冶金工业建设工程工程量清单计价规则 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:冶金工业出版社

作者:冶金工业建设工程工程量清单计价规则组

出品人:

页数:236

译者:

出版时间:2005-7

价格:118.00元

装帧:

isbn号码:9787502437688

丛书系列:

图书标签:

• 冶金工程
• 建设工程
• 工程量清单
• 计价规则
• 冶金工业
• 工程造价
• 规范标准
• 工程管理
• 建设工程造价
• 冶金建设

建筑工程造价管理实务与案例解析 图书简介 本书聚焦于建筑工程造价领域的实际操作与精细化管理，旨在为工程造价从业人员、项目管理人员以及相关专业学生提供一套系统、深入且极具实操性的学习资料。内容涵盖了工程造价的生成原理、全生命周期的控制策略、疑难问题的解析以及最新的行业标准与技术应用。 第一部分：工程造价管理基础理论与体系构建 本部分深入剖析了工程造价的本质、构成要素及其在项目决策、实施和竣工阶段的核心作用。详细阐述了投资估算、设计概算、施工图预算、投标报价及工程结算等各个阶段的造价管理目标、方法与依据。 1. 造价的经济学基础与法律法规框架： 探讨了工程投资决策背后的经济学原理，如投资回收期、净现值等评估方法在项目可行性研究中的应用。同时，全面梳理了与工程造价密切相关的国家法律法规、地方法规、行业标准（如《建设工程工程量清单计价规范》系列标准）和合同范本，强调合法合规是造价管理的首要前提。 2. 工程量计算规则的深化理解与应用： 区别于单纯的规范罗列，本部分着重讲解了不同专业（土建、装饰、给排水、暖通、电气等）工程量的“精细化”计算技巧和难点处理。特别针对复杂结构、非常规造型的工程，提供了如何依据图纸信息进行准确、无遗漏的工程量计算方法，强调计算依据的准确性和可追溯性。 3. 市场信息采集与分析： 论述了市场信息对造价编制的决定性影响。内容包括：如何建立和维护材料、设备及人工市场价格信息库；人工费的构成、地区差异性分析及工效的确定；机械台班单价的编制原则与取费标准；以及暂列金、预备费等费用构成的合理性分析。 第二部分：工程量清单计价实务精讲 本部分是全书的核心，详细拆解了工程量清单的编制流程、风险分配和应用策略。 1. 清单编制的规范化操作： 依据现行国家和地方清单计价规范，系统讲解了清单项目名称、计量单位、工程量和附注的规范化编写要求。重点剖析了“特征描述”的准确性对后续投标报价和合同履行的重要性。 2. 综合单价的构成与风险分析： 深入解析综合单价的“人工费、材料费、机械使用费、企业管理费、利润、税金”等七大构成要素的计算逻辑。强调了在不同合同类型（固定总价合同、可调价格合同）下，如何合理分配材料价格风险和工程量偏差风险。 3. 投标报价策略与竞争性分析： 提供了多种投标报价策略的实战演练，包括低价中标策略下的成本控制预案、平衡报价的技巧，以及如何通过合理的措施项目报价来优化整体投标风险和盈利空间。内容涉及商务标和技术标的相互配合。 第三部分：工程造价过程控制与索赔管理 造价管理贯穿工程始终，本部分侧重于“控”与“争”的实战技能。 1. 施工阶段的进度计量与支付控制： 详细介绍了月度工程进度款申报的流程、计量规则的确认以及支付依据的审核要点。重点讲解了隐蔽工程验收对工程款支付的制约作用，以及计量偏差的认定与调整方法。 2. 工程变更与设计洽商的造价管理： 变更作为工程造价失控的主要诱因，本部分提供了系统性的应对方案。包括：变更指令的获取与记录、变更工程量的核定原则、变更价款的快速评估与锁定技术，以及如何有效避免“先施工后签证”的被动局面。 3. 索赔与反索赔实务： 结合大量的工程案例，讲解了工期索赔和费用索赔的常见理由（如业主原因、设计缺陷、政策变化等）和证据链的构建方法。内容涵盖了索赔报告的撰写规范、索赔申请的时效性要求，以及业主方进行反索赔的常见切入点和应对措施。 第四部分：工程结算与决算审计要点 工程结算环节是资金回收的关键，本部分侧重于结算资料的完整性、合规性审查。 1. 竣工结算的编制与审核要点： 详细指导了最终结算报告的编制步骤，包括：竣工图的确定、合同价格的最终锁定、措施费和暂列金的摊销与转结、合同外工程的计量与定价。 2. 审计要点的聚焦与应对： 总结了工程造价审计机构关注的“红线”问题，如分部分项工程的重复计算、清单项目界限的模糊处理、措施项目费用的超范围取费、以及合同价格调整条款的适用性等，指导项目方如何提前准备，以顺利通过审计。 3. 竣工决算与经验总结： 阐述了工程决算在财务管理和后续项目参考中的价值，强调了在项目收尾阶段对造价管理全过程进行复盘和经验教训总结的重要性。 结语： 本书力求理论与实践紧密结合，以大量来源于真实工程项目的案例数据和处理思路为支撑，旨在帮助读者在日益复杂的工程造价管理环境中，提升风险预判能力、优化成本控制水平，最终实现项目价值的最大化。全书结构严谨，语言务实，是工程造价领域不可或缺的实战工具书。

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这本关于冶金工程计价的书，带给我的核心感受是“专业壁垒的构建”。它不仅仅是告诉你一个数字的计算方法，它更是在构建一个完整的、能够抵御外部质疑的计价体系。我注意到书中对合同条款与计价规则交叉影响的部分，讨论得相当深入。在当前工程行业“强合同、弱规范”的大背景下，能够把计价规则与合同语言进行有效对接，是决定项目盈亏的关键。这本书似乎在指导读者如何预见合同风险点，并提前在工程量清单中通过设置合理的计价项来对冲这些风险。这已经超出了普通工程预算的范畴，更像是一本关于工程经济法律风险控制的实战指南。如果说我之前的工作是“做对”工程量，那么读完这本书后，我感觉我开始学会“算赢”工程。

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这本书的封面设计得相当扎实，那种沉稳的蓝色调和工整的字体布局，一看就知道是本专业领域的硬货。我当时在书店里翻阅时，首先被它厚实的质感吸引了，这通常意味着内容量足够详实，不是那种泛泛而谈的入门读物。虽然书名听起来有些拗口，全是“工程”、“计价”、“清单”这些术语的堆砌，但对于我们这个行业的人来说，这简直是久旱逢甘霖的宝典。我期待它能像一本详尽的操作手册，把那些模糊不清、需要反复和甲方、设计院拉扯确认的细节，用清晰、规范的语言梳理清楚。特别是关于“规则”二字，我最看重的是它能提供一个明确的执行框架，让我们的投标和结算工作能够有章可循，减少因理解差异带来的扯皮和损失。我希望它能深入到各个子项的计算逻辑，比如钢结构、土建主体结构、乃至复杂的机电安装部分的工程量取费标准，如果能配上大量的图示和实际案例分析，那就更完美了，能让我迅速将理论转化为实际的报价能力。

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阅读这本书的过程，与其说是学习，不如说是一种“校准”自己工作习惯的过程。它的叙事风格很克制，没有太多华丽的辞藻，完全是以工程师的严谨态度在陈述。我发现它在讲解一些基础概念时，会引用到最新的行业标准文件编号，这让我感到非常踏实，说明作者是紧跟政策脉搏的。有一点让我印象深刻的是，书中似乎对“清单”的编制逻辑进行了深度剖析，不仅仅是告诉你“怎么算”，更解释了“为什么这样算”。这种深层次的逻辑推导，对于培养未来的项目经理是至关重要的。很多新手只知道套用公式，但一旦遇到清单规则的微小变动，就束手无策了。这本书显然是为那些希望从操作者升级为策略制定者的专业人士准备的，它提供的是一种思维框架，而非简单的查找工具。

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坦白讲，我本来以为这会是一本枯燥到让人昏昏欲睡的工具书，但意外的是，它在处理复杂条目时的条理性和清晰度，简直像一个顶级的项目策划师在为你讲解。比如，关于临时设施的费用分摊，或者大型设备吊装的特殊机械进出场费的核算，这些内容在其他资料中常常被一带而过，但在这里却有专门的章节进行了详尽的分解和实例说明。特别是它对“风险预留金”和“暂列金”的使用范围和计提比例的论述，我感觉比我们公司内部的培训资料还要规范得多。我感觉这本书在很大程度上弥补了行业内缺乏统一、权威性教学材料的空白。它不是简单地告诉你“应该”做什么，而是通过严密的逻辑链条，让你“必须”这么做，因为这是成本最优、风险最小的路径。

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说实话，我刚拿到这本书的时候，心里是有点打鼓的。毕竟市面上关于工程造价的书籍汗牛充栋，很多都是把现有的规范和定额简单地重新排列组合一下，换个封面就拿出来卖了。这本书的特点在于它似乎更加聚焦于“建设工程”这一特定领域，这暗示着它可能对冶金行业特有的那些高难度的、非标化的结构和工艺流程有更深入的解读。我特别想知道它对特殊材料的摊销和人工费的定额是如何界定的，因为冶金项目往往涉及大量耐火材料、特种合金的运输和安装，这些环节的计价标准是业界公认的难点。如果这本书能提供一套行之有效的、可被审计部门认可的计价模型，那就太有价值了。我正在负责一个大型冶金项目的二期扩建投标，目前的报价策略总感觉不够精细化，希望这本书能帮我找到那些被忽视的、可以提高竞争力的细节优化点。

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