具体描述
《二手房买卖法律实务》是作者在房地产交易领域法律实务的经验总结，其亮点在于将房产买卖程序浓缩成若干步骤，使读者能在短时间内迅速掌握签约和履约要点，而且文字浅显易懂，用于专业人士参考，但更适合非专业人士阅读。书中所引用的案例，均来自于实务中的典型案件，具有相当的代表性。
《二手房买卖法律实务》的读者定位为想买房或者想卖房，但又缺乏法律知识的人，这是现在房产买卖市场的主要人群。这《二手房买卖法律实务》可以让他们在短时间内掌握交易流程，避免法律风险。《二手房买卖法律实务》关于买房和卖房的自助流程可以作为当事人在二手房买卖时的操作指引。买房的十一个步骤和卖房的五个步骤里，基本涉及了当前房产交易的绝大多数纠纷，如果读者能严格按此操作，安全交易的几率一定会大幅提高。
现代城市规划与可持续发展：理论、实践与挑战 本书简介 本书深入探讨了在快速城市化进程中，现代城市规划所面临的复杂挑战及其应对策略。它不仅系统梳理了城市规划学的核心理论基础，更着眼于将这些理论应用于当前的实践困境，并对未来发展趋势进行了前瞻性分析。本书旨在为城市规划师、政府决策者、建筑设计师、环境工程师以及关注城市未来的研究人员和学生提供一个全面、深入且具有操作性的参考框架。 第一部分：城市规划的理论基石与演进 本部分首先追溯了城市规划思想的百年历程，从早期的田园牧歌式理想（如霍华德的“花园城市”概念）到20世纪中叶以勒·柯布西耶为代表的理性主义规划，再到当代对复杂性、韧性与包容性的强调。 古典与现代规划理论的批判性回顾： 详细分析了功能分区、交通导向开发（TOD）等经典理论的优势与局限性。着重探讨了20世纪后期对现代主义“大拆大建”的反思，引入了新都市主义、紧凑城市（Compact City）等以人为本的替代性方案。 复杂适应系统（CAS）视角下的城市： 本章引入了生态学和复杂性科学的最新研究成果，将城市视为一个自组织、非线性的复杂系统。探讨了如何运用系统思维指导规划决策，理解城市系统中的涌现现象（Emergent Phenomena）和反馈回路。 规划伦理与社会公平： 深入讨论了规划过程中的权力分配、知情权与参与权问题。重点分析了“规划的殖民化”现象，强调了环境正义（Environmental Justice）和住房可负担性在规划决策中的核心地位。 第二部分：可持续性与城市韧性实践 面对气候变化、资源短缺和日益增长的社会不平等，本书将可持续发展与城市韧性（Urban Resilience）作为核心实践框架。 生态基础设施与绿色空间网络： 详细介绍了生态规划的原理，包括蓝绿基础设施（Blue-Green Infrastructure）的设计、实施与绩效评估。探讨了城市“海绵化”的工程技术与管理策略，旨在提升城市应对极端天气事件的能力。 低碳转型与能源效率： 本章侧重于城市层面的减排路径。内容涵盖了可再生能源的城市集成、零能耗建筑标准、社区能源系统的微电网构建，以及交通结构向低碳模式转型的政策工具箱。 城市韧性指标与风险管理： 阐述了如何量化和评估城市在面对自然灾害、经济冲击和社会动荡时的脆弱性。提出了基于多情景分析的规划干预措施，包括关键基础设施的冗余设计和应急响应机制的预置。 第三部分：精细化管理与数字化赋能 本部分聚焦于当代规划实施的技术前沿和精细化管理手段，探讨信息技术如何重塑城市治理的面貌。 地理信息系统（GIS）与空间分析： 介绍了GIS在土地利用监测、选址优化、基础设施选线等规划环节中的高级应用，包括三维建模（3D Mapping）和基于实景数据的分析。 智慧城市与数据驱动的规划： 深入剖析了物联网（IoT）、大数据和人工智能（AI）在实时交通管理、公共安全和资源优化配置中的作用。重点讨论了数据隐私保护与算法偏见在城市管理中的潜在风险。 城市更新与存量规划的挑战： 鉴于许多成熟城市面临的增长瓶颈，本书将大量篇幅用于探讨存量时代的规划策略。内容包括有机更新、微改造、历史文化遗产的保护性再利用，以及如何平衡旧城功能置换与社区连续性的难题。 第四部分：跨学科合作与未来展望 规划工作的复杂性要求打破传统的学科壁垒。本部分强调了规划实践中跨界合作的必要性。 公共参与的创新模式： 摒弃传统的听证会模式，介绍了数字平台参与、众包式规划（Crowdsourcing Planning）和公民科学（Citizen Science）等新型互动方式，以确保规划成果的广泛接受度和合法性。 区域协同与大都市圈治理： 探讨了在区域尺度上进行基础设施协同、产业布局协调以及环境治理一体化的必要性。分析了跨行政区划的协同机制和治理障碍。 未来城市形态的猜想： 基于技术发展和人口结构变化，对未来城市可能出现的分布式工作模式、混合使用社区、垂直农场集成等新形态进行了思辨，并对规划师在新兴领域（如太空居住环境规划、虚拟城市空间设计）的角色转变进行了展望。 结论 本书总结认为，现代城市规划不再是静态的蓝图绘制，而是一个持续的、动态的、需要高度政治智慧和社会共识的治理过程。成功的城市发展要求规划师们具备深厚的理论素养、敏锐的跨学科视野和坚定的社会责任感。本书力求提供理论与实践之间的桥梁，激发读者对构建更具包容性、韧性和可持续性的未来城市的深入思考与积极实践。
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很有诚意，实打实的实务经验，学习了。
评分干货还挺多
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