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☆☆☆☆☆

出版者:北京出版社

作者:张慰慈

出品人:

页数:296

译者:

出版时间:2019-4-1

价格:46.00元

装帧:精装

isbn号码:9787200141443

丛书系列:大家小书

图书标签:

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• 基层治理

好的，这里为您提供一份关于《建筑工程预算与决算实务》的图书简介，该书内容完全不涉及“市政制度”： --- 《建筑工程预算与决算实务》 ——精细化管理视角下的造价控制与全过程跟踪 图书定位： 本书是为建筑行业全产业链从业人员量身打造的，集理论深度、实操指南和前沿趋势洞察于一体的综合性专业著作。它聚焦于建筑工程项目从立项之初的估算到竣工验收后的最终决算，强调在当前造价信息快速迭代和市场环境日益复杂的背景下，如何通过精细化的预算编制和严格的决算审核，实现项目成本的有效控制和利润的最大化。 内容结构与核心亮点： 本书严格按照工程造价管理的实际流程划分章节，确保逻辑清晰、内容衔接自然。全书共分为六大部分，二十余个章节，力求覆盖造价管理中的每一个关键节点。 第一部分：工程造价基础理论与法规环境重构 本部分为全书的理论基石，重点梳理了工程造价的构成要素、计价依据的演变逻辑，以及现行国家和地方造价管理法规体系的最新变化。我们深入分析了《建设工程工程量清单计价规范》的最新解读，特别是关于风险系数、规费和税金计算口径的实操差异。此外，本部分还引入了“全生命周期成本（LCC）”的概念，强调早期决策对后期造价的影响，为读者建立宏观的成本控制思维框架。 第二部分：工程量计算与清单编制的精细化操作 工程量是预算的“第一计量单位”。本部分摒弃了传统教材中过于简化的计算方法，转而聚焦于复杂结构、非常规构件（如异形曲面、超高层、深基坑支护）的工程量精确计算。我们提供了大量基于BIM模型提取工程量的实操案例，详细讲解了如何利用Revit、广联达等主流软件进行三维建模与工程量自动转化。重点内容包括： 土方工程： 复杂边坡、超挖回填的体积计算技巧。 钢筋工程： 箍筋、架立筋的搭接长度与定额换算中的常见陷阱分析。 装饰装修工程： 分格、找平层、涂料层等薄层工程的“体积”与“面积”的准确界定。 第三部分：定额应用、取费标准与市场询价的融合策略 传统定额与市场价格之间的“剪刀差”是造价管理中的核心矛盾。本书详细剖析了如何根据不同类型的工程（如EPC、总承包、设计采购施工总承包）选择合适的计价依据。 市场询价体系构建： 介绍了如何建立供应商动态数据库，并设计科学的询价模板，以获取真实、有竞争力的材料和设备价格。 措施项目费用管理： 深入探讨了垂直运输、临时设施、文明施工等措施费用的合理摊销与核算方法，避免因措施费估算不足导致的成本超支。 专业分包与劳务分包的计价差异： 针对建筑业“营改增”后劳务用工模式的变化，提供了新型的工序和工点计量方法。 第四部分：施工阶段的合同变更与计量支付管理 施工阶段是造价失控的高风险期。本书将合同变更视为一个系统的“风险管理过程”，而非简单的“补救措施”。 变更洽商的证据链构建： 详细指导了如何从工程日志、会议纪要、现场照片和邮件往来到形成正式的变更令，确保每一项变更都有据可查、价格可溯。 计量支付的动态控制： 阐述了月度计量与最终结算之间的衔接机制，重点讲解了暂列金、暂估价的使用边界与结算调整原则。书中特别强调了隐蔽工程验收记录在后续支付环节中的决定性作用。 第五部分：工程决算编制、审核与审计应对 决算是项目利润兑现的最后一道关口。本书提供了从“编制方”和“审核方”双重视角编写的完整流程。 决算编制要点： 如何将所有已发生的合同变更、签证、索赔进行系统归纳，形成逻辑清晰、数据准确的最终结算报告。 外部审核技巧： 提供了针对业主方、审计机构的常见质疑点预判清单，特别是对合同外增加工程的定性与定量分析。 索赔与反索赔实战： 结合大量工程案例，讲解了工期延误、设计错误、不可抗力等情形下的有效索赔证据收集与计算模型。 第六部分：造价管理的新技术应用与未来展望 面对数字化转型的浪潮，本书紧跟行业前沿，探讨了新技术如何赋能造价管理： BIM+GIS的集成应用： 如何利用地理信息系统辅助大型市政基础设施的工程量复核。 工程造价大数据分析： 利用历史数据预测未来成本波动，实现前瞻性风险规避。 智能合约与区块链技术： 探讨其在工程款支付透明化和合同履约自动化方面的潜力。 适用读者群体： 本书不仅适合于土木工程、工程管理等专业的本科及研究生，更是广大工程造价师、预算员、结算工程师、项目经理、工程监理人员、业主方成本控制部门人员以及工程审计人员的必备工具书和实战手册。通过系统的学习与实践，读者将能够迅速提升在复杂工程造价管理中的专业素养和实操能力，真正做到“心中有数，手中有据”。 ---

评分☆☆☆☆☆

我在接受“九年义务教育”的那些年，时不时学校会统计一些个人家庭情况，其中让我最为记忆犹新的，就是你是农村户口还是城市户口。这东西放在今天，怕是很多小孩子根本就不明白是什么意思，但是在当年，尤其是中考的时候，你户口的性质是农还是非关系可大了。当年的地理课本上...

评分☆☆☆☆☆

我在接受“九年义务教育”的那些年，时不时学校会统计一些个人家庭情况，其中让我最为记忆犹新的，就是你是农村户口还是城市户口。这东西放在今天，怕是很多小孩子根本就不明白是什么意思，但是在当年，尤其是中考的时候，你户口的性质是农还是非关系可大了。当年的地理课本上...

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评分☆☆☆☆☆

我在接受“九年义务教育”的那些年，时不时学校会统计一些个人家庭情况，其中让我最为记忆犹新的，就是你是农村户口还是城市户口。这东西放在今天，怕是很多小孩子根本就不明白是什么意思，但是在当年，尤其是中考的时候，你户口的性质是农还是非关系可大了。当年的地理课本上...

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这本书的叙述风格，带着一股老派史学家的严谨与从容，但绝非故作高深。它有一种奇特的魅力，能够将那些原本晦涩难懂的古代律令文本，转化成可以被现代思维理解的故事线。我特别喜欢其中关于“地方士绅”在维护基层稳定中扮演的隐形角色的探讨。书中指出，在中央权力难以触及的偏远地区，地方士绅往往通过宗族力量和道德约束，有效地填补了政府治理的真空，但同时也形成了事实上的地方壁垒，对中央集权的渗透构成了微妙的制约。这种对“非正式权力”的关注，极大地拓宽了我的视野，让我意识到，一个成熟的政治生态，绝非仅仅依赖于成文法典，更多的平衡和稳定来源于那些隐秘的、约定俗成的社会契约。整本书读下来，我感觉自己像是一个经验丰富的城市规划师，对城市肌理下的社会张力有了更深刻的预判能力。

评分☆☆☆☆☆

阅读这本书的过程，更像是一场穿越时空的对话，它成功地将抽象的“制度”概念，具象化为鲜活的社会实践。我尤其欣赏作者在处理地方权力制衡这一议题时的立体视角。比如，在论述明清时期“督抚制”的权力膨胀时，书中并没有简单地将其归咎于君主集权，而是深入剖析了在边疆拓展和漕运压力增大的背景下，中央为确保政令畅通而不得不进行的权力下放与再集中过程。书中对“京察”、“大计”等官员考核制度的剖析，揭示了制度本身如何塑造了官员的行为模式——是为了政绩铤而走险，还是因循守旧，都可以在这些看似僵硬的规章制度中找到源头。这种对“制度人性化”的洞察，使得阅读体验非常引人入胜，它不再是高悬于空的理论，而是深深植根于人情世故与实际操作的泥土之中，让人在赞叹古人智慧的同时，也对权力运行的普遍规律有了更深的理解。

评分☆☆☆☆☆

这本厚重的典籍，乍一看去，便让人心生敬畏，那种沉甸甸的质感，仿佛凝聚了无数历史的尘埃与智慧的结晶。我翻开第一页，映入眼帘的并非枯燥的条文或冰冷的案例，而是一幅幅生动的古代城市治理图景。作者的笔触极其细腻，对不同朝代、不同地域的基层行政架构的演变，描绘得入木三分。比如，对于汉代郡县制的精妙设计，书中并未停留在理论层面，而是通过对地方胥吏选拔、考核流程的详尽叙述，展现了其运行的内在逻辑与面临的实际困境。尤其是关于“保甲制”在维护地方治安与控制人口流动方面的双重作用，分析得鞭辟入里，让人不禁思考，在那个技术不发达的年代，古人是如何构建起如此复杂而又相对稳定的社会治理体系的。书中引用的史料考证扎实可靠，旁征博引，却又不失流畅性，读起来如同听一位博学的长者娓娓道来，既有学问的深度，又不失故事的趣味性，远非一般教科书式的解读所能比拟。

评分☆☆☆☆☆

坦白说，这本书的阅读门槛不算低，它对读者的历史背景知识有一定的要求，但一旦进入状态，那种知识被不断激活和串联的快感是无与伦比的。作者对于“里坊制”在唐代长安的社会控制功能和经济影响的分析，简直可以说是一绝。他不仅描述了物理空间的划分，更深入到居住单元内部的社会交往模式，甚至关联到邻里间的互助与监督机制是如何被固化在城市规划中的。更让我眼前一亮的是，书中对不同时期赋税征收体系的演变进行了细致的比较研究，从均田制下的“租庸调制”，到两税法再到一条鞭法，每一步变革背后所反映的社会阶层变动和财政压力，都勾勒得清晰可见。这种宏观叙事与微观细节的完美结合，使得我对“制度变迁”这一宏大主题有了全新的认识，它不是简单的替换，而是一个充满张力与妥协的复杂博弈过程。

评分☆☆☆☆☆

这本书的价值，在于它提供了一种审视现代治理困境的参照系。它的语言凝练有力，观点独到，尤其在论及“城市管理与公共服务供给”的历史实践时，展现了超越时代的洞察力。作者对古代水利工程、公共卫生体系（如隔离制度的早期萌芽）的论述，细致入微，对比今天的城市化进程，你会发现许多看似“新”的问题，其实在古代早已被不同的制度形态所应对和解决过。例如，书中对古代城市消防体系的描述，从“望火楼”的设置到居民防火责任的划分，体现了极强的系统性和前瞻性。阅读此书，我最大的收获是理解了“制度的惯性”——即便是面对明显的效率低下或不公，既得利益集团和既有的权力结构也会产生强大的阻力，使得任何自上而下的改革都异常艰难。这本著作，与其说是在讲述历史，不如说是在提供一个关于人类社会组织效率与权力分配的永恒案例研究集。

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农民本性的中国如何向城市市民转化？本书依然是一个好的说明书。

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中规中矩的书籍，薄薄一本书给人些许启发，但更多的是普及与灌输历史。

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现代中国市政管理研究的开创之作。

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虽说年代有点久，但是一些理论对如今城市的治理很有启发意义。

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农民本性的中国如何向城市市民转化？本书依然是一个好的说明书。