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《《工程造价案例分析》命题点全面解读》内容简介：命题规律解读通过辅导用书编写委员会对造价工程师执业资格考试的命题规律的准确定位，深度透视命题规律，帮助应试者理顺备考思路。命题点解读一种话题就是一种考点，一段材料就是一段积累。辅导用书编写委员会将造价工程师执业资格考试的命题要点作了深层次的剖析和总结，帮助应试者有效形成基础知识的提高和升华。
历年考题诠解辅导用书编写委员会依托历年众多真题，赋予专业讲解，全面引领应试者答题方向，悉心点拔应试者破题技巧，有效突破应试者的思维固态。
《建筑工程经济与管理实务精讲》 图书简介 本书旨在为建筑工程领域的专业人士和莘莘学子提供一本全面、深入且极具实战指导意义的参考书。聚焦于建筑工程项目的经济性分析、成本控制、合同管理以及项目全生命周期中的财务运作，本书摒弃了对基础理论的冗长阐述，转而着重于实操层面的知识体系构建与应用技巧的提炼。 第一部分：工程经济学原理与应用 本部分将建筑工程特有的经济学原理进行系统梳理，但重点在于如何将这些原理转化为可操作的决策工具。 第一章 建筑投资决策与可行性研究： 深入剖析工程项目的经济可行性评价方法，包括净现值法（NPV）、内部收益率法（IRR）、回收期法等，并针对我国现行法规对投资决策的要求，提供详细的案例解析。重点探讨如何在高通胀、资金成本波动的环境下，科学评估项目初期投入的合理性。区别于传统教材，本书详述了敏感性分析和风险评估在投资决策中的动态应用，例如，如何根据市场变化率调整折现率的选取范围。 第二章 建筑生产的价值工程与优化： 价值工程（VE）是本书的核心内容之一。我们不仅介绍了价值工程的基本步骤和方法论，更侧重于在初步设计和施工图设计阶段如何有效地组织和实施价值工程会议。本书提供了大量关于功能分析、价值分析矩阵的模板，并辅以实例展示如何通过替代材料、优化结构形式或调整施工工艺，在不降低使用价值的前提下，实现成本的实质性降低。着重讲解了价值工程成果的经济效益测算与后续跟踪机制。 第三部分：工程成本控制的精细化管理 本部分是全书最注重实操的部分，覆盖了从项目启动到竣工结算的全过程成本控制策略。 第三章 施工成本构成与核算体系构建： 详细解析了直接成本、间接成本、不可预见费的精确构成，并区分了企业内部成本与业主方成本的差异。重点讲解了作业成本法（ABC）在建筑业成本分配中的应用模型，以及如何利用项目管理软件（如Primavera P6或Microsoft Project的成本模块）建立精细化的成本台账。本书提供了基于中国现行会计准则和建筑业特殊性的成本科目设置建议。 第四章 施工阶段进度控制与成本的联动分析： 强调进度与成本的相互制约关系。引入挣值管理（EVM）的深化应用，不仅计算CV、SV，更侧重于完工尚需比率（TCPI）的动态计算及其对项目经理的决策指导意义。书中包含大量关于“时间-成本权衡分析”（Time-Cost Trade-off）的图解和实例，指导管理者如何在工期紧迫时，通过合理的资源投入加速（Crashing）策略，实现总成本的最优解。 第五章 招投标与合同履行中的成本风险规避： 聚焦于合同条款对成本的隐性影响。深入解读了主要合同范本（如FIDIC、建设工程施工合同示范文本）中关于变更索赔、暂定金使用、风险分担的条款。本书特别为采购和商务人员提供了供应商价格谈判的策略与技巧，包括如何利用市场信息不对称性进行有效议价，并提供了不同类型分包合同（固定总价、成本加酬金、单价合同）的风险点分析及应对措施。 第三部分：工程项目财务管理与结算 第六章 预付款、进度款的计量与支付管理： 详细阐述了工程计量支付的规范流程，包括现场计量、签证、复核及支付申请的完整链条。重点解析了工程量清单计价中“组价”与“报价”的深层区别，以及在实际支付过程中如何利用“暂列金”和“暂定金”进行成本的动态平衡。 第七章 工程结算与索赔实务： 索赔是控制成本失控的重要防线。本书提供了详尽的变更单和现场签证的标准化记录方法，确保工程变更的依据充分。针对常见的工期索赔、费用索赔（如窝工、材料价格上涨），本书提供了不同索赔类型的证据链构建方法和计算模型，确保索赔的合理性与可执行性。最后，详细介绍了竣工结算的审计要点和争议解决机制。 本书特色： 案例驱动： 所有理论知识点均配有源自国内大型基建、房建项目的真实案例背景，强调“知行合一”。 规范导向： 内容紧密贴合国家现行的工程造价管理规定、财务制度及合同惯例，确保知识的前沿性和权威性。 工具化呈现： 提供大量实用的表格、清单和决策模型，便于读者直接套用和学习。 本书适合从事建设单位、施工企业、工程咨询、造价管理部门的工程师、项目经理、财务人员，以及工程管理相关专业的本科生和研究生作为进阶学习和工作参考。
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