工程估价 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

简体网页||繁体网页

☆☆☆☆☆

出版者:

作者:

出品人:

页数:330

译者:

出版时间:2004-1

价格:30.00元

装帧:

isbn号码:9787307062092

丛书系列:

图书标签:

• 工程造价
• 工程估价
• 成本控制
• 工程管理
• 建设工程
• 造价工程
• 工程经济学
• 预算编制
• 工程咨询
• 项目管理

《建筑工程经济学》 本书系统阐述了建筑工程领域的核心经济学原理与应用。作为工程项目生命周期的经济驱动力，本书旨在帮助读者构建坚实的工程经济学理论基础，并掌握将其应用于实际项目决策的能力。 核心内容聚焦： 工程投资经济性分析： 投资估算与成本构成： 深入解析建筑工程的投资构成，包括直接费、间接费、利润、税金等。详细介绍不同工程阶段的估算方法，如初步估算、技术经济估算、施工图预算，以及如何准确预测各项成本。 资金时间价值理论： 强调货币的时间价值在工程经济分析中的重要性。系统讲解复利、折现、年金等概念，并阐述其在项目评估中的应用，如净现值（NPV）、内部收益率（IRR）、回收期（PP）等评价指标的计算与解读。 经济效果评价指标： 详细介绍并分析各类工程经济评价指标，包括静态指标（如投资回报率、成本效益比）和动态指标（如净现值、内部收益率）。指导读者如何根据项目特点选择合适的评价方法，并进行科学的决策。 投资风险分析： 探讨工程项目投资可能面临的各类风险，如市场风险、技术风险、政策风险、自然风险等。介绍风险识别、评估和规避的常用方法，如敏感性分析、盈亏平衡分析、情景分析等，以提高投资决策的稳健性。 融资与资本结构： 分析工程项目融资的多种渠道，包括自有资金、银行贷款、发行债券、项目融资等。探讨不同融资方式的特点、优劣势以及资本结构对项目经济效益的影响。 工程造价管理： 工程造价的形成与构成： 剖析工程造价在市场经济条件下的形成机制，以及其与工程成本、建设费用、合同价格等概念的区别与联系。 工程合同与计价： 详细介绍工程合同的种类、关键条款以及其对工程造价的影响。深入讲解工程量清单计价、总价合同、单价合同等不同计价方式的原理与操作。 工程造价的控制： 论述工程造价全过程控制的理念与方法，包括投资决策阶段的造价控制、设计阶段的造价控制、招标投标阶段的造价控制、施工阶段的造价控制以及竣工验收阶段的造价控制。强调事前、事中、事后控制的有机结合。 工程索赔与变更管理： 详细讲解工程索赔的产生原因、类型、证据收集、计算方法与程序。系统阐述工程变更的界定、审批流程、造价调整方法，指导读者如何有效处理合同变更与索赔事项。 工程造价的司法鉴定与仲裁： 介绍工程造价司法鉴定与仲裁的基本程序、法律依据及相关规定，帮助读者理解在争议解决过程中造价方面的专业处理。 建筑业的经济政策与发展趋势： 建筑业宏观经济分析： 探讨建筑业在国民经济中的地位与作用，分析影响建筑业发展的宏观经济因素，如经济周期、产业政策、货币政策、财政政策等。 绿色建筑与可持续发展： 关注绿色建筑的经济性评价，分析其全生命周期成本效益，以及可持续发展对工程造价管理提出的新要求。 工程项目管理信息系统： 介绍工程项目管理信息系统的发展现状与应用，探讨如何利用信息化手段提升工程造价管理的效率与精度。 BIM 技术在工程造价中的应用： 深入研究建筑信息模型（BIM）技术如何应用于工程量计算、成本估算、造价控制和风险管理，以及其对传统造价工作模式的革新。 行业发展趋势与挑战： 展望建筑业的市场化改革、技术进步、国际化发展等趋势，分析当前行业面临的挑战，如劳动力短缺、原材料价格波动、环保要求提高等，并探讨相应的应对策略。 本书特色： 理论联系实际： 理论讲解深入浅出，配合大量实际工程案例分析，帮助读者理解抽象概念在现实中的应用。 系统性与全面性： 覆盖了建筑工程经济学的核心内容，为读者构建完整的知识体系。 前沿性与时代感： 关注行业发展新趋势，如BIM技术、绿色建筑等，体现了前沿性。 实践指导性强： 旨在培养读者解决实际工程经济问题的能力，提升其在工程项目中的经济决策与管理水平。 本书适合从事建筑工程管理、造价咨询、项目投资、房地产开发等相关领域的专业人士阅读，也可作为高等院校建筑工程、造价工程、管理科学与工程等专业的教材或参考书。通过学习本书，读者将能够更专业、更科学地进行工程项目的经济分析与管理，实现工程项目的经济效益最大化。

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

这本书最让我感到困惑的一点是，它在理论描述和实际操作层面的“鸿沟”实在太大了。它用非常严谨的语言定义了什么是“工程造价控制”，阐述了成本构成、利润构成等基础概念，听起来逻辑严密无懈可击。但是，当我将目光转向后面关于合同谈判和风险分摊的章节时，那种严谨感立刻消散了。它只是简单地罗列了几种常见的合同类型（如固定总价合同、成本加酬金合同），并分别指出其优缺点，却没有提供任何关于“如何选择最合适的合同”的具体分析框架，更没有给出在实际谈判中，如何通过估价数据来支撑己方立场、争取有利条款的技巧。一个好的估价师，其价值不仅在于算得准，更在于能通过数据影响决策。这本书似乎只停留在“算”的层面，对于“影响”和“控制”这两个更高级的技能点，着墨甚少。总而言之，它更像是一本合格的“造价计算手册”，但远远称不上是一本“工程估价的艺术与策略”的指南。

评分☆☆☆☆☆

我不得不说，这本书的排版和结构设计简直是一场灾难，读起来就像是在迷宫里爬行。章节之间的逻辑跳跃性太大，上一页还在讨论混凝土的抗压强度与价格的关系，下一页突然就跳到了招投标法律法规的引用，两者之间完全没有平滑的过渡。我试图建立一个从宏观经济环境到微观构件定价的完整知识体系，但这本书似乎有意将这些要素割裂开来。它更侧重于对现行国家标准的机械性复述，仿佛只要把条文誊抄下来，读者就能自然而然地掌握估价的艺术。然而，估价绝不仅仅是数字的加减乘除，它更是对未来不确定性的预测和对合同精神的理解。例如，关于暂列金和备用金的使用时机，书中虽然提到了相关规定，但对于承包商在实际操作中如何利用这些条款来优化现金流，或者业主如何通过合理设定来控制风险，这些关键的实操技巧完全没有涉及。我更希望看到一些案例分析，哪怕是虚构的，能展示一个估价师是如何在信息不全的情况下，通过专业的判断力，构建出一个既有竞争力又能保证利润的报价模型。现在这本书给我的感觉，就像是给你一个烤箱，告诉你温度和时间，但没告诉你怎么揉面和发酵。

评分☆☆☆☆☆

这本《工程估价》的书我实在有些拿不准该怎么评价，因为说实话，它给我的感觉更像是一本工具书的集合，而不是一本真正能引导人理解估价精髓的“大作”。我原本期待的是那种能够深入浅出地剖析成本构成、风险预判以及市场动态如何影响最终报价的权威著作。然而，书的内容更像是一堆零散的规范和表格的堆砌。比如，在讲解定额套用的时候，它详尽地罗列了各种材料的单价和人工工时，但对于如何处理那些突发性的现场情况，比如材料短缺或者工人效率不佳时的调整策略，几乎没有提供任何实战性的指导。翻开这本书，我感觉自己像是在面对一份冗长无比的政府批文，每一个数字背后似乎都有着深厚的背景和逻辑，但这些逻辑往往需要读者自己去揣摩和验证。我尝试用书中的方法去估算一个我熟悉的小型改造项目，结果发现，光是查找和核对那些错综复杂的取费标准和折扣系数，就已经耗费了大量时间，而最终得出的结果，与实际中标价之间还存在着不小的差距。这不禁让我怀疑，是不是这本书更适合那些已经深谙行业规则、只需要一个精确参考手册的专业人士，而对于我们这些想要系统学习估价思维的新手来说，它显得过于冷硬和晦涩了。它缺少了一点“人情味”和对实践智慧的提炼。

评分☆☆☆☆☆

阅读体验上，这本书给我的感受是极其沉闷和枯燥的，学术气息过于浓重，缺乏任何能够激发学习热情的元素。整本书充斥着大量的术语和缩写，很多都是首次接触估价领域的读者需要耗费数倍精力去查阅才能理解的背景知识。我个人更喜欢那种带有作者个人思考和独特见解的专业书籍，能够感受到作者在某一领域探索的深度和热情。而《工程估价》这本书，更像是多位不同专家在各自负责的章节上拼凑而成，缺乏一个统一的、贯穿始终的叙事线索。比如，在涉及材料损耗的计算部分，不同章节对损耗率的取值依据和计算公式的表述略有出入，这让习惯于精确定义的我感到非常困惑，不知道在实际应用中应该采信哪一个标准。如果这是一本供参考的字典尚可接受，但作为一本指导学习的书籍，这种内在的不一致性是致命的。它似乎更注重“记录”现有的标准，而非“传授”估价的思维方式，读完后留下的更多是知识点的碎片，而非一个结构化的认知框架。

评分☆☆☆☆☆

坦白讲，我对这本书中对市场动态和技术发展滞后的部分感到非常失望。工程估价是一个快速变化的领域，新材料、新工艺、BIM技术的应用，都在深刻地改变着传统的造价构成和计算方法。这本书似乎停留在十年前的行业标准上，对于如何对绿色建筑材料溢价进行合理评估，或者如何在新兴的数字化施工流程中准确量化人工投入，几乎没有触及。我翻阅了关于设备安装费用的章节，发现里面的定额和取费依据，很多都是基于传统的人工配合机械操作模式。在现今大量使用模块化预制件和自动化设备的背景下，这种估价方法显得滞后且不切实际。一本优秀的行业指南，理应具备前瞻性，能够引导从业者思考未来的趋势。这本书更像是对历史的一次忠实记录，但对于身处快速迭代的建筑行业中的我们来说，我们需要的是一把能指向未来的钥匙，而不是一份详尽的旧地图。如果想要跟上时代的步伐，这本书提供的帮助非常有限。

评分☆☆☆☆☆

非科班出身的话，看起来很头疼= =！

评分☆☆☆☆☆

非科班出身的话，看起来很头疼= =！

评分☆☆☆☆☆

非科班出身的话，看起来很头疼= =！

评分☆☆☆☆☆

非科班出身的话，看起来很头疼= =！

评分☆☆☆☆☆

非科班出身的话，看起来很头疼= =！