透过案例学市政工程计量与计价 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:

作者:王云江 编

出品人:

页数:352

译者:

出版时间:2010-6

价格:49.00元

装帧:

isbn号码:9787802277533

丛书系列:

图书标签:

• 市政工程
• 工程计量
• 工程计价
• 案例分析
• 工程管理
• 成本控制
• 建设工程
• 工程预算
• 招投标
• 工程造价

建筑工程造价管理与实务 内容提要： 本书旨在系统梳理和深入剖析建筑工程领域的核心——造价管理与实务操作。内容紧密围绕工程项目从立项、设计、招投标到施工全过程的成本控制与价值实现，为读者构建一个全面、实用的工程造价知识体系。全书结构严谨，理论与实践深度融合，旨在培养读者解决复杂工程经济问题的能力。 第一部分：工程造价基础理论与法规体系 本部分是理解和开展工程造价工作的理论基石与政策导向。首先，详细阐述了工程造价的内涵、构成要素及其在项目管理中的战略地位，区分了建设投资估算、设计概算、预算、投标报价及工程结算等不同阶段的造价成果及其应用目的。 法规体系方面，重点梳理了国家及地方现行的工程造价管理法规、规范和标准体系。深入解读了《建设工程工程量清单计价规范》的核心精神与应用要求，解析了招投标法律法规中对工程造价文件编制的强制性规定。同时，分析了与工程造价密切相关的税法、合同法等法律条文，强调了合规性在造价工作中的极端重要性。特别关注了近年来在工程造价领域推行的改革举措，如绿色建筑、装配式建筑的成本核算方法调整等。 第二部分：工程量计算与清单规范应用 本章是工程造价工作量最大的环节，也是准确性的关键所在。我们摒弃了以往孤立的工程量计算讲解方式，采用“规范为纲，案例为证”的教学模式。 首先，系统讲解了国家现行的工程量计算规范（土建、安装、装饰等）的基本原理和核心逻辑。对于不同专业，如土方工程的放坡计算、基础工程的体积计算、钢筋工程的下料长度计算，均提供了详尽的图文解析和口诀记忆法。 随后，重点剖析了工程量清单的编制与应用。详细阐述了如何依据设计图纸、施工方案和工程量清单规范，精确、完整地计算出工程量，并将其准确填入清单的对应栏目中。本节包含大量实操案例，涉及复杂结构（如异形梁、复杂曲线造型）的工程量套用技巧，旨在帮助读者避免工程量遗漏或重复计算，这是控制项目前期成本风险的根本手段。 第三部分：工程造价的构成与定额、取费标准解读 本部分聚焦于如何将工程量转化为价值，即费用的构成与取费标准的确定。 详细分析了建筑工程造价的三大主要组成部分：建筑安装工程费、工程建设其他费用和预备费。对建筑安装工程费的五大要素——人工、材料、机械台班消耗及其市场价格的确定方法进行了深入探讨。 人工费的确定： 不仅讲解了定额人工单价的构成（基本工资、社会保险、职工福利等），更侧重于分析市场环境下人工费的动态调整机制和激励措施对实际成本的影响。 材料费的确定： 重点剖析了甲供材料、总包采购材料、零售材料的市场价格信息来源（如各地信息价、招投标信息）的采集、审核与锁定机制，以及材料运输、二次倒运、损耗率的合理确定方法。 机械使用费的确定： 阐述了施工机械台班费用定额法与市场询价法的结合使用，强调了大型、特种设备租赁成本在总成本中的敏感性分析。 企业管理费与利润： 详细解读了依据现行收费标准，企业管理费和利润的取费基准（是人工费、材料费、机械费之和，还是直接工程费）及费率的确定逻辑，并探讨了在不同合同条件下（如固定总价合同与可调合同）的利润保护策略。 第四部分：工程招投标与合同价款的形成 本章是工程造价成果实现市场价值的桥梁。系统讲解了招投标流程中造价文件的编制与审核要点。 投标文件（报价）的编制： 重点指导读者如何根据工程量清单和自身的施工技术、资源配置，进行差异化的风险评估和报价策略制定。包括如何合理设置投标风险金、暂列金和不可预见费，以及如何通过技术参数的优化来降低报价的竞争力。 合同价款的形成与调整： 深入分析了施工合同示范文本（如FIDIC条款、建设工程施工合同示范文本）中关于合同价款的约定。详细讲解了工程量增减处理、工期延误索赔、设计变更及签证的价值确认流程。本节通过大量实际案例，教会读者如何科学、合理地进行工程签证，确保所有隐蔽工程和设计变更的经济价值能够被及时、准确地纳入结算范围，这是保障施工方利润的最后一道防线。 第五部分：工程结算与成本控制实务 本书的实操高潮部分，聚焦于工程项目的全生命周期成本控制与最终的经济结算。 施工阶段的成本控制： 阐述了事前（预算控制）、事中（过程跟踪与旁站）、事后（对比分析）的成本控制方法。引入了挣值管理（EVM）在工程进度与成本控制中的应用模型，指导项目经理如何通过对实际消耗的成本与完成的工程量进行对比，预警潜在的超支风险。 竣工结算与决算： 详细拆解了竣工结算报告的编制规范，包括工程量最终核对、设计变更和签证的汇总与计价、暂列金和暂付款的清算等。特别强调了审计与决算阶段的常见争议点及其应对策略，如隐蔽工程验收记录的完整性、材料价差的调整依据等，确保结算数据的无可争议性。 第六部分：信息化工具在造价工作中的应用 本部分面向未来，探讨了工程造价行业的数字化转型。详细介绍了主流工程造价软件（如广联达、斯维尔等）在工程量提取、清单组价、投标文件编制中的效率提升技巧。同时，探讨了BIM技术与造价管理的深度融合，即“4D/5D”模型的应用，展示如何利用三维模型直接提取工程量、可视化管理施工进度与成本，实现造价管理的智能化和精准化。 本书内容涵盖面广，逻辑清晰，强调“算得准、报得全、控得住、结得清”，是工程造价从业人员、工程管理专业学生以及相关投资方人员的案头必备工具书。

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我对这种类型的专业书籍总是抱有一种既期待又有点挑剔的心态。通常情况下，很多教材或参考书为了追求内容的全面性，会把一些理论讲得过于抽象和晦涩，读者一头雾水，实际操作起来更是无从下手。我特别留意了这本书的章节结构划分，看起来它试图通过某种逻辑顺序来组织材料，希望能循序渐进地引导读者，而不是一下子抛出所有复杂概念。比如，我希望能看到它如何处理那些跨越多个专业领域的复杂工序，是采用分步解析，还是通过一个贯穿始终的虚拟工程案例来串联？如果它能在引入新概念时，总是能迅速关联到实际施工图纸中的某个环节，并给出直观的图示辅助理解，那它就成功了一大半。毕竟，计量和计价最终都是要落实到具体的工程实体上去的，脱离了实际的图纸和规范的讲解，都会显得空洞。

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坦率地说，选择这本书很大程度上是因为我目前正在负责一个市政改造项目，对现有定额和取费标准的理解还停留在比较基础的层面，急需一本能系统梳理这些复杂规定的工具书。我关注的重点是如何准确地界定工程量和合理地套用各项取费因子。对于市政工程这种现场条件多变、隐蔽工程多的领域，仅仅依靠文字描述是远远不够的。我非常期待书中能提供大量来自实际工程的“陷阱”解析，比如在不同地质条件下如何调整土方开挖的计量方法，或者在既有管网改造中，那些临时设施和保护措施的费用该如何纳入计量范围。如果这本书能深入剖析不同地区（比如南北方或不同省份）在计价规则上的细微差异，并且能附带一些实用的表格模板或软件操作流程的指导，那对于我日常工作中的决策制定将是极大的助力。

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这本书的装帧设计倒是挺用心的，封面那种微微磨砂的质感拿在手里挺舒服的，而且排版也看得出来是下了功夫的，字体大小和行间距都比较适中，长时间阅读下来眼睛不太容易疲劳。我个人对这种注重细节的实体书挺有好感的，毕竟现在很多技术书籍为了赶进度，排版和印刷质量都比较粗糙，拿到手里感觉就不太专业。这本书在视觉上给我的第一印象是严谨且专业的，虽然我还没深入阅读内容，但光从外观和初步翻阅的感受来看，它在信息呈现的友好性上做得不错，这对于需要长时间对照和查阅的专业书籍来说，是一个非常重要的加分项。希望后续内容也能保持这种对细节的打磨，真正做到学用兼备，不仅仅是堆砌知识点，更能在阅读体验上提供帮助。

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我有一个习惯，在接触任何一本新的专业书籍时，都会先快速浏览它的索引和目录，以此来判断作者对整个学科的认知框架是否完整和逻辑是否清晰。这本书的目录结构给我的感觉是它试图构建一个从宏观到微观的完整体系，从最基础的工程定额概念到最后的竣工结算审核，似乎都有所覆盖。我特别留意到某些特定章节的标题，它们暗示了对一些高难度、易出错环节的聚焦，比如涉及临时用水用电的精确计量，或者与其他专业交叉接口部分的费用确认。如果这本书在处理这些复杂交叉点时，能像一位经验丰富的老前辈在身边手把手指导那样，清晰地界定责任和计量边界，那么它无疑就是一本极其宝贵的实战指南。我期待它能提供足够的案例支撑，将那些抽象的条文转化为具体的、可执行的计算模型和流程图。

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从一个初入行的年轻工程师角度来看，我更看重的是书籍的“可操作性”和“前瞻性”。理论知识固然重要，但更关键的是如何将这些知识转化为指导我实际工作的步骤。我希望这本书不仅仅是停留在“应该怎么做”的层面，更能解答“为什么是这样”以及“如果情况变了，我该怎么灵活处理”。例如，在讨论材料价格风险分摊时，书中是否触及了当前材料市场波动剧烈的大背景下的应对策略？对于BIM技术在工程计量中的应用前景，这本书是否有探讨？毕竟，未来的工程管理趋势必然是数字化和精细化的。如果它能在提供基础知识的同时，还能为我们这些新人指明未来学习和技能提升的方向，那么这本书的价值就远超了一本普通的工具手册，更像是一份职业成长的路线图。

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