互联网+房地产战略创新与管理升级 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:中国建筑工业出版社

作者:段传斌

出品人:

页数:342

译者:

出版时间:2016-6-10

价格:68.00

装帧:平装

isbn号码:9787112193714

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城市肌理的重塑：区域经济发展与空间治理的深度融合 第一章 城市化进程中的新范式：从粗放扩张到内涵式增长 本卷聚焦于全球城市化进程步入中后期所呈现出的结构性转变，探讨在资源约束日益收紧、人口结构发生深刻变化的背景下，区域经济发展模式如何从传统的要素驱动型向创新驱动型、可持续发展型转变。我们首先回顾了二战后城市扩张的经典理论模型，并着重分析了其在当前数字经济、全球供应链重塑背景下的局限性。 核心内容包括对“紧凑城市”与“分散蔓延”两种发展路径的再评估。书中详细剖析了过度城市蔓延（Urban Sprawl）对基础设施维护成本、通勤效率以及生态环境带来的长期负面影响，并引入了“弹性城市”（Resilient City）的概念，强调城市系统在面对气候变化、经济冲击时的自我修复能力。 本章特别引入了对“副中心”与“都市圈”理论的实证研究。通过对东京、纽约、巴黎等成熟都市圈案例的比较分析，揭示了功能分工、交通一体化和产业集群在塑造区域竞争优势中的关键作用。我们认为，成功的区域发展不再是简单地扩大城市规模，而是通过优化空间布局，实现资源要素在更大尺度的优化配置。此外，本章还详细阐述了基于大数据和地理信息系统（GIS）的城市动态监测体系的构建，为后续的规划决策提供科学支撑。 第二章 区域创新生态系统的构建与知识溢出效应 知识经济时代，创新能力已成为衡量一个区域核心竞争力的决定性指标。本章深入剖析了区域创新生态系统的内生动力和外部激励机制。我们超越了传统的“大学-产业”的线性创新模式，提出了多主体协同的“创新网络”概念。 详细内容涵盖了以下几个关键领域： 1. 科技成果转化机制的制度障碍与突破： 针对高校、科研院所与中小企业之间信息不对称、产权界定模糊等问题，提出了多层次的合作孵化模式，包括技术转移办公室（TTO）的改革方向和风险共担机制的设计。 2. 人力资本的聚集与留存策略： 探讨了高技能人才的流动规律、生活成本、文化环境对其决策的影响。书中提供了一套量化评估“人才吸引力指数”的方法论，并基于此设计了差异化的引才政策组合，强调软环境建设的重要性。 3. 知识溢出与空间集聚的辩证关系： 通过计量经济学模型（如空间杜宾模型），量化了知识溢出（Knowledge Spillovers）在地理邻近性与网络连接性之间的传导路径。研究发现，仅仅依靠地理靠近不足以保证有效溢出，高质量的社会资本和制度信任是催化剂。 4. 专业化与多元化的平衡： 分析了产业集群的“过专业化陷阱”（Lock-in Effect），并探讨了如何通过培育“相关多样性”（Related Variety）来增强区域对外部技术冲击的适应性，为传统优势产业的升级换代提供路径选择。 第三章 基础设施的智能化升级与公共服务均等化 基础设施是支撑城市化质量的基石，本章聚焦于新一代信息技术（如5G、物联网、人工智能）在城市基础设施领域的深度融合，以及如何利用技术手段促进公共服务的公平可及性。 主要论述集中于： 智慧交通系统的集成与优化： 探讨了从单点信号控制到全域交通流动态调度的演进。内容包括基于AI的实时需求预测、自动驾驶车队管理对城市路权分配的影响，以及对大规模公共交通网络韧性的提升策略。 可持续能源网络与低碳转型： 详细分析了分布式能源系统（如微电网、屋顶光伏）的接入对传统电网调度的挑战与机遇。书中构建了城市尺度的能源需求侧管理模型，旨在实现能源使用效率的最大化和碳排放的最小化。 数字鸿沟与包容性发展： 针对技术进步可能加剧社会不平等的问题，本章提出了“数字基础设施普惠化”的政策框架。重点研究了老年群体、低收入社区在获取关键公共信息和服务（如远程医疗、在线教育）时面临的技术和经济壁垒，并探讨了政府在提供“兜底”数字接入服务中的角色定位。 第四章 区域治理模式的创新：跨界合作与利益协调 区域发展的复杂性要求打破传统的行政壁垒，建立有效的跨界治理机制。本章深入研究了在都市圈、流域管理、生态补偿等需要多主体协调的领域中，治理模式的演变与实践。 核心分析模块包括： 1. 多层次的区域合作机制： 考察了从松散的“软性联盟”到具有法律约束力的“硬性契约”的治理演进路径。通过对欧洲“跨界合作项目”（Interreg）和美国区域规划委员会（RPCs）的案例研究，提炼出不同治理模式的适用条件。 2. 生态补偿与环境治理的制度设计： 侧重于水资源、大气污染等跨行政区域环境问题的联合治理。本章提出了基于“外部性成本内部化”原则的环境产权界定方法，并设计了区域间横向生态补偿的资金筹集与分配模型，以解决“上游牺牲、下游受益”的困境。 3. 公众参与和利益攸关方的协商： 强调了在重大区域基础设施项目和空间规划制定中，如何构建透明、高效的利益协商平台。内容涉及冲突管理理论在区域规划决策中的应用，确保发展红利在不同层级和群体间的合理分享，从而提升政策的执行力和社会接受度。 第五章 存量空间的优化利用与城市更新的精细化管理 随着城市化速度放缓，存量空间的提质增效成为区域发展的新焦点。本章探讨了如何通过系统性的规划与管理手段，盘活城市闲置资源，实现城市功能的复合化和弹性化。 本章详述了以下几个关键议题： 工业遗产的再活化与功能置换： 分析了在不进行大规模拆迁的前提下，如何通过微改造、引入新业态、调整产权结构等方式，将衰退的工业用地转化为高附加值的创意、研发或居住空间。 城市更新中的社会资本维护： 强调在老旧城区改造中，保护原有社区的社会网络和文化认同的重要性。提出了“最小干预、最大留存”的更新策略，避免“文化清洗”和社区解体的风险。 弹性空间设计与应对不确定性： 探讨了建筑和城市设计如何预留未来转型的可能性。例如，设计可快速转换用途的“灵活办公空间”、模块化居住单元，以及应对未来人口波动的公共设施容量弹性调节机制。 通过以上五个维度的深入探讨，本书旨在为区域发展决策者、城市规划师和政策制定者提供一套全面、系统且具有前瞻性的理论框架和实践工具，以应对新时代复杂多变的区域发展挑战，驱动城市肌理向更高质量、更具韧性的方向重塑。

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在我看来，房地产行业正站在一个关键的十字路口，传统的增长模式正在面临挑战，而互联网的到来，无疑为行业注入了新的活力和可能性。这本书的书名，“互联网+房地产战略创新与管理升级”，正是我目前急需了解的课题。我一直对如何通过技术手段优化房地产的交易流程、提升客户体验充满好奇。想象一下，一个完全数字化的购房流程，从房源信息的搜集、实景的虚拟漫游，到合同的签署和贷款的办理，都能在互联网上轻松完成，这该是多么高效便捷。这本书有望能够深入剖析这些变革是如何实现的，以及背后的技术支撑和管理逻辑。我尤其关心书中关于“战略创新”的部分，它是否会探讨如何通过跨界合作、孵化新业务模式来拓展房地产企业的边界？例如，将房地产与金融科技、智能家居、共享办公等领域深度融合。同时，“管理升级”也是我关注的重点，如何在数字化时代，重塑企业的组织架构、人才培养机制，以及决策流程，使其更具敏捷性和响应性。我期待这本书能够为我提供一些前瞻性的洞察，帮助我理解并把握这个时代的机遇。

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在数字化浪潮席卷全球的今天，任何一个行业都无法回避互联网带来的冲击与机遇。房地产行业，作为国民经济的重要组成部分，更是在积极拥抱互联网，寻求转型与升级。这本书的名称——“互联网+房地产战略创新与管理升级”，恰恰点明了这一核心主题。我一直关注着房地产企业如何通过引入互联网技术，来提升其在市场营销、客户服务、项目管理等方面的效率和创新能力。我期待书中能够深入剖析，例如如何利用大数据分析来精准洞察客户需求，如何通过线上平台构建更便捷、透明的交易流程，以及如何利用智能技术来打造更具吸引力的智慧社区。同时，我也对书中关于“战略创新”的探讨充满期待，它是否会揭示房地产企业如何通过跨界融合、孵化新的商业模式，从而在新的市场环境中脱颖而出，实现可持续发展。

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作为一个对商业模式和行业发展有着敏锐洞察力的人，我一直认为房地产行业在互联网时代的转型升级是必然趋势。这本书的名称，“互联网+房地产战略创新与管理升级”，精准地捕捉了这一核心命题。我渴望了解，互联网技术究竟是如何为房地产行业带来“战略创新”的。这是否意味着房地产企业需要打破传统的思维定势，去探索新的盈利模式，例如将房地产与金融科技、共享经济、甚至是内容产业相结合？同时，我对于“管理升级”也充满好奇。在互联网时代，如何重塑企业的组织架构、人才培养体系，以及决策机制，使其更具灵活性和效率，是摆在我面前的现实问题。我期待这本书能够提供一些具有前瞻性的理论指导和具体的实践案例，帮助我理解并把握这一重要的发展方向。

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从我个人的从业经验来看，房地产行业的营销方式已经发生了翻天覆地的变化。传统的广告投放和门店销售，在互联网强大的信息扩散能力面前，显得有些力不从心。这本书的题目，“互联网+房地产战略创新与管理升级”，让我看到了解决这一痛点的希望。我希望书中能够详细地介绍，互联网技术如何被应用于房地产的营销推广，例如社交媒体营销、短视频内容创作、直播看房等。更重要的是，我希望能够了解如何利用大数据分析来精准定位目标客户，并根据客户的需求进行个性化的产品推荐和营销策略制定。此外，在“管理升级”方面，我对如何构建一个以数据驱动的精益化管理体系非常感兴趣。这包括如何通过数字化工具来优化项目进度管理、成本控制，以及售后服务管理。我期待这本书能够提供一些切实可行的操作指南，帮助我理解并实践这些互联网+的理念，从而提升房地产企业的市场竞争力。

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我一直对房地产行业的发展趋势有着浓厚的兴趣，特别是近些年来，随着大数据、人工智能等互联网技术的飞速发展，房地产行业也迎来了前所未有的转型机遇。这本书的书名，恰好精准地描绘了这一变革的核心，“互联网+房地产战略创新与管理升级”。我非常期待书中能够详细阐述，互联网技术是如何渗透到房地产的各个环节，例如如何通过线上平台进行房产交易、如何利用大数据分析来预测市场走势，以及如何通过智能技术来提升物业管理的服务质量。我尤其关注书中关于“战略创新”的部分，它是否会探讨房地产企业如何在新技术驱动下，进行商业模式的创新，例如发展长租公寓、共享办公空间，或者与文旅产业融合，创造新的增长点。同时，“管理升级”也是我关注的重点，我希望能从中学习到如何构建一个更加敏捷、高效的数字化管理体系，以适应快速变化的市场环境。

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这本书的书名起得相当吸引人，“互联网+房地产战略创新与管理升级”。我一直觉得，在当前这个时代，任何行业如果不能拥抱互联网，就等于慢性自杀。而房地产，这个国民经济的支柱产业，更是离不开互联网的赋能。我一直对房地产行业的发展趋势和创新模式非常感兴趣，所以当我在书店看到这本书时，就毫不犹豫地入手了。拿到书的那一刻，我就被它厚实的质感和精美的排版所吸引。我仔细翻阅了目录，发现内容涵盖了从宏观战略到微观执行的各个层面，包括了互联网技术在房地产营销、交易、服务、投资等方面的应用，以及相应的管理模式和战略创新。我对其中关于“去中介化”趋势的探讨、以及如何利用大数据分析客户需求、构建智慧社区等话题尤为期待。我感觉这本书不仅会为我解答心中的疑惑，更会为我打开新的视野，让我对房地产行业的未来有更清晰的认识。读这本书，不单单是为了汲取知识，更是一种对行业发展的好奇心的满足，以及对未来可能出现的商业机会的探索。我期待这本书能够为我提供一套系统性的理论框架和实操性的指导，帮助我理解并应对房地产行业在互联网时代所面临的挑战和机遇。

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房地产作为一个与民生息息相关的行业，其发展模式的转变，不仅关乎企业自身的生存，也影响着整个社会的经济运行。这本书的名称，“互联网+房地产战略创新与管理升级”，触及了这一核心议题。我一直关注着房地产行业如何利用互联网技术来提升其社会服务功能。例如，如何通过互联网平台提供更便捷的租赁服务、二手房交易信息，以及房屋维修和物业管理服务。我特别期待书中能够深入探讨“战略创新”的部分，是否会涉及房地产企业如何利用互联网技术，去构建一个更加开放、共享的生态系统，例如与城市服务、社区生活等相结合，创造新的商业价值。在“管理升级”方面，我更关注的是如何将互联网的效率和透明度融入到企业内部管理中，如何通过数字化转型来提升企业的决策水平和风险控制能力。我希望这本书能够为我打开一扇新的窗户，让我看到房地产行业在拥抱互联网后的无限可能。

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我始终认为，房地产行业的发展离不开对新技术的拥抱和对管理模式的持续优化。这本书的题目，“互联网+房地产战略创新与管理升级”，正是我所期待的。我一直对如何将互联网思维深度融入房地产的各个业务环节抱有浓厚的兴趣。例如，如何通过互联网平台优化房源信息的展示和传播，如何利用线上渠道提升销售效率，以及如何通过数字化的手段来改进物业管理和服务体验。我尤其关注书中关于“战略创新”的部分，我希望它能够提供一些关于房地产企业如何在新兴技术驱动下，进行商业模式的革新，例如探索新的租赁模式、开发智慧家居解决方案，或者将房地产服务与金融、保险等行业进行深度融合，从而拓展新的增长空间。此外，“管理升级”也是我非常看重的一点，我希望书中能够阐述如何构建更具效率和适应性的企业管理体系，以应对互联网时代快速变化的市场环境。

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我一直对房地产市场的动态变化保持着高度的关注，特别是近些年来，随着互联网技术的飞速发展，传统房地产行业也经历了前所未有的变革。这本书的书名，“互联网+房地产战略创新与管理升级”，精准地抓住了这个时代的脉搏。我曾参与过一些房地产项目的线上推广，深切体会到互联网在信息传播、客户触达、以及营销效率方面的巨大优势。但同时，我也深知，仅仅依靠互联网工具是远远不够的，更重要的是如何将互联网思维融入到整个房地产的战略规划和管理体系中。这本书所探讨的“战略创新”和“管理升级”，正是解决这一关键问题的核心所在。我期待书中能够详细阐述如何在新技术驱动下，重塑房地产企业的价值链，如何构建更高效、更以客户为中心的运营模式。特别是关于如何利用数字化手段来提升项目管理效率、降低运营成本、以及增强客户粘性等方面，我有着浓厚的兴趣。我希望这本书能够提供一些颠覆性的思路和可借鉴的案例，帮助房地产企业在激烈的市场竞争中找到新的增长点，实现可持续发展。

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近年来，房地产市场经历了一系列深刻的变革，其中互联网技术的引入无疑是推动这一变革的重要力量。这本书的题目，“互联网+房地产战略创新与管理升级”，正是我一直以来所关注的焦点。我深知，在当前的经济环境下，传统的房地产开发和销售模式已经难以满足日益增长的市场需求，而互联网的赋能，为行业带来了新的机遇。我特别期待书中能够深入探讨，互联网技术如何被应用于房地产的营销、销售、以及客户服务等环节，如何通过线上平台构建更高效的交易渠道，如何利用大数据分析来精准把握客户需求，以及如何通过数字化手段来提升物业管理的服务水平。此外，我对于书中关于“战略创新”的讨论也充满期待，它是否会为房地产企业提供转型升级的新思路，例如如何通过跨界合作、孵化新的业务模式来拓展企业边界。

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