全国统一建筑工程预算工程量计算规则/全国统一建筑工程基础定额

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出版者:
作者:建设部标准定额司 编
出品人:
页数:319
译者:
出版时间:1999-2
价格:30.00元
装帧:
isbn号码:9787538834697
丛书系列:
图书标签:
  • 造价
  • 房地产
  • 1
  • 建筑工程
  • 工程预算
  • 工程量计算
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具体描述

《全国统一建筑工程预算工程量计算规则、全国统一建筑工程基础定额(土建工程):有关应用问题解释》包括了:定额的作用是什么?定额适用范围是什么?定额包括的内容是什么?定额编制依据是什么?定额工日是以1985年国家劳动定额为依据编制的,1994年国家发布了新劳动定额,其水平是否应调整?定额综合工日内容是什么?定额材料消耗量包括的内容是什么?定额机械台班消耗量包括的内容是什么?在编制单位估价表时,定额主要材料规格、品种、类型,应如何取定?定额机械如何选用?定额项目中垂直运输高度应如何计算?垂直运输高度是否还有限制?木材干燥费和蒸气养护费如何计算?各类配合比的计算方法……等等,内容丰富。

本书深入探讨了建筑工程的经济性分析与成本控制,旨在为工程项目的投资决策、造价管理以及效益评估提供坚实的理论基础和实操指导。 第一章 建筑工程经济分析基础 本章首先界定了建筑工程经济分析的核心概念,包括工程项目的价值、效益与成本的构成要素。我们将系统阐述投资经济学的基本原理,如时间价值、风险与收益的关系、机会成本等,并详细介绍各种经济评价指标,如净现值(NPV)、内部收益率(IRR)、投资回收期(PP)以及成本效益比(B/C)等。通过对这些指标的深入理解与运用,读者将能够科学地评估不同工程方案的可行性与优越性。 第二章 工程项目投资决策与风险管理 本章聚焦于工程项目投资决策的关键环节。我们将详细分析投资项目的前期工作,包括市场调研、可行性研究的编制要点,以及如何从宏观经济环境、行业发展趋势、技术可行性、市场需求等方面进行综合判断。在此基础上,本章将重点介绍投资风险的识别、评估与规避策略。我们将分类阐述技术风险、市场风险、管理风险、财务风险以及政策法规风险,并提供切实可行的风险应对措施,如风险转移、风险对冲、风险自留等,以期最大程度地降低项目投资的不确定性。 第三章 工程造价的构成与计价方法 本章将对工程造价的构成进行全面梳理。我们将详细解析直接费、间接费、利润以及税金等组成部分,并深入分析影响各项费用的关键因素。在计价方法方面,我们将重点介绍工程量清单计价和综合计价两种主流方式。对于工程量清单计价,我们将剖析其作为市场经济下工程计价的灵魂,如何通过工程量计算、综合单价的确定、工程价款的调整等环节实现公平、透明的交易。对于综合计价,我们将阐述其在特定项目或阶段的应用,以及其计价逻辑和特点。 第四章 工程项目成本控制与效益提升 本章致力于为读者提供行之有效的工程项目成本控制方法和实现效益提升的策略。我们将深入讲解贯穿项目全生命周期的成本控制理念,从项目立项阶段的概算控制,到设计阶段的方案优化与成本估算,再到施工阶段的预算执行与过程控制,直至竣工结算阶段的造价审核。本章将详细介绍多种成本控制技术,包括价值工程(VE)、标杆管理、合同管理等,并探讨如何通过优化资源配置、加强技术创新、提升管理效率等手段,有效降低工程成本,实现项目经济效益的最大化。 第五章 工程项目后评价与经济效益分析 本章将目光投向工程项目的完成阶段,重点阐述工程项目后评价的重要性和方法。我们将深入分析项目后评价的意义,即通过对项目实际成本、效益、社会影响等进行回顾与分析,为未来的投资决策和项目管理积累经验,发现问题,改进工作。本章将介绍后评价的评价内容,包括技术、经济、社会、环境等多个维度,并详细阐述如何运用经济分析方法,如投资回报率的实际测算、成本效益的动态分析等,对项目的经济效益进行客观、准确的评估,从而为国家和企业在投资决策方面提供科学依据。 第六章 建筑工程经济的宏观调控与发展趋势 本章将视角从微观项目层面提升至宏观经济层面,探讨建筑工程经济的宏观调控政策以及未来发展趋势。我们将分析国家在建筑行业相关的财政政策、货币政策、产业政策对工程造价和项目投资的影响。同时,本章将前瞻性地探讨绿色建筑、装配式建筑、智能化建造等新兴技术对工程经济带来的变革,以及 BIM(建筑信息模型)技术在全生命周期造价管理中的应用前景。此外,本章还将关注行业内的市场化改革、法律法规的完善以及国际合作对中国建筑工程经济发展的重要作用。 本书的编写力求理论联系实际,语言通俗易懂,力求为广大从事建筑工程投资、造价、咨询、管理及相关专业的从业人员、研究人员、大中专院校师生提供一本兼具理论深度与实践指导意义的参考书。

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读后感

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用户评价

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我不得不说,这本书的适用性,对我的职业发展起到了关键性的推动作用。作为一名刚刚踏入建筑行业的大学毕业生,我在学校里学到的理论知识,和实际工作中的应用,总感觉有很大的差距。很多时候,拿到图纸,我不知道从何下手,不知道如何去分解工程量,如何去套用定额。这本书,就像是一本“入门指南”,它系统地介绍了各种工程项目的计算规则,并且提供了详细的计算步骤。我通过对照书中的内容,一步一步地学习,逐渐掌握了如何进行工程量计算。尤其是关于钢筋工程、混凝土工程、以及一些抹灰、刮腻子等装饰工程的计算,书中都有非常明确的指引,让我能够自信地去完成我的工作任务。

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这本书,真的是一本“宝典”,尤其是在理解定额的编制逻辑方面,给了我很大的启发。我之前一直很好奇,为什么定额里的单价会是那个样子,为什么某些项目的工程量计算会是那样。这本书,通过对定额的拆解和分析,让我明白了其中的缘由。它不仅仅是提供了计算的“结果”,更重要的是解释了“过程”和“依据”。比如,在计算混凝土工程量的时候,它会详细说明混凝土的体积如何计算,包括梁、板、柱、墙等等,并且会涉及到混凝土的损耗率。这种深入浅出的讲解,让我对工程预算有了更宏观和更深刻的认识。我发现,原来每一项定额的背后,都凝聚着大量的调研和测算,是科学的体现。这让我对工程造价这个行业,有了更深的敬畏感。

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这本书,我得说,它更适合那些有一定工程基础,并且需要深入研究工程造价理论的人。对于我这种,只是偶尔需要查阅一些工程量计算方法的普通读者来说,它的内容实在太过于庞杂和专业了。我翻看了关于装饰工程的部分,虽然里面列举了各种装修项目的计算单位和方法,比如油漆、涂料、墙纸、地砖等等,但具体到每一种材料的损耗率、不同工艺的处理方式,以及一些特殊造型的计算,书中都没有给出特别详尽的说明。我期望的是,书中能有更多的图示,更多的实例分析,能够让我更直观地理解这些计算规则是如何应用于实际工程中的。我试着按照书中的方法计算一个简单的室内装修项目,结果发现,很多细节上的处理,比如阴阳角、踢脚线、门窗套等等,都让我感到困惑,需要花费大量时间去查阅其他的资料才能弄清楚。

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这本书,让我深刻体会到了工程造价的严谨性和复杂性。我之前一直觉得,工程预算就是把图纸上的尺寸量出来,然后乘以单价,这么简单的事情。但通过阅读这本书,我才明白,这背后涉及到多少的细节和规范。比如,在计算砌体工程量时,书中会详细区分不同类型的砖、砂浆的种类,以及空心砖、实心砖的计算方式。它还会考虑到墙体的厚度、洞口的处理,甚至连不同墙角的计算方法都有说明。这让我意识到,之前自己在工作中,对这些细节的忽视,可能会导致工程量计算的偏差。这本书就像一位经验丰富的老教授,耐心细致地为你讲解每一个知识点,让你在不知不觉中,就提升了自己的专业能力。

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这本书,我拿到手的时候,心里就七上八下的,想着这本《全国统一建筑工程预算工程量计算规则/全国统一建筑工程基础定额》,到底是个什么来路。毕竟“全国统一”这几个字,就带着一股子权威感,让人觉得里面肯定是有真东西的。翻开目录,密密麻麻的章节标题,什么“土石方工程”、“砌体工程”、“钢筋工程”、“装饰工程”……光是看这些,就觉得脑袋都要炸开了。我当初买它,是想着能从中找到一些关于工程预算的“秘籍”,能够让我在实际工作中,算出来的工程量更加准确,报价更加有竞争力。想象中,它应该会像一本武林秘籍一样,里面藏着各种精妙的计算公式和计算方法,能够瞬间提升我的功力。然而,当我真正开始逐字逐句地阅读时,我才发现,这事情远比我想象的要复杂得多。

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我花了相当长的时间才慢慢啃完这本书,说实话,一开始是有些吃力的。它的专业性太强了,里面充斥着各种行业术语和计算符号,对于我这个初入行不久的工程造价新人来说,简直是一场“语言障碍”的考验。我常常需要一边查阅资料,一边对照着实际的工程图纸来理解其中的内容。尤其是在面对一些复杂的结构,比如异形梁、曲线楼板等等,书本上提供的计算方法,总让我觉得隔靴搔痒,无法完全对号入座。我渴望的是那种一看就懂、一学就会的“傻瓜式”计算指南,能够直接给出具体的步骤和公式,让我快速上手。这本书的篇幅巨大,内容的深度也足够,但总感觉缺少了一点“接地气”的东西,没有太多结合实际案例的解析,这让我在理解理论和应用实践之间,始终存在着一道鸿沟。

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我想说,这本书的排版和印刷质量,真的有待提高。我购买的是最新版本,但书中的一些图表,显得模糊不清,有些文字也存在印刷错误,这在阅读过程中,给我造成了不少的困扰。我需要花费很多时间去辨别这些模糊的信息,甚至需要去网上查找其他的资料来对照。我本来期待的是一本精美的工具书,能够方便我随时查阅,但目前的质量,让我觉得它更像是一本匆忙编纂的内部资料。而且,书中虽然涵盖了非常多的工程项目,但对于一些新兴的、或者非常规的工程项目,就没有涉及了,这让我觉得它在时效性上,可能存在一定的局限性。我希望未来的版本,能够在这方面有所改进,提供更清晰的图文,以及更全面的内容覆盖。

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对于我这种多年从事建筑工程现场管理的人来说,这本书就像是我的“行为准则”和“行为规范”。以前,我们都是凭经验,凭感觉来估算工程量,虽然也能做出来,但总觉得不够严谨,不够专业。这本书的出现,为我提供了一个统一的标准,一个权威的依据。我学会了如何更系统、更规范地去划分和计算各种工程项目,不再是零散的知识点,而是一个完整的体系。举个例子,以前对于钢筋的工程量计算,我可能只关注主筋和分布筋的数量,而这本书则详细到了箍筋、架立筋、搭接长度、锚固长度等等,每一个细节都不可忽视。这让我意识到,之前自己在现场的估算,可能存在着不少的误差,一旦应用这本书中的计算方法,就能大大提高计算的准确性和精细度,也为后续的成本控制打下了坚实的基础。

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这本书,简直就是一本工程预算的“百科全书”。我本来以为它会很枯燥,毕竟是定额和计算规则嘛,但读着读着,我发现里面蕴含着一套严谨的逻辑体系。它不仅仅是告诉你“怎么算”,更重要的是“为什么这么算”。比如,在计算土石方工程量的时候,它会详细阐述挖方、填方、原地回收、外运等不同情况下的计算原则,并且给出明确的界定。我之前在做项目的时候,对于一些边坡、基坑的土方量计算,总是有些模糊不清,总担心算得多了或者少了。但看了这本书的详细解释,我才明白,原来每一项的计算,都有其背后的一套规范和依据。它就像一位经验丰富的老工程师,手把手地教你,让你不仅掌握了计算的技巧,更理解了计算背后的原理。而且,书中关于不同土质的取值,不同施工方法的套用,都有非常细致的说明,这在实际项目中,是至关重要的。

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这本书,我拿到手后,就感觉它像一本“老古董”。里面的内容,虽然说是一些基础的定额和计算规则,但整体的风格,感觉像是停留在过去。我翻看了好几页,发现很多计算方法,在如今的施工工艺下,已经不再那么适用。比如,书中关于模板工程的计算,感觉比较笼统,没有涉及到现在常用的组合式模板、滑升模板等先进工艺的计算方法。而且,书中关于材料损耗率的取值,也感觉有些偏保守,可能和现在的施工水平和技术有所脱节。我期望的是一本能够跟上时代步伐的工具书,能够涵盖最新的技术和工艺,能够指导我完成更具挑战性的工程项目,而不是仅仅停留在一些基础的、甚至有些过时的计算方法上。

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