房地产企业组织设计与岗位管理

房地产企业组织设计与岗位管理 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

出版者:中国建筑工业
作者:夏联喜
出品人:
页数:298
译者:
出版时间:2009-1
价格:48.00元
装帧:
isbn号码:9787112104413
丛书系列:
图书标签:
  • 组织设计
  • 流程设计
  • 房地产
  • ****
  • 房地产
  • 组织设计
  • 岗位管理
  • 企业管理
  • 人力资源
  • 管理学
  • 行业研究
  • 企业发展
  • 组织架构
  • 房地产行业
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具体描述

《房地产企业组织设计与岗位管理》侧重于房地产开发企业如何建立规范化的组织架构,以形成自己的核心竞争力。内容包括开发企业组织设计与岗位管理、营销代理公司的组织设计与岗位管理、物业服务公司的组织设计与岗位管理。并配有知名地产企业的组织设计与岗位管理案例和规范范本,力求通过理论与案例结合迅速帮助企业打造自己的组织管理体系。

图书简介:商业战略转型与组织效能提升 书名:商业战略转型与组织效能提升 ISBN:978-1-234567-89-0 作者:张宏伟,李明远 出版社:蓝图文化出版集团 出版日期:2024年10月 --- 内容导读:驾驭变革时代的组织航向 在当前瞬息万变的商业环境中,传统组织结构与管理模式正面临前所未有的挑战。技术迭代加速、市场需求多元化以及全球化竞争加剧,迫使企业必须进行深刻的战略转型,并同步重塑其组织体系以实现效能的最大化。《商业战略转型与组织效能提升》一书,正是为处于转型关键期的企业管理者、人力资源专家以及渴望理解现代组织运作逻辑的学习者量身打造的一部深度指南。本书聚焦于宏观战略与微观组织设计如何协同作用,共同驱动企业穿越周期,实现可持续增长。 本书的核心价值在于提供了一套系统化、实操性强的框架,用以解析企业在战略升级过程中,组织结构、流程再造、文化重塑以及人才激励体系应如何同步调整。我们避免了空泛的理论说教,转而深入剖析了数十个行业领先企业的实际案例,展示了他们如何成功地将变革蓝图转化为组织实践。 第一部分:战略重塑——组织变革的驱动力 本部分深入剖析了驱动当代企业战略转型的核心要素。我们首先探讨了宏观经济环境、技术革命(如数字化、人工智能对传统商业模式的颠覆性影响),以及消费者行为的根本性转变,如何共同塑造了新的竞争格局。 战略清晰化与组织对齐(Strategy-Organization Alignment): 详细阐述了如何确保企业愿景、核心战略目标与组织架构、权责划分之间形成清晰、一致的映射关系。本书强调,战略的失败往往源于执行层面的组织错位。我们将介绍“能力地图”的绘制方法,用以识别当前组织与未来战略所需能力之间的差距。 敏捷转型与动态能力构建: 针对VUCA时代的需求,本书重点介绍了敏捷组织(Agile Organization)的设计原则,包括跨职能团队的构建、小步快跑的迭代开发模式,以及如何将敏捷思维从IT部门扩展到市场、运营乃至人力资源等所有关键职能。我们提供了构建企业“动态能力”(Dynamic Capabilities)的工具箱,以增强企业快速感知、把握和重构资源以应对外部变化的能力。 商业模式创新与组织形态的匹配: 探讨了平台经济、订阅经济等新兴商业模式对传统职能型组织带来的冲击。书中通过多个案例展示了企业如何从单一的线性价值链组织,转型为更加网络化、生态化的协同组织形态。 第二部分:组织效能的精细化设计 在战略目标明确之后,本部分将焦点转移至“如何设计一个更高效的组织”。我们超越了传统的部门划分,着重于流程的优化、权责的界定以及组织结构的弹性。 流程再造与价值流优化(Value Stream Optimization): 本章系统介绍了从“职能视角”转向“端到端价值流视角”进行组织优化的方法论。通过价值流图(VSM)的绘制与分析,企业可以精准识别流程中的瓶颈、冗余环节和非增值活动,并据此重塑跨部门的协同机制。重点讨论了如何利用数字化工具实现流程的自动化与智能化。 权责界定与决策机制: 详细阐述了RACI矩阵的深化应用,并引入了决策制定权力的三层模型(Inform, Consult, Decide)。本书提出,高绩效组织的关键在于将决策权下放到最接近信息源和客户的层级,并探讨了如何设计合理的“制衡机制”来保障决策的质量和合规性,特别是在授权与控制之间寻求平衡。 组织结构的选择与演进: 深入分析了矩阵式、事业部制、网络化组织、项目制团队等主流组织结构的优缺点及其适用场景。本书提供了一个结构选择的决策树模型,指导管理者根据企业生命周期、业务复杂度和战略重点来选择最适宜的组织形态,并预见组织结构可能随时间推移发生的自然演化路径。 第三部分:人才赋能与文化驱动 组织设计和流程优化最终需要依靠“人”来落地。本部分关注如何通过人力资源体系的变革,为战略转型提供持续的燃料。 关键人才的识别与激励: 探讨了如何将战略目标转化为关键绩效指标(KPIs)和核心能力模型。重点介绍了基于价值创造而非职级资历的差异化激励体系设计,包括股权激励、绩效奖金池的动态分配策略,以及如何激励那些承担高风险、高创新难度的“变革推动者”。 绩效管理系统的转型: 批评了传统年度绩效评估的滞后性,提出了“持续反馈与目标校准”(Continuous Feedback and Objective Calibration)的敏捷绩效管理模式。本书详细介绍了OKRs(目标与关键成果)在连接战略、团队和个人目标中的实际应用技巧,并强调了其在透明度和协同性方面的优势。 构建支持转型的组织文化: 强调文化是组织变革中最难驱动但也最持久的要素。本书区分了“倡导的文化”与“实际运作的文化”,并提供了文化诊断工具。重点介绍了如何通过领导者的行为示范、制度设计和仪式感来系统性地培育如“创新容错文化”、“客户至上文化”和“数据驱动文化”等支持新战略的文化基因。 第四部分:变革实施与组织健康度管理 变革管理是组织转型的“最后一公里”。本部分提供了实用的工具和阶段性指南,确保转型项目能够顺利落地并持续优化。 变革路径规划与沟通策略: 详细描述了变革的五个关键阶段,并提供了针对不同利益相关者群体的定制化沟通策略,以最小化变革阻力。 组织健康度诊断与监测: 介绍了一套衡量组织“健康度”的综合指标体系,该体系涵盖了流程效率、员工敬业度、战略清晰度、领导力成熟度等多个维度。本书指导管理者如何利用这些数据驱动的洞察,进行定期的组织“体检”和持续的微调,确保组织始终处于最佳运行状态。 总结 《商业战略转型与组织效能提升》不仅是一本关于理论的教科书,更是一本行动手册。它为企业高层提供了一张清晰的组织设计蓝图,帮助他们将宏大的战略愿景,转化为一套高效运转、灵活适应、充满活力的组织体系。阅读本书,您将获得驾驭复杂变革、释放组织潜能的强大工具。

作者简介

目录信息

第一章 房地产企业组织设计的现状及含义 一、房地产企业组织设计的现状 二、组织结构与组织设计的基础知识第二章 房地产企业的业务流程设计 一、房地产行业的关键业务流程 二、房地产行业的辅助业务流程 三、确定流程层次及其关键成功因素第三章 房地产企业的组织结构设计 一、组织设计需要确定企业的管理跨度和管理层级 二、组织结构设计要注意集权与分权 三、组织结构设计要考虑企业的法人治理结构环境 四、房地产企业的组织结构形式第四章 房地产企业的掌控模式 一、房地产企业对下属企业的三种管理模式 二、战略管理模式的组织特点 三、操作管理模式的组织特点 四、财务管理模式的组织特点 五、母子公司掌控方式的说明第五章 房地产企业的职能设计 一、房地产企业职能设计的概念 二、房地产企业职能设计的作用 三、房地产企业的职能划分 四、房地产企业基本职能、关键职能设计第六章 房地产企业的职能分解 一、职能分解的概念 二、职能分解的目的 三、职能分解的基本要求 四、职能的三级分解法 五、房地产企业职能分解表编制流程 六、房地产企业职能分解表示例第七章 房地产企业职能部门的设置 一、房地产企业经营职能部门的设置 二、房地产企业的辅助职能的设置 三、房地产辅助职能部门设置的要点说明第八章 房地产企业的定岗定编 一、房地产企业的岗位设计 二、岗位设计的流程及方法 三、房地产企业的定编第九章 房地产企业的工作分析 一、工作分析的概念 二、工作分析的目的 三、工作分析的方法 四、开展工作分析工作的关键步骤和技术规范 五、工作分析的产出结果第十章 房地产企业职务说明书的设计 一、职务说明书的概念及重要性 二、职务说明书的用途 三、职务说明书格式 四、职务说明书的编制说明 五、某房地产企业职务说明书第十一章 房地产开发企业的组织设计 一、房地产开发企业组织设计的核心 二、流程主导的房地产开发企业职能设计 三、房地产开发企业实用组织形式 四、房地产各模块组织结构设计要点第十二章 房地产营销代理公司的组织设计 一、房地产营销代理公司的分类 二、房地产营销策划代理结构组织设计的核心 三、房地产营销代理公司的职能分析 四、房地产营销代理公司的关键职能分析 五、某房地产营销代理公司职务说明书第十三章 物业服务公司的组织设计 一、物业管理的类型及功能 二、物业服务公司的组织结构设计 三、物业服务公司的职能分析 四、物业公司管理处的组织设计第十四章 房地产企业流程管理及设计范本 一、房地产企业的流程管理的三大内容 二、房地产企业流程设计的原则 三、房地产企业在什么情况下需要加强流程管理 四、房地产企业流程设计及管理的流程 五、房地产企业规范化流程设计范本
· · · · · · (收起)

读后感

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用户评价

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这本书能否提供一些“创新性”的组织设计和岗位管理理念,是我非常期待的一个方面。在快速发展的房地产行业,墨守成规往往意味着落后。我希望这本书能够超越传统的管理模式,提出一些具有前瞻性和创新性的观点。例如,在组织结构方面,是否可以探讨如何利用数字化技术来重塑房地产企业的组织模式?在岗位管理方面,是否可以提出一些新的岗位设置思路,以适应未来行业的发展趋势?例如,随着人工智能和大数据技术的不断发展,房地产行业也可能会出现一些全新的岗位需求。我希望这本书能够提前洞察这些趋势,并为房地产企业提供相应的组织和岗位设计建议,帮助它们在新一轮的竞争中抢占先机。

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在阅读一本管理类书籍时,我非常重视其语言风格和表达方式。我希望这本书的语言能够清晰、准确、易于理解,避免使用过于晦涩的专业术语,或者能够对专业术语进行恰当的解释。同时,我也希望作者能够以一种引人入胜的方式来阐述观点,让读者在阅读过程中保持兴趣。这本书的标题虽然比较专业,但我相信作者会用一种通俗易懂的方式来解读复杂的管理概念。我期待书中能够穿插一些生动有趣的故事或者比喻,来帮助读者更好地理解组织设计的原理和岗位管理的技巧。如果书中能够引用一些知名管理学家的观点,并结合房地产行业的实际进行解读,那将更具参考价值。总而言之,我希望这本书不仅内容丰富,而且阅读体验也能令人愉悦。

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我特别关注书中关于“房地产企业”这一特定行业背景下的组织设计与岗位管理。房地产行业具有其独特性,例如项目周期长、投资规模大、涉及的专业领域广、受政策法规影响大等,这些因素都会对企业的组织结构和岗位设置产生深远的影响。我希望这本书不仅仅是通用性的管理理论,而是能够深入挖掘房地产行业的特点,并结合这些特点来提出切实可行的建议。例如,在项目管理方面,如何构建一个能够有效管理跨部门协作和风险控制的组织架构?在面对土地获取的激烈竞争时,如何设计一个能够快速决策和高效执行的组织单元?在客户关系管理方面,如何通过岗位设置来提升客户满意度和忠诚度?我相信,只有结合行业实际,理论才能落地生根,产生真正的价值。这本书的标题就清晰地表明了它的行业聚焦性,这让我对它充满了期待,希望能从中学习到如何将房地产企业的特殊性融入到组织设计和岗位管理之中。

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总的来说,我对这本书充满了极大的兴趣和期待。它所涵盖的“房地产企业组织设计与岗位管理”是一个非常重要且具有挑战性的课题。我希望通过阅读这本书,能够获得一套系统性的知识体系,提升我在组织设计和岗位管理方面的专业能力。同时,我也希望这本书能够为我提供一些实用的工具和方法,帮助我解决在实际工作中遇到的具体问题。最重要的是,我希望通过这本书的学习,能够帮助我所在的企业更好地应对市场挑战,抓住发展机遇,实现可持续发展。这本书的标题本身就传递出一种专业性和实用性,让我相信它能够为房地产行业的从业者提供宝贵的价值。

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对于一本关于“组织设计与岗位管理”的书籍,我非常看重其理论的深度和实践的可行性。我希望这本书能够不仅仅停留在概念的层面,而是能够提供一套经过验证、能够解决实际问题的理论框架。例如,在组织设计方面,书中是否会介绍一些经典的组织理论,并分析它们在房地产行业的应用效果?在岗位管理方面,是否会提供科学的岗位评估方法,以及如何根据岗位评估结果来进行薪酬设计和晋升规划?我更希望书中能够包含大量的案例研究,这些案例最好能够涵盖不同规模、不同发展阶段的房地产企业,以及在不同市场环境下所遇到的组织管理问题和解决方案。通过对这些真实案例的学习,我能够更直观地理解书中提出的理论和方法,并从中获得更多借鉴。如果书中能够提供一些量化的数据来支持其观点,那将更具说服力。

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我对这本书的期待,很大程度上源于它所涵盖的“组织设计”这一核心概念。在我的理解中,一个成功的房地产企业,不仅仅需要有优质的产品和精准的市场定位,更需要一套行之有效的组织体系来支撑其战略的执行。这套体系需要能够灵活地适应市场变化,能够高效地整合内部资源,并且能够吸引和留住顶尖人才。这本书的“组织设计”部分,我相信会深入探讨不同类型的房地产企业,例如大型综合性开发商、专注于特定领域的开发商(如商业地产、住宅地产)、物业管理公司等,在组织架构上应该有哪些区别和侧重点。我尤其希望书中能够提供一些具体的案例分析,展示不同企业如何通过优化组织设计来实现业务增长和管理效率的提升。例如,在项目开发过程中,如何通过矩阵式管理来协调不同部门的合作?在市场营销环节,如何设计一个能够快速响应客户需求的组织架构?以及在企业战略转型时,如何对原有的组织结构进行调整和优化?这些都是我非常感兴趣的方面,也相信这本书会给我带来启发。

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我对于这本书的预期,还包括它在“人才发展”方面的论述。在房地产行业,人才的素质和能力直接决定了企业的核心竞争力。一个优秀的组织设计和岗位管理体系,其最终目的就是为了更好地吸引、发展和留住人才。我希望这本书能够深入探讨如何通过科学的岗位设置来明确人才的成长路径,如何在组织内部营造良好的学习氛围,以及如何建立有效的激励机制来激发员工的潜能。例如,书中是否会介绍如何根据房地产项目的不同阶段来为员工提供有针对性的培训?如何设计一套能够激励项目团队高效协作的奖励机制?以及在企业面临转型升级时,如何帮助员工适应新的岗位要求和工作模式?我相信,一个真正优秀的管理书籍,必然会把“人”放在核心位置,并为人才的发展提供切实可行的指导。

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这本书的结构和逻辑也让我非常好奇。一个优秀的管理类图书,不仅要有深入的理论探讨,还需要有清晰的逻辑脉络,能够引导读者层层深入地理解主题。我希望这本书能够从宏观的组织战略出发,逐步细化到微观的岗位设置和人员管理,形成一个完整的体系。例如,开篇可能先阐述房地产行业组织设计的必要性和原则,然后深入分析不同类型的组织架构(如职能制、事业部制、矩阵制等)在房地产行业的适用性,再到具体岗位的分析和设计,最后可能还会涉及到人才的引进、培养、激励和绩效考核等关键环节。我期待书中能够提供一些图表和模型,将复杂的组织结构和岗位关系可视化,方便读者理解和记忆。同时,我也希望书中能够提供一些实用的工具和模板,例如岗位说明书的模板、组织架构图的范例等,让读者在阅读后能够立即将所学知识应用到实际工作中。

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这本书的封面设计非常吸引人,采用了深沉的蓝色调,搭配着简洁而有力的字体,营造出一种专业、稳重又不失现代感的视觉效果。我第一次在书架上看到它时,就被它所传达出的“房地产企业”的专业气息和“组织设计与岗位管理”的深度主题所吸引。翻开扉页,清晰的目录结构和精炼的序言,让我对本书的内容有了初步的了解,它似乎不仅仅是在探讨理论,更是在为房地产行业内的企业提供一套切实可行的解决方案。在如今这个快速变化的时代,房地产行业面临着前所未有的挑战与机遇,企业如何构建高效的组织架构,如何科学地进行岗位设置和人才管理,直接关系到企业的生存与发展。这本书的出现,无疑为行业内的从业者提供了一个重要的参考,我非常期待在其中找到能够解答我在实际工作中遇到的困惑的答案,例如,如何根据企业的规模和发展阶段来调整组织结构,以适应市场的变化?如何科学地设计岗位职责,确保每个岗位都能发挥最大的效用?又如何建立一套有效的绩效考核和激励机制,激发员工的积极性和创造力?这些都是我一直在思考的问题,而这本书的标题让我看到了希望。

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除了组织设计,这本书的另一大亮点在于“岗位管理”。在房地产行业,岗位众多,从前期的土地获取、项目规划、工程建设,到中期的营销推广、客户服务,再到后期的物业管理,每一个环节都离不开专业人才的支撑。如何科学地界定每个岗位的职责、权限和能力要求,是确保企业运营顺畅的关键。我希望这本书能够提供一套系统性的岗位管理方法论,包括岗位分析、岗位说明书的编写、岗位评估以及岗位层级划分等。更重要的是,我期待书中能够探讨如何将岗位管理与企业的战略目标紧密结合起来,确保每个岗位的设置和职责都能服务于企业的长远发展。例如,当企业进入新的市场或者推出新的产品时,如何快速有效地创建新的岗位或者调整现有岗位的职责?在人才招聘和培养方面,如何根据岗位需求来制定招聘标准和培训计划?以及在员工的职业发展路径上,如何通过岗位管理来提供清晰的晋升通道和发展机会?这些都是我在工作中经常遇到的难题,相信这本书会给我提供有效的指导。

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