房地产是如此的重要，而又如此的广受争议。它是财富的象征、经济周期之母、金融危机的策源地、大类资产配置的核心，同时它关系民生福祉、社会稳定、实体经济竞争力。对于如此重要的问题，长期以来社会各界对于房价、泡沫风险、人口流动、城市规划、大城市病、长效机制等存在广泛的争论、分歧乃至误解。
本书是作者过去十年研究的一个总结，对关于房地产的一系列重要问题进行了长期认真的研究、推敲和琢磨，以期能够经得起时代的检验。书中采用广泛的国际视野、丰富的历史资料、扎实的数据逻辑，试图寻找那些争论和误解背后的真相以及事实，并建立分析房地产周期的逻辑框架，以期既能很好地解释过去，又能可靠地推演未来。
具体描述
读后感
用任泽平本人的说法，《房地产周期》是一篇关于房地产产业前世今生的分析报告。房地产周期的基本规律是——长期看人口、中期看土地、短期看金融。看完后，想探讨几个问题： 1、西安的房价会不会涨？我认为答案是肯定的，会涨。从西安政府出台的人才引进政策判断，西安人口基数...
评分 评分 评分房地产周期 影响房地产的长期因素是人口，中期因素是土地，短期因素是利率。 与之对应，一，目前的状态是政府加息调控，事实上日本的地产泡沫被刺破也是经历了连续降息到连续加息。二，国家对土地财政的依赖度还是很高的。三，人口作为长期因素，大城市人口始终处于流入状态，...
用户评价
九、十、十一三章是本书比较有价值的章节
评分导论把该说的都说了23333333
评分恒大研究院1500万的年薪啊，囧，行业里的都应该看一看。从导论到正文，行文好些重复，似乎也是一种风格……
评分首先，觉得任教授文字并没有问题，这是我唯一给的一星书，原因在于第一，这本就不符合一本畅销书的逻辑，图标、模型占了极大份额，大多数结论都是作者之前提到或者是他人建议，创新力度不够，没有眼前一新的感觉；第二，如果给他定义，就应该是一本博士毕业论文，没错，就是一本博士毕业论文，学术分析很多，前瞻性的判断不够鲜明，失掉了任教授的特色，你要说19年买房，你也不明说，一定要扯东扯西讲些数理，关键还不给结论；第三，其实你关注他公众号就可以了，这书真没必要买！
评分如临深渊 如履薄冰
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