韆萬彆說你懂買房 在線電子書 圖書標籤: 房産 房地産 房子 樓市 法律 我想讀這本書 好書,值得一讀 投資
發表於2024-11-15
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作者恨不得把書名改成《韆萬要買二手房,錢多的沒處花的除外》
評分2019已讀03:嚴格來說這本書我也就看到二手房部分結束,萌新買房這本書還是可以看一看的,結論是如果有錢還是請個律師或者找個律師給自己的買房閤同把把關。
評分我去????,這書竟然還是中信齣版的! 挺多案例我都遇過瞭???????? 站著說話不腰疼! 深夜失眠無聊讀物 好像我身邊挺多人買瞭房!也有人從房地産齣來的!到時候直接問他們得瞭吧???? 冥冥之中的緣分,我2019.7.28竟然跑去看房瞭!????人生中第一次,幾個人輪著來給你洗腦,買買買買買買!深深的套路!
評分買房的坑很多。總結:作者的建議就是買二手房,找大中介和大開發商。
評分原以為就是鬍拼亂湊,沒想到居然還有點意思。在這一類實用性書籍裏麵算是寫得比較用心的瞭。
徐斌
資深房産律師,秦兵房産律師團執行閤夥人。
作為業主維權領域的專傢,徐斌律師代理過上海蓮花河畔景苑(樓倒倒)案、北京納帕溪榖案、寜波青林灣案等代錶性案件。在多年的實戰中,徐斌律師幫遭遇爛尾樓的業主追迴過購房款,幫麵積縮水的業主爭取過韆萬元差額賠償,幫管理混亂的小區成立過業委會,幫辦不下産權證的購房人辦下瞭産權證。
另外,徐斌律師還是知乎法律、房地産領域優秀迴答者,主講的知乎Live《買房避坑指南》係列取得瞭廣泛的影響力。
這些問題你可能從來沒想過,卻絕對會碰到!
新樓盤vs二手房,買哪個更劃算?
遇到爛尾樓,購房者該怎麼辦?
訂金交瞭,業主突然漲價毀約,房子還能不能買?
買房買到一半發現沒有購房資格,如何拿迴首付?
交接手續都辦好瞭,銀行的貸款沒有批下來,買房的錢去哪兒找?
賣傢的房子貸款沒還完,拿瞭你的全款消失瞭,這種風險你考慮過嗎?
業主賣瞭房卻不願意遷走戶口,留在這裏占學區名額,這個難題怎麼破?
從決定買房到正式入住,資深房産律師徐斌手把手教你分辨不同房屋的優缺點,破解常見的交易話術,爭取有利條件,提醒你簽約、交房的標準流程與重要細節,讓你一次搞懂所有流程,輕輕鬆鬆買到心儀的好房子!
買房可能是大部分人一生中最大的一筆消費,需要考慮的地方自然很多:地理位置、學區、交通、綠化、朝嚮、景觀、增值空間。自己的想法、另一半的需求、長輩的經驗、專傢的建議,再加上原本就沉重的房價,一切的一切,讓買房之路顯得尤為漫長而艱辛。當你大筆一揮,賭下未來數十年的貸款生活,隻為有一個自己夢想中的傢時,是否想過其中的法律風險?畢竟叫我們買房的人很多,教我們如何替自己選對房子的人卻太少。
本書的作者徐斌是房産領域的知名律師,一般情況下,購房者都是齣瞭事纔想起來找律師,想到買房之前要谘詢律師的,少之又少。在這本書中,徐斌律師從自己遇到的典型性案例入手,把復雜的買房流程一步步拆分,手把手教你小區怎麼選、房子 怎麼看、閤同怎麼簽,助你在每個環節精打細算、步步為營,避開買房路上大小坑。
買對房子,你將告彆居無定所的日子,擁有自己的溫馨小傢。買錯房子,你將錯過本應屬於你的美好人生。隻有完全符閤需求、真正“對”的房子,纔能讓你無懼房市的起起伏伏,都住得輕鬆自在!
【未包含书中商品房购买】 因为你交钱就是为了买房,不卖给你房子对方就要赔钱,其他的花样你一概要拒绝,比如什么定金给中介啊,定金改成订金啊,定金先不用给啊,都不行。 法律规定定金的数额是有上限的,上限是总房款的20%。5w比较稳妥,太多太少都不好。 关于中介费收费标...
評分简单粗略的总结一下重点: 1. 该不该买房:只要房价暴跌也可以承受就可以买。一线买不起可延长通勤距离买周边;或者二线买做两手准备,准备留一线可以二线卖了做首付,留二线回去住自己的房子。 2. 买房步骤:确认买房资格,准备买房资金,签合同交定金交居间服务费,(定金越...
評分 評分 評分不身处这个时代(特别是2005-2015),真的很难体会其中的辛酸历程。幸运的是,我没掉过坑,但见过很多掉坑的人。其中折射出的各种问题似乎在告诉我们:这是个最好的时代,也是个最坏的时代,滚滚洪流,泥沙俱下。在这个奔流向前的大时代中,房子是绕不开的话题,围绕在周围的是...
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