房地产真相 在线电子书 图书标签: 房地产  经济学  经济  房价  民生  中国  观察  投资   

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读了一半，txt没了。。哎。。。

破除谬见，直指真相：真相1.房价高只是小部分地区的现象；真相2.经济不平衡，引起人口大规模迁移，需求分部严重不均，少数城市承载大量需求；政府土地供应有限（根子不仅在地方政府，更在国资委）；真相3.政府各种限价政策违背经济学原理，效果南辕北辙。不足之处：因作者经济学学养稍有欠缺，部分论证不够细密深入、清晰明澈，部分结论不甚合理，例如其所谓的地方政府限制供应抬高价格与增加供应降低价格取得的财政收入相同这一结论不合乎经济学里的垄断模型。

这本书的观点认为房价高的原因就是两个，一是由于人口大规模迁移引起的需求增加，二是由于严格的土地管理制度导致的土地供应稀少，还是基本的供需矛盾，这也是基本的经济矛盾了！

文中很多逻辑错误啊。。。还行吧

2010年宏观控制的房价来印证作者的观点，2018的房价打脸肿了

房价，一个现如今提起就会让人头疼的词，牵动着民生最重头的内容，使百姓为之“消得人憔悴”。房地产，如今已成了一个神秘高冷的产业。 事实上，在西方国家，房地产依旧是重要支柱产业，但是他们房价总能保持恒定，而在中国，巨大的流动人口使房价一直处于飙升的状态...  

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