An International Encyclopedia of Land Tenure Relations for the Nations of the World pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:Edwin Mellen Pr

作者:Belenkii, V. R. (EDT)

出品人:

页数:0

译者:

出版时间:

价格:129.95

装帧:HRD

isbn号码:9780773465374

丛书系列:

图书标签:

• Land Tenure
• International Law
• Property Rights
• Real Estate
• Globalization
• Comparative Law
• Land Reform
• Indigenous Land Rights
• Agricultural Law
• Sustainable Development

土地之契：全球土地占有与利用的社会图景 这本《土地之契：全球土地占有与利用的社会图景》并非一部枯燥的学术文献汇编，而是一幅波澜壮阔的社会画卷，它深入挖掘了世界各国土地占有与利用模式背后错综复杂的历史、文化、经济与政治力量。本书旨在超越纯粹的法律定义和经济分析，呈现土地在人类社会中扮演的多元角色，以及由此产生的丰富多样的实践、信仰与冲突。 本书的出发点在于认识到，土地不仅仅是生产资料，更是身份认同、社群联系、文化传承和权力象征的核心载体。从亚马逊雨林的土著部落世代守护的祖传土地，到欧洲中世纪时期等级森严的封建庄园，再到现代城市中高耸入云的摩天大楼所占据的寸土寸金之地，土地的形态与功能千变万化，承载着截然不同的社会意义。 第一部分：土地的古老根源与早期形态 我们将首先回顾人类历史上最早的土地占有模式。在狩猎采集时代，土地的占有是集体性的，与游牧生活和对自然的依赖紧密相连。随着农业的兴起，定居生活带来了对土地更具排他性的需求，部落、氏族开始形成对特定区域的依恋和管理。这本书将探索这些早期社会中，土地是如何与祖先崇拜、宗教仪式以及社群成员之间的互助关系相结合的。我们将看到，在许多传统社会中，土地的归属并非仅仅是物理上的占有，更是一种精神上的连接，一种代代相传的责任。 在古代文明中，土地制度的演变常常伴随着阶级分化和权力结构的形成。本书将重点分析埃及、美索不达米亚、古印度和中国等文明中，土地如何成为统治者掌握权力的重要工具。大型灌溉工程的修建，国家对土地的统一规划与征收，以及随之而来的土地私有制和赋税制度的建立，都深刻地改变了社会的面貌。我们将考察这些早期土地制度对农业生产、城市发展和社会流动性产生的深远影响。 第二部分：封建时代的土地秩序与权力网络 进入封建时代，土地的占有与分配模式发生了更加剧烈的变化。本书将深入探讨欧洲封建制度的形成与发展，分析国王、贵族、教会和农民之间复杂的土地权利与义务关系。骑士制度、采邑分封、农奴制度等，构成了封建社会赖以运转的基石。我们将剖析这些制度如何通过对土地的控制，维系了等级森严的社会结构，并在一定程度上促进了地方经济的发展。 然而，封建时代的土地关系并非铁板一块。本书将审视不同地区封建制度的变体，例如英格兰的庄园制度、法国的封建领地以及东欧地区的特殊情况。我们还将考察在封建制度之外，一些地区存在的土地公有制残余，以及城镇的兴起如何对传统的土地秩序带来冲击。 第三部分：土地的革命与现代性的崛起 地理大发现和殖民主义开启了全球土地占有模式的新篇章。本书将详细阐述殖民者如何以武力或条约的方式，攫取了大量土地，并将其纳入其经济体系。种植园经济、矿产开发以及对原住民土地的掠夺，不仅改变了被殖民地区的社会经济结构，也为殖民母国的资本积累提供了源源不断的财富。我们将重点关注殖民政策对原住民社区造成的毁灭性影响，以及由此引发的土地纠纷和抵抗运动。 工业革命和资本主义的兴起，进一步重塑了土地的价值和占有方式。城市化进程加速，土地的商品属性日益凸显。本书将分析土地私有制在资本主义发展中的作用，以及与之相伴而生的土地投机、地租上涨和工人阶级居住条件的恶化。同时，我们也将探讨19世纪以来出现的各种土地改革运动，包括空想社会主义者的土地国有化设想、马克思主义的土地革命理论，以及在一些国家进行的土地分配实践。 第四部分：多元的土地文化与本土智慧 即便在全球化浪潮席卷之下，许多地区依然保留着独特而充满智慧的土地占有和利用模式。本书将走出西方中心论的视角，深入研究亚洲、非洲、拉丁美洲和太平洋岛屿等地的土地文化。我们将探索马来西亚的村落土地共享制度，印度的泛查耶特（Panchayat）制度下土地的集体管理，非洲许多社区的土地母权传承，以及南美洲安第斯山区印第安人社区的土地轮耕与水权分配。 这些案例将展现，土地并非仅仅是经济要素，更是社群凝聚、文化认同和生态平衡的关键。本书将重点分析这些传统土地制度如何应对现代经济的压力，以及它们在环境保护、生物多样性保护和可持续发展方面所扮演的重要角色。我们将看到，一些看似“落后”的土地实践，实则蕴含着宝贵的生态智慧和社群治理经验。 第五部分：土地的挑战与未来的展望 进入21世纪，人类社会面临着前所未有的土地挑战。人口增长、城市扩张、气候变化、资源枯竭以及日益加剧的贫富差距，都使得土地问题变得更加尖锐和复杂。本书将分析当前全球土地领域面临的几大关键问题： 土地的商品化与金融化： 土地作为一种投资工具，其价值被推高，导致许多普通民众难以负担住房。全球土地市场的联动性以及跨境土地投资，也带来了新的风险和不确定性。 土地权利的冲突与失地问题： 在全球范围内，大量人口，特别是原住民和农村社区，正面临着被剥夺土地的威胁。大型基础设施项目、跨国农业企业扩张以及资源开发，常常以牺牲当地居民的土地权利为代价。 城市土地的挑战： 快速的城市化带来了住房短缺、房价飙升、城市蔓延以及公共空间不足等问题。如何实现可持续的城市发展，平衡经济增长与社会公平，成为亟待解决的难题。 土地与环境的可持续性： 土地退化、森林砍伐、荒漠化以及水资源短缺，对全球生态环境构成了严重威胁。土地利用方式的转变，如何才能在满足人类需求的同时，保护地球的生态承载能力？ 数字时代下的土地信息与管理： 遥感技术、地理信息系统（GIS）和大数据正在改变我们认识和管理土地的方式。如何利用这些技术促进土地资源的公平分配和有效利用，同时保障个人隐私和数据安全，也是新的课题。 本书并非仅仅罗列问题，更致力于探讨解决之道。我们将审视各种土地政策的创新尝试，例如集体土地所有权的模式、社区土地信托、土地征收补偿机制的改革、可持续农业实践的推广，以及城市更新中的居民参与机制。我们还将探讨国际合作在解决跨境土地问题、推动公平土地分配方面的潜力。 结语：土地作为人类共同的遗产 《土地之契：全球土地占有与利用的社会图景》最终要传达的信息是：土地问题不是孤立的技术或经济问题，而是深刻根植于人类社会结构、文化价值和权力关系的根本性问题。理解土地的多重意义，尊重不同文化背景下的土地实践，并积极探索公平、可持续的土地利用模式，对于构建一个更加和谐、公正和繁荣的未来至关重要。 本书诚邀读者踏上一段深入探索之旅，去发现和理解这片我们赖以生存的土地，在世界各个角落所谱写的跌宕起伏的史诗。它是一部关于人类与土地之间永恒契约的百科全书，一部关于我们共同遗产的深情叙事。

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