2003深圳市安装工程消耗量标准（全11册） pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版时间:2004-4

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isbn号码:9787801980120

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• 深圳市安装工程消耗量标准
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建筑工程造价与管理系列丛书 建筑工程造价管理实务与案例精选（2024年修订版） 丛书概览： 本丛书汇集了当前建筑行业在工程造价、合同管理、招投标实务及工程计量与支付等核心领域的最新理论、法规要求与实战经验。它旨在为工程建设单位、设计院、施工企业、造价咨询机构的专业技术人员提供一套系统、深入且具有极强操作性的参考资料，以适应新时代建筑市场对工程成本控制和风险管理日益提高的专业化要求。 --- 分册详细介绍 第一册：新形势下建设工程造价管理体系构建与风险控制 本书重点： 深入剖析当前中国建筑市场环境下，工程造价管理面临的宏观经济挑战、法律法规的迭代更新（如《建设工程工程量清单计价规范》的最新应用），以及如何建立一套适应复杂环境的、全过程的造价管理体系。 核心内容包括： 1. 宏观经济与造价波动分析： 探讨材料、人工、机械台班价格的动态变化模型，以及如何利用价格指数进行合理预测与风险分摊。 2. 造价管理体系重构： 从项目决策阶段（项目建议书、可行性研究）到竣工结算的全生命周期造价控制流程设计，强调事前预防与事中监控的有机结合。 3. 工程量清单计价与组价深度解析： 针对清单项目特征描述、工作内容、计算规则的精细化理解，以及如何依据市场信息进行合理的综合单价分析与编制，尤其侧重于隐蔽工程和暂列、暂估工程费的恰当处理。 4. 造价全过程风险识别与量化管理： 系统梳理政策变动、设计变更、现场签证、不可抗力等常见风险源，并介绍如何运用风险储备金进行有效分配和控制。 --- 第二册：建设工程合同管理与索赔实务操作指南 本书重点： 聚焦于建设工程合同条款的精准理解、履行过程中的合同关系维护，以及如何专业、有效地处理工程索赔与反索赔事宜。 核心内容包括： 1. 主流合同范本的对比与应用： 详细对比FIDIC（红、黄皮书）、住建部标准施工合同（示范文本）在风险分配、工期延误责任认定、计量与支付条款上的差异，指导从业者根据项目特点选择最适宜的合同范本。 2. 合同履行中的关键节点管理： 重点讲解开工令、进度款支付申请、工程联系单、变更/增项建议书的提交与确认流程，强调证据链的完整性与时效性。 3. 工期索赔的证据收集与分析： 详细解析工期延误的界定标准（关键线路法/非关键线路法），并提供大量实际案例中，如何论证具有“补偿性”和“可归责性”的工期延误事件。 4. 工程价款索赔的计算与论证： 涵盖因设计变更、意外情况、发包人未履行义务等导致的费用增加的计算方法（如：按实计量、参照市场价、合同约定价格等），并教授如何撰写结构清晰、论据充分的索赔报告。 --- 第三册：建筑工程计量与支付的精确执行与审计要点 本书重点： 强调工程计量在价款支付中的基础性作用，提供从现场实际发生的工程量到计量、支付审核的标准化流程。 核心内容包括： 1. 工程量计算规则的深入解读与应用： 严格依据国家和地方现行的工程量计算规范（如土建、装饰、安装工程），解决不同专业之间、不同工程部位之间的计算冲突与衔接问题。 2. 计量过程中的“三控”原则： 控制计量依据的有效性、控制计量程序的可追溯性、控制计量结果的准确性。 3. 预付款、进度款、竣工结算的计量支付节点： 明确规定各阶段计量申报、现场核对、监理/发包人审批的时限要求和所需资料清单。 4. 造价审计的视角与重点： 从审计人员的角度，剖析常见的工程量虚报、单价套用错误、签证资料缺失等问题，帮助企业在自审阶段提前规避风险。 --- 第四册：建筑信息模型（BIM）环境下的工程量深化与提资 本书重点： 探讨BIM技术在工程造价管理中的集成应用，特别是如何利用BIM模型进行精确的工程量提取、碰撞检测，以及对清单的优化。 核心内容包括： 1. BIM提量基础： 从项目启动阶段的模型标准、族库精度要求，到如何将几何信息转化为可计量的工程实体数据。 2. 5D集成管理： 介绍如何将工程量模型（4D）与成本信息（5D）关联，实现动态成本控制，为招投标和变更管理提供数据支撑。 3. BIM在变更管理中的应用： 利用BIM差异分析技术，快速识别和量化设计变更对工程量和造价的影响，提高变更签证的效率和准确性。 --- 第五册：安装工程造价管理（电气与管道设备系统） 本书重点： 针对建筑安装工程（强弱电、给排水、暖通空调、消防等系统）的特殊性，提供专业的造价分析方法和定额套用技巧。 核心内容包括： 1. 安装工程量计算的难点攻克： 针对复杂管线综合、设备基础、桥架敷设、阀门仪表安装等难以现场测量的部分，提供规范化的计算模型。 2. 设备采购与安装费用的构成分析： 详细解析设备购置费（含进口关税、运杂费）、独立加工费、安装人工费、机械进场费的合理构成。 3. 电气与自动化系统计价特点： 重点解析线缆敷设（按米/按重量）、设备配电柜制作安装、调试测试费用的计量标准。 4. 暖通空调系统的分项计价： 针对风管、水管的材质、保温、支架等构件的计量细则，以及冷热源设备的安装费用分摊。 --- 第六册：装饰装修工程造价的精细化控制与定额应用 本书重点： 聚焦建筑室内外装饰装修工程的复杂性和对工艺要求的敏感性，提供从材料、工艺到工序的精细化计量与计价方法。 核心内容包括： 1. 装饰装修工程量的特殊性： 明确“算面积”、“算周长”、“算体积”的界限，重点解决墙面、地面、顶棚的空洞扣除、搭接、零星用料的取费问题。 2. 材料品牌与规格的锁定与锁定： 探讨在招标阶段如何通过技术规范锁定材料品牌，并分析材料调差条款在精装修工程中的应用。 3. 复杂工艺的单价分析： 针对幕墙、石材干挂、异形吊顶、专业涂料等高附加值项目的定额分析与市场询价法的结合。 --- 第七册：工程造价疑难案例精选与裁判依据（施工阶段） 本书重点： 汇集大量工程实践中争议最大、最易产生纠纷的实际案例，并引用最新的司法解释、行业标准作为解决依据。 核心内容包括： 1. 签证认定与费用承担案例分析： 针对现场联系单、隐蔽工程验收单、停工窝工签证的法律效力分析。 2. 设计变更与工程量确认的争议解决： 探讨设计变更是否必然导致工程量增加，以及未及时签证的处理策略。 3. 安全文明施工费的争议： 明确安全文明施工措施费的范围、使用标准和支付节点，以及措施费的二次深化与考核。 --- 第八册：工程造价审计与结算审核实战技巧 本书重点： 为工程造价的终结环节——结算审核提供全方位的实战指导，侧重于发现和纠正结算文件中的常见错误。 核心内容包括： 1. 结算资料的系统性审查清单： 提供从合同文本到所有现场签证文件的标准化交叉核对表。 2. 强制性条款与规范的执行性复核： 审核施工单位的组价是否严格遵守了现行计价规范和地方政府的指导性文件。 3. 审计中的“陷阱”识别： 识别人工费、管理费、利润的取费基数错误，夜间施工增加费、赶工费的合理性计算，以及甲供材料的核算偏差。 --- 第九册：建设工程招投标流程与废标风险规避 本书重点： 涵盖从招标文件的编制、投标文件制作、开标评标全过程的合规性要求，特别是针对当前电子招投标系统下的操作细节。 核心内容包括： 1. 招标文件关键条款的设定： 如何在不违反公平竞争原则的前提下，通过设置合理的资格要求、技术参数和评标标准来引导优质中标方。 2. 投标文件制作的“生死线”： 详细讲解容易导致废标的实质性偏差（如：偏离表、授权代表、业绩证明、社保证明等）的规范要求。 3. 评标专家的工作流程与回避制度： 帮助投标人理解评标专家的评审逻辑，提高技术标和商务标的得分率。 --- 第十册：工程项目实施阶段的进度控制与资源优化 本书重点： 将造价管理延伸至项目实施阶段的进度控制，强调时间就是成本，进度计划的优化直接影响资金占用和合同履约。 核心内容包括： 1. 进度计划编制标准： 采用P6或MS Project等工具，结合工序逻辑关系，编制出可用于计量支付的基准进度计划。 2. 资源平衡与投入产出分析： 分析施工过程中，投入人工、机械资源与工程进度之间的投入产出比，及时发现资源闲置或超负荷情况。 3. 关键线路的动态追踪与赶工决策： 当工程偏离计划时，如何科学评估赶工的成本效益，并据此准备必要的合同索赔或费用申请。 --- 第十一册：绿色建筑与装配式建筑的造价管理新议题 本书重点： 响应国家绿色发展战略，探讨新型建筑体系（如装配式、模块化）和绿色建筑认证对传统造价模式带来的变革。 核心内容包括： 1. 装配式建筑的成本构成变化： 构件预制厂内的生产成本（工厂化管理费、预制损耗）与现场安装费用的测算。 2. 绿色建材的认定与溢价分析： 如何在计价中合理确认获得绿色认证材料的价格优势和额外成本，并落实相关激励政策。 3. 超低能耗建筑的专项措施费用： 针对高性能围护结构、新风系统、热回收设备等，提供专业的计量和费率测算方法。

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这本足足有十一册厚的“标准”书籍，我拿到手的时候心里咯噔一下，这沉甸甸的分量，光是搬回家就够我费一番力气的。坦白说，刚翻开第一册的时候，那种扑面而来的技术术语和密密麻麻的图表，差点让我这个干了十几年工程的老把式都感觉有些吃力。它不是那种能让你轻松阅读的“畅销书”，更像是一本深夜里陪着你啃代码的工具箱，你得带着极大的耐心和目的性去使用它。我记得当时我们接了一个挺复杂的市政项目，需要精确到小数点后几位的材料用量估算，手头的旧资料已经明显跟不上现在的市场行情了。正是抱着解决实际问题的态度，我硬着头皮开始钻研这套书。里面的计算方法和定额的更新，可以说是把近几年深圳地区人工、机械、材料的变动都考虑进去了，尤其对一些新型建筑材料的消耗参数，给出了非常细致的参考值。对于我们做预算的人来说，这玩意儿简直就是定海神针，有了它，开标答疑环节就硬气多了，不再是凭感觉报数，而是有扎实的行业依据支撑。不过，话说回来，如果你不是直接从事工程造价或者施工管理的岗位，可能光是看着目录就会打退堂鼓，它面向的群体非常明确，但对于目标读者来说，它的价值是无可替代的。

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这本书给我的最深感受是“体系的完整性”。它不是零散的技术手册，而是一个覆盖了从土建基础到精装修收尾的全生命周期的标准框架。我记得有一次我们做机电安装部分的预决算，涉及到大量的管道支架、桥架铺设的定额。我们手头原有的资料在计算桥架弯头、三通的套管消耗时总是比较模糊。翻开这套书的相应章节，它竟然给出了不同管径和不同转角角度下的材料修正系数，这简直是为我们这些搞机电的提供了及时的雨露。这说明编写者对工程的实际操作流程了得非常透彻，他们不是坐在办公室里凭空想象出来的数字。当然，阅读过程也挺枯燥的，毕竟是标准，里面充斥着大量的表格、公式和注释。但当你真正遇到一个棘手的成本分析难题时，比如想核对一下某个新型防水材料的摊销标准是否合理，翻开这套厚厚的书，找到对应的编号，那一刻的释然感，是其他任何网络资料都无法替代的。它代表着一种行业内的共识和规范化流程，是工程人绕不开的一座大山。

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我当时是通过一个老工友那里了解到这套书的，他做预算做得特别漂亮，项目总能按时按质地完成预算目标，秘诀就在于他对标准的掌握程度。他告诉我，很多年轻人图省事，直接用网络上的模板或者老旧的电子表格，结果一到审计阶段就露馅了。这套书最牛的地方，恰恰在于它的“时效性”和“地方性”。深圳毕竟是个快速发展的特区，新的建筑工艺和材料更新速度非常快，普通的国家规范往往滞后于地方实践。这套地方标准就好像是给当地的工程实践做了一个及时的“快照”和规范。我特意对比了其中关于钢筋加工损耗率的部分，它比我手头另一本华南地区的参考书给出的数值要低了近一个百分点，这意味着在大型结构项目中，累计下来的材料节省是相当可观的。当然，学习它需要极大的毅力，我试着从头到尾通读过一次，结果发现根本不可能，它更像是一个庞大的数据库，需要你学会如何高效地索引和提取信息。对于新人来说，一开始可能会被厚度吓退，但一旦你掌握了查阅技巧，它解决问题的效率是惊人的。

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要说这套书的价值，那必须得从“细微之处见真章”这个角度来评价。我刚开始接触幕墙工程时，对于那些复杂的连接件和密封胶的用量计算一直很头疼。尤其是铝塑复合板的安装，光是打孔、拉铆、打胶这几道工序的工时和辅材损耗，就够人烧脑筋的。这套书的其中几册专门针对装饰装修和专业分包工程做了非常详尽的分解。比如，它会详细列出每平方百叶窗安装所需的人工台班，甚至精确到不同高度的脚手架租赁费用如何摊入。这种细致程度，让我想起以前跟着师傅做活，师傅总说“好工人是算出来的，不是拍脑袋猜出来的”。这本书就是把过去老师傅的经验通过量化的方式沉淀下来了。它的排版和图例虽然谈不上现代感十足，但那种严谨的、理工科的风格，反而让人觉得踏实。对于那些追求完美成本控制的企业来说，这简直就是一份不可多得的内参资料，能有效防止因理解偏差导致的成本失控。

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说实话，我买这本书的主要动机是想搞清楚那些“看不见”的隐形成本是怎么被界定的。在工地上跑了这么多年，经常能听到甲方和施工方在“消耗量”这个问题上扯皮，很多时候争论的焦点就在于，到底一套官方认可的标准是什么样的。这套十一册的“宝典”似乎就是来终结这种争论的。我特别关注了其中关于土方开挖和模板支撑体系的部分，那简直是巨细靡遗。它不光告诉你挖多大一方土需要多少工时，连带着脚手架的搭设、材料的损耗率都给计算进去了。最让我印象深刻的是，它对“二次翻样”和“返工损耗”的预留系数做出了明确的界定，这在以往的资料里往往是模糊带过的。以前我们做预算，这块儿要么是按经验多报一点，要么是怕超支而少报，全凭个人把握。有了这个标准，至少大家有了一个统一的量尺。当然，这套书的阅读体验嘛，就别提了，它更像是一本字典，你查完一个词就合上，不会有读小说般的连贯性。但关键在于，它提供了行业的“话语权”，让你在谈判桌上能站得更稳。

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