媽媽教我這樣做!-房地產女大亨的億萬家訓

媽媽教我這樣做!-房地產女大亨的億萬家訓 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

出版者:商智
作者:Barbara Corcoran, Bruce Littlefield,譯/陳正芬
出品人:
页数:0
译者:
出版时间:20030905
价格:NT$ 280
装帧:
isbn号码:9789867969576
丛书系列:
图书标签:
  • 经验
  • 成功学
  • 女性
  • 房地產
  • 投資
  • 理財
  • 女性創業
  • 成功學
  • 親子教育
  • 家庭教育
  • 財富累積
  • 自我成長
  • 勵志
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具体描述

芭芭拉生長在十二口之家,三戶人家擠在一個屋簷下,她說:「我們家一點也不窮,事實上我們很富有…,檸檬不夠,打成汁就很多啦!看你用什麼觀點。」母親是平凡家庭主婦,卻總能以小故事大道理,鼓勵孩子「天生我材必有用」,而他們都深信不疑。閱讀困難從未影響到工作,在母親的鼓勵下得以發揮高度的想像力,轉變成最大優點。她說:「老媽從不會說我不能,永遠說我能,我把她教的全用上了,這就是一切的關鍵!」

作者在書中娓娓道來從小到大媽媽所傳授的的智慧,她毫不吝嗇地與讀者分享成長、遭遇困難、慘敗而後東山再起的故事。在24歲前,她總共做過23種工作,第24份工作是向男朋友「借」一千美元開始,離家創業勇闖天涯,變身為億萬身價的房地產女大亨。

全書共有二十四個課程,搭配幽默插畫,告訴你如何將人生道理運用到商場,包括:如何開創事業並加速成長、如何推銷自己、如何雇用合適員工、如何激勵屬下等,每一章代表她母親傳授的一課,最後還貼心地附錄8章「業務高手隨身冊」,條列每位業務員都該知道的事。

◎不是性感尤物,就當甜姐兒

高明的銷售技巧不外是「隱惡揚善」,就算競爭者有你沒有的,重點是清楚自己的優點,也懂得讓人欣賞。

◎永遠有空間多塞一個

發現優秀的新人,就像發現一件漂亮的洋裝,先買下來一定找得到衣架來掛。

◎廚房靜悄悄,一定沒在做義大利麵

如果有人工作時安靜到違反個性,不是在扒你口袋、挑撥離間,就是打算落跑!

◎十個人搶買三隻狗,每隻都是寶

「競爭」總是傳遞一個訊息:一定有好康的!這些看似平凡的小道理,只要能善加利用,一定能幫助你用天生的才能開創成功人生,也是你無價的傳家金玉良言。

《不落凡塵:都市煉金術士的財富重塑之旅》 導言:城市叢林中的生存與超脫 在鋼筋水泥構築的現代都市迷宮中,每個人都在追逐著一種無形的貨幣——財富。然而,真正的財富,絕非僅僅是銀行賬戶上的數字堆疊,它更是一種思維模式的重塑,一種與世界運作規律的深刻和諧。本書《不落凡塵:都市煉金術士的財富重塑之旅》,旨在為那些厭倦了線性、線性的、被動式增長的現代人,提供一套系統而又極具操作性的思維框架。這不是一本教你如何「賺快錢」的指南,而是一部關於如何「建立永續財富系統」的深度解析。 本書的作者,一位匿名但極具影響力的風險投資家和連續創業者,將他數十年穿梭於資本市場與新興科技浪潮之間的實戰經驗,淬煉成一套被他稱為「都市煉金術」的理論體系。他主張,在這個信息爆炸、技術迭代飛快的時代,固守傳統的勞動-所得模式,如同在高速公路上駕駛一輛馬車。真正的自由,源於你對資產配置、風險邊際與非線性增長的掌控。 第一部:思維的鑄幣——重塑你的財富藍圖 (The Cognitive Currency) 許多人努力工作,卻始終無法擺脫「老鼠賽跑」(Rat Race)的困境。這不是因為他們不夠聰明或不夠勤奮,而是他們的「財富操作系統」存在根本性的缺陷。本書首先從最核心的哲學層面入手,引導讀者解構那些束縛著大眾的傳統信念: 一、從「時間換金錢」到「影響力邊際」: 作者深入探討了時間的稀缺性與邊際效用遞減的法則。他提出,真正的財富創造者,專注於創造「一次投入,多次收穫」的影響力資產。這包括知識產權、可擴展的技術平台,以及建立在社群基礎上的品牌信用。我們將探討如何識別那些能夠在你睡眠時依然為你工作的「影響力乘數」。 二、風險的重新定義:靜態風險與動態風險: 大多數人恐懼風險,因為他們將所有風險視為同一類別。本書區分了「靜態風險」(如:失業、單一收入來源中斷)與「動態風險」(如:錯過下一個科技浪潮、思維僵化)。作者會詳細闡述,在高度不確定的環境中,不承擔「動態風險」才是最大的風險。這部分內容將通過數個歷史案例,展示那些敢於在關鍵節點進行「聰明的賭注」的人,最終如何獲得超額回報。 三、複利的非線性魔法:不僅限於金錢: 愛因斯坦讚譽的複利效應,遠不止於儲蓄和投資。本書將其擴展到人脈、技能習得和個人聲譽上。每一次真誠的社交、每一次深入的學習,都如同投入本金,其長期回報是呈指數級增長的。我們將學習如何設計你的生活,讓每一個決策都成為複利滾動的起點。 第二部:資產的煉金術——創造與捕捉價值流 (The Alchemy of Assets) 擁有正確的思維框架後,下一步是如何將其應用到實踐中,建立起能夠自我增值的資產組合。本書避開了傳統的股票、房地產等標準化投資的膚淺分析,轉而聚焦於「未被充分定價的價值流」。 一、無形資產的量化與變現: 在數字經濟時代,數據、注意力、算法優勢正在成為比實體資產更為稀缺的資源。作者將揭示如何識別那些正在積累用戶注意力,但其貨幣化尚未充分展開的微觀市場。例如,小眾垂直社群的治理權、特定數據模型的獨家使用權,以及如何將個人的專業知識打包成「微型企業即服務」(Micro-SaaS)。 二、從「購買」到「建構」: 傳統投資是購買別人已經成功的企業。都市煉金術則是學會「建構」一個市場稀缺的價值交換中心。這部分將詳細拆解如何運用最小可行產品(MVP)的思維,快速測試市場對某項「不被需要但極度有用」的解決方案的需求,並在需求尚未被主流機構注意時,迅速佔據灘頭陣地。 三、流動性的藝術:現金流與長期資本的平衡: 許多人因為過度追求高回報而犧牲了必要流動性,最終在市場震盪時被迫以低價拋售。本書提出了一個「三層流動性模型」:維持日常運營的保險層、捕捉市場機會的戰術層,以及長期鎖定的增長層。我們將學會如何精確計算不同資產的「再部署時間」,確保在需要時,資本能夠像水一樣靈活地流向最肥沃的土壤。 第三部:系統的優化——跨越世代的財富護城河 (The Generational Moat) 真正的財富,在於其持久性與傳承性。本書的最後一部分,關注如何將個人的成功轉化為一個能夠抵禦時間侵蝕的運作系統。 一、去中心化的人才網絡: 優秀的創業者往往是卓越的「連接器」。作者探討了如何建立一個「非依賴性」的專家網絡。這不是建立傳統的雇傭關係,而是透過共享願景、提供獨特的價值交換,讓頂尖的人才自願地為你的系統貢獻智慧。這部分強調了合同設計、激勵機制與信任資本的重要性。 二、稅務效率的戰略視角: 稅務從來不是一個「會計問題」,而是一個「資本配置問題」。本書會從宏觀的稅法結構中,尋找合法合規的優化空間,重點在於如何利用不同司法管轄區在資本增值、知識產權歸屬和信託結構上的差異,為財富的長期積累創造稅務緩衝區。 三、心態的維護與財富的意義: 最終,最難維持的資產是創始人的心態。當物質需求被滿足後,空虛感和「身份危機」往往會吞噬曾經的成就。作者坦誠地分享了如何在財富達到一定規模後,重新定義成功,將精力導向創造真正的社會價值和實現個人哲學,從而確保財富不僅是枷鎖,更是通往更高層次自由的階梯。 結語:你的煉金術,今日啟動 《不落凡塵》不是提供一套放之四海而皆準的公式,而是提供一套深刻的工具箱和一套質疑既有規則的勇氣。它要求讀者走出舒適區,將自己視為一個持續運轉的經濟體,不斷迭代和優化自己的思維、資產與人脈網絡。這是一場關於如何在喧囂的都市中,修煉出專屬自己、不為外界標準所動搖的財富哲學的旅程。翻開這本書,你將不再是環境的被動接受者,而是主動重塑你財富現實的都市煉金術士。

作者简介

芭芭拉•柯克蘭(Barbara Corcoran)

柯克蘭集團的創辦人兼董事長,目前與先生、兒子和四個繼子女住在紐約市。柯克蘭和父母及九個兄弟姊妹,住在紐澤西州一幢擠了三戶人家的屋子裡。雖然少了華服美饌,她卻在母親的教誨下,成為一個有自信的人。柯克蘭的母親對於做生意並不在行,不過卻通曉人生大道理,也知道如何將自己的天分發揮到極致。在做過二十二種工作並歷經失敗後,芭芭拉辭去餐廳服務生的差事,用男友借的一千美元,在紐約市成立一家小型房地產公司。如今,柯克蘭集團營業額超過二十億美元,在紐約房地產業位居要角。

布魯斯•立德菲德(Bruce Littlefield)

新聞記者兼劇作家。最近用柯克蘭的教誨,在紐約上州開設一家名叫「羅森戴爾水泥公司」的餐廳。

目录信息

读后感

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用户评价

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坦白说,我一看到“房地產女大亨”这几个字,脑子里立刻浮现出一幅画面:精明强干,穿着一丝不苟的套装,在谈判桌上雷厉风行。但更吸引我的是“億萬家訓”这个定语。这表明,书里分享的绝不只是单纯的投资技巧,更关乎如何“守成”与“传承”。我最想知道的是,在财富达到一定规模后,心态会发生怎样的变化?是变得更加保守谨慎,还是敢于进行更大胆的创新?这中间的尺度如何把握?我猜想,一个能够将“家训”二字挂在嘴边的成功人士,她的价值观一定非常清晰。她对金钱的定义是什么?是工具、是自由,还是责任?很多富豪的后代容易在财富中迷失,这本书如果能提供一套清晰的“家风”指南,告诉我们如何教育下一代,让他们既能享受成果又不至于被财富腐蚀,那这本书的价值就超越了商业书籍的范畴,上升到了家庭教育和品格塑造的高度。我非常期待看到,在那些看似光鲜亮丽的交易背后,是怎样一套坚不可摧的道德准则在支撑着这位女大亨的商业帝国。这种由内而外的力量,才是真正持久的成功基石。

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这本书的标题非常抓人眼球,让人不禁联想到那些在幕后默默耕耘、却最终缔造了传奇商业版图的女性。我最感兴趣的是,在那个房地产业还带有强烈“男性俱乐部”色彩的年代,这位母亲是如何悄然构建起属于自己的影响力圈子的?她是通过强大的个人魅力,还是通过极其稳健的财务操作赢得了尊重?我希望书中能揭示一些关于“信任建立”的非技术性细节。在交易中,信任往往比合同条款更重要,而信任的建立,往往源于日常的点滴积累和人格的展现。这位女大亨是如何在维护自身强大形象的同时,又展现出足够的亲和力,让合作伙伴愿意与她长期共赢的?我预感,这本书里一定藏着许多关于“如何说话、如何倾听、何时沉默”的艺术。这不仅仅是关于赚钱的指南,更像是一本关于“如何成为一个令人敬重且无可替代的行业领袖”的修炼手册。如果能从中学到如何在激烈的竞争中,保持优雅与风度,那将是最大的收获。

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这本《媽媽教我這樣做!-房地產女大亨的億萬家訓》的标题,光是读起来就充满了那种老派的、带着点点野心和智慧的女性力量感。我特别喜欢那种“家训”的说法,它暗示的不仅仅是金钱的积累,更是一套经过时间检验的生活哲学和商业智慧。我总觉得,真正能把家族事业做得风生水起的女性,她们的教诲一定既有商场上的精明,又有为人处世的圆融。我期待看到的是那种不加修饰的、直击人心的经验分享,而不是那些空洞的成功学口号。比如,她是如何平衡事业的铁腕和家庭的柔情?在那个男性主导的房地产生意里,她是如何建立起自己的信誉和影响力,让那些老牌的地产商不得不正视她的存在?我希望作者能深入挖掘那些关键的转折点,那些让她从一个普通的参与者蜕变为“女大亨”的关键决策时刻。如果这本书能像一位亲近的、阅历丰富的长辈在壁炉边娓娓道来她的奋斗史,那绝对是无价之宝。那种跨越世代的智慧传承,远比冰冷的数字来得有价值,它塑造的不仅是财富,更是一种强大的内在精神。我特别好奇,在那个年代,她是如何面对失败和质疑的,那种从泥泞中站起来的勇气,才是最值得我们学习的“家训”。

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光是想象“媽媽教我這樣做”这种语境,我就觉得这本书会非常引人入胜。它暗示着一种双重身份的精彩切换:既是市场上呼风唤雨的“大亨”,又是家中循循善诱的“母亲”。这种身份的交织,往往孕育出最深刻的教诲。我特别想知道,她如何将房地产生意的“长期主义”思维,植入到对子女的教育中去?房产投资需要耐心,等待价值的真正显现,这和培养一个孩子成才,是不是有着异曲同工之妙?我推测,这本书一定详细阐述了她在教育子女时,是倾向于放手让他们自由探索,还是会更具干预性地指导他们走上预设的轨道。更重要的是,她是如何让孩子理解“财富”背后的沉重与机遇的?我期待看到的是,她在教导孩子如何看地段、看趋势的同时,也教他们如何看清人心、如何建立真正的合作关系。如果能读到一些关于“如何用母亲的智慧,指导一个未来商业接班人”的深刻洞察,那这本书的价值就无法估量了。

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这本书的题目有一种非常亲切的魔力,仿佛是长辈在进行一次私密的、毫无保留的分享。我希望它能打破那种高高在上的成功人士叙事,转而采用一种更贴近生活的笔调来叙述。比如,在房地产生意中,肯定会遇到很多“灰色地带”或者需要权衡利弊的道德困境。这位母亲,她是如何在追求利润最大化的同时,保持自己的人格完整和对社会的责任感?我很好奇她是如何处理那些复杂的人际关系,尤其是那些合作者或竞争对手之间的微妙平衡。一个真正的“家训”,应该包含对风险的敬畏,对人性的洞察,以及如何在压力下做出既符合商业逻辑又问心无愧的选择。如果这本书能提供一些具体的、带着温度的案例,而不是空泛的理论,比如某个关键时刻,她拒绝了一笔高额但有瑕疵的交易,原因仅仅是因为那不符合她对“体面”的定义,那样的故事会比任何复杂的财务分析都更打动人。我追求的是那种将商业智慧融入生活哲学的境界。

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