建筑水电安装工程预算 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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页数:215

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出版时间:2004-9

价格:22.00元

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isbn号码:9787562920984

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• 预算
• 企业
• http://book.douban.com/subject/
• 建筑工程
• 水电安装
• 工程预算
• 成本控制
• 工程造价
• 施工管理
• 工程经济
• 预算编制
• 水电工程
• 建筑技术

《精通建筑工程造价：从图纸到成本的全面掌控》 本书旨在为建筑工程领域的专业人士，包括造价工程师、项目经理、施工员、监理工程师以及相关专业学生，提供一套系统、实用的工程造价控制与管理方法。内容聚焦于建筑工程项目全生命周期中的经济活动，涵盖了从项目决策阶段的初步估算，到施工阶段的详细预算编制、成本核算，再到竣工结算的完整流程。 核心内容概览： 第一部分：建筑工程造价理论基础与发展 工程造价的概念与内涵： 深入剖析工程造价的构成要素，理解其作为工程项目“经济心脏”的重要性。 工程造价的形成与影响因素： 系统阐述技术、经济、社会、市场等多元因素如何影响工程造价的生成过程。 工程造价管理的发展趋势： 探讨信息化、智能化技术在工程造价管理中的应用，以及绿色建筑、装配式建筑等新兴领域对造价管理提出的新挑战与机遇。 相关法律法规与行业标准： 梳理国家及地方在工程造价管理方面的法律法规、计价依据、定额标准，为实际操作提供政策支持。 第二部分：建筑工程概预算编制实务 图纸阅读与工程量计算： 强调准确理解设计图纸的重要性，详细介绍建筑、结构、装饰等主要工程量计算规则与技巧，结合典型案例进行实操演练。 分部分项工程费的确定： 阐述直接工程费（人工费、材料费、机械使用费）的计算方法，包括人工单价的确定、材料价格的取定（市场价、暂估价、调价）、机械台班折旧与运行费的计算。 措施项目费的编制： 详细讲解施工组织措施费（如文明施工、安全生产、环境保护费）、技术组织措施费（如大型机械进出场及安拆费、脚手架费、二次搬运费）的计算依据与方法。 其他项目费的构成与计取： 涵盖企业管理费、利润、税金等非实体成本项目的计算基础与税率应用。 全过程工程造价控制的关键节点： 介绍如何根据项目不同阶段（可行性研究、初步设计、施工图设计）的特点，进行不同深度的造价估算与审核。 第三部分：建筑工程成本核算与控制 施工成本核算的原则与方法： 讲解成本分类、归集、分配的原则，以及实际成本与计划成本的对比分析。 施工预算的执行与控制： 阐述项目经理部如何在施工过程中，依据施工预算进行资源配置，监控各项费用的支出，防范超预算风险。 材料成本的精细化管理： 探讨如何通过集采、比价、优化运输、减少损耗等方式，有效降低材料成本。 人工成本的合理控制： 分析工时定额的合理性，探讨奖罚机制、劳务管理对人工成本的影响。 机械使用费的优化： 讲解如何通过设备选型、合理调度、提高设备利用率来降低机械使用成本。 进度款的拨付与核算： 介绍工程进度款的计量、确认、拨付流程，以及合同价与实际工程量的匹配关系。 第四部分：建筑工程结算与审计 竣工结算的编制要点： 详述竣工结算报告应包含的内容，以及如何根据合同约定、工程量变化、设计变更、签证等因素进行工程价款的最终确定。 工程价款的变更与索赔管理： 深入讲解设计变更、现场签证、合同约定等工程价款调整的依据与处理程序，以及如何进行有效的工程索赔。 工程审计在造价控制中的作用： 介绍内部审计、外部审计对工程造价的监督与审查，以及如何应对审计发现的问题。 常见工程造价纠纷的分析与防范： 结合实际案例，剖析工程造价纠纷产生的原因，并提供相应的预防和处理建议。 第五部分：建筑工程造价信息化应用 工程造价软件的应用： 介绍主流工程造价软件的功能、特点，并指导读者如何运用软件提高工作效率和准确性。 BIM技术在工程造价中的应用： 探讨建筑信息模型（BIM）如何实现可视化工程量计算、碰撞检测、成本模拟，以及其在造价管理中的前景。 大数据与人工智能在造价领域的探索： 展望大数据分析、人工智能技术在工程造价预测、风险评估、智能化定额编制等方面的应用潜力。 本书内容紧密结合实际工程项目，案例丰富，方法实用。通过对本书的学习，读者将能够建立起完整的工程造价控制理念，掌握从宏观概算到微观成本核算的全方位技能，有效提升建筑工程项目的经济效益和管理水平。

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我是一位项目管理人员，关注的重点往往在于如何控制和审计成本，而非单纯地编制预算。因此，我特别留意了《建筑水电安装工程预算》中关于“变更签证”和“竣工结算”的部分。我发现，这本书在这方面的论述非常深入且具有实操性。它详细列举了在水电安装过程中最常见的工程变更类型——例如设计院的图纸深化修改、现场管线冲突导致的移位、业主提出的增项要求等——并提供了每种变更对应的签证流程和预算调整的口径。书里强调的“事前预防”和“事后追溯”的管理理念，对我启发很大。它不仅教我们如何算出“现在”的价格，更重要的是教会我们如何系统地记录和证明“为什么”价格会发生变化。这种对流程化管理的强调，对于提升我们项目后期的结算抗风险能力至关重要。它让我意识到，优秀的预算工作，是贯穿项目始终的动态控制过程，而不仅仅是开工前的一份文件。

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这本书的内容广度令人称奇，它几乎覆盖了水电安装预算中的所有角落，甚至包括了一些容易被忽视的“边角料”项目。例如，关于“防火封堵”和“防雷接地”这些规范性极强但金额可能不大的项目，书中都有专门的章节进行详细阐述，并且给出了不同建筑类别下的强制性要求和对应的定额工料分析。对于我们做大型工业厂房预算时常遇到的特殊工艺和材料，比如耐酸碱管道的安装、高压电缆的敷设，书中也引用了具体的案例来指导如何查找和套用非标准定额或进行取费。这本书的深度体现了作者对规范的精通和对现场工艺的了解。它不仅仅是一本计算手册，更像是一本集规范解读、工艺指导和成本控制于一体的综合工具书，确保我们在编制预算时能够做到面面俱到，避免因疏漏关键细节而导致后期亏损或被审计质疑的风险。

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作为一名有着多年经验的造价工程师，我原本以为市面上这类专业书籍大多是重复劳动，无非是把规范条文搬运一遍，缺乏实操价值。然而，我翻开《建筑水电安装工程预算》后，立刻被它对“市场化”和“精细化”的理解所吸引。这本书最出彩的地方在于，它没有停留在理论的层面，而是深度剖析了当前市场环境下，不同地区、不同项目类型（例如商业综合体与住宅小区）在预算编制上的差异化处理。书中关于材料价格的取费和调整机制的探讨尤为精彩，它详细分析了如何应对市场波动，如何科学地制定合理的暂定价和可调价范围。更值得称赞的是，它引入了BIM技术在预算深化中的应用前景，并结合当前流行的绿色建筑标准，探讨了新型环保材料的定额套用问题。这种前瞻性和对行业脉搏的精准把握，使得这本书即便是对我们这些老手来说，也是一本极具参考价值的进阶读物，远超出了传统预算书籍的范畴，更像是一份结合了技术革新与经济分析的综合报告。

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这部《建筑水电安装工程预算》的书籍，简直是初入建筑行业的我的一盏明灯。我记得我刚开始接触预算工作时，面对那些密密麻麻的图纸和各种规范，真是头大。这本书的结构安排得非常巧妙，它没有一上来就抛出复杂的计算公式，而是循序渐进地带领读者理解水电安装工程的基础知识。比如，它对强弱电、给排水系统的基本原理和常用材料的介绍，都配有清晰的图示和直观的解释，让我这个门外汉也能迅速抓住要点。最让我印象深刻的是，书中对于如何根据设计图纸进行工程量的准确计算，提供了非常实用的方法论。作者似乎非常了解初学者的痛点，针对那些容易出错的细节——比如管道的穿墙套管、电线的敷设长度的预留——都做了详尽的批注和案例分析。读完前几章，我对整个水电安装的流程和预算编制的逻辑框架已经有了一个初步但坚实的认知，这比我之前听的几次线上课程都要系统和深入得多。它不是一本简单的“工具书”，更像是一位资深工程师手把手的经验传授，让我对即将到来的实际工作充满了信心。

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这本书的排版和语言风格，可以说是极具亲和力，这对于学习压力较大的工程技术人员来说，简直是一股清流。它的逻辑递进不是那种枯燥的“一、二、三”，而是通过大量的“情景模拟”来展开教学。比如，当讲解到“设备安装费”的构成时，作者不是罗列一堆公式，而是构建了一个假设的办公楼项目，从材料运输、人工吊装到临时用电等每一个环节都进行了细致的分解和成本估算，读者仿佛置身于现场，跟着作者一起去“算”这个账。这种叙事性的讲解方式，极大地降低了理解复杂概念的门槛。此外，书中对“清单计价”与“定额计价”的对比分析，运用了很多对比表格和图示，清晰地展示了两种模式下的计价逻辑差异，帮助我们更好地理解广联达等软件背后的算法基础。整体而言，这本书的阅读体验是流畅且愉悦的，它将原本严肃的预算工作，变成了一场有条不紊的逻辑解谜游戏。

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