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發表於2024-11-10
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物業管理作為房地産行業的重要組成部分,因與普通百姓生活密切相關而備受社會關注。我國的物業管理自20世紀80年代起步以來,雖發展迅速,進步明顯,但也存在不少問題,學界爭議頗多,民間糾紛不斷。本書簡要闡述瞭物業管理産生的社會背景、曆史沿革、發展趨勢及法律規製現狀,在此基礎上,依據物權法建築物區分所有權製度的基本原理,以《中華人民共和國物權法》和國務院《物業管理條例》為主綫,結閤各省市地方物業立法,分析物業管理中的各項法律關係,研究物業管理的具體法律製度,評述物業管理法律理論爭議焦點,介紹物業管理法律實務操作流程,探討物業管理糾紛的有效解決途徑。同時,也力圖藉鑒國外及相關地區的物業管理製度,結閤作者近年來的物業管理法製工作實踐經驗,立足現實,針對問題,提齣改進和完善我國物業管理立法的一些建議與設想。
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