新型住宅小区防水工程施工与渗漏治理实例 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:中国建筑工业出版社

作者:王新民

出品人:

页数:271

译者:

出版时间:2001-9-1

价格:50.00元

装帧:精装(无盘)

isbn号码:9787112048069

丛书系列:

图书标签:

• 防水工程
• 住宅小区
• 渗漏治理
• 施工技术
• 工程实例
• 建筑工程
• 房屋防水
• 防水材料
• 渗漏检测
• 质量控制

好的，这是一份关于一本假设名为《新型住宅小区防水工程施工与渗漏治理实例》的书籍的图书简介，但这份简介内容将完全避开该书可能涉及的具体技术细节，而是侧重于该领域更宏观的背景、挑战、行业趋势以及与之相关的其他关键领域，旨在提供一个既广泛又深入的行业概览。 --- 行业前沿与建筑未来：现代居住空间品质保障的深度透视 图书简介 在当代城市化进程的洪流中，住宅小区的建设规模与复杂程度持续攀升，对居住环境的品质提出了前所未有的严苛要求。本册书籍并非专注于某一特定技术环节的施工规范或具体的渗漏修复案例，而是旨在为建筑行业的设计师、管理者、材料供应商以及政府监管部门提供一个宏观的、跨学科的视角，审视现代居住空间持久性与舒适性背后的关键驱动力——即建筑围护结构可靠性这一核心议题。 本书将建筑的长期健康性置于核心地位，探讨了在当前快速迭代的建筑材料体系、严格的能耗标准以及公众对居住体验期望值不断提高的大背景下，建筑全生命周期质量管理所面临的系统性挑战。 第一部分：居住环境的系统性演进与挑战 本部分首先对当前中国乃至全球住宅建设模式的转型进行了梳理。我们不再局限于传统“砖混结构”时代的简单功能满足，而是迈入了高密度、多功能复合化的现代社区建设阶段。 1. 城市更新与存量房的品质重塑： 随着大量既有住宅小区进入“中年期”，结构老化、材料劣化导致的居住质量下降成为突出的社会问题。本书将探讨如何运用非侵入式检测技术评估既有建筑的结构健康状况，以及在不进行大范围结构改造的前提下，如何通过优化外围护体系的集成度来提升整体性能。这包括对既有立面系统、屋面系统在现代化改造中的适应性策略分析。 2. 绿色建筑标准与高能效要求： 绿色建筑评价体系（如中国绿色建筑评价标准、LEED等）对建筑围护结构提出了更高的热工、气密性要求。本书将深入分析热桥效应的系统性规避在不同气候带下的设计差异，以及如何确保高性能保温体系与结构体系的有效连接和长期耐久性。重点关注先进的幕墙系统与复合墙体在控制冷凝与保持热阻方面的设计逻辑。 3. 新型材料体系的融合与风险管理： 现代建筑大量采用新型复合材料、高性能涂层和预制构件。本书将侧重于分析这些新材料在不同工序衔接点可能产生的相容性风险。例如，探讨新型密封胶、粘结剂与基层材料之间在长期温湿度循环、紫外线照射下的化学稳定性与物理剥离风险，这些都是影响建筑整体防水性能的宏观因素。 第二部分：复杂集成系统中的风险识别与管理 本书将视角从单一的“防水层”转移到“多层功能集成体系”的层面。现代住宅的设计越来越依赖于多层材料协同工作来达到最终的性能目标。 1. 结构-围护结构的界面力学分析： 结构变形（如沉降、温度应力）是导致功能失效的关键外部因素。本书将侧重于结构设计阶段如何预留合理的构造补偿空间，以应对不同材料的热膨胀系数差异。讨论如何通过优化伸缩缝、沉降缝的设置标准和构造深度，来减轻这些界面处的剪切应力和拉伸应力。 2. 潮湿环境与室内空气质量（IAQ）的关联性探讨： 建筑的防水性能直接影响到室内环境的健康度。本书将探讨水蒸气渗透路径的精确控制在预防霉菌滋生、维护室内空气质量中的关键作用。分析在不同湿度梯度下，墙体、楼板内部的水汽迁移机制，以及如何通过合理的蒸汽控制层布局来管理结构内部的湿气平衡，从而保障居住者的呼吸健康。 3. 施工过程的数字化与质量控制： 质量的最终体现往往取决于现场执行的精准度。本书关注BIM（建筑信息模型）技术在质量控制链中的应用，特别是如何利用3D模型校验复杂构造节点（如设备管井穿楼板、窗户周边等）的预埋件位置和保护层厚度，确保设计意图在施工阶段不被偏差削弱。探讨无损检测技术（如红外热成像、超声波扫描）在竣工验收阶段的应用规范与数据解读，而非单纯针对渗漏点的定位。 第三部分：行业规范的未来趋势与可持续发展策略 最后，本书着眼于行业更高层面的规范和长期战略。 1. 建筑法规的演进与前瞻性标准构建： 探讨现有建筑规范在面对超高层、被动式建筑等新型居住模式时的滞后性，以及未来规范体系应如何侧重于系统性能指标而非单一材料指标。分析国际先进地区在建筑耐久性标准方面的经验借鉴。 2. 全生命周期成本（LCC）视角下的决策： 传统观念倾向于最小化初始投资，但本书强调从全生命周期成本的角度评估工程决策。分析早期在材料和构造设计上的高投入，如何通过显著降低后期维护、维修及能耗成本，实现整体经济效益的最大化。 3. 可持续性与可回收性： 讨论如何设计易于维护、易于材料分离和回收的围护结构体系，以适应循环经济对建筑行业的要求。 本书旨在提供一个超越具体技术规范的战略性蓝图，帮助行业人士理解现代居住空间品质保障的复杂性和系统性，从而在新一轮的建筑高质量发展中占据前沿地位。它面向所有关注建筑工程的长期可靠性、居住环境健康性以及行业可持续发展的专业人士。

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