房地产是如此的重要,而又如此的广受争议。它是财富的象征、经济周期之母、金融危机的策源地、大类资产配置的核心,同时它关系民生福祉、社会稳定、实体经济竞争力。对于如此重要的问题,长期以来社会各界对于房价、泡沫风险、人口流动、城市规划、大城市病、长效机制等存在广泛的争论、分歧乃至误解。
本书是作者过去十年研究的一个总结,对关于房地产的一系列重要问题进行了长期认真的研究、推敲和琢磨,以期能够经得起时代的检验。书中采用广泛的国际视野、丰富的历史资料、扎实的数据逻辑,试图寻找那些争论和误解背后的真相以及事实,并建立分析房地产周期的逻辑框架,以期既能很好地解释过去,又能可靠地推演未来。
在上篇日记中,我自嘲看不懂《国富论》,老师看过我的日记后,说,“读书应达到解除疑惑的目的,如果反而增加了疑惑,那就是这本书不适合你现阶段读”,随后建议我读读同时代的大咖的作品,并推荐了任泽平的《房地产周期》。 谢天谢地,这是一本看起来不那么痛苦的书。 1 书中...
评分用任泽平本人的说法,《房地产周期》是一篇关于房地产产业前世今生的分析报告。房地产周期的基本规律是——长期看人口、中期看土地、短期看金融。看完后,想探讨几个问题: 1、西安的房价会不会涨?我认为答案是肯定的,会涨。从西安政府出台的人才引进政策判断,西安人口基数...
评分在上篇日记中,我自嘲看不懂《国富论》,老师看过我的日记后,说,“读书应达到解除疑惑的目的,如果反而增加了疑惑,那就是这本书不适合你现阶段读”,随后建议我读读同时代的大咖的作品,并推荐了任泽平的《房地产周期》。 谢天谢地,这是一本看起来不那么痛苦的书。 1 书中...
评分房地产周期 影响房地产的长期因素是人口,中期因素是土地,短期因素是利率。 与之对应,一,目前的状态是政府加息调控,事实上日本的地产泡沫被刺破也是经历了连续降息到连续加息。二,国家对土地财政的依赖度还是很高的。三,人口作为长期因素,大城市人口始终处于流入状态,...
评分1.看了任大牛的一篇超长超长的"博士论文"?! 2.房地产全面分析,房地产市场启蒙读物!社会学,宏观经济性,思想启蒙读物!全面深刻,可读性佳,有深度也有广度,满满干货! 3.其实看导论就可以了!后面文章内容大量重复!相同文字的复制粘贴!本着不错过重要信息量的原则,强逼着自己一字一句看完了这本400多页全是字,而且是重复的字的书! 4.看一本书,第一本书,很可能接下来都是这个观点!所以是启蒙读物!希望后面有其他好书,能开阔思路,能兼听则明! 总结:是本好书!适合科普!感谢作者!会持续关注他! 2018.2.12到2018.2.18
评分从宏观角度,结合中国实际情况来讨论中国的房地产情况。主题和观点非常鲜明,数据非常详细。超级好的一本书。很多热门公众号的关于房地产周期的观点均来自这本书。超级推荐!
评分如临深渊 如履薄冰
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评分研究生辅导员写的书,对从宏观层面了解了房地产挺有帮助的
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