建设工程监理。上，建设工程监理基础 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:天津大学出版社

作者:韩明

出品人:

页数:230

译者:

出版时间:2004-8

价格:24.00元

装帧:简裝本

isbn号码:9787561819852

丛书系列:

图书标签:

• 建设工程监理
• 监理基础
• 工程管理
• 建筑工程
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• 职业教育

建设工程监理 进阶与实务精讲 本书特色与定位： 本书《建设工程监理 进阶与实务精讲》并非对《建设工程监理 基础》所涵盖的原理、法规和基本概念的重复阐述，而是立足于工程项目全生命周期中，监理工程师必须掌握的 高阶技能、复杂情形下的应对策略，以及前沿技术在监理工作中的应用。它旨在将理论知识转化为解决实际工程难题的强大工具，特别侧重于工程实践中的疑难杂症处理和风险控制的精细化管理。 第一部分：复杂工程项目的监理策略与风险控制（约 450 字） 本部分聚焦于大型、特种或高风险工程（如超高层建筑、深基坑工程、复杂地质条件下的隧道与桥梁工程）的监理精要。我们深入探讨了 项目整体风险评估模型（ERM） 在监理阶段的动态应用，强调如何从传统的“事后补救”转向“事前预防”。 内容涵盖： 1. 合同管理的高阶技巧： 区别于基础知识中的合同条款解读，本章详细分析了 EPC（设计-采购-施工总承包）模式、DBB（设计-招标-建造）模式下监理方在权利与义务边界模糊时的中立裁决艺术。重点讲解了索赔事件发生后，监理工程师如何运用时间成本分析（TCA）和资源投入核算（RICA）方法，进行公正、有力的中间裁决，避免将工程风险不当转嫁给业主或承包商。 2. 重大技术方案的监理审查： 针对设计变更频繁、技术方案存在替代性选择的情况，引入了多方案比选的决策支持系统（DSS） 概念。详细剖析了对结构计算书的二次复核标准、新型材料（如高性能混凝土、新型钢材）应用时的监理验证流程，以及如何对专项施工方案（如滑模、顶推、大体积混凝土温控）的风险因子进行量化分析。 3. 进度控制的精益化管理： 超越简单的甘特图对比，本章引入 关键链项目管理（CCPM） 原理在监理进度控制中的应用。重点讲解如何识别和消除进度缓冲区的浪费，特别是对分包单位之间、专业交叉作业中的“时间挤占”现象进行有效预警和干预。 第二部分：工程质量的深度检测与不合格项的闭环处置（约 500 字） 本书的第二部分致力于提升监理在质量控制方面的专业深度，尤其关注那些难以通过常规目测或简单检验批检查发现的“隐蔽性缺陷”。 内容重点包括： 1. 无损检测（NDT）的监理应用指南： 详细阐述了超声波探伤（UT）、声发射（AE）、红外热成像等先进无损检测技术在钢结构焊缝、混凝土内部空洞、以及设备安装中的应用场景、标准判定依据和监理人员应具备的解读能力。阐明了何时必须要求承包商执行强化检测，以及如何监督检测过程的规范性。 2. 隐蔽工程的终极验收标准： 针对防水工程、地基处理、隐蔽管线铺设等“一旦封盖，后悔莫及”的环节，构建了 “三维交叉验证体系”。该体系要求监理不仅审核书面记录，更需结合现场三维放线记录、关键节点BIM模型信息及关键工序的实时监控数据进行综合判断。 3. 不合格项的升级与强制纠正流程： 区别于基础教材中的一般返工要求，本章细化了针对“严重不符合性”和“危及结构安全”的不合格项的 “停工令”启动程序、证据固定规范，以及监理方在业主授权下，直接委托第三方进行纠偏或整改的法律依据和操作流程。同时，探讨了如何对屡教不改的分包单位进行信用评分和清退流程的监理建议。 第三部分：工程造价的动态监控与计量支付的精准审核（约 450 字） 本部分将监理的造价职能从简单的“核算工程量”提升到“控制成本目标的实现”。 内容聚焦于： 1. 工程量清单（量身定制）的监理审查： 针对非标准工程或暂定工程量占比大的项目，如何审查招标阶段清单的合理性与完备性。讲解 清单换算规则 的深度应用，避免因理解偏差导致竣工结算的巨大偏差。 2. 变更洽商的经济性评估： 变更是工程造价失控的主要原因。本章提供了变更成本的“成本驱动因素分析法”，用以评估承包商提出的变更费用是否合理地反映了新增的工作量、材料成本波动、以及对现场资源的额外占用成本。详细介绍了监理审核过程中，对“间接费用与利润率”设定的合理区间控制方法。 3. 工程计量与支付的精细化管控： 针对预付款、进度款和最终结算的支付节点，本书强调了 “计量凭证的唯一性与可追溯性”。特别是对大型设备采购和进口材料的支付，监理需要穿透至供货合同层面，确保支付的资金流与工程实体的物料到场及安装进度相匹配，有效防范资金挪用风险。 第四部分：专业监理的数字化转型与未来趋势（约 200 字） 最后，本书探讨了监理工作在工业 4.0 背景下的演进方向。这部分内容完全超越了基础知识的范畴，着眼于未来实践： 1. BIM 5D/6D 监理集成： 如何利用 BIM 模型（包含时间维度 4D 和成本维度 5D）进行 “虚拟监理演练”，提前发现施工路径冲突和成本超支点。 2. 物联网（IoT）在现场质量监控中的应用： 介绍利用传感器网络实时采集的结构沉降数据、环境温湿度数据等，如何直接导入监理信息平台，实现 实时偏离度报警，取代传统的人工巡检周期。 3. 监理工作的标准化与知识沉淀： 讨论如何通过建立项目知识库（KMS），将本次工程中的疑难案例、成功应对策略固化下来，服务于未来的监理团队。

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这本书的价值还在于它对工程造价控制的基础认知进行了清晰的界定。虽然它不是一本专门的造价管理教材，但对于监理人员来说，理解造价控制的基本逻辑是至关重要的，这本书恰到好处地把握了分寸。它详细介绍了工程计量、工程量确认的流程和依据，尤其是对变更洽商过程中的费用控制，提供了非常严谨的审核要点和风险点提示。作者强调了监理在签证工作中的客观公正性，以及如何确保每一笔费用的支出都有可靠的技术和合同依据支撑，防止不必要的资金流失或不当支付。这种对成本敏感度的培养，对于提升监理的综合价值是不可或缺的。总而言之，这部《建设工程监理基础》确实为工程监理领域提供了一套全面、系统且极具操作性的基础认知框架，对于任何想进入或正在该领域深耕的人来说，都是一本值得反复研读的经典之作。

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令人耳目一新的是，此书对工程项目信息管理和沟通协调的重视程度。在现代工程管理中，信息流的顺畅与否直接决定了项目的效率和质量，而这本书恰恰在这方面给予了充分的笔墨。书中专门开辟了一个章节来探讨工程档案的系统化管理，从资料的收集、整理、归档到后期的移交，给出了行业内标准的范式。此外，作者对“协调”这一软技能的解读也颇有见地。它将协调工作分解为横向（与各参建方）、纵向（与业主、设计方）以及上下游（与政府监管部门）三个维度，并针对不同冲突情境，提供了应对的沟通策略和话术引导。这部分内容突破了传统技术教材的局限，更多地体现了工程管理的人文和沟通艺术，让我意识到，优秀的监理不仅要懂技术，更要擅长处理复杂的人际关系，这一点是很多纯技术导向的教材所忽略的。

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我对书中关于工程进度控制的章节印象尤为深刻，它没有使用过于晦涩难懂的进度网络图理论，而是着重于监理在进度滞后发生时的干预策略和补救措施。书中详细分析了导致工期延误的常见非客观因素，例如设计变更频繁、资源调配不当等，并明确了监理工程师在识别这些“进度陷阱”时的责任和权限。特别是对关键线路法（CPM）在实际应用中的局限性分析，以及如何结合流水作业法来制定更具操作性的监理旁站计划，这些内容显得非常贴合现场实际。读到此处，我感觉自己仿佛正在翻阅一份内部培训手册，而不是一本冰冷的教材。它强调的是“预见性”和“主动性”，教导我们如何通过定期的进度检查和预警机制，将潜在的延期风险扼杀在摇篮之中，这体现了高度的实践指导价值。

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这本书在系统性构建监理知识体系方面做得相当出色，它似乎遵循着一种“由表及里、循序渐进”的编排逻辑。我尤其欣赏它在介绍工程质量控制基础原理时的那部分内容。作者没有停留在理论层面，而是结合了大量的实际案例，详细拆解了影响工程质量的各种潜在风险点，比如材料进场验收的标准、隐蔽工程记录的重要性，以及不同施工阶段的常见质量通病及其预防措施。这些描述非常细致入微，仿佛作者是一位经验丰富的老监理带着我们亲临施工现场进行指导。对于诸如“三控”、“两管”、“一协调”这些监理核心职能，书中不仅给出了明确的操作指南，还深入探讨了如何在实际项目中灵活运用这些工具。特别是对监理规划和监理实施细则的编制要求，提供了非常详尽的模板和注意事项，这对于需要快速上手撰写规范性文件的初级监理工程师来说，具有极高的实用价值，简直可以作为案头必备的工具书来参考。

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这部《建设工程监理基础》的书名听起来就让人感到踏实，像是为工程领域的新手量身定做的“入门宝典”。我拿到书时，首先注意到的是它的装帧设计，简洁而专业，没有花里胡哨的图案，这很符合工程技术的严谨性。翻开书页，首先映入眼帘的是对监理这个角色的全面定义和在工程项目生命周期中的核心地位的阐述。书中对监理的职责范围、法律依据以及应具备的基本职业素养，都有非常清晰的条分缕析。它没有急于深入复杂的专业技术细节，而是花费了大量篇幅来构建一个宏观的框架，让读者明白“为什么要做监理”以及“监理在整个链条中处于什么位置”。特别是关于工程合同管理在监理工作中的基础作用，作者采用了图文并茂的方式，将复杂的合同条款简化成了易于理解的流程图，这对于初次接触工程管理的人来说，无疑是极大的帮助。我个人觉得，如果这本书能更早地出现在我的书架上，我的职业初期会少走不少弯路，因为它真正做到了“筑基”二字，为后续学习打下了坚实的基础，不愧是基础读物。

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