房債 在線電子書 圖書標籤: 經濟學  房地産  經濟  金融  債務  次貸危機  金融危機  美國   

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盲目的房産藉貸及對債權人的保護措施使得房價下跌對房産者的影響被放大。淨值的損失帶來資不抵債導緻消費緊縮和房價進一步下跌，影響逐漸擴大到全社會... 我仿佛看到瞭中國房市的未來

看到有薩默斯、萊因哈特等推薦纔讀的，開始幾章陳敘瞭 09年的忘記是傢庭部門的資産負債錶型衰退，是財富的大洗牌。這部分還可以。 問題是後麵幾章提齣的政策令人瞠目結舌----鼓勵製造通貨膨脹、要求減免那些不負責任買房者的債務（這還不帶來道德風險纔怪），對於一個奧派經濟學的贊成者，我隻能說這是一頓鬍來！

作者利用統計數據邏輯清晰地、層層深入地論證瞭傢庭債務的飆升導緻瞭房産價格的泡沫並進一步導緻瞭次貸危機。對於負債的低淨值傢庭來說，房價的下跌是一次財富的重新分配，推升瞭財富的不平等。

作者利用統計數據邏輯清晰地、層層深入地論證瞭傢庭債務的飆升導緻瞭房産價格的泡沫並進一步導緻瞭次貸危機。對於負債的低淨值傢庭來說，房價的下跌是一次財富的重新分配，推升瞭財富的不平等。

讀瞭原書，對當今的國內狀況具有非常有用的藉鑒意義，可惜現已停印。望能再印。

前面的内容作为对比学习借鉴有些帮助。文后面的作者认为政府应该救助债务人那些观点，对我们来说基本不太实用。amazon电子书。读后感：房产泡沫崩溃论在中国的特殊国情下是否能成立。 1、中国的房屋首付比例20%，甚至50%，远高于国外， 2、在中国特别是一二线城市，有房一族还...  

股市崩盘和房市崩盘对经济冲击不同，本质在于对边际消费的影响不同，股市作为金融资产，在边际消费弱的富人手中，房市则是在穷人手中，边际消费强。虽然同样是资产价格崩盘，但是由于边际消费强弱差异，对经济的伤害程度不同，同理益处也不同。^_^之所以说边际消费，等于默认了...  

通缩比通胀更可怕。一旦陷入萧条，经济的车轮停下来，想要再滚动起来很困难。债务最大的问题就是：欠债还钱。不过真的是这样吗？ 金融危机发生后，政府花了很多钱去bail out金融机构，但几乎没有对房地产债务进行削减。这么多年央行一直被倡导不能直接印钱给政府，把信贷创造的...  

1. 现在国内投资什么最保险？估计99%的人会说“房子”。的确，中国房价连涨了十几年，久到男女老少潜意识里都觉得“房子就等于保值”，甚至“房子就等于升值”——从当年对“一平米竟然要上万块”的难以置信，到如今对宇宙中心“单价十万”的习以为常，每年百分之三四十的升值...  

第一，这本书建立了一个从债务角度出发，分析经济周期运行的模板。经济周期下行可能是由于外生性的冲击，比如说地震等等。也可能是由于内生性的逻辑引起，就是经济本身过度负债过度杠杆化所导致的消费支出减少，从而进入债务通缩循环。 第二，这本书向个人揭示，过度负债群体在...