建设工程法规及相关知识 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:天津大学出版社

作者:张福元

出品人:

页数:135

译者:

出版时间:2007-8

价格:20.00元

装帧:

isbn号码:9787561825150

丛书系列:

图书标签:

• 建设工程
• 工程法规
• 建筑法
• 工程管理
• 施工规范
• 招投标
• 合同管理
• 造价管理
• 工程实务
• 法律法规

《建筑工程项目管理实务》 图书简介 本书深度聚焦于建筑工程项目的全生命周期管理，旨在为行业从业者提供一套系统、实用且富有洞察力的管理方法论与实操指南。内容紧密围绕现代工程项目管理的核心要素展开，摒弃空泛的理论说教，力求以丰富的案例和详尽的流程图，展示如何在复杂的工程实践中实现项目目标的有效达成。 本书结构清晰，内容涵盖项目启动、规划、执行、控制与收尾五大核心阶段。 第一部分：项目启动与基础奠定 本部分首先对建筑工程项目的特性、复杂性及其对管理能力提出的挑战进行了深入剖析。重点阐述了项目章程的编制、关键干系人的识别与分析，以及高层级范围界定的方法。我们探讨了如何通过有效的项目愿景和初步目标设定，为后续工作打下坚实的基础。特别关注了可行性研究报告的解读与运用，强调其在项目决策中的决定性作用。此外，还详细介绍了初步的组织架构搭建和项目管理团队的组建原则，旨在确保项目初期资源配置的科学性与合理性。 第二部分：精细化项目规划 规划阶段是本书的重点和核心。我们系统介绍了如何进行全面的范围定义，包括工作分解结构（WBS）的构建技巧与应用。WBS的层级划分、命名规范以及与后续计划编制的衔接逻辑，均通过多个实际工程案例进行了细致的图解说明。 在进度管理方面，本书超越了单纯的甘特图绘制，深入讲解了关键路径法（CPM）和计划评审技术（PERT）在复杂工程网络图中的应用。我们详细阐述了如何识别和管理进度中的浮动时间，以及如何利用滚动波计划法应对工程变动带来的不确定性。书中特别增设了“抢工与赶工决策分析”章节，提供了一套基于成本效益分析的应急进度优化模型。 成本管理部分，提供了从初步估算、预算编制到成本控制的全流程指导。涵盖了自上而下的估算方法与自下而上的详细估算编制。重点剖析了资源成本的精准测算，包括材料、人工、机械台班的定额应用与市场询价的结合。在成本控制环节，本书强调了挣值管理（EVM）在建筑工程中的实际应用，并通过具体的工程实例演示了挣值指标的计算、偏差分析及绩效预测，帮助管理者预判项目在成本方面的风险。 质量管理方面，本书结合ISO 9000标准及现行建筑行业质量验收规范，重点阐述了质量保证（QA）与质量控制（QC）的系统构建。内容包括质量标准体系的建立、检验大纲的制定、施工过程中的关键控制点（KCP）识别，以及不合格项（NCR）的闭环管理流程。特别强调了对隐蔽工程和关键工序的旁站监理与见证取样控制。 第三部分：强效的项目执行与控制 执行阶段的挑战在于协调多方资源与管理现场的复杂性。本书详细阐述了项目沟通管理体系的构建，包括信息流动的路径设计、会议机制的标准化（如日报、周会、专题会）以及冲突的预防与解决策略。 采购与合同管理是工程项目的另一风险高发区。本书深入解析了建筑工程中常见的采购模式（如总承包、专业分包、采购供应分离），并对不同合同类型（如固定总价合同、成本加酬金合同）的风险分配与管理要点进行了对比分析。重点讲解了合同履行过程中的变更索赔管理，包括工程变更单（CO）的提议、评估、谈判与审批的完整路径，以及如何有效收集和保存支持索赔的证据链。 风险管理部分，我们构建了一套适用于建筑项目的迭代式风险管理流程。内容包括风险识别的技术（如德尔菲法、情景分析）、风险量化分析（定性与定量分析的侧重点），以及风险应对策略的制定（规避、转移、减轻、接受）。针对工程中常见的地质风险、恶劣天气风险和劳动力短缺风险，提供了具体的预案模板和应对措施。 第四部分：收尾与知识沉淀 项目收尾不仅仅是工程的竣工验收，更是一项系统的管理工作。本书详细指导了竣工验收（包括初步验收、中间验收、最终验收）的组织流程与技术要求，以及如何有效处理遗留问题（Punch List）。 最后，本书强调了项目经验教训的总结与归档（Lessons Learned）。我们提供了一套结构化的经验总结框架，指导项目团队从项目绩效、管理流程和技术应用三个维度进行回顾，并将这些知识固化为组织过程资产，为未来项目的成功提供宝贵的智力支持。 本书的特色在于理论与实践的紧密结合，旨在培养项目经理从“技术专家”向“综合管理者”的转变能力，确保工程项目在质量、进度和成本控制方面达到预期的商业目标。

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这本《建设工程法规及相关知识》简直是建筑行业新手的福音，我之前对那些厚厚的法律条文望而生畏，总觉得晦涩难懂。但这本书的编排方式非常人性化，它不是那种干巴巴的教科书，而是充满了大量的案例分析和图文结合的解释。比如，在讲解招投标程序的时候，作者用了非常形象的比喻，把复杂的流程拆解成了几个简单的步骤，让我这个非法律专业出身的人也能迅速抓住重点。特别是关于合同管理的那一章节，详细列举了施工过程中常见的风险点以及如何通过合同条款来规避，这对于我们实际工作中的合同谈判和履行简直是太有指导意义了。我记得有一次我们在处理一个工期延误的索赔问题时，差点因为对相关法规理解不深而吃了亏，幸亏手边有这本书，对照着书里的条文和解释，我们很快找到了解决问题的突破口。这本书的逻辑结构非常清晰，从法律基础到具体业务，层层递进，使得知识的吸收过程非常顺畅，读完之后，我对整个建设工程领域的法律框架有了一个系统且扎实的认知，这不仅仅是应付考试的工具，更是日常工作中可以随时翻阅的实战手册。

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这本书给我最大的感受就是它的实操性，简直是为我们项目管理人员量身定做的。我发现很多教材在讲授法律条文时，往往只是罗列规定，却鲜少提及这些规定在实际项目周期中是如何运作和体现的。但《建设工程法规及相关知识》完全不一样，它巧妙地将法规的条款与工程项目的各个阶段——从前期拿地、设计审批，到招投标、施工管理，再到竣工验收和保修，紧密地串联起来。书中对于“工程质量责任”那一块的论述尤其精彩，它清晰地界定了业主、设计、施工、监理各方的法律边界和相互制约关系，这对于我们日常处理多方协作中的权责不清问题，提供了极佳的法律依据和沟通技巧。读完后，我感觉自己处理问题不再是凭经验乱猜，而是有法可依、有理可循，极大地提升了我在项目现场的底气和解决复杂纠纷的能力。这本书的案例选取也十分贴近现实，很多都是我们日常可能遇到的“灰色地带”，作者的解读既专业又具有建设性。

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我个人对这种偏学术性质的书籍一向持谨慎态度，通常认为它们更适合理论研究而非一线应用。然而，这本《建设工程法规及相关知识》成功地打破了我的固有印象。它在保持其作为学习资料的系统性和严谨性的同时，展现出了一种非常独特的叙事风格，可以说是在“说教”和“启发”之间找到了一个完美的平衡点。阅读过程中，我很少感到枯燥，反而像是与一位经验丰富、知识渊博的资深工程师进行了一次深入的对话。作者不仅仅是在解释“是什么”，更是在探讨“为什么”要这样规定，这种探究立法精神的做法，让法律条文不再是僵硬的符号，而有了鲜活的生命力。特别是关于安全生产责任制的部分，作者没有停留在要求企业必须做什么，而是深入分析了安全投入与法律责任之间的内在逻辑关系，引导读者从更深层次理解法律背后的社会价值和行业伦理。这本书真正做到了“知其然，更知其所以然”。

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说实话，刚拿到这本《建设工程法规及相关知识》的时候，我还有点担心它会不会过于陈旧或者跟不上最新的政策变化。毕竟建筑行业的法规和标准更新得很快。然而，实际阅读体验下来，我发现这本书的更新速度和内容的与时俱进程度超出了我的预期。它不仅涵盖了核心的《建筑法》、《合同法》等基础法律，还非常及时地纳入了近几年新出台的各项部门规章和司法解释。比如，关于绿色建筑和装配式建筑在法律责任层面的探讨，这本书就写得相当深入和前沿。作者的笔触非常老练，对于那些专业术语的解释，既保持了法律的严谨性，又用非常接地气的方式进行了阐述，避免了许多同类书籍中那种“故作高深”的感觉。每次学习完一个章节，我都会有一种豁然开朗的感觉，好像那些原本横亘在眼前的法律迷雾被拨开了。这本书的价值在于它的前瞻性，它不仅仅告诉你“现在是什么”，更在引导你思考“未来会是什么”，对于那些希望在这个行业深耕细作的专业人士来说，绝对是不可多得的内参。

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对于准备参加相关执业资格考试的读者来说，这本书无疑是市面上最值得信赖的“通关秘籍”。它的章节划分与考试大纲的结构高度吻合，脉络清晰得让人佩服。更重要的是，它在内容的处理上，非常精准地把握了考试的出题倾向和重点难点。很多其他复习资料只是简单地摘录法规原文，但这本则对那些容易混淆的知识点进行了细致的辨析和对比，比如工期顺延与补偿的界限、工程款结算与发票开具的时机等，这些在考试中屡试不爽的“陷阱”，都被作者用醒目的提示和精炼的总结圈了出来。我个人特别喜欢它在每章末尾设置的“自测与思考”环节，这些小练习往往能迅速检验我的学习效果，并暴露知识体系中的薄弱环节，迫使我回头去仔细研读那些薄弱点。可以说，这本书不仅是知识的载体，更是一套精密的学习辅助系统，极大地提高了我的学习效率和通过考试的信心。

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