2010《工程造价计价与控制》命题点全面解读

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出版者:
作者:北京兴宏程建筑考试培训中心 编
出品人:
页数:296
译者:
出版时间:2010-4
价格:41.00元
装帧:
isbn号码:9787113112356
丛书系列:
图书标签:
  • 工程造价
  • 计价
  • 控制
  • 工程管理
  • 成本控制
  • 教材
  • 考研
  • 命题点
  • 解读
  • 2010版
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具体描述

《2010 命题点全面解读》热点试题全解辅导用书编写委员会在编写过程中,遵循考试大纲,结合考试教材,经过潜心研究、精心策划、重点筛选后编写出难易符合考试要求的典型试题,帮助应试者巩固已掌握的知识。

《2010 命题点全面解读》的特点是:“地毯式”搜索命题点——使考点插翅难飞;“闪电式”速记命题点——把考试当作一场游戏;“题库式”活用命题点——让命题者无计可施。

建筑工程项目全生命周期成本管理实务指南 本书简介 本书聚焦于建筑工程项目在设计、招标、施工及运营维护等全生命周期阶段的成本管理与控制,旨在为工程技术人员、造价工程师、项目经理以及相关管理人员提供一套系统、实用且紧贴行业前沿的实战操作指南。我们摒弃纯理论的堆砌,转而深入剖析当前建筑市场环境下,如何通过精细化的成本策划与动态的成本控制,实现项目经济效益的最大化。 第一部分:工程造价管理的基础框架与新范式构建 第一章:工程造价管理的新时代背景与核心理念 本章首先梳理了近年来国家宏观经济政策、建筑行业数字化转型(BIM、大数据应用)以及绿色建筑标准对工程造价管理带来的深刻影响。探讨了从传统的“事后算量计价”向“事前全过程成本策划”转变的核心理念,强调成本管理不再是孤立的计价环节,而是贯穿项目决策、设计、采购、施工和交付的集成系统。 1.1 建筑行业成本控制的痛点与挑战: 分析当前招投标不平衡、设计变更频繁、材料价格波动剧烈等行业普遍存在的成本失控风险。 1.2 全生命周期成本(LCC)理论的本土化应用: 详细阐述LCC在我国工程实践中的具体操作路径,特别是如何将运营维护成本纳入前期决策模型。 1.3 成本管理团队的组织与职责重塑: 探讨在新项目管理模式下,成本控制团队应具备的跨专业能力及组织架构优化建议。 第二章:工程量清单计价规范的深度解读与实操精进 本章回归工程造价的核心技术——工程量清单计价,但重点在于应对复杂工程和疑难条款的处理。 2.1 现行计价规范(如清单规范)的疑难条款解析: 聚焦于土方工程、超高层、深基坑等特殊分部分项的工程量计算规则的细致解读与案例示范。 2.2 措施项目费的合理构成与争议点规避: 详细拆解安全文明施工费、脚手架、临时设施等措施项目费的组价逻辑,提供避免低估或高估的策略。 2.3 市场信息采集与定额取费标准的动态调整: 探讨如何建立有效的区域市场价格信息采集数据库,并根据市场变化对取费标准进行科学的动态调整。 第二部分:项目前期的成本策划与设计优化控制 第三章:可行性研究阶段的投资估算与控制目标设定 成本控制始于项目启动之初。本章着重讲解如何在高不确定性的早期阶段,建立可靠的投资估算模型。 3.1 建筑面积指标法与技术参数法在估算中的应用: 结合不同类型工程(如工业厂房、住宅小区)的特点,比较不同估算方法的适用性和准确性。 3.2 投资控制目标的分解与责任落实: 如何将总体投资目标逐层分解至设计、采购和施工等各个阶段,并明确各方的成本控制责任主体。 3.3 投资风险识别与财务可行性分析: 识别主要的成本超支风险点(如规划变更、政策调整),并进行敏感性分析,评估项目的财务抗风险能力。 第四章:设计阶段的成本优化与设计方案的经济性评估 设计是决定工程成本的“黄金时期”。本章强调成本工程师如何深度介入设计流程,实现价值工程的应用。 4.1 价值工程(VE)在结构选型和设备选型中的应用: 通过对比不同技术方案的初始成本、使用成本和维护成本,找出最具性价比的工程解决方案。 4.2 建筑构造的成本敏感性分析: 分析墙体材料、屋面防水构造、机电系统布局等关键构造对总成本的影响程度,指导设计师进行“成本友好型”设计。 4.3 BIM技术在成本控制中的集成应用: 如何利用三维模型进行精确的工程量提报(5D BIM),实现碰撞检测和设计变更的即时成本反馈。 第三部分:招投标与合同阶段的成本风险锁定 第五章:科学的招标策略制定与风险分级 招投标阶段是合同价格形成的关键环节,也是锁定未来成本风险的起点。 5.1 招标文件中的成本控制条款设计: 重点解析关键合同条款,如暂列金、暂估价的使用规范、风险费用的界定、工期延误的索赔机制等,确保条款对发包人(或承包人)的保护力度适度。 5.2 复杂合同模式下的计价策略: 针对EPC总承包、设计采购施工总承包(D-B-B/D-B-O)等新型合同模式下的价格构成、风险分担原则及结算要点进行深入分析。 5.3 投标报价的合理性评审与围标风险防范: 掌握评审低价投标、异常报价的技术和经济分析方法,确保中标价的合理性与可持续性。 第六章:合同履行中的变更与索赔的动态管理 工程变更和索赔是造成合同价款突破的常见原因,本章提供系统化的应对流程。 6.1 工程变更的有效识别、签证与计量: 建立标准化、可追溯的变更流程,强调“先签证、后施工”的原则,重点讨论现场隐蔽工程签证的留存要求。 6.2 索赔文件的制作与证据链的构建: 详细指导如何针对工期延误、设计文件缺陷、现场条件变化等进行有效的成本索赔,包括时间记录、成本台账的规范化要求。 6.3 不平衡报价的识别与对策: 针对施工单位利用不平衡报价获取前期利润的行为,提供业主方或监理方在合同执行中的应对措施。 第四部分:施工阶段的成本控制与绩效评价 第七章:施工过程中的成本动态监控与资金流管理 本章聚焦于施工现场的进度、质量与成本三者之间的联动控制。 7.1 施工进度计划与成本投入的匹配性分析: 运用挣值管理(EVM)方法,分析计划成本、实际成本与已完成工作的偏离,预测完工尚需成本(EAC)。 7.2 供应链管理与采购成本的优化: 探讨大宗材料的集中采购策略、供应商绩效评估体系,以及如何通过提前锁定价格来对冲材料市场风险。 7.3 现场费用控制与“跑冒滴漏”的堵截: 针对机械台班费、周转材料费、现场管理费等易被忽视的环节,提供现场精细化管控的工具和方法。 第八章:竣工结算与工程后评价的闭环管理 工程结算不仅是最终款项的支付,更是对项目成本管理工作的一次全面检验。 8.1 竣工资料移交与最终结算的要点: 确保竣工图、竣工验收资料与最终结算资料的一致性,避免因资料缺失导致的结算扯皮。 8.2 结算审计与争议解决机制: 如何高效应对第三方审计,准备应对审计发现的关键性技术文件和合同依据。 8.3 项目后评价体系的建立: 将实际发生的成本与前期的策划目标进行对比分析,形成成本管理经验教训报告,为未来项目提供数据支持和改进方向。 附录: 常用工程合同范本关键条款风险提示、工程造价常见争议案例汇编。

作者简介

目录信息

读后感

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用户评价

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这本书的名字,2010《工程造价计价与控制》命题点全面解读,光听名字就觉得内容肯定很扎实,绝对是那种能帮我把工程造价这个本来就有点枯燥但又极其重要的领域给讲透彻的书。我当初买它,就是因为在实际工作中,很多时候感觉自己的知识体系不够系统,对那些“命题点”总是有种模糊不清的感觉,有时候碰到考试或者项目中的关键问题,就显得底气不足。这本书的出现,就像给我指明了一盏灯,让我知道应该往哪个方向去深入研究,去理解那些核心的、经常被考察的知识点。我特别期待它能帮我梳理清楚工程造价的脉络,从计价的基础理论,到各种计价方法的运用,再到整个工程项目造价的控制过程,都能有一个清晰的认识。尤其是在2010年这个时间节点,工程造价的规范和方法可能也会有一些变化,这本书的解读,希望能体现出那个时代背景下的特点,让我的知识不至于陈旧。我希望它能提供一些实操性的建议,而不仅仅是理论的堆砌。毕竟,造价工作最终是要落地到项目上的,怎么去算得准、控得住,才是最关键的。我希望它能帮我提升专业技能,更好地应对工作中的挑战,同时也为未来的职业发展打下坚实的基础。

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这本书的名字《2010工程造价计价与控制命题点全面解读》,听起来就非常有分量,感觉像是能把我之前零散的知识点给串联起来。我最想从这本书里学到的是,如何系统地理解工程造价的整个流程,而不是只停留在某个孤立的计算环节。特别是“命题点”的解读,这对于我这种经常需要面对考试和各种复杂项目的从业者来说,简直是救星。我希望书中能详细地讲解,在2010年这个时间段,工程造价的计价方式有哪些主流的方法,以及它们各自的优劣势。比如,定额计价和清单计价在那时分别是如何应用的?又有哪些新的变化?在“控制”方面,我希望能学到更深层次的理论和方法,而不仅仅是简单的预算编制。比如,如何通过有效的合同管理来控制项目成本?如何处理工程变更和索赔?如何进行风险评估和预警?我希望这本书能够提供一些具体的案例,让我能够直观地理解这些抽象的理论是如何在实际工程中应用的。我更希望它能帮助我建立一个完整、清晰的工程造价知识体系,让我能够更自信、更专业地应对工作中的各种挑战。

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拿到《2010工程造价计价与控制命题点全面解读》这本书,我脑海中首先浮现的是那些曾经困扰我的各种专业术语和复杂公式。工程造价这个领域,对于新手来说,就像是一个充满迷宫的领域,而“命题点”更是那些隐藏在迷宫深处的关键线索。这本书的名字,恰恰承诺了对这些“命题点”的“全面解读”,这让我看到了希望。我特别期待书中能够对2010年左右的工程造价行业现状有一个清晰的描绘,包括当时主流的计价规范和控制理念。我希望它能帮助我理解,在那个时期,工程造价的计价方法是如何演变的,比如定额与清单计价之间的关系,以及在实际工程中如何灵活运用。更重要的是,我希望它在“控制”方面,能够给出一些切实可行、具有操作性的指导。如何进行项目全过程的成本控制?如何有效地管理变更签证?如何处理索赔?这些都是我在工作中经常会遇到的难题。如果书中能通过案例分析,将这些抽象的理论概念具象化,那就更好了。我希望这本书能够成为我学习工程造价的“圣经”,帮助我建立起扎实的专业基础,提升解决实际问题的能力。

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我之所以对《2010工程造价计价与控制命题点全面解读》这本书抱有极大的期望,是因为它直接点出了我作为一名工程造价从业者常常面临的痛点——那些“命题点”。在实际工作中,我们常常需要面对各种复杂的情况,而对这些“命题点”的深刻理解,往往决定了我们能否做出准确的判断和决策。我希望这本书能够像一位经验丰富的导师,为我系统地梳理工程造价的各个环节,从基础的计价理论,到复杂的控制策略。我特别关注书中对“2010年”这个时间节点的强调,因为它意味着书中可能包含了那个时期特有的行业规范、计价标准以及发展趋势。我希望它能帮助我理解,在那个特定的历史时期,工程造价行业是如何应对挑战,又是如何发展的。更重要的是,我对书中关于“计价与控制”的全面解读充满了期待。我希望它能提供关于如何精确进行工程量计算、如何选择合适的计价方法、以及如何有效地进行成本预测和控制的详细指导。如果书中能够提供一些实际项目的案例分析,那就更完美了,能够让我更好地将理论知识转化为实践技能,提升我的专业水平。

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读完《2010工程造价计价与控制命题点全面解读》这本书,我最大的感受就是它的“全面”二字名副其实。它并没有局限于某个单一的方面,而是将工程造价的计价和控制两个核心环节进行了深度融合和系统的梳理。我特别欣赏它在“计价”部分对各种方法的介绍,比如清单计价、定额计价等,并且能分析出它们各自的优劣和适用场景。这对于我这种需要面对不同项目、不同业主要求的造价人员来说,是非常宝贵的。更让我惊喜的是,书中对“控制”的阐述,不仅仅是停留在理论层面,而是详细讲解了如何在项目实施过程中,通过预算控制、合同管理、变更签证、索赔等手段,来达到成本控制的目的。尤其是对于一些容易出现争议和纠纷的环节,比如变更管理,书中给出的解读和建议,我认为非常具有实践指导意义。它帮助我认识到,造价工作不仅仅是数字的计算,更是一种风险管理和价值实现的过程。这本书的语言风格也很务实,没有过多的华丽辞藻,而是直奔主题,用最直接、最清晰的方式阐述知识点。这对于我们这些忙于工作的人来说,无疑大大节省了阅读和理解的时间。

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拿到《2010工程造价计价与控制命题点全面解读》这本书,我首先就被它详实的内容所吸引。在工程造价这个行业,知识更新迭代的速度非常快,尤其是2010年,正是很多现行规范和计价方法形成和发展的关键时期。我最看重的是这本书对于“命题点”的把握。在学习和工作中,我经常会遇到一些看似简单却又至关重要的知识点,它们是构成整个工程造价体系的基石。这本书能否深入浅出地为我解析这些“命题点”,并且提供一些不同角度的理解方式?我特别期待在“计价”部分,能够看到对不同计价方法(如定额计价、清单计价)的详细对比和应用指导,以及在2010年这个背景下,它们各自的特点和发展趋势。而在“控制”部分,我希望它能提供一套完整的成本控制体系,从项目立项、设计、招投标、施工到竣工结算,每一个环节的控制要点和具体措施。如果书中能结合实际工程案例,来分析这些“命题点”在实际操作中的应用和遇到的问题,那就更好了。这不仅能帮助我理解理论,更能提升我的实操能力,让我能够更自信地应对工作中的各种挑战。

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作为一名初入工程造价行业的菜鸟,我一直被那些复杂的公式、规范和各种各样的术语搞得头晕脑胀。尤其是每次遇到考试,那些所谓的“命题点”更是像一座座难以逾越的高山。当我翻开这本《2010工程造价计价与控制命题点全面解读》,我真的看到了希望!它不仅仅是一本教科书,更像是一位经验丰富的老师,耐心地为我一一剖析那些晦涩难懂的概念。我特别喜欢它那种抽丝剥茧式的讲解方式,能够把那些看似复杂的问题,分解成一个个小单元,然后深入浅出地进行解释。我尤其关注它对“计价”部分的处理,比如如何准确地理解和运用定额,如何进行工程量的计算,以及不同类型工程的造价构成等等。我还对“控制”的部分充满期待,希望它能指导我如何在项目全生命周期内,从招投标阶段、施工阶段到竣工结算阶段,有效地进行成本控制,规避风险,确保项目的经济效益。这本书如果能提供一些案例分析,那就更好了,能够让我更直观地理解理论是如何应用于实践的,并且学习到一些解决实际问题的技巧。我希望它能让我对工程造价的理解更加系统化、条理性,告别那种零散的、碎片化的知识状态,真正成为一个合格的造价工程师。

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这本书,2010《工程造价计价与控制》命题点全面解读,对我来说,就像是打开了一扇新的大门。我一直对工程造价这个领域有着浓厚的兴趣,但常常感到力不从心,很多时候只能理解皮毛,无法深入。特别是书中提到的“命题点”,这不正是我一直以来想要弄清楚的那些关键问题吗?我尤其希望它能帮助我理解那些在考试中经常出现的、也是工作中最为核心的知识点,比如如何进行工程量的精确计算,如何合理地运用各个专业的定额,以及如何把握工程造价的整体脉络。这本书的“全面解读”让我看到了希望,我期待它能系统地讲解从项目前期立项到项目竣工结算的全过程造价管理,并且能够突出2010年这个特定时间段内的特点。比如,当时的一些新规范、新政策的出台,对工程造价计价与控制会产生哪些影响?书中是否会给出一些具体的案例分析,来帮助我理解这些抽象的理论?我渴望通过这本书,能够建立起一个更加扎实、更加系统的工程造价知识体系,提升我在实际工作中的分析和解决问题的能力。

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这本书,《2010工程造价计价与控制命题点全面解读》,它的名字就已经直击了我作为一名工程造价从业者的核心需求。我一直觉得,在工程造价这个领域,掌握那些“命题点”,就像是拥有了打开项目大门的钥匙。我尤其期待它能详细解读2010年那个时期,工程造价计价与控制的主要特点和发展方向。我希望书中能深入浅出地讲解,当时的定额计价和清单计价是如何应用的,它们各自的优势和局限在哪里。更重要的是,在“控制”方面,我希望它能提供一套系统性的方法论。如何从项目初期就进行有效的成本策划和风险评估?在项目实施过程中,如何通过预算控制、合同管理、变更签证等手段来确保项目目标的实现?我渴望通过这本书,不仅能理解那些抽象的理论,更能学到如何在实际工程中落地,如何去规避潜在的风险,如何为项目创造更大的经济价值。我希望这本书能够提供一些具有启发性的案例分析,让我能够看到理论与实践是如何结合的,从而提升我解决实际问题的能力,让我成为一个更优秀的造价工程师。

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坦白说,我当初买这本《2010工程造价计价与控制命题点全面解读》,主要是被它的名字吸引。在工程造价这个专业领域,总有一些关键的概念和“命题点”是无论如何都绕不开的。而这本书,恰好就瞄准了这些核心问题,并且承诺进行“全面解读”,这对于我来说,简直就是福音。我最期待的是它能将复杂的计价理论,比如定额计价、清单计价,以及它们在不同时期的演变和应用,进行一个清晰的梳理。尤其是在2010年这个时间节点,工程造价的计价方式和控制理念可能也发生了一些变化,希望书中能够充分体现这些内容。更重要的是,我希望这本书在“控制”方面,能提供一些切实可行的、可操作性的方法和思路。如何在项目初期就进行有效的成本预测和预算编制?在项目执行过程中,如何通过变更、索赔等环节来加强成本控制?如何进行风险评估和应对?这些都是我在实际工作中经常会遇到的难题。这本书能否提供一些实操性的指导,例如一些典型的案例分析,能够让我更好地理解理论与实践的结合?我希望它能让我对工程造价的理解上升到一个新的高度,不仅仅是会算数,更能懂得如何去控制和优化成本。

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