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出版者:中国言实

作者:本书编写组

出品人:

页数:433

译者:

出版时间:2007-3

价格:38.00元

装帧:

isbn号码:9787801289162

丛书系列:

图书标签:

• 物权法
• 民法
• 法律
• 释义
• 法学
• 房地产
• 知识产权
• 所有权
• 用益物权
• 担保物权

《中华人民共和国物权法》释义 一本深入解析中国物权制度基石的权威指南 《中华人民共和国物权法》是我国社会主义市场经济条件下，规范国家、集体、私人的物权归属、利用、处分等关系的法律，是民事权利体系中的核心部分。本书并非对《中华人民共和国物权法》条文进行简单罗列或翻译，而是旨在为读者提供一个全面、深入、易于理解的物权法知识体系。我们希望通过本书，帮助各界人士，包括法律专业人士、政府工作人员、企业经营者以及广大人民群众，清晰地认识和掌握物权法的精髓，并在实践中得以有效运用。 内容构成与亮点： 本书从理论深度和实践应用两个维度出发，对《中华人民共和国物权法》进行了细致的解读。 理论溯源与体系构建： 首先，本书将追溯物权法的产生背景和立法渊源，阐释其在中国特色社会主义法律体系中的地位与作用。我们将深入剖析物权法的基本原则，如物权法定原则、公示公信原则、一物一权原则等，并详细阐述物权法的基本结构，包括总则、所有权、不动产登记、集体所有权和用益物权、动产所有权、共有、善意取得、占有等关键章节。通过梳理其内在逻辑，帮助读者建立起对物权法完整而清晰的认知框架。 关键概念深度解读： 对于物权法中涉及的诸多核心概念，本书将予以深入辨析。例如，我们将详细阐释“物权”的定义及其与其他权利（如债权、人身权）的区别，明确物权的对象和种类。特别是在不动产登记制度方面，本书将重点解析不动产登记的效力、登记机构的职责、登记的程序以及登记错误的处理等问题，强调不动产登记在保护物权、保障交易安全中的关键作用。对于“占有”这一概念，我们将探讨其作为物权状态和物权保护手段的双重意义，以及占有保护的制度价值。 各类物权详细解析： 本书将针对《中华人民共和国物权法》规定的各类物权进行详尽的分析： 所有权： 详细解读国家所有权、集体所有权、私人所有权的内涵、法律特征以及各自的权利内容和限制。在私人所有权部分，将重点分析个人财产、家庭财产、共同财产等不同形式的所有权，以及相邻关系、共有等内容，为个人和家庭财产的保护提供法律指引。 用益物权： 深入解析土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、抵押权、质权、留置权等用益物权的构成要件、权利内容、设立、行使、转让以及消灭等法律问题。尤其会重点关注土地承包经营权和宅基地使用权在农村改革和农民权益保护中的重要性，以及抵押权、质权在保障金融安全、促进资金融通中的基础性作用。 担保物权： 对抵押权、质权和留置权这三种主要的担保物权进行细致的梳理，包括其发生原因、担保范围、实现方式、优先受偿权等，旨在为抵押人和抵押权人提供清晰的法律指引，有效化解担保风险。 物权保护的法律机制： 本书将专门辟章阐述物权保护的法律手段。这包括返还原物、排除妨害、消除危险等绝对物权保护方式，以及损害赔偿等相对物权保护方式。我们将通过大量案例分析，说明在不同情境下如何运用法律武器，有效维护自身的物权。 实践应用与前沿问题： 除了理论解读，本书还将紧密结合中国经济社会发展的实际，探讨物权法在实践中的应用。我们将聚焦于当前社会关注的热点问题，如房屋产权、土地征收、共有物分割、知识产权中的物权性质等，并对相关法律规定进行深入解读。对于《中华人民共和国物权法》实施以来出现的新的法律问题和发展趋势，本书也将予以关注和探讨，力求为读者提供具有前瞻性的法律视野。 本书的价值与读者对象： 本书适合以下读者群体： 法律从业者： 律师、法官、检察官、企业法律顾问等，能够为他们提供严谨的法律理论支持和实践操作指南。 政府及相关部门工作人员： 土地管理、房产管理、规划等部门的工作人员，能够帮助他们准确理解和执行物权相关法律法规。 企业经营者： 特别是房地产、金融、建筑等行业的从业者，理解物权法对于规范经营、规避风险至关重要。 高校师生： 法学院学生、研究人员，是学习和研究物权法的理想教材。 广大人民群众： 任何希望了解自身在财产所有权、使用权等方面权利的公民，都能从本书中获得清晰的指导。 《中华人民共和国物权法》释义，是一本集理论性、实践性、系统性于一体的权威著作。它将帮助您深入理解中国物权制度的基石，掌握维护自身合法权益的法律武器，在日益复杂的经济社会环境中，稳健前行。

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老实说，我买这本书的初衷，很大程度上是被它“释义”两个字吸引过去的。我总是觉得，法律条文本身枯燥乏味，很难直接理解其精髓。所以我特别希望能找到一本能够把那些生硬的条文，用更通俗易懂，甚至结合实际案例来解读的书。这本书的封面设计倒是挺朴实的，没有太多花哨的图饰，感觉比较注重内容的实质。在拿到书之后，我迫不及待地翻阅了目录，发现里面对物权法的各个章节都有详细的目录项，这让我对内容的编排结构有了一个大概的了解。我尝试着翻开其中一两章，发现作者在引用法条之后，确实会进行一些解释性的文字，这让我觉得这本书还是能够满足我“释义”的需求的。我最感兴趣的是关于占有和所有权区分的那部分，总觉得这两者之间存在一些微妙的界限，能够清晰地弄明白它们对我理解很多合同纠纷会很有帮助。这本书给我一种踏实的感觉，仿佛它能够引导我一步一步地拨开物权法的迷雾，最终能够灵活运用到实际的法律判断中去。

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对于这本《中华人民共和国物权法》释义，我的主要期待是能够获得关于不动产权利的清晰指引。在当前的社会环境下，房产是许多家庭最重要的资产，而围绕房产的各种权利问题，例如产权归属、抵押、租赁、相邻权等等，都直接关系到我们的切身利益。我希望这本书能够为我解答诸如此类的问题：购买二手房时，如何最大限度地保障自己的产权不受侵犯？如果我的房屋涉及到拆迁，我的补偿权利又该如何计算？当邻居的建筑施工对我的房屋造成了损害，我该如何寻求法律救济？我希望这本书能够用通俗易懂的语言，结合实际操作的细节，来阐释物权法中关于不动产的各项规定。我期待它能提供一些实用的建议，例如在签署购房合同、办理产权登记、处理邻里纠纷时，有哪些需要特别注意的事项。这本书给我的感觉是，它可能会是我处理房屋及其他不动产相关法律事务时，一份值得信赖的参考指南。

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我购买这本书，主要是出于一个法律爱好者的角度，希望能对《中华人民共和国物权法》有一个更深入、更全面的理解。我一直认为，法律的生命在于实践，而对法律的理解，也离不开对法条背后精神和制度设计的探究。因此，我期待这本书不仅仅是简单地罗列和解释条文，更能深入探讨物权制度的理论基础、价值取向，以及其在整个民事法律体系中的独特作用。我对这本书的“释义”二字抱有很高期望，希望它能够通过细致的分析，揭示出法律条文背后的逻辑，以及不同条款之间的相互关系。我在翻阅时，特别留意到书中对一些核心概念，例如“所有权”、“占有”、“用益物权”和“担保物权”等进行的界定，希望能看到作者如何从理论层面上去阐释这些概念的内涵和外延。我关注的不仅仅是“是什么”，更是“为什么”，以及“如何应用”。这本书给我一种感觉，它可能会是一次严谨的学术探索，帮助我构建起对物权法更深层的认知体系。

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这本《中华人民共和国物权法》释义，我本来是抱着非常大的期待来购买的，因为在现实生活中，房屋产权、相邻关系、抵押担保等等物权问题实在太常见了，总感觉学好它能解决很多生活中的实际烦恼。拿到书的时候，厚实的装帧和精炼的标题给我一种很权威的感觉，心想这下可算有本能让我彻底搞懂物权法的工具书了。我尤其关注了书的导读部分，作者似乎花了很多篇幅在阐述物权法的重要性以及它在中国法律体系中的地位，这让我觉得作者是真正深入研究了这部法律的。我还在目录里看到了对各项具体物权，比如所有权、用益物权、担保物权等的详细划分，这让我对内容安排感到满意，认为应该能覆盖到我关心的方方面面。我还特意翻阅了几页关于不动产登记的章节，里面的理论阐述听起来非常严谨，感觉不是那种泛泛而谈的解读，而是有真才实学。总的来说，在还没正式深入研读之前，这本书给我的第一印象是专业、系统，而且内容覆盖面广，让我觉得我的学习之路会受益匪浅，能够为我提供坚实的理论基础和实践指导。

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我对这本书的期望，其实更多是建立在它能够帮助我梳理一些生活中遇到的法律困惑上。比如，我家的房子是按揭贷款买的，虽然房本在我手里，但产权证上好像还有银行的名字，这到底算不算我完全拥有了房产？还有，邻居在我家围墙边上种的树，树枝长到了我家院子里，并且经常掉落果实和树叶，这算不算侵权？我希望这本书能够提供一些清晰的法律解释，让我知道我该如何界定自己的权利，以及在遇到这些问题时，应该如何去维权。这本书的标题虽然很正式，但我还是希望它能在解读法律条文的同时，能够提供一些贴近生活的案例分析，这样我才能更好地理解这些法律规定是如何在现实生活中运作的。我在目录里看到一些关于相邻关系、地役权之类的章节，这让我觉得它可能涉及到了我所关心的一些邻里纠纷问题，这让我对后续的学习内容充满了期待，希望能从中找到解决实际问题的思路和依据。

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