牛眼看房产 在线电子书 图书标签: 地产 牛凤瑞 房地产 ****
发表于2024-12-25
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牛凤瑞,中国社科院城市发展与环境研究中心主任、研究员、中国城市经济学会副会长,1993年享受国务院特殊津贴。先后主持完成省部级以上科研课题22项,获省部级一等、二等、三等优秀研究成果奖、科技进步奖11项。
本书是社科院城市发展与环境研究中心原所长牛凤瑞自2004年开始对房地产行业发表言论的论文集。作者对中国房地产近十年来的发展进行纵向观察,以史鉴今,对当前房地产市场进行判断。
牛凤瑞提出:房地产是唯一被社会广泛持久地严重关切、被政府政策长期持续严格调控,而又没有达到任何一方满意的领域。
房地产已经成为被赋予多种社会功能,而又被整体丑化、妖魔化,代人受过的行业。任何一种社会产品价格上涨都会伴有增加有效供给的政策出台,而房地产大概是唯一一个产品价格上涨又被政策限制供给增加(关紧土地、资金两个闸门)的行业。
在现有私人消费品中,房地产几乎是唯一受到行政手段限制购买主要产品(住房)的行业。
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