全国一级建造师执业资格考试应试指导与复习题解 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:

作者:汪霄

出品人:

页数:332

译者:

出版时间:2004-7

价格:34.00元

装帧:

isbn号码:9787801773500

丛书系列:

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• 建造师
• 一级建造师
• 执业资格考试
• 应试指导
• 复习题解
• 工程管理
• 建筑工程
• 市政工程
• 公路工程
• 水利水电工程

《建筑工程项目管理与成本控制实务精讲》 内容提要 本书深度聚焦于现代建筑工程项目管理的核心环节与成本控制的精细化操作，旨在为工程管理人员、项目经理以及相关专业人士提供一套全面、实战化、高阶的理论指导与实践工具。全书内容紧密结合国家现行工程建设法规、行业标准及最新的项目管理理念（如BIM技术在成本管控中的应用、绿色施工的经济性分析等），系统阐述了从项目启动、规划、执行、监控到收尾的全生命周期管理策略，并特别强调了如何在复杂多变的市场环境中实现对项目成本的有效预测、计划、控制与结算。 本书结构严谨，逻辑清晰，理论深度与实操性并重，力求帮助读者突破传统项目管理思维的局限，掌握运用现代管理工具解决实际工程难题的能力。 --- 第一部分：建筑工程项目管理体系构建与战略规划 第一章：现代工程项目管理理论基石与发展趋势 本章深入剖析了工程项目管理从传统模式向敏捷化、数字化转型的发展脉络。重点解析了PMBOK（项目管理知识体系）在建筑行业的本土化应用策略，区分了项目、项目群与项目组合的区别及其在企业战略层面的协同作用。内容涵盖项目章程的制定原则、关键干系人分析模型的构建，以及如何建立适应高风险、长周期工程项目的组织结构（如矩阵式、项目制等）。 第二章：项目启动与可行性研究的经济学考量 项目启动阶段是决定项目成败的关键。本章详细讲解了项目机会识别、市场调研的深度要求，以及如何编制一份高质量的可行性研究报告。特别侧重于财务可行性分析，包括净现值（NPV）、内部收益率（IRR）、投资回收期等核心指标的计算与敏感性分析，确保项目在技术上可实施的同时，经济上具备足够的吸引力与抗风险能力。 第三章：项目范围、进度与质量的集成化控制 本部分是项目执行的基础框架。范围管理部分详述了工作分解结构（WBS）的深度分解技巧，强调WBS在后续进度、成本、资源管理中的基准作用。进度控制着重介绍了关键路径法（CPM）在复杂多工序交叉作业中的应用深化，以及利用挣值管理（EVM）进行进度绩效早期预警的实战操作。质量管理则超越了传统的检验环节，探讨了全面质量管理（TQM）在设计、采购、施工全过程的植入，并探讨了ISO 9001标准在建筑业的有效实施路径。 第二部分：工程成本精细化控制与价值管理 第四章：全生命周期成本规划与预算编制 成本控制是贯穿项目始终的主线。本章系统阐述了建筑工程成本的构成（直接成本、间接成本、期间费用与利润）及其动态变化规律。重点教授如何基于工程量清单和定额标准，编制出分层级、可追溯的项目成本基准。内容包括：合同价格预估、风险储备金的科学测算、以及如何利用历史数据模型（Parametric Estimating）进行快速成本预测。 第五章：采购管理与合同风险的识别与规避 在建筑项目中，工程分包和材料采购占据成本的绝大部分。本章详细解析了不同采购策略（固定总价合同、成本补偿合同、单价合同）的选择逻辑及其对应的风险分配机制。内容覆盖了招投标流程的合规性审查、分包商的绩效评估体系建立，以及合同履行过程中的索赔管理基础，旨在实现“以约管人、以约控本”。 第六章：施工阶段的成本动态控制与资源优化 本章深入探讨了施工现场的成本管控艺术。通过分析实际工程案例，演示如何运用成本控制台（Cost Control Dashboard）实时监控实际支出与预算的偏差。探讨了资源（人、材、机）配置的优化模型，尤其是大型施工机械使用效率的评估与闲置成本的最小化策略。此外，对变更单（Change Order）的成本影响评估与审批流程进行了规范化指导。 第三部分：新兴技术在项目管理中的应用 第七章：BIM技术驱动的项目成本与信息集成 本章聚焦于建筑信息模型（BIM）如何从二维图纸向五维（5D，即成本）集成。详细介绍了如何通过Revit、Tekla等软件导出的模型进行精确工程量提取（Quantity Take-off），以及如何将BIM模型与项目成本管理系统（5D BIM）对接，实现设计变更对成本的即时反馈。强调了成本工程师在BIM集成流程中的核心价值。 第八章：绿色施工与可持续发展的成本效益分析 随着环保要求的日益严格，绿色施工已成为项目管理的新课题。本章分析了绿色施工措施（如节能材料、废弃物回收）的前期投入与长期运营成本节约之间的平衡关系。探讨了如何量化环境成本，并将可持续性指标纳入项目的整体经济性评价体系，实现社会效益与经济效益的统一。 第四部分：项目收尾与绩效评估 第九章：竣工验收、结算与风险后评价 项目收尾阶段的成本管理聚焦于最终的财务结算和经验教训的总结。本章详细指导了竣工资料的完整性审查、最终工程量核对的技巧，以及与业主方进行最终结算谈判的策略要点。风险后评价部分，强调通过对比项目初期预测与最终实际绩效的差异，提炼出可复制的管理经验与教训，形成企业知识库。 --- 目标读者 从事建筑工程项目管理的工程师、项目经理及技术负责人； 建设单位（业主方）的项目代表及成本控制人员； 工程造价咨询机构专业人员； 有志于深入学习现代工程项目管理理论与成本控制实务的高年级学生及教师。 本书特色 深度实战性： 案例分析多源于国内大型基建、房建工程的真实数据和场景，理论讲解直接指向现场痛点。 前沿视角： 全面覆盖了从传统项目管理到数字化交付（BIM）的过渡要求。 系统性强： 结构上严格遵循项目管理五大过程组和十大知识领域，逻辑链完整，适合作为系统提升的参考教材。

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这本书的编排结构让我觉得非常舒适，它不是那种杂乱无章的堆砌，而是有着清晰的逻辑和层次。从基础理论到应用技巧，再到最后的模拟测试，每一步都安排得恰到好处。我特别喜欢书中提供的“重点提示”和“考前速记”等板块，它们能够帮助我在短时间内抓住考试的核心要点，高效地进行复习。而且，书中还对一些容易混淆的知识点进行了对比分析，让我能够快速区分它们之间的差异。这种细致的对比，让我能够更准确地把握知识的细节。我曾经因为区分不清相似的概念而浪费了很多时间，而这本书在这方面给予了我很大的帮助。它让我觉得，备考过程可以是有条不紊，而且非常有成效的。

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我真的非常庆幸选择了这本书作为我的备考伙伴。它为我打开了一个全新的视角来看待一级建造师考试。我一直觉得建造师这个职业，不仅仅需要扎实的专业知识，更需要的是一种系统性的思维和解决问题的能力。而这本书恰恰就在这方面给予了我极大的启发。书中对每一个知识点都进行了深入的挖掘，探讨了其背后的原理和逻辑，让我能够从根本上理解为什么是这样，而不是仅仅死记硬背。这种深度的解析，对于我日后真正地投入到实际工作中，也是非常有价值的。我尤其喜欢书中对一些复杂计算公式的推导过程的展示，它让我明白了公式的由来，而不是仅仅将其当作一个黑盒子来使用。这种严谨的态度，让我对这本书的信赖度又提升了一个档次。它让我明白，备考不仅仅是为了通过考试，更是为了提升自身的专业素养和职业能力。

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这本书的价值远超我的预期！我原以为它只是市面上众多考试辅导书中的一本，但事实证明，我的想法过于片面。它的内容涵盖范围之广，简直令人惊叹。从法律法规的梳理，到技术标准的解读，再到工程管理和项目实务的探讨，几乎囊括了一级建造师考试的所有重要领域。更难能可贵的是，作者并没有将这些内容简单地罗列出来，而是将它们有机地串联起来，形成了一个完整的知识体系。在阅读过程中，我发现书中对于一些关键知识点的讲解，都辅以大量的图表和示意图，这极大地提升了我的学习效率。我是一个视觉型学习者，这些生动的图示对我理解那些抽象的概念起到了至关重要的作用。此外，书中在讲解理论知识的同时，也巧妙地融入了考试技巧和答题方法，让我不仅学到了“是什么”，更学会了“怎么考”。这种理论与实践相结合的编写方式，让我觉得这本书真正做到了“授人以渔”，而不是简单地“喂食”。

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这本书的内容安排得极其合理，就像一位经验丰富的老前辈在循序渐进地指导我。从基础知识的巩固，到难点问题的突破，再到模拟题的演练，每一步都踩在我的学习节奏上。我特别赞赏书中在每一章结束时都附带的“考点回顾”和“易错点提示”，这让我能够及时巩固所学，避免走弯路。而且，书中提供的复习题解，不仅仅是给出答案，更重要的是对答案进行详细的解析，分析错误选项为什么错误，正确选项为什么正确，这让我能够学到举一反三的能力。我曾经做过一些其他品牌的习题集，但很多题目解析过于简单，甚至有些答案也存在疑义。而这本书在这方面做得非常出色，让我真正地理解了每一个题目背后的考察意图。这种细致入微的讲解，让我觉得自己的每一次练习都物超所值。

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这本书的语言风格非常平实，没有过多的华丽辞藻，而是直接切入重点，用最简洁明了的方式来传达信息。这种朴实的风格反而让我更能专注于知识本身，不会被无关的干扰所吸引。作者在讲解一些复杂概念时，总是会用一些生动的比喻或者形象化的描述，让抽象的知识变得鲜活起来。我特别喜欢书中对一些案例的引用，它们都是真实的工程项目，让我能够将书本知识与实际工作相结合，从而更深刻地理解所学的知识。这种“理论联系实际”的编写方式，是许多其他书籍所缺乏的。它让我觉得，学习不仅仅是为了考试，更是为了未来的职业发展打下坚实的基础。这本书就像一位经验丰富的工程师，在用自己的实践经验来指导我。

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这本书的内容深度和广度都达到了一个非常高的水准。我原以为作为一本应试指导，它可能会在理论深度上有所欠缺，但事实证明我的想法是错误的。书中对于每一个知识点的讲解都非常透彻，并且能够深入到其本质。而且，它所涵盖的知识范围也非常广泛，几乎包含了所有一级建造师考试可能涉及到的重要领域。我特别欣赏书中在讲解一些工程技术细节时，还会提到相关的规范和标准，这让我能够更全面地理解相关知识。同时，书中也提供了大量的实操性建议，例如如何进行工程造价的计算，如何进行施工进度的管理等等，这些都对我的实际工作有很大的指导意义。它让我觉得，我不仅在为考试做准备，更是在为我的职业生涯充电。

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我必须说，这本书的题目质量非常高，而且覆盖面极广。它不仅仅是简单地重复课本上的例题，而是从各种不同的角度和层面来考察考生的知识掌握程度。很多题目都设置得非常有迷惑性，需要考生具备扎实的理论功底才能准确作答。更重要的是，这本书的题目解析非常到位，对于每一个选项都进行了详细的分析，让我能够理解为什么选这个答案，为什么排除其他答案。这种深入的解析，对于我提升解题能力非常有帮助。我曾经花了很多时间去琢磨一些题目，但如果解析不够清晰，往往会一头雾水。而这本书的解析，让我每次都能豁然开朗。它让我觉得，每一次的练习都是一次宝贵的学习机会，能够有效地提升我的应试能力。

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这本书真是让我耳目一新！从拿到手的第一刻起，我就被它扎实的理论内容和清晰的逻辑框架深深吸引。作者并非简单堆砌知识点，而是层层递进，将复杂的概念抽丝剥茧，用通俗易懂的语言进行阐释。尤其是对于一些容易混淆的条款和计算方法，书中都给出了详尽的解析和对比，让我能够迅速掌握其中的核心要义。翻阅的过程中，我能感受到作者在编写过程中付出的巨大心血，每一个章节都经过了精心的打磨，力求做到既有深度又不失广度。它不仅仅是一本应试指导，更像是一位经验丰富的老师，在考前给予我最及时的指导和最有效的复习策略。我尤其欣赏书中提供的那些真实案例分析，它们将理论知识与实际工程项目紧密结合，让我对抽象的规范有了更生动、更直观的理解。这对于我这种初次接触一级建造师考试的考生来说，无疑是巨大的帮助。我曾尝试过其他一些复习资料，但都没有这本书给我带来的启发和信心。它让我觉得，原来备考可以如此有条理，如此有方向。

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这本书的设计非常人性化，充分考虑到了考生的实际需求。纸张的质量很好，印刷清晰，字体大小适中，长时间阅读也不会感到疲劳。排版也非常精巧，重点内容都做了醒目的标注，方便我快速定位和复习。我特别喜欢书中提供的“知识导图”和“章节概要”，它们帮助我梳理了整个知识体系，让我的复习脉络更加清晰。而且，这本书的内容更新也非常及时，紧跟考试大纲的变化，让我能够用最新的知识来备考。我曾经因为使用过时的复习资料而吃过亏，所以对于资料的时效性非常看重。这本书在这方面做得非常到位，让我对它的专业性和可靠性非常有信心。它不仅是我的学习工具，更像是我的良师益友，陪伴我度过艰难的备考时光。

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我必须要强调这本书的启发性。它不仅仅是一本考试用书，更像是一本能够激发我思考的书。作者在讲解一些知识点时，总是会提出一些值得深思的问题，或者从不同的角度来分析同一个问题，这让我能够跳出原有的思维定势，用更开阔的视野来看待问题。我特别喜欢书中对一些工程案例的深入剖析，它不仅解释了案例的发生原因，还提出了解决问题的多种方案，并对其优劣进行了详细的评价。这种分析问题的深度，让我觉得自己在不仅仅是在学习知识，更是在学习一种解决问题的思维方式。它让我觉得，一级建造师这个职业，需要的不仅仅是知识的储备，更重要的是解决复杂工程问题的能力。这本书为我提供了宝贵的思维工具和方法。

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