建筑经济专业知识与实务（中级） pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:中国建筑工业出版社

作者:中国建筑工业出版社

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页数:0

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出版时间:

价格:45

装帧:简裝本

isbn号码:9787112083282

丛书系列:

图书标签:

• 建筑经济
• 工程造价
• 中级职称
• 专业知识
• 实务
• 成本控制
• 工程管理
• 预算管理
• 招投标
• 合同管理

《建筑经济专业知识与实务（中级）》概述 本书旨在系统梳理和深入阐述建筑经济领域的中级专业知识，并结合实践操作，为读者提供一套全面、实用的能力提升方案。内容涵盖建筑业宏观经济环境分析、建筑市场运行规律、建筑项目全过程经济管理、建筑企业经营管理以及相关法律法规等核心模块。 核心内容板块： 第一部分：建筑经济学基础理论与宏观环境分析 本部分将奠定坚实的理论基础，帮助读者理解建筑经济学在国民经济中的地位和作用。 建筑经济学概述： 探讨建筑经济学的基本概念、研究对象、主要理论流派以及其与其他经济学分支的联系。分析建筑业作为国民经济支柱产业的特征，如资本密集性、技术复杂性、周期性以及对下游产业的带动作用。 宏观经济环境与建筑业： 深入剖析宏观经济变量（如GDP增长、通货膨胀、利率、汇率、货币政策、财政政策）对建筑业的影响机制。讲解国民经济发展对建筑业需求的拉动作用，以及建筑业的周期性波动与宏观经济周期的互动关系。 建筑市场分析： 详细介绍建筑市场的构成、特征及其运行机制。分析建筑产品、建筑服务、劳动力、技术、信息等要素在建筑市场中的流动。探讨建筑市场结构（如完全竞争、垄断竞争、寡头垄断）及其对市场效率的影响。研究建筑市场供求关系、价格形成机制以及市场失灵及其矫正。 建筑业发展战略与政策： 审视国内外建筑业发展趋势，分析不同国家在建筑业发展方面的政策导向和战略选择。探讨我国建筑业在转型升级、高质量发展过程中面临的机遇与挑战，以及国家在支持建筑业发展方面的政策措施。 第二部分：建筑项目全过程经济管理 本部分是本书的核心，将详细阐述建筑项目从立项到竣工验收的全过程中的经济管理要点。 项目投资决策与可行性研究： 讲解项目投资决策的基本原则和方法，包括净现值法（NPV）、内部收益率法（IRR）、投资回收期法等。系统介绍可行性研究报告的编制内容和要求，重点关注市场需求分析、技术可行性、财务可行性、经济效益分析、社会环境影响评价等。 项目融资管理： 探讨建筑项目融资的渠道和方式，包括股权融资、债权融资、项目融资、供应链金融等。分析不同融资方式的优缺点及适用场景，讲解融资方案的制定和风险控制。 工程造价构成与计价： 详细阐述工程造价的构成要素，包括直接费、间接费、利润、税金等。介绍我国现行的工程造价计价体系和相关规范，包括工程量清单计价、预算定额计价等。讲解不同阶段的工程造价估算、预算、结算和审计。 招投标与合同管理： 深入分析建设工程招投标制度的法律法规和操作流程，包括招标方式、标底编制、投标报价、评标方法等。重点讲解建设工程合同的种类、构成要素、主要条款以及合同的签订、履行、变更、解除和争议解决。 工程项目成本控制： 阐述工程项目成本控制的原则、目标和方法，包括成本预测、成本计划、成本核算、成本分析和成本奖惩。讲解事前、事中、事后三个阶段的成本控制措施，以及施工过程中的技术、材料、人工、机械等成本的精细化管理。 工程项目进度管理与经济效益： 分析工程进度对项目经济效益的影响，讲解进度计划的制定、优化和控制。探讨赶工、抢工等措施的经济性评价，以及进度延误可能带来的经济损失。 工程项目风险管理： 识别建筑项目在全生命周期中可能面临的各类风险，包括市场风险、技术风险、管理风险、法律风险、政策风险、自然风险等。讲解风险评估、风险应对和风险监控的方法，以及风险管理在保障项目经济效益中的作用。 工程项目竣工结算与后评价： 详细介绍工程项目竣工结算的依据、流程和方法，包括工程量核对、合同价调整、签证、索赔等。讲解竣工结算审计的要求和重点。阐述项目后评价的意义、内容和方法，包括经济效益、社会效益、环境效益的综合评价，为未来项目决策提供参考。 第三部分：建筑企业经营管理 本部分将视角从项目层面扩展到企业层面，探讨建筑企业在市场经济条件下的经营管理。 建筑企业发展战略： 分析建筑企业在不同发展阶段的战略选择，包括市场扩张战略、多元化经营战略、技术创新战略、品牌建设战略等。 建筑企业财务管理： 讲解建筑企业的财务报表分析，包括资产负债表、利润表、现金流量表。探讨营运资金管理、固定资产管理、负债管理、所有者权益管理等。分析企业盈利能力、偿债能力、运营能力和发展能力。 建筑企业人力资源管理： 探讨建筑企业人力资源规划、招聘、培训、绩效考核、薪酬福利以及员工激励等。分析如何构建适应建筑业特点的人力资源管理体系。 建筑企业市场营销与品牌建设： 分析建筑企业市场营销策略，包括目标市场选择、产品定位、价格策略、渠道策略和推广策略。探讨建筑企业品牌建设的重要性及其路径。 建筑企业风险管理与内部控制： 关注建筑企业层面的经营风险、财务风险、法律风险、管理风险等，讲解建立健全内部控制体系的必要性和方法。 第四部分：建筑经济相关法律法规与行业规范 本部分旨在帮助读者了解并遵循国家及行业在建筑经济活动中的法律法规和各项规范。 建设工程法律法规体系： 介绍与建筑经济活动密切相关的法律法规，如《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程质量管理条例》、《招标投标法》、《合同法》等。 相关税收政策： 讲解建筑业适用的税收政策，如增值税、企业所得税、印花税等，以及税收筹划在降低企业成本中的作用。 行业管理与政策导向： 梳理国家及地方政府对建筑行业的各项管理政策和行业发展导向，包括资质管理、安全生产管理、环境保护要求等。 本书内容由浅入深，理论与实践相结合，旨在为建筑经济领域的从业人员、管理者以及相关专业学生提供一个系统、深入的学习平台，提升其在建筑经济领域的专业素养和实操能力。

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这套书的装帧设计虽然中规中矩，但从其结构上看，似乎是面向一个非常特定的学习群体，那种刚刚从学校走出来，或者希望从纯技术岗转向管理岗的人群会非常需要这种“桥梁”书籍。我注意到它好像对基础经济学概念的讲解非常详尽，这对于那些背景比较单一的建筑专业人士来说，无疑是一个福音。我记得我刚参加工作那会儿，面对那些关于净现值、内部收益率的讨论时，常常感到力不从心，需要花费大量时间去查阅其他经济学入门读物来补课，效率极低。如果这本书能把这些内容“建筑化”、“实务化”，用建筑工程的实际案例来解释这些枯燥的金融工具，那就太棒了。更关键的是，“实务”二字承诺了它不会停留在纸面理论。我希望看到的是关于工程造价的全生命周期控制，从前期规划到后期运营维护的每一个经济节点的把控技巧。比如，在材料采购环节，如何通过对市场波动的预判来锁定最优采购时机；在合同条款谈判时，如何巧妙地规避潜在的成本超支风险。如果内容能深入到这些具体的、能立刻在工地上派上用场的细节，那么这本书的价值就远超一般的参考书了。我期待它能成为我工作桌上那本“随手翻、随时用”的宝典，而不是束之高阁的理论库。

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这本书的封面设计挺吸引人的，色彩搭配和谐，字体选择也显得专业又不失稳重，让人一眼就能感受到它作为一本专业教材的严肃性。拿到手里掂量了一下，纸张质量相当不错，厚实有质感，拿在手里很有分量感，这通常预示着内容的深度和广度。不过，我更关心的是它到底能带给我哪些实实在在的提升。我目前在工程领域摸爬滚打了几年，感觉对项目管理和技术层面的理解越来越深，但总觉得在“经济”和“实务”的结合点上还欠缺一个系统性的梳理。市场上的相关书籍往往要么过于理论化，充斥着晦涩的数学模型和经济学定律，读起来让人昏昏欲睡；要么就是纯粹的经验分享，零散且缺乏体系。我希望能找到一本能够将宏观的经济原理，比如成本效益分析、投资回报率计算，与微观的项目执行细节，比如招投标流程、合同管理中的经济风险点，无缝对接起来的工具书。这本书的标题给了我这样的期待，希望它不仅仅是知识的堆砌，更能提供一套可操作的分析框架，让我能更精准地评估每一个建筑项目的经济可行性，并在实际操作中做出更具前瞻性的决策。毕竟，在当今这个竞争白热化的建筑市场，不懂经济的工程师就像拿着一把钝刀上战场，效率和成功率都会大打折扣。这本书的排版和章节划分是否能直观地引导我完成这种知识的跨越，是我接下来要重点考察的部分。

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从一个资深从业者的角度来看，我更关注的是本书对行业前沿和政策变化的捕捉能力。建筑经济不是一成不变的，它深受宏观调控、绿色建筑标准、BIM技术推广以及融资环境变化的影响。一本过时的专业书籍，即使理论基础再扎实，也难以应对瞬息万变的现实挑战。我希望这本中级教材能够体现出对近年来新出现的经济模式的探讨，比如EPC（设计、采购、施工总承包）模式下的风险分摊机制，或者PPP（政府和社会资本合作）项目中的经济模型构建。特别是在当前强调“高质量发展”的背景下，如何将可持续性理念融入经济决策中，比如碳排放权交易对建筑成本的影响，这些前瞻性的内容如果能被纳入体系，那才算得上是真正与时俱进的“实务”指南。我希望能看到一些关于如何利用数字化工具进行经济预测和风险预警的探讨，而不是仅仅停留在传统的表格和手工计算阶段。如果内容能引导读者跳出传统的成本控制思维，转向价值创造和全周期效益最大化的战略高度，那么这本书的深度和广度就能得到充分体现，对于想要在职业生涯中实现跃迁的专业人士来说，无疑是极具吸引力的敲门砖。

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这本书的语言风格和知识的递进逻辑，是我非常看重的一环。中级教材的定位意味着它不能像初级读物那样事无巨细地解释每一个术语，但也不能像高级研讨会那样充满假设和抽象。我希望能看到一种**精炼、有力、直击要害**的叙述方式。理想情况下，每一章的开头都应该有一个清晰的“要解决的问题”的陈述，然后通过严谨的逻辑链条，展示出经济学原理是如何应用于解决这个具体建筑问题的。我特别反感那种把复杂问题简单化，或者为了凑页数而填充大量案例但案例与核心理论脱节的书籍。我期待的是一种高效的学习体验，读完一个章节，我应该能清晰地在脑海中构建出一个可供检验的模型或流程图。例如，在讲解合同风险管理时，是否能用对比的形式，清晰地展示出固定总价合同与可调价合同在不同市场环境下的经济后果差异？这种对比分析和结构化的知识体系，是区分“资料汇编”和“有效教材”的关键所在。这本书如果能在结构上做到清晰的知识树状展开，让读者能够很容易地找到知识点之间的联系和层级关系，那无疑是一本优秀的学习工具。

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购买和使用一本专业书籍，最终衡量标准永远是它能否切实提升我的工作效率和解决问题的能力。这本书如果真的达到了“中级”的水平，那么它应该能够帮助从业者从“被动应对”转变为“主动规划”。换句话说，它不应该只告诉我“发生了成本超支怎么办”，而应该教会我“如何设计一套机制，让成本超支的概率降到最低”。我特别关注书中是否包含了大量的工具箱式的模板和清单，比如，一份完备的经济可行性研究报告应该包含哪些核心指标和附录；在进行价值工程分析时，应该采用什么样的评估矩阵。这些落地性的、可直接复制粘贴到工作文档中的元素，才是衡量一本“实务”书籍含金量的试金石。我希望这本书能提供一套经过时间检验的、经过业界认可的分析流程和决策标准，让我能自信地站在管理者的角度，为复杂的工程决策提供坚实的经济学支撑。如果它能提供这种“即插即用”的解决方案，那么它就不仅仅是一本教科书，而是一个可靠的、随时待命的专业顾问，这才是我们这些专业人士真正需要的价值所在。

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