措施检查、阀门与设备运行状态评估。 排水系统检测： 重点关注排水管道的通畅性、密封性，排水设备的运行状态，以及污水排放的环保要求。 防水工程检测： 详细介绍了卫生间、厨房、屋面等部位防水层的施工质量检查、蓄水试验、淋水试验等。 第五章：建筑节能与绿色建筑检测 随着环保意识的提升，建筑节能检测日益重要： 围护结构热工性能检测： 讲解了外墙、屋面、门窗等围护结构的传热系数、热阻等指标的检测方法，以及保温层的完整性检查。 采暖、制冷与通风系统能效检测： 关注锅炉、空调、新风系统等设备运行效率的评估，以及系统管网的保温与泄漏检查。 可再生能源利用系统检测： 介绍了太阳能光伏、太阳能热水器、地源热泵等可再生能源利用系统的运行状态与效率检测。 第六章：建筑智能化系统安全检测 现代化建筑中的智能化系统是其功能的体现，本章关注： 楼宇自控系统检测： 评估中央空调、照明、安防等子系统的联动控制、运行参数的准确性。 安防系统检测： 包括视频监控、门禁系统、入侵报警系统等设备的安装、运行和视频清晰度检测。 通讯与网络系统检测： 关注弱电线路敷设、接口连接、信号传输质量等。 附录： 本书还包含相关检测标准、法规、常用检测仪器介绍及其操作要点，并附有案例分析，帮助读者更好地理解和应用所学知识。 《建筑安全检测技术指南》力求在理论与实践之间架起一座桥梁，为所有致力于提升建筑安全水平的专业人士提供一份切实可行的操作手册。
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