具体描述
本书是著名经济学家、住房和城乡建设部政策研究中心主任陈淮系列讲座之二，是其近年来所作的无数次讲座的综合。
若干年来，在房地产问题上，在各种公众性信息中充斥着很多似是而非的东西；无论懂不懂，人们都在对房地产发表着各种各样的评论。本书呈现给读者的，正是一个特立独行的学者思考，是一部独立于任何官方立场、任何开发商诉求的学问集合。
全书共分三篇二十五讲，基本包括了当前公众普遍关注的与房地产相关的问题，如合理房价问题，买房防通胀问题，人人有房住和人人有住房问题，公务员住房问题，农民工住房问题，房产税问题，房地产金融问题，以及国外在解决住房问题上的经验教训。作者秉承其一贯的写作风格，内容精要通俗，语言幽默风趣，适合广大读者阅读。
读者对象：政府官员、房地产行业从业者、高校师生及相关各业知识分子，普通读者。
作者简介
陈淮，国家级有特殊贡献专家，中国人民大学博士生导师。曾任国务院发展研究中心市场研究所副所长，现为建设部政策研究中心主任、中国城乡建设经济研究所所长。出版有《工业化-中国面临的挑战》等专著十余部，公开发表论文数百篇；主要研究领域：工业化理论、产业结构理论、区域经济理论。工业化理论与房地产经济研究者。09年11月12日，陈淮在“后危机时代的全球金融与中国机会”论坛中表示，如果中长期战略发展，中国房地产战略发展毫无疑问地还有20年到30年的辉煌期，不存在可不可持续发展的问题。2010年非常可能是平均房价会下跌。
目录信息
第一讲 中国出了个房地产
第二讲 我们离城市文明还有多远
第三讲 房地产要有颗“中国心”
第四讲 政策能“包治百病”吗？
第五讲 住房基本保障是天赋人权
第六讲 合理房价只是个传说？
第七讲 我们从过去走来
B篇 理论与市场篇
第八讲 资产价格为什么会有“泡沫”
第九讲 “暴利”未必等于降价空间
第十讲 真实成本并不在账面
第十一讲 买房防“通胀”靠谱吗？
第十二讲 中国的房价收入比几时能达“国际惯例”？
第十三讲 “房奴”真那么可怕吗？
第十四讲 房价的主体不是房
第十五讲 利率、房租、房价是个“三角恋”
第十六讲 改善型需求是市场的需求主体
第十七讲 “居者有其屋”的落脚点是“住有所居”
C篇 议论与思考篇
第十八讲 农民工住房是个艰巨的历史任务
第十九讲 节约资源是个大战略
第二十讲 日本的教训究竟何在？
第二十一讲 购房目标要讲系统论
第二十二讲 税收能在多大程度上调控房地产
第二十三讲 金融创新之路还有多长
第二十四讲 公务员该住什么样的房子
第二十五讲 住房消费也要讲健康文明后记
· · · · · · (收起)
读后感
P8市场经济之所以是迄今人类的最公平的经济，在于市场经济是一种否定一切社会身份差别的经济。 P9我想大声的告诉人们，是市场经济，是房地产业和房地产市场的发展，打碎了隔绝在中国普通老百姓与住房之间身份差别等的诸多体制藩篱，而不是相反。当你看得见与目标之间的距离时，...
评分我学金融的，但对经济与金融，房地产的理解的还不如他透彻，推荐~~ 如果不想死记书本上的教条，而是想深刻理解经济中各种知识的脉络以及应用，可以看这本书，不会让你看不懂，再复杂的道理用几句话让你懂了，这就是写书人的本事。
评分一本很有水平的书!作者深谙宏观经济规律，因此在讲房地产的时候，有理论，有数据。 房地产经济学ABC，第四讲 政策能“包治百病”吗？那怎么行？人们在市场和政府之间找到了一个叫做“政策”的东西，在尊重市场、尊重客观规律的前提下，依靠政策来实现社会主观意志对市场的有限...
评分2016.7 p18: 目前发达国家中每年住房交易总量中八成以上是二级市场的成交。 就是在美国，租房住的人也接近40%。 p143：重置成本才是真实的土地成本； 企业在再生产活动中补充同质同量的生产要素所需要支付的代价就是重置成本 p153：通胀并非都是由总需求大于总供给引起的...
评分一本很有水平的书!作者深谙宏观经济规律，因此在讲房地产的时候，有理论，有数据。 房地产经济学ABC，第四讲 政策能“包治百病”吗？那怎么行？人们在市场和政府之间找到了一个叫做“政策”的东西，在尊重市场、尊重客观规律的前提下，依靠政策来实现社会主观意志对市场的有限...
用户评价
翻开《广厦天下》，我仿佛置身于一片辽阔的时空之中，那些宏伟的建筑，那些承载着历史变迁的城池，在我的脑海中徐徐展开。它不只是对建筑本身的描绘，更是一种对人类文明进程的深刻洞察。我看到了古老文明如何以坚实的石块堆砌出不朽的传奇，如何将智慧与信仰凝聚成巍峨的宫殿与神庙。每一笔勾勒，都仿佛带着泥土的芬芳和工匠的汗水，诉说着建造者们的艰辛与梦想。我能感受到每一处雕梁画栋背后所蕴含的审美情趣，每一条街巷蜿蜒曲折中隐藏的市井烟火。书中对不同地域、不同时代的建筑风格的对比分析，更是让我惊叹于人类创造力的多样性与生命力。那些曾经辉煌的帝国，那些如今已成遗迹的伟大工程，都通过文字重新焕发了生机，让我得以窥见它们昔日的荣耀与辉煌。这不仅仅是一本书，更像是一座时间的桥梁，连接着过去与现在，让我对人类在自然面前的渺小与伟大，对文明发展的韧性与脆弱，有了更深层次的理解。读完后，我久久不能平静，脑海中回荡着那些古老建筑的轮廓，心中充满了对人类智慧的敬畏和对历史的感慨。
评分我从未想过，一本书可以如此生动地描绘出人类文明的缩影。《广厦天下》就像一位经验丰富的导游，带领我穿越时空，领略不同地域、不同文化的建筑风貌。我仿佛走在古罗马的石板路上，感受着斗兽场的雄伟；又仿佛漫步在古埃及的金字塔旁，惊叹于那古老的智慧。书中对细节的描绘，无论是建筑材料的运用，还是装饰风格的演变，都让我感受到作者的严谨与热爱。它不仅仅是冰冷的文字，更像是鲜活的画面，让我得以触摸到历史的温度，感受到那些逝去时代的脉搏。《广厦天下》让我认识到，建筑是人类最直接、最宏伟的表达方式，它记录着我们的辉煌，也隐藏着我们的忧伤。这本书让我对人类的创造力充满了敬意，也对未来的建筑发展充满了期待。它是一次心灵的旅行，一次关于文明与历史的深刻对话。
评分这是一本能够点燃我内心深处对探索与发现的渴望的书。它不像一本普通的历史读物，枯燥地罗列年代与事件，而是将我带入了一个充满想象力的世界。《广厦天下》让我看到了人类如何利用智慧与双手，克服自然的限制，创造出令人惊叹的奇迹。那些高耸入云的塔楼，那些错综复杂的地下工事，那些巧妙利用地形的城市，无不展现了人类在工程技术上的卓越才能。但更让我动容的是，在这些宏伟的建造背后，我看到了无数普通人的身影，他们是砖瓦的搬运者，是绳索的牵引者，是汗水与心血的付出者。这本书让我明白，伟大的建筑，是集体智慧与辛勤劳动的结晶。它也让我思考，是什么样的信念与追求，才能支撑起如此庞大的工程？是宗教的虔诚，是权力的象征，还是对美好生活的憧憬？《广厦天下》以其独特的叙事方式，让我得以窥见人类文明发展过程中那些不为人知的角落，感受那些被历史长河淹没的个体生命的光辉。
评分《广厦天下》是一本让我沉思的书，它让我停下匆忙的脚步，去思考我们与所处环境之间的关系。书中关于建筑如何反映社会结构、权力关系甚至思想观念的分析，让我深受启发。我开始理解，为什么有些城市会发展成繁华的商业中心，为什么有些建筑会成为宗教朝圣的圣地，为什么有些空间会成为人们集会与交流的场所。每一个建筑的选择，每一个空间的规划，都并非偶然，而是背后有着深刻的社会、经济、文化动因。这本书让我不再仅仅将建筑视为静态的物体，而是将其看作是一个动态的、与社会生活息息相关的生命体。我开始思考，在现代社会，我们所建造的这些“广厦”，又在向世界诉说着怎样的故事？它们是否也承载着我们的价值观，是否也影响着我们的未来？《广厦天下》给我提供了一个观察世界的全新维度，让我能够更深刻地理解人类文明的演进，以及我们自身在其中的位置。
评分《广厦天下》给予我的，远不止于书本上的知识，更是一种全新的视角去审视我们所处的世界。书中那些关于城市规划、空间布局的论述，让我开始重新审视自己生活周遭的一切。那些看似寻常的街道、广场、住宅，在作者的笔下，都拥有了独特的灵魂和历史的厚度。我开始留意建筑的功能性与艺术性的结合，思考它们是如何影响着人们的生活方式、情感交流，甚至是社会结构的。从狭窄的巷弄到开阔的广场，从私密的庭院到宏伟的公共空间，每一个设计都透露出当时社会的主流价值观和人们对理想生活的向往。书中对不同文化背景下的建筑理念的探讨，更是让我认识到，建筑并非孤立的存在，而是深深根植于其所处的文化土壤之中。它承载着民族的精神，记录着历史的轨迹，也预示着未来的发展方向。我仿佛能听到那些古老城墙的低语，感受到那些现代都市的脉搏。这本书让我明白，我们居住的空间，不仅仅是遮风避雨的场所，更是我们与历史对话、与未来连接的载体。
评分对房地产经济狗屁不通的我，本来想看看这本ABC扫扫盲，结果看完了发现，原来媒体和砖家也是狗屁不通。建议不懂装懂的人都来看看这本ABC扫扫盲，咱们这个社会有太多人去干盲人摸象的事情，能沉下心来把事情理顺的人太少。总体感觉这本书分析问题的核心立场是，研判房地产市场要结合我国的国情。作者马哲底子深厚，又贴近政策层面，因此看待我国房地产问题容易抓住关键，比起说起话来东一榔头西一棒槌的很多砖家强太多。虽然其大部分观点有为政府背书的嫌疑，但是凭我现在的三脚猫功夫还看不出哪里逻辑不通，因此打五星。
评分一说房价高就是房地产的投机，终于有人正本清源了，这个锅地产不背。写得太有意思了，都能脑补这个在现场讲座的情景，全面看问题的视角正是我们所缺少的。
评分历史+现状+经济解释+举个栗子，陈爷讲的极细。2011年的书，几年过去还是有些个预期外的：城镇化率是按1%算的，实际上恐怕得有三个点；地大物薄，缺水缺地缺金属但能源现在得加上页岩和核电。 对比日本，问题同样集中到大中小城市发展失衡上且差在缺少政策性金融工具。 再看对岸，老百姓贵贱不选当官的 - - Trump成了总统，按他说的干，那美元就进入了长期的上升通道。美元指数走强的话，如果RMB不跟贬，需求变化又不大，那商品们就等于都打了折。正好可以对咱前期房价快速上涨的"恶性通胀"来个缓冲。就算嘴上说的多半不能落实，Trump是靠高负债行业成的腕儿+民主党攒钱，共和党花钱的势头，没准也能曲线完成目标。得着空多贬点，再跟五常爷说的那样 - - 搞出几样拿得出手的产品，"泡沫"不就实了。
评分全面，周到，平和。受益不少，不管是历史还是现实，都讲的清清楚楚。
评分很好的书。作者大视角，看问题深入。房地产方面最值得看的书还就是这本了
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