具体描述
《房地产基本制度与政策》内容有：第一章 房地产业、第一节 房地产业概述、一、房地产业的基本概念、二、房地产业的地位和作用、三、房地产业的历史沿革、第二节 城镇住房制度改革、一、城镇住房制度改革的进程、二、现行城镇住房制度的基本框架、第三节 城市土地使用制度改革、一、城市土地使用制度改革的进程、 二、现行城市土地使用制度的基本框架、第四节 房地产法制建设等。
好的，这是一份关于不包含《房地产基本制度与政策》内容的图书简介，重点介绍其他相关领域知识，内容详实，力求自然流畅。 --- 城市规划与区域发展：空间、治理与可持续性 ——透视现代都市脉络与未来格局的深度研究 本书并非专注于传统意义上的房地产权属、交易流程或具体的法律法规解读。相反，它将目光投向更宏大、更具前瞻性的领域：城市规划的理论基础、区域经济的结构重塑、空间治理的复杂实践以及实现可持续发展的路径选择。 这是一本面向规划师、政策制定者、城市管理者、经济学者以及所有关心我们居住环境未来的人士的案头必备参考书。 第一部分：规划哲学与理论基石——从功能分区到综合治理 本部分深入探讨了现代城市规划思想的演变历程，而非聚焦于现行产权制度的细枝末节。 第一章 规划理论的流变：从理性主义到涌现性 本章梳理了自霍华德田园城市构想到柯布西耶的光辉城市，直至后现代主义对中心性的解构。重点分析了“理性规划”范式在实践中遭遇的局限性，并引入了复杂适应性系统（CAS）理论在城市研究中的应用。我们探讨了城市如何作为一个自组织系统，其形态和功能演化并非完全可预测或由单一主体控制，而是多种力量相互作用的结果。 关键议题： 规划的“理性”边界；规划的“预见性”与“响应性”的张力；城市增长的非线性模型。 第二章 空间公平与社会正义：规划的伦理维度 本章超越了单纯的土地利用管制，探讨了空间布局对社会资源分配和机会获取的影响。我们考察了城市扩张过程中可能产生的空间隔离（Spatial Segregation）现象，分析了基础设施、公共服务（如优质教育资源、医疗设施）的区位选择如何固化或打破社会阶层。书中详细对比了不同规划理论对“公平”的定义差异，并引入了环境正义（Environmental Justice）的概念，强调弱势群体在规划决策中的发言权。 案例分析： 对特定城市中“被遗忘的角落”进行空间解剖，评估其历史决策对当下居民生活质量的长期影响。 第三章 规划的民主化进程：公众参与与协商治理 本部分的核心在于探讨规划决策权力的重新分配。我们不讨论房屋交易中的合同效力，而是聚焦于如何在规划的各个阶段有效吸纳多元主体意见。书中详细介绍了几种前沿的公众参与机制，包括“建立者”（Charrette）工作坊、数字孪生模拟的反馈机制，以及如何平衡专家知识与地方智慧的冲突。讨论了“共识性规划”的实践障碍和成功要素。 方法论： 对比分析不同文化背景下公众参与的有效性，重点解析了“利益相关者分析”在规划决策中的操作流程。 第二部分：区域经济与空间重构——生产、流动与创新生态 本部分着眼于超越单一地块价值的区域尺度经济活动，探讨空间结构如何驱动或阻碍区域经济增长。 第四章 区域经济地理学的核心模型 本章阐述了新经济地理学（NEG）的核心思想，特别是克鲁格曼（Krugman）的模型如何解释产业的集聚与分散现象。我们分析了“中心-边缘”理论在当代跨区域竞争中的新表现形式，重点关注集聚经济（Agglomeration Economies）的类型划分（如知识溢出、共享投入品市场、劳动力市场的深度）。 聚焦分析： 探讨科技创新集群（如硅谷模式）的形成机制，以及这种空间集聚对周边非集聚区域的“虹吸效应”与“溢出效应”。 第五章 基础设施的战略价值：连接性与韧性 本章将基础设施视为影响区域竞争力的关键要素，区别于单纯的工程建设，我们将其置于战略规划的视角下审视。内容涵盖交通网络（高铁、城际轨道）如何重塑城市职住平衡、数字化基础设施（5G、物联网）对智慧城市形态的塑造，以及韧性规划（Resilience Planning）在应对气候变化和突发事件中的基础设施冗余设计。 量化指标： 介绍衡量基础设施“连接性质量”（Connectivity Quality）和“系统韧性”（System Robustness）的评估方法。 第六章 城市群与大都市圈的治理挑战 随着城市规模的扩大，跨越行政边界的区域协同治理成为核心议题。本章深入研究了城市群内部的竞争与合作困境（Co-opetition）。我们分析了不同国家在建立跨区域规划协调机构（如大都市管理局、联合开发区）时所采取的组织结构和激励机制，以及如何协调核心城市与腹地城市在产业转移和人口流向上的利益冲突。 比较研究： 对比北美大都市规划组织（MPO）与亚洲城市群一体化战略的差异与共通之处。 第三部分：可持续性与未来导向的城市形态 本部分关注规划如何引导城市适应环境约束并实现长远发展，侧重于生态、能源与社会资本的构建。 第七章 低碳转型与城市形态优化 本章探讨了紧凑城市（Compact City）的理论模型与实践效果，将其与低碳目标紧密联系起来。我们分析了土地利用强度、公共交通导向开发（TOD）的效率，以及步行友好型街道设计对减少碳排放和提升生活质量的贡献。书中批判性地审视了“过度紧凑”可能带来的生活舒适度下降问题。 技术集成： 介绍基于GIS的城市能源足迹（Energy Footprint）测算方法及其在规划决策中的应用。 第八章 城市生态系统服务与蓝绿基础设施 本章将城市视为一个复杂的生态系统，强调蓝绿基础设施（Blue-Green Infrastructure）的战略地位，而非简单的景观美化。详细论述了雨洪管理中的海绵城市理念、城市热岛效应的缓解策略，以及生物多样性在城市建成区内的保护与恢复。这部分内容侧重于生态过程对城市宜居性的贡献。 实践指南： 探讨如何将生态系统服务价值量化，并纳入资本投资决策的评估框架。 第九章 城市更新的长期战略：代际公平与资本流动 城市更新的讨论聚焦于如何避免在“改善环境”的名义下引发绅士化（Gentrification）和本地居民的强制迁移。本章分析了不同的更新模式——自上而下的“推倒重来”与渐进式的“有机更新”——及其对社会资本和社区网络的影响。我们探讨了建立永久可负担住房机制和社区土地信托（CLT）在维持社区多样性中的潜力。 政策工具： 详细介绍旨在保障原住民权益的“权利保留”条款和激励混合收入开发的财政工具。 --- 本书以严谨的学术框架和丰富的实践案例，构建了一幅关于现代城市空间秩序、治理结构与可持续未来蓝图的宏大叙事。它引导读者超越微观的物业管理和交易规则，深入理解塑造我们居住环境的底层逻辑和未来趋势。
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大一上课本，二手。
评分07年的，需要更新了
评分大一上课本，二手。
评分看的2015版
评分07年的，需要更新了
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